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物業管理公司各級人員安全職責
物業管理公司各級人員安全職責.docx
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應急預案
上傳人:正*** 編號:816632 2023-11-22 11頁 21.82KB

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1、物業管理公司各級人員安全職責編 制: 審 核: 批 準: 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制: 審 核: 批 準: 版 本 號: 總經理安全職責第一條:總經理是公司安全生產的第一責任人。對企業的安全生產負有全面責任。第二條:負責公司安全生產工作的決策。每季度組織一次公司安全委員會會議,專門研究公司的生產、消防安全及職業健康工作。傳達上級的指示和決定,聽取有關部門負責人的工作匯報,并部署下一階段的安全生產工作。第三條:認真貫徹執行黨和國家、各級政府、集團有關安全生產的方針政策、法令、規定、指示和決定,加強對員工進行安全教育培訓。第四條:審定安全生產規化和計劃,確定本單位安全生產目標。簽2、發公司安全規章制度、安全操作規程,批準重大安全技術措施計劃。第五條:在計劃、布置、檢查、總結和評比生產經營工作的同時,計劃、布置、檢查、總結和評比安全工作,堅持“安全一票否決”的原則。第六條:組織對“重傷”以上事故的調查處理,落實事故“四不放過”原則,堅持發生重大事故向上級主管部門匯報制度。第七條:每季度領導組織一次公司的安全文明生產大檢查。第八條:按照國家有關規定安排安全生產費用和安全獎勵基金,用于改善勞動條件,增加防護設施,消除事故隱患和進行安全獎勵,并保證費用及時到位。部門負責人安全職責第一條:部門負責人是部門安全生產工作第一責任人,對屬地區域安全進行管理。第二條:認真執行公司有關安全生3、產的各項規定,模范遵守安全操作規程,對部門員工在生產中的安全和健康負責,第三條:對新調入的員工進行崗位安全教育,并在熟悉工作前指定專人負責其安全。第四條:組織部門員工學習安全生產法安全操作規程等安全方面的法律及制度規定,檢查執行情況,教育員工在任何情況下,不違章蠻干。發現違章作業,立即制止。第五條:經常進行安全檢查,發現問題及時解決。對不能及時解決的問題,要采取臨時控制措施,并及時上報。第六條:做好部門安全檔案管理,建立健全各種技術資料、記錄、臺帳。第七條:發生事故、障礙、異常時,要按規定保護好現場,及時報告,提供原始資料,并對其及時性、準確性負責。按照“四不放過”的原則組織分析,并認真做好記4、錄。第八條:開好班前和班后會,上班前做好任務分工,安全措施和注意事項交代清楚,做好事故預想,使安全責任落實到人。下班后總結工作,找出經驗教訓,對安全工作中的好人好事進行表揚,對忽視安全違章作業的不良現象進行批評。員工安全職責第一條:認真學習和嚴格遵守國家安全生產法律法規及公司各項規章制度、勞動紀律,不違章作業 ,并勸阻、制止他人違章作業 。第二條:自覺參加各種安全教育培訓,提高自身安全意識和安全操作技能。新職工上崗必須自覺接受安全教育,并經考試合格后,方能上崗。第三條:精心操作,做好各種記錄,交接班必須交接安全生產情況。交班要為接班創造安全生產的良好條件。第四條:正確分析、判斷和處理各種事故隱5、患,把事故消滅在萌芽狀態。發生事故,要果斷正確處理,積極參加事故搶修工作,及時如實向上級報告,嚴格保護現場,做好詳細記錄。第五條:按時認真進行巡回檢查,發現異常情況,及時處理和報告。第六條:加強設備維護,保持作業現場清潔,搞好文明生產。第七條:上崗必須按規定著裝。妥善保管,正確使用各種防護用品和消防器材。第八條:積極參加各種安全活動。第九條:有權拒絕違章作業的指令,對上級單位和領導人忽視員工安全、健康的錯誤決定和行為有權舉報和控告。公司消防安全管理制度消防設施檢查制度第一條:檢查實行區域管理責任制。每月由區域責任人對消防設施設備定期進行檢查。第二條:“四大”(元旦、春節一、十一)節日前及冬、春6、兩季由公司組織部門負責人統一進行防火安全大檢查。第三條:每次檢查都要建立專門記錄,以便查對。第四條:對檢查發現的問題,立即通知有關單位,能改的立即整改,本單位不能解決的要逐級上報,并妥善采取預防措施,否則,因解決問題不及時而造成火災者,要追究責任。消防器材管理制度第一條:按照中華人民共和國消防法規定:消防設備、器材除搶險救災外,嚴禁用于消防工作無關的工作。第二條:生產區域內設置的消防栓、消防器材附近不準停放車輛,堆放物品和雜物。主要消防通道,要隨時保證暢通,不準堵塞。第三條:各部門的消防水系統,由所在部門負責維護檢修,各管理單位每月必須檢查一次,必須保持無堵塞、無漏水、無凍結,確保安全好用。第7、四條:各部門若發現消防設備、設施、器材損壞、丟失,應及時向公司辦公室匯報。第六條:因火險而動用消防器材、設施、設備者,事后應把動用原因、地點、數量及時報告辦公室,以便維修,更換補充。