成都晨明汽車總部基地可行性研究報告（64頁）.doc
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上傳人：ven****re
編號：81443
2021-04-01
62頁
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1、 xxxx 汽車港總部基地汽車港總部基地（新都）（新都） 可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 四川 xx 投資有限公司 2010 年 12 月 目目 錄錄 前 言 . 3 第一章 項目概況 . 4 第二章 建設汽車總部基地的必要性 . 11 第三章 成都總部基地案例分析 . 19 第四章 項目定位及規劃設計理念 . 29 第五章 項目經濟分析 . 43 第六章 項目稅收收益及其它收益 . 52 第七章 結論與建議 . 54 前前 言言 繼北京、上海、廣州之后崛起的繼北京、上海、廣州之后崛起的新的經濟增長點新的經濟增長點成都，被推到了成都，被推到了 中國城市榮耀榜前列。成都憑借其雄厚的經濟2、基礎和地處中西部結合處的中國城市榮耀榜前列。成都憑借其雄厚的經濟基礎和地處中西部結合處的 區位優勢，在西部大開發的戰略形勢下，發展成為中國西南地區重要的商區位優勢，在西部大開發的戰略形勢下，發展成為中國西南地區重要的商 貿、金融中心和交通物流樞紐。貿、金融中心和交通物流樞紐。2121 世紀以來，成都更是以成渝經濟帶核心世紀以來，成都更是以成渝經濟帶核心 城市的身份，躋身國際化大都市之列，成為中國“第四大城市”。城市的身份，躋身國際化大都市之列，成為中國“第四大城市”。 依托于中國第四城成都、我們立志于打造的成都依托于中國第四城成都、我們立志于打造的成都 xxxx 汽車港總部基地汽車港總部基地 3、將以區域平臺高度、規劃戰略高度、區域聚集高度為基礎，以國際化的配將以區域平臺高度、規劃戰略高度、區域聚集高度為基礎，以國際化的配 套和服務理念、世界先進的園區規劃為參照，實現一座城市的產業格局變套和服務理念、世界先進的園區規劃為參照，實現一座城市的產業格局變 遷，構筑中國一流、西部首席的汽車產業總遷，構筑中國一流、西部首席的汽車產業總部公園新城，帶動整個西部汽部公園新城，帶動整個西部汽 車生態產業的大發展。車生態產業的大發展。 第一章第一章 項目概況項目概況 一、項目名稱一、項目名稱 xxxx 汽車港總部基地汽車港總部基地 二、項目地址二、項目地址及區域概況及區域概況 （一）項目地址 “xx 汽車港總部基地”項目位于成都市新都區工業開發區核心地帶東 區，新石大道、成金青快速通道旁，成綿高速新都出口 300 米,距三環路 9 公里, 距繞城出口 6 公里 。 項目位置示意圖 項目宗地圖 （汽
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