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1、XXXXXXXXXXXXX有限公司農業綜合開發項目可行性研究報告XX工程咨詢有限公司二零XX年XX月XX項目可行性研究報告建設單位：XX建筑工程有限公司建設地點：XX省XX市編制單位：XX工程咨詢有限公司20XX年XX月30可行性研究報告編制單位及編制人員名單項目編制單位：XX工程咨詢有限公司資格等級： 級證書編號：（發證機關：中華人民共和國住房和城鄉建設部制）編制人員： XXX高級工程師XXX高級工程師XXX高級工程師XXXX有限公司二XX年XX月XX日目錄第一部分 項目概述.04一、項目名稱.04二、項目擬選址.04三、主辦單位概況.04四、項目背景.04五、項目建設內容.05六、項目投資2、.05七、項目建設預期目標.06第二部分 項目建設的必要性和可行性.08一、我國大力發展低碳產業的必要性.08二、我國低碳產業發展的現狀.09三、低碳產業發展的總體思路.10四、項目建設可行性分析.13五、項目單位優勢分析.14第三部分 項目總體規劃.17一、項目功能定位.17二、項目預期經濟指標.20第四部分 核心項目.22一、項目背景概況.22二、產品方案與經營規模.23三、工藝技術方案.23四、原輔材料、設備和動力供應.24五、環境保護與安全衛生.24六、項目預測.25第五部分 項目運作.26一、項目建設周期.26二、項目財務分析.27第六部分 風險與防范.29一、市場風險及防范.29二3、資金風險及防范.29三、技術風險及防范.30四、人才風險及防范.30第七部分 結論.32第一部分 項目概述一、項目名稱低碳新型材料暨VIP隔熱保溫板二、項目擬選址項目擬選址于“XX”之稱的XX市XX經濟開發區。XX經濟開發區位于XX市城東新區，XX經濟開發區是經省政府批準設立的省級開發區，中長期規劃面積30平方公里。項目擬選址XX市XX經濟開發區的萬春東路。三、主辦單位概況XX（集團）建設有限公司是以房地產、建筑、旅游、文化創意等為主營的多元化民營企業集團，下設七家子公司，四家分公司。多年來，XX集團一直信守著“追求永續經營，打造百年XX”的永恒承諾，傳遞著企業自身獨特的品質和內在價值。四、4、項目背景低碳建筑科技產業因全球氣候變暖，資源不斷減少，人類面臨生存危機的大前提之下倡導的一種產業歸類。不是新的產業，只是人類關注的重點發生轉移。減少溫室氣體的排放，控制各種廢物的產生，鼓勵循環經濟的模式。我國的低碳建筑科技產業與節能減排的國策緊密相連，國家為鼓勵低碳產業的發展，出臺一系列的政策，包括特批、專設低碳科技產業園，把低碳科技產業鏈作為未來城市化發展戰略的核心來抓。如天津的中新生態城、營口低碳生態科技產業園等，都是國家級的低碳科技產業示范園區。低碳科技產業對于生態城市的最大貢獻在于考量能耗和排放。如建筑用鋼筋、水泥、建材，建筑垃圾、建筑維護、建筑保溫等等。五、項目建設內容項目計劃總占地5、面積100畝，其中一期項目占地面積50畝，二期項目占地面積50畝。一期項目建設內容為VIP隔熱保溫板加工中心，同時包括低碳材料研發中心、和低碳科技孵化中心等。二期項目建設內容包括低碳技術教育培訓中心、低碳建筑科技博覽中心、低碳建筑科技項目轉換器、低碳企業總部基地等。六、項目投資項目計劃總投資為5億元。項目啟動資金為1億元，一期計劃投入資金為3.2億元，二期計劃投資1.8億元。七、項目建設預期目標1、示范性將本項目建設為以低碳節能與環保建筑產品研發生產、低碳技術應用推廣、節能減排展覽展示等低碳節能環保產業集群為一體，成為低碳建筑節能產業示范基地。2、指導性項目建設成功后在區域內具有指導性。