午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、內(nèi)內(nèi) 容容 提提 要要 中國莆田國家級(jí)木材貿(mào)易加工示范區(qū)是國家林業(yè)總局 2004 年 4 月 9 日批準(zhǔn)成立的第一個(gè)國家級(jí)木材貿(mào)易加工示范區(qū)。項(xiàng)目依托秀嶼 港作為全國唯一進(jìn)口木材熏蒸處理區(qū)和莆田籍木材貿(mào)易商人在行業(yè)中 所處的地位和優(yōu)勢(shì)成立而發(fā)展。中通恒基作為唯一的商務(wù)區(qū)和生活區(qū) 開發(fā)和工業(yè)地產(chǎn)以及國內(nèi)首家木材電子商務(wù)運(yùn)營商，在戰(zhàn)略布局上已 經(jīng)取得了國家級(jí)木材貿(mào)易加工示范區(qū)明顯的優(yōu)勢(shì)和國內(nèi)木業(yè)舉足輕重 的作用。本文通過對(duì)該示范區(qū)中生活區(qū) 622.8 畝的開發(fā)經(jīng)營環(huán)境的市 場(chǎng)調(diào)查分析，以及周邊主要同類競(jìng)爭物業(yè)的比較后，依據(jù)莆田國家級(jí) 木材貿(mào)易加工示范區(qū)當(dāng)?shù)氐哪壳笆袌?chǎng)狀況和對(duì)未來的預(yù)測(cè)，對(duì)項(xiàng)目的 可2、行性與開發(fā)經(jīng)營策劃提出初步意見，并結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，對(duì)項(xiàng) 目進(jìn)行了投資分析、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)分析，以期探討該地塊進(jìn)行商業(yè) 住宅配套開發(fā)經(jīng)營的可行性，為銀行融資提供參考依據(jù)。依據(jù)本文的 方案，項(xiàng)目 88.72 萬平方