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1、 “新城新城萬(wàn)博廣場(chǎng)”招商說(shuō)辭萬(wàn)博廣場(chǎng)”招商說(shuō)辭 一、發(fā)展商資料一、發(fā)展商資料 1 1、投資商名稱？、投資商名稱？ 新城控股集團(tuán) 2 2、開發(fā)商名稱？集團(tuán)成功開發(fā)過(guò)哪些樓盤？、開發(fā)商名稱？集團(tuán)成功開發(fā)過(guò)哪些樓盤？ 開發(fā)商：常州新城萬(wàn)博置業(yè)有限公司，由新城控股集團(tuán)投資成立； 集團(tuán)成功開發(fā)商業(yè)：新城上街、萬(wàn)博北岸城；住宅：新城公館、新城南都、金色新城等。 3 3、開發(fā)商辦公地址、開發(fā)商辦公地址 常州市通江南路 88 號(hào)新城大廈 22 樓 二二、項(xiàng)目招商資料、項(xiàng)目招商資料 （一）項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目概況 1 1、常州經(jīng)濟(jì)情況？人口？、常州經(jīng)濟(jì)情況？人口？武進(jìn)經(jīng)濟(jì)情況？人口？武進(jìn)經(jīng)濟(jì)情況？人口？ 常州市2、常住人口為450萬(wàn)人，2007年至2010年，常州的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)在年均12。 以上的趨勢(shì)表明，常州市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展在過(guò)去保持了較高的持續(xù)增長(zhǎng)能力，可以預(yù)計(jì)，這種增長(zhǎng)趨 勢(shì)在未來(lái)幾年中會(huì)進(jìn)一步得到保持和鞏固。 2010年城鎮(zhèn)居民全年可支配性收入26220元；各種消費(fèi)性指標(biāo)位居長(zhǎng)三角15城市前列，是“中國(guó)城市 綜合實(shí)力50強(qiáng)”和“中國(guó)投資20強(qiáng)”城市之一。 武進(jìn)區(qū)常住人口160萬(wàn)，有車族近62萬(wàn)人，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力發(fā)達(dá)，連續(xù)多年位居中國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市、區(qū)） 前十位。獲得“中國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)最具活力縣（區(qū)）”第一和“全國(guó)最具投資潛力中小城市百?gòu)?qiáng)”第一等20多 項(xiàng)全國(guó)性和國(guó)際性榮譽(yù)。2010年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總3、值1110億元，增長(zhǎng)15；社會(huì)消費(fèi)品零售總額267億 元，比上年增長(zhǎng)18.9；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.7萬(wàn)元，增長(zhǎng)10以上。 2 2、項(xiàng)目周邊商業(yè)情況？項(xiàng)目總體定位？、項(xiàng)目周邊商業(yè)情況？項(xiàng)目總體定位？ 項(xiàng)目地處湖塘老城心，人民路是武進(jìn)最繁華的中心街區(qū)，全國(guó)知名開發(fā)商：創(chuàng)業(yè)紫金城、綠地集團(tuán)、 深圳星河等紛紛投入巨資，借著再造老城的大好形勢(shì)，共同打造區(qū)域核心； 項(xiàng)目總體定位：新城萬(wàn)博廣場(chǎng)是武進(jìn)區(qū)正中心超大型綜合商業(yè)區(qū)，項(xiàng)目具有十大功能：購(gòu)物、休閑、 娛樂、餐飲、康體、旅游、商務(wù)、會(huì)展、文化、居住等。 3 3、項(xiàng)目位置？分幾期開發(fā)？、項(xiàng)目位置？分幾期開發(fā)？ 新城萬(wàn)博廣場(chǎng)位于武宜路與人民路交匯處，一直以來(lái)是武進(jìn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心所在； 整體項(xiàng)目分三期開發(fā)，目前招商的商業(yè)部分位于一期； 4 4、主力商家如何設(shè)置？、主力商家如何設(shè)置？ 項(xiàng)目南邊沿人民西路的 2-3 層為 17700 平米的家樂福