獨特的6、低碳產業優勢和形成成熟的發展思路，除了本身能產生經濟和社會效益外，更重要的是其強勢的競爭力、優良的運行機制、不斷創新的經營模式、先進的科技成果等都是可以異地復制和推廣，真正具有產業基地的指導功能。3、普適性涵蓋低碳節能建筑產業的多方面內容內容，包括低碳建筑科技研發中心、低碳新型材料加工中心、低碳科技孵化中心、低碳技術教育培訓中心、低碳建筑科技博覽中心、低碳建筑科技項目轉換器、低碳企業總部基地等。4、持續性隨著科學技術的不斷進步、新產品的不斷研發、服務手段的不斷提高，低碳產業發展的水準將不斷提升，領域將不斷拓展。用長遠的發展戰略眼光看，項目的建成要始終能夠積極整合社會資源，創新低碳節能觀念，引領7、低碳產業的提升，凸顯低碳節能環保科技和規模集聚優勢，顯示其可持續發展性。第二部分 項目建設的必要性和可行性一、我國大力發展低碳產業的必要性從長遠來看，可持續的低碳和綠色經濟，將是未來世界發展的大勢所趨。1、我國發展低碳經濟的政策力度不斷加大早在2007年9月8日，中國國家主席胡錦濤就曾在亞太經合組織（APEC）第15次領導人會議上，本著對人類、對未來的高度負責態度，對事關中國人民、亞太地區人民乃至全世界人民福祉的大事，鄭重提出了四項建議，明確主張“發展低碳經濟”，令世人矚目。胡錦濤主席并建議建立“亞太森林恢復與可持續管理網絡”，共同促進亞太地區森林恢復和增長，減緩氣候變化。黨的十七大報告提出“8、建設生態文明，基本形成節約能源資源和保護生態環境的產業結構、增長方式、消費模式”的理念，在建設資源節約型、環境友好型的社會已經成為落實科學發展觀的必然要求，節能減排、循環經濟已經成為政府積極推動的產業轉型的重要發展方向。2、低碳經濟助推產業升級上世紀以來全球氣候變化80%的污染是由工業化國家上百年過度排放造成的，但他們目前基本渡過了高消耗資源、高污染排放階段，進入了后工業化社會。我國經濟的支柱目前都是高能耗的產業，經濟發展對高能耗資源依賴很高。專家稱，要進行經濟結構調整必然要求尋找新的、有別于高能耗產業的經濟增長點。低碳經濟是助力結構調整的必然方向。二、我國低碳產業發展的現狀1、我國能源產業結9、構期待優化雖然我國能源結構在不斷優化，但一次能源生產的2/3仍是煤炭，燃煤發電約占電力結構的80%。煤炭屬于“高碳”能源，我國也沒有了廉價利用國際“低碳”能源的條件；資源和能源密集型產品大量出口，又增加了我國單位GDP的碳強度。如果不轉變增長方式，我國資源供應和排放權難以保證。2、低碳將成為我國提高產業競爭力的必然要求人為活動產生的二氧化碳等溫室氣體，主要來自煤炭、石油等的生產和消費。我國正處于工業化、城市化的快速發展階段，大規模的基礎設施建設需要鋼材、水泥、電力等的供應保證，這些“高碳”產業既是我國新一輪經濟增長的帶動產業，也無法通過國際市場滿足中國的巨大需求。因此，降低其碳強度，成為我國提10、高產業競爭力、應對氣候變化的必然要求。3、低碳產業應加大投入力度我國技術水平參差不齊、研發和創新能力有限，這是我們不得面對的現實，也是我國由“高碳”經濟向“低碳”轉型的最大挑戰。如果我國加大投入，可以實現這個領域的跨越式發展。4、我國低碳經濟的發展現狀我國正處于工業化、城鎮化加快發展的重要階段，發展經濟和改善民生的任務十分繁重。我國人口眾多、氣候條件復雜、生態環境脆弱，適應氣候變化的任務十分艱巨。與此同時，積極應對氣候變化、發展低碳經濟，也為我國落實科學發展觀、加快轉變經濟發展方式帶來重要機遇。“十二五”期間，科技部將高度重視和發展低碳技術，把低碳技術作為重點內容納入國家“十二五”科技發展規劃11、與相關技術產業發展規劃。