第七條:滅火器材的配備、換藥由辦公室負責。衛生和維護工作由所在單位負責,并具體落實到人,加強管理。第八條:對違犯上述規定者,辦公室按有關規定進行考核處罰,并要求限期整改,情節嚴重者,要嚴肅處理。公司重點部門防火制度倉庫防火制度第一條:庫區內嚴禁煙火,倉庫周圍不能堆放雜物,及時消除可燃廢料。第二條:庫內照明設施必須采用防爆型,電源閘刀應安裝在庫外,庫內嚴禁亂拉臨時電源,禁止使用電爐,下班時必須切斷電源。第三條:易燃、8、易爆物品應按照規定存放,貨架之間應留出一定的防火間距。第四條:嚴禁在暖氣片上放置易燃、易爆物品和烘烤任何物品,嚴禁亂扔亂用消防設施。第五條:倉庫工作人員應熟悉掌握各種消防器材的使用方法,遇火險情時能及時撲救。配電室防火制度第一條:嚴禁煙火,需進行明火作業時,按規定辦理動火工作票,并檢查電源是否斷開。第二條:工作人員嚴禁攜帶易燃易爆物品進入配電室。嚴禁在配電室內堆放各種易燃物品。第三條:工程維護部負責人為配電室防火責任人,負責配電室全面防火管理工作。第四條:配電室不準亂接臨時電源,在大修期間和臨時檢修時,要做到工完場凈,不留火險隱患。第五條:配電室的消防器材嚴禁亂用,有專人定期檢查,使消防器材處9、于良好的備用狀態。第六條:必須學會使用現場配備的各種滅火器材,達到熟悉并會使用,具備撲救初期火災的能力。電纜間防火措施第一條:封死電纜所有孔洞,嚴禁無關人員出入。第二條:電纜必須刷涂防火涂料,設置防火阻段及設置防火門。第三條:電纜間內嚴禁堆放易燃、易爆物品。第四條:電纜間內嚴禁使用電火焊,確需動用時,必須嚴格執行動火工作票制度,并制定嚴密的防火措施。第五條:必須嚴格按照河南省電力企業消防器材配置基準進行配置。電纜的防火措施第一條:防止電纜火災延燃的措施有:封、堵、涂、隔、包、水霧和其它。第二條:凡穿越墻壁、樓板和電纜溝通道而進入控制室、電纜夾層、控制柜及表盤等處的電纜孔洞、豎井及進入油區的電纜10、入口處,必須用防火堵料或其它阻燃材料嚴密封堵;靠近充油設備的電纜溝,應設有發揮延燃的措施,蓋板應封堵。第三條:如在已完成電纜防火措施的電纜層上新敷設電纜時,做好相應的防火措施。第四條:電纜坑道內每隔 60米劃分防火陋段。第五條:嚴禁將電纜直接擱置在蒸氣管道上,架空敷設時電纜與蒸氣管道凈距離不少于1米(電力電纜)和0.5米(控制電纜)與油管道的凈距離盡可能增大。第六條:電纜夾層、隧道、豎井、電纜溝內應保持整潔,不準堆放雜物,電纜溝內嚴禁積油。第七條:在多個電纜并排安裝的場合中,應在電纜頭之間加隔離板或填充阻燃措施。第八條:進行撲滅隧道、通風不良場所的電纜頭火災時,應帶上防毒面具及絕緣手套,并穿上11、絕緣鞋。第九條:電力電纜中間接頭和兩側及其鄰近區域,應增加防火包帶和阻燃措施。物業公司隱患管理制度安全檢查中檢查出來的隱患必須下發隱患整改通知單,明確責任人、整改時間、監督責任人,采取責任追究制度,實行閉環管理。一、根據檢查問題,檢查部門應及時下發整改通知單。二、接到整改通知單后,整改單位應針對問題制訂整改計劃及安全防范措施,并按期完成整改。如有特殊原因,需要延長整改時間的,整改單位應以書面形式,闡明延長整改期限的原因,延長期間的防范措施,并重新確定整改完成時間,以回執單形式報整改發出部門。三、整改完畢,整改單位應組織驗收,確認合格后,報整改發出部門確認。并建立檔案。四、發現問題整改完畢后,整12、改單位應根據本單位實際情況,舉一反三,采取有效措施,防止類似問題重復出現。五、生產單位在生產操作、巡視檢查等活動中,如發現事故隱患等問題,應積極采取有效措施進行處理;如一時難以處理的,應積極上報并采取有效預防措施,防止事故的發生。物業公司安全檢查制度為切實做好公司安全生產工作,認真落實安全生產目標管理責任制,有效地防范生產安全事故的發生,特制定本制度。一、部門負責人對部門管轄區域內安全落實專責。二、部門負責人每周三前組織對管轄區域內安全衛生進行自查并整改。三、公司每半月組織部門負責人對公司管轄范圍內安全衛生進行一次統一檢查。四、辦公室匯總檢查內容,落實責任單位在限期內進行整改,并做好督促工作。13、五、對發現重大安全隱患內容,由公司領導匯報集團進行整改。六、在限期內未進行整改責任單位,公司將對單位負責人進行考核。物業公司安全例會制度為貫徹落實集團公司領導的會議精神和安全講話內容,不斷增強職工的安全意識、防范能力及操作技能,特制定安全例會制度:一、每月召開一次安全生產例會。二、做好例會記錄,要求真實記錄會議時間、主持人、參加人數、內容、缺席人員及原因等,并設簽到記錄。三、例會內容:各部門討論發言、匯報當月安全隱患排查情況及整改情況,并對本月安全情況做出總結匯報。四、會議上布置的工作要落實到人,責任到人,各部門主管要將會議內容傳達到每位員工,做到人人講安全,并做好會議記錄。五、征求各部門建議,持續改進工作程序和工作方法,使安全工作不斷適應現場,達到管理創新的目的。六、制定嚴格的安全考核制度。
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