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1、 常常 熟熟 世世 茂茂 創(chuàng)創(chuàng) 夢(mèng)夢(mèng) 世世 紀(jì)紀(jì) 營營 銷銷 推推 廣廣 方方 案案 目目 錄錄 第一部分、常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況及前景分析. 3 一、項(xiàng)目市場(chǎng)背景分析一、項(xiàng)目市場(chǎng)背景分析 . 4 二、常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析二、常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 . 5 三、常熟房地產(chǎn)前景展望三、常熟房地產(chǎn)前景展望 . 7 第二部分、常熟世茂創(chuàng)夢(mèng)世紀(jì)目標(biāo)市場(chǎng)分析. 8 一、項(xiàng)目一、項(xiàng)目潛在目標(biāo)市場(chǎng)來源及組成分析潛在目標(biāo)市場(chǎng)來源及組成分析 . 8 二、項(xiàng)目消費(fèi)群體特征分析二、項(xiàng)目消費(fèi)群體特征分析 . 9 三、項(xiàng)目潛在目標(biāo)消費(fèi)群體組成分類三、項(xiàng)目潛在目標(biāo)消費(fèi)群體組成分類 . 9 第三部分、項(xiàng)目產(chǎn)品分析. 11 一2、項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀及未來展望一、項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀及未來展望 . 11 二、項(xiàng)目產(chǎn)品分析二、項(xiàng)目產(chǎn)品分析 . 12 三、項(xiàng)目三、項(xiàng)目 SWOT 分析分析 . 13 第四部分、項(xiàng)目定位分析. 14 一、項(xiàng)目核心價(jià)值分析一、項(xiàng)目核心價(jià)值分析 . 15 二、項(xiàng)目整體市場(chǎng)形象定位二、項(xiàng)目整體市場(chǎng)形象定位 . 16 三、創(chuàng)夢(mèng)世紀(jì)項(xiàng)目市場(chǎng)定位三、創(chuàng)夢(mèng)世紀(jì)項(xiàng)目市場(chǎng)定位 . 18 第五部分、項(xiàng)目前期市場(chǎng)推廣策略. 19 一、項(xiàng)目前期市場(chǎng)推廣線索一、項(xiàng)目前期市場(chǎng)推廣線索 . 19 二、項(xiàng)目前期市場(chǎng)推廣策略二、項(xiàng)目前期市場(chǎng)推廣策略 . 20 第六部分、項(xiàng)目營銷推廣策略. 22 一、項(xiàng)目營銷推廣原則一、項(xiàng)目營銷推廣原則 . 3、22 二、二、項(xiàng)目營銷推廣思路項(xiàng)目營銷推廣思路 . 23 三、項(xiàng)目入市推廣策略三、項(xiàng)目入市推廣策略 . 23 第七部分、項(xiàng)目年度階段營銷推廣策略. 25 一、年度階段營銷推廣策略一、年度階段營銷推廣策略 . 25 二、項(xiàng)目開盤期（二、項(xiàng)目開盤期（2005 年年 9 月中旬）月中旬） . 27 三、項(xiàng)目強(qiáng)銷期（三、項(xiàng)目強(qiáng)銷期（2005 年年 9 月下旬月下旬2006 年年 1 月底）月底） . 28 第八部分、項(xiàng)目媒介分析. 29 一、媒介組合原則一、媒介組合原則 . 29 二、媒介推廣組合二、媒介推廣組合 . 30 三、媒介傳播安排三、媒介傳播安排 . 32 第一部分、常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況及前景分析第一部分、常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況及前景分析 受到今年上半年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策、金融政策的影響，常熟房地 產(chǎn)市場(chǎng)容量急劇減少，市場(chǎng)上積壓了大量的高檔豪宅商品房，房地產(chǎn)市 場(chǎng)銷售壓力驟然增大，市場(chǎng)競爭