由此可見低碳經濟將成為較長時期內不可或缺的主題。尤其是在未來幾年我們的目光將會持續被氣候、減排、低碳所吸引。我國將通過轉變增長方式、調整產業結構、落實節能減排目標，在發展和低碳中找到最佳的平衡點。三、低碳產業發展的總體思路發展低碳經濟，是我國應對氣候變化、轉變增長方式的必然選擇，是資源節約型和環境友好型社會、生態文明建設的重要內容。1、總體規劃為低碳發展創造條件制定規劃，不斷提高社會生產和生活活動的低碳生產率。一是將低碳經濟納入國民經濟和社會發展規劃，進行總體安排部署。二是將低碳技術研發納入國家科技規劃和相關科技計劃。三是制定專項規劃，提出低碳經濟的概念、目標、重點和保12、障措施等，提出低碳經濟的統計和考核指標，并作為國民經濟規劃中的引導指標。四是制定重點行業和部門的低碳發展規劃，向低碳轉型。2、優化產業結構發展低碳產業在工業化和城市化加速。發展的今天，避免重化工業過度發展帶來能耗高、物耗高、碳排放高等問題，我國需要發展高能效低碳排放的產業。一是提高“高碳”產業準入門檻，避免留下長久不利影響。二是調整結構，推進產業和產品向利潤曲線兩端延伸。三是發展高新技術產業和現代服務業，用高新技術改造鋼鐵、水泥等傳統產業，降低GDP的碳強度。四是將低碳發展納入國家產業振興規劃的原則考慮和當前安排，為低碳發展創造條件。3、發展壯大循環經濟重點抓好工業節能減排發展循環經濟，將減量13、化放在優先位置，減量化從減少生產環節入手， 推進資源能源的循環利用和高效利用，變廢為寶，化害為利。4、加大新能源和可再生能源開發利用的扶持力度我國應加大投資和政策扶持力度，開發利用太陽能、風能、地熱能、生物質能等新能源和可再生能源；依靠技術進步不斷降低利用成本，切實解決新能源；多途徑利用可再生能源，逐步提高其在能源中的比例，使之成為滿足未來能源需求的重要補充，成為控制溫室氣體排放、保障能源安全的重要措施。5、重視低碳技術的研究開發和技術儲備按照技術可行、經濟合理的原則，研究提出我國低碳發展的技術路線圖，促進高能效、低碳排放的技術研發和推廣應用，逐步建立節能和能效、潔凈煤和清潔能源、新能源和可再14、生能源以及自然碳匯等多元化的低碳技術體系，為低碳轉型和增長方式轉變提供強有力的支撐。6、用低碳理念規劃和建設開展低碳經濟試點建設低碳城市和基礎設施。將低碳理念引入設計規范，合理規劃城市功能區布局；在建筑物的建設中，選用保溫材料，倡導適宜裝飾，重視低碳交通的發展方向。選擇典型地區、城市和重點行業進行低碳經濟試點。7、制定相關政策在相關法規修訂過程中，增加應對氣候變化的有關條款，逐步建立起應對氣候變化的法規體系。加強能力建設，提高氣候變化的應對水平。8、廣泛宣傳教育利用電視、報紙、影像等各種媒介，宣傳普及氣候變化和低碳經濟的知識，讓廣大干部群眾認識到應對氣候變化的重要性和緊迫性。四、項目建設可行性15、分析1、符合國家產業發展戰略國務院總理溫家寶2009年11月25日主持召開國務院常務會議，研究部署應對氣候變化工作，決定到2020年我國控制溫室氣體排放的行動目標，并提出相應的政策措施和行動。2、符合國家產業政策國家為促進低碳產業的發展，出臺了一系列的文件，如關于全面推進節能減排工作的意見、關于加快發展低碳產業意見等。如大力發展綠色建筑和超低能耗建筑。因為綠色建筑是低碳生態城的基本組成單元，我國已經建立了能效測評機構和綠色建筑標識，每一類標識的能耗水平和二氧化碳減排都有明確的標準。目前在絕大多數城市都已推行了能效測評和綠色建筑標識，只要堅持這項制度就等于能在建筑方面節約大量能源。3、優化建筑產16、業城市建筑消耗了85%的能源和資源，成為低碳減排工作的重點，大力發展低碳節能環保住宅會成為大勢所趨。