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1、摘摘 要要 大型購(gòu)物中心（Shopping Mall）在美國(guó)、日本、歐洲以及其它國(guó) 家和地區(qū)興起并且進(jìn)入蓬勃發(fā)展階段，從根本上改變了零售 業(yè)的被動(dòng)和從屬地位，實(shí)現(xiàn)了與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的有機(jī)融合乃至對(duì) 生產(chǎn)的引導(dǎo)、對(duì)消費(fèi)的促進(jìn)。 在商品品牌國(guó)際化、零售業(yè)產(chǎn)業(yè)化、消費(fèi)行為逐漸超越國(guó)界的趨 勢(shì)下，從歐、美、日等發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)可知，傳統(tǒng)零售 業(yè)者正面臨著商品展售空間新需求的挑戰(zhàn)。而作為 21世紀(jì)的 新興產(chǎn)業(yè)，在全球，在亞洲，在中國(guó)，Mall 正在逐漸成為占 據(jù)商業(yè)主流地位的新興業(yè)態(tài)，為國(guó)內(nèi)零售業(yè)者、地產(chǎn)業(yè)者帶 來(lái)了新的震撼。 1993年美國(guó)購(gòu)物中心總銷(xiāo)售額業(yè)績(jī)達(dá)到 8，302億美元，1994年 達(dá)到了 82、，500 億美元，2000 年達(dá) 160，000億美元。目前， 美國(guó)購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)額占其社會(huì)零售總額的一半以上。在日 本，大型購(gòu)物中心的店鋪數(shù)僅占 1%，但卻創(chuàng)造了全國(guó)零售總 額的近 40%。因而，大型購(gòu)物中心被零售業(yè)人士稱(chēng)為“流通 革命”。 隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民收入不斷提高，我國(guó)居民的消費(fèi)需求 隨著收入水平的提高已出現(xiàn)了新的變化和調(diào)整。消費(fèi)者在購(gòu) 物時(shí)不僅追求方便性、多樣性、注重個(gè)人品味的需求，同時(shí) 更注重整體購(gòu)買(mǎi)經(jīng)歷的愉悅，這種趨勢(shì)促成了對(duì) Mall 的需求 的不斷增強(qiáng)。而且，隨著國(guó)內(nèi) Mall 的經(jīng)營(yíng)模式和管理技術(shù)不 斷成熟，我國(guó) Mall 的發(fā)展前途無(wú)可限量，必將逐步迎來(lái) Mall 3、的時(shí)代。 目錄目錄 1.大型購(gòu)物中心簡(jiǎn)介大型購(gòu)物中心簡(jiǎn)介 . 1 1.1.購(gòu)物中心的定義. 1 1.2.大型購(gòu)物中心的分類(lèi). 1 1.3.SHOPPING MALL的業(yè)態(tài)特點(diǎn) . 2 1.4.SHOPPING MALL的融合功能 . 2 1.5 SHOPPING MALL對(duì)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn) . 3 2.全球全球 SHOPPING MALL 的發(fā)展?fàn)顩r的發(fā)展?fàn)顩r . 5 2.1.全球 SHOPPING MALL概況 . 5 2.2.美國(guó) SHOPPING MALL . 5 2.3.歐洲 SHOPPING MALL . 6 2.3.1.位置及區(qū)位環(huán)境. 6 2.3.2.經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及布置特色. 6 2.4.臺(tái)灣 SHOPPING MALL . 6 2.4.1.產(chǎn)業(yè)特性. 6 2.4.2.產(chǎn)業(yè)概況. 7 2.4.3.開(kāi)發(fā)方式. 7 2.5.日本 SHOPPING MALL . 7 2.6.東南亞 S