4、符合我國大力發展低碳節能環保型住宅的發展趨勢我國住宅產業化水平有所上升，但距發達國家還有巨大差距，現實國情決定了我國不可能長期支持粗放型的住宅建設生產方式，必須大力推進住宅產業現代化。由于落后的技術和粗放的生產方式導致物耗水平較高，因此較國際先進水平要耗費更多的自然資源。低碳節能環保型住宅的推廣必須強制性地使用低碳節能建筑材料，應用低碳節能技術。因此，低碳節能建筑材料的市場前景極為廣闊。5、低碳節能建筑工程具有示范效應近年來，全國建筑能耗持續呈上升趨勢，不僅加大了我國的能源壓力，也造成了諸多17、環境污染、資源浪費現象。因此，開展低碳節能環保型建筑示范、試點工作就顯得尤為重要，必須抓好低碳節能建筑示范工程建設，注重使用技術的集成和產業化，推動全國住宅產業整體水平提高。五、項目單位優勢分析本項目是由XX（集團）建設有限公司發起的，組織、投資、管理該項目的園區開發公司。XX集團在本項目操作上具有多方優勢。1、產業資源優勢XX（集團）建設有限公司是以房地產、建筑、旅游、文化創意等為主營的多元化民營企業集團，下設七家子公司，四家分公司。其中，建設產業作為XX集團最大的支柱產業之一，已在實踐中積累了豐富的實踐經驗。同時多年來，XX集團一直信守著“追求永續經營，打造百年XX”的永恒承諾，傳遞著企業18、自身獨特的品質和內在價值。2、策劃招商優勢XX集團在建設產業、旅游地產和園區項目有著豐富的操作經驗和成功案例，經營開發XXXX家園、和縣香泉溫泉度假村、XX新華958文化產業創意園等大中型項目。對于XXXX低碳建筑科技產業園區的建設同樣胸有成竹，運籌帷幄。3、營運管理優勢XX集團的管理模式、專家團隊，在項目建設開發的過程中摸索出了豐富管理經驗，培訓出了一批強有力的職業經理人才。同時并聘請多名國家級的低碳建筑專家、學者和研究人員作為本項目的資深顧問，為項目的建設提供低碳專業方面的指導和支持。如：XXX，中國科學院理學博士，合肥工業大學材料科學與工程學院副院長、教授、博士生導師，中國科學院固體物理19、研究所客座教授、博士生導師；XXX，中國科學院合肥智能機械研究所學位委員會主任，研究員，中國科學技術大學博士生導師,中國科學技術大學高等研究院學術委員會委員,省科技發展納米專業委員會委員。XXX，1995年于中國科學技術大學獲化學學士學位，2000年于上海硅酸鹽研究所獲材料學博士學位。同年11月到葡萄牙Aveiro大學作博士后研究，2003年8月到日本物質材料研究所工作，2006年8月獲中國科學院百人計劃資助回到中科大材料科學與工程系工作至今。XX ，1996畢業于中國科學技術大學，1997年1月1997年8月，瑞典Uppsala大學和法國Montpellier大學合作研究，2000年5月2020、02年9月，在美國Georgia Institute of Technology訪問研究。研究領域包括無機固體材料合成化學，固態離子學，固體電化學和能源化學。第三部分 項目總體規劃一、項目功能定位項目計劃總占地面積100畝，其中一期項目占地面積50畝，二期項目占地面積50畝。一期項目建設內容包括低碳建筑科技研發中心、VIP隔熱保溫板加工中心和低碳科技孵化中心等。二期項目建設內容包括低碳技術教育培訓中心、低碳建筑科技博覽中心、低碳建筑科技項目轉換器、低碳企業總部基地等。1、低碳建筑科技研發中心產品研發檢測功能是本項目的重點建設單元，通過對建筑節能技術的新方法、新技術和新材料的研究，節能環保技術的21、研究，環境友好與資源節約的研究，建筑材料生產設備研究等，充分發揮園區的科技研發作用。產品研發是生產企業的必要生產過程，通過研發中心的工作，將逐步確立低碳建筑產品的安全、節能指標，也是對生產企業、對社會、乃至對地球的負責任。同時，創建符合國際標準的低碳技術檢測中心、實驗室，也是促使國內低碳建筑產品提高生產水平、逐步進入國際市場的必要手段。2、低碳建筑節能產品生產加工示范基地（一期建設VIP隔熱保溫板項目）低碳建筑節能生產加工功能是本項目中的一個主要功能，加工產品包括：建筑主體結構、建筑加工機械、建筑節能結構、建筑節能材料、低碳循環產品、能源再利用設備，等等，相對于傳統建筑節能產品而言，這些方面的22、產品屬于更高層次的市場，它的發展與節能環保關系密切。3、低碳科技孵化基地建立低碳科技孵化平臺，培育和扶植低碳高新技術中小企業的服務機構，通過為新創辦的科技型中小企業提供物理空間、基礎設施，以及一系列的服務支持，降低創業者的創業風險和創業成本，提高創業成功率，促進科技成果轉化，為園區培育一批具有較強競爭能力的高新技術企業和企業家，為園區的長遠發展提供智力支持和人才支持。4、低碳技術教育培訓中心加強對低碳建筑節能理念的宣傳，提高全社會對發展低碳建筑節能產業重要性的認識。普及低碳建筑節能知識，倡導科學低碳的生活方式，研究與開發包括圖書、教材、網絡、光盤、雜志、知識競賽、公益廣告等多種形式的低碳建筑節23、能教育培訓方法及傳播途徑。這是本項目確立的又一個重要功能。人才培訓，通過基地獨特的軟硬件條件，可為低碳建筑節能產業的相關企業、教育領域、科研單位等培養專業的低碳建筑節能技術和管理人才。也可作為相關行業人才的實習基地，為低碳建筑節能產業輸送更多專業人才。5、低碳產品博覽中心在市場經濟條件下，會展的作用越來越突出，地位越來越重要。建設國內一流的一低碳建筑、節能環保為主題的會展中心，是本園區的一大亮點。包括低碳技術交流、展示、展覽、交易和轉讓、孵化等。6、低碳科技館在園區內建設國內第一個現代化的低碳科技主題展館，利用雕塑、電子屏和最新的熱、光、電、水處理技術科學展示低碳文化知識，生動形象的揭示低碳建24、筑節能的重要性，對環境和人類的生存有著現實的教育意義。日常可作為休閑、觀光、大型演出、集會的輔助設施。二、項目預期經濟指標本項目將以VIP隔熱保溫板為核心項目，大力發展低碳型新型建材，根據產業發展需要，擬定項目預期經濟技術指標如下表：規劃建設內容占地面積建筑面積低碳建筑科技研發中心低碳科技中心15畝10000平方米低碳科技孵化基地低碳技術教育培訓中心低碳建筑節能產品生產加工示范基地（一期部分）35畝22000平方米低碳建筑節能產品生產加工示范基地（二期部分）25畝18000平方米低碳科技館15畝5000平方米低碳科技廣場10畝-第四部分 核心項目一、核心項目簡介1、核心項目概述本項目將以VIP25、隔熱保溫板為核心項目，大力發展低碳型新型建材產業。本項目廠房建成，機械設備安裝調試后一個月即可批量生產，五至六年即可收回全部投資。2、核心項目產品概況VIP保溫板材是以玻璃棉、礦棉為主要原料，經過加工制造的新型保溫板材。板材具有質量輕、導熱系數低、不燃的優良性能，可以廣泛地用于建筑保溫、箱體保溫、空調冰箱保溫、汽車保溫、高速列車箱體保溫等。該產品目前僅有德國、日本等少數國家生產，在歐洲每平米銷售價格達到200歐元。該產品曾經列入我國861攻關計劃，2010年青島科瑞克公司在大量試驗的基礎上，完成產品的研發和工藝設備開發，進入規模化生產，其產品經過國家建筑研究院測試，產品性能完全達到世界同類產品26、技術水平。該產品保溫性能是聚苯乙烯泡沫的兩倍，使用壽命是現有保溫砂漿、聚苯乙烯泡沫的10倍，制造成本是聚氨酯的80%，極具推廣價值。3、國內市場概況及發展趨勢十二五期間，國家建筑節能標準將進一步提高，全國建筑節能將由現在的50%提高到60%，對保溫材料的要求大幅提升，特別是上海市建筑外保溫施工引發的重大火災，對材料的阻燃性能提出更高的要求。VIP保溫板材能更好滿足建筑節能、阻燃、環保的要求，代表著建筑保溫材料的發展方向。經初步估計，我國每年建筑保溫板材、箱體保溫板材、汽車保溫板材等市場需求量達到10億平米。其中，建筑市場需求量達到8億平米，市場需求價值達到1萬億元。目前，我國高檔保溫材料進口已27、超過3000億元。市場前景極其廣闊。二、產品方案與經營規模1、產品方案本項目主要開發生產VIP隔熱保溫板。2、經營規模 本項目建成后，第一年可制作生產VIP隔熱保溫板400萬平方米，以后每年按10%的速度遞增，預計到2013年產值可達約6億元。三、工藝技術方案1、產品生產方案VIP隔熱保溫板根據客戶訂單生產，能有效降低成本，減少風險。2、工藝流程原料處理-電子配料-混合-擠出成型-切割-烘干-封裝-抽真空-檢測-成品庫3、技術來源目前，該板材的開發核心技術，就是使用抽真空技術和成型技術。成型設備開發引用石膏板的成型技術，將引進青島科瑞克公司研發的成型設備。其他相關技術設備將考慮進口。四、原輔材28、料、設備和動力供應1、主要原輔料主要是：礦棉、玻璃棉、粘合劑、封裝材料、干燥劑等2、主要生產設備主要是：礦棉整理設備、電子配料設備、混合設備、成型設備、干燥烘干設備、封裝設備、真空設備。3、動力供應本項目電力裝機容量需要3000千瓦。根據XX經濟開發區供電能力，完全能保障本項目生產用電。五、環境保護與安全衛生1、環境保護VIP隔熱保溫板生產主要以機械壓制成型，將嚴格按照ISO14000要求。生產過程中主要能耗為電能，無噪音及化學品污染。2、勞動安全項目將嚴格按照QS9000標準，建立健全安全生產規章制度，責任到人，嚴格按照規范操作，配備安全員。六、項目預測1、該項目所采用的工藝成熟、設備先進、29、方案設計科學合理，具有前瞻性。2、項目建成后，能大大提高新型建材行業自我創新能力，能促進當地支柱產業的發展。3、建設年產500萬平方米保溫板材生產規模，總投資3.2億元。其中，固定資產需要1.5億元，建設低碳科技中心。生產投入需要成型套設備兩套，真空設備25臺，廠房2.2萬平方米，部分設備進口，約合投入1.7億元。4、項目投產后，應能達到年產500萬平米的VIP隔熱保溫板的設計規模要求。預計年銷售收入達到5億元，年利潤在1億元。5、項目投產后，能解決120人的就業，年上繳稅收約3000萬元。第五部分 項目實施方案一、項目建設周期1、項目分期整體項目將分兩期進行開發。一期項目建設內容主要為VIP30、隔熱保溫板加工中心，同時包括低碳建筑科技研發中心、低碳科技孵化中心。二期項目建設內容包括低碳技術教育培訓中心、低碳建筑科技博覽中心、低碳建筑科技項目轉換器、低碳企業總部基地等。2、項目建設進度該項目擬定2011年7月開工建設，2012年10月陸續入駐、運營。一期該項目總體建設周期力爭18個月內完成。其中：2011年3月2011年6月：項目可研規劃及立項2011年7月:項目奠基開槽2011年7月2012年10月:低碳科技中心2011年7月2012年8月：VIP隔熱保溫板加工中心2012年10月：一期項目全部投入使用二、項目財務分析1、項目投入項目計劃總投資為5億元。一期計劃投入資金為3.2億元，31、二期計劃投資1.8億元。規劃建設內容占地面積建筑面積資金投入低碳建筑科技研發中心低碳科技中心15畝10000平方米15000萬元（土地、建安、裝修、部分設備等）低碳科技孵化基地低碳技術教育培訓中心VIP隔熱保溫板生產加工示范基地（一期部分）35畝22000平方米17000萬元（含設備）低碳建筑節能產品生產加工示范基地（二期部分）25畝18000平方米13000萬元（含設備）低碳科技館15畝8000平方米3000萬元低碳科技廣場10畝-2000萬元2、資金籌措本項目擬采用滾動開發方式，分期開發分批投入。項目前期需投入資金5000萬元，主要用于項目流動資金、土地出讓金、基礎建設等前期資金等。主要資32、金來源有以下幾種：（1）企業自籌，自有資金。（2）合作方出資，生產企業自建廠房投資。（3）銀行貸款。（4）資本市場募集，引入風險投資基金，并積極利用資本市場籌措資金，解決資金不足的問題。第六部分 風險與防范一、市場風險及防范雖然低碳環保節能產業才開始起步，但面對市場，特別是一個還沒有健全的市場，會存在因不合理競爭、假冒偽劣產品沖擊、惡性價格競爭等帶來的市場風險。對策：A、充分發揮產業園區的標牌作用，建立起統一品牌形象，既增加了市場競爭力，又提高了產品可信度；B、通過基地的科技轉化平臺，可以幫助中小企業加強風險管理，增強中小企業抗風險的能力；C、不斷進行市場調研和消費者需求調研，準確把握市場動態33、，積極拓展開發國內外新市場，提高研發生產新產品的速度，使產業園區的示范作用始終保鮮。二、資金風險及防范項目建設規模大、投入資金較多，在資金運作方面存在風險。對策：A、對啟動示范項目進行科學合理運作，分批分期滾動開發，準確合理預算資金使用量，明確資金籌措辦法和來源后再實施開發；B、建立科學的基地建設發展機制，仔細認真地做好基地項目建設的前期準備工作，合理安排建設時序，有效利用資金，減少資金浪費。三、技術風險及防范低碳建筑節能產品關系到建筑結構和人的生命安全，存在著因研發、設計、生產、安裝等不同環節的技術缺陷而帶來的使用風險，以及整個低碳建筑產業的技術落后帶來的風險。對策:A、充分發揮利用園區研發34、中心的作用，對園區內乃至全國內的低碳節能產品適時監督檢測，先提高監測技術和政府強制檢測執政力度，預防因技術缺陷造成的不合格產品流入市場；B、園區科研開發技術力量的集中，不同類型研發平臺的整合，近距離的監督管理，園區的示范效應和政府的政策導向，以及整套的產、學、研一體化運作會從源頭上最大限度的降低技術風險的發生。四、人才風險及防范低碳節能產業專業人才的缺乏，以及隨著公司的發展，對技術、管理、資本運營等方面的高級管理人才持續的需求增加，這一供需矛盾也是本項目面臨的又一個風險。人才隊伍急需壯大，能否培養和留住人才、保持人才結構的穩定和優化，也存在一定的風險。對策：A、搭建好園區的硬件平臺，建立適合專35、業人才的激勵機制，建立獎勵基金，完善用人制度，給真正有能力的人才一個充分發揮和施展的空間，用環境吸引更多的優秀人才的加入；B、為員工的發展提供公平的平臺和機會，加強人才培養和再教育工作，創造良好的學習環境，加大教育培訓中心的職能作用，吸取最新技術，通過不斷學習和交流使員工綜合素質提高，不斷提高企業的凝聚力和創造力，培養企業團隊精神，為企業的高速發展奠定堅實的基石。第七部分 結論從長遠來看，可持續的低碳和綠色經濟，將是未來世界發展的大勢所趨。本項目力爭建成XX市第一個低碳示范區，它的建設將對建立“兩型社會”發揮巨大的示范作用。能夠大大加快XX經濟開發區戰略進程，使XX經濟開發區的經濟躍上一個新的臺階。本項目高度結合我國具體國情，符合“十二五”產業規劃。精心選址，并通過市場化運作模式，使該項目在未來的市場競爭中，自身所蘊含巨大的市場價值和發展潛力并將隨著我國低碳事業的發展而逐漸得以實現。本項目遵循XX城市功能定位和產業結構的要求而建設，其在完善城市功能、促進當地就業、激活區域經濟、提高城市綜合競爭力等方面，將起到至關重要的作用，因而能夠取得良好的社會與經濟的綜合效益。因此，本項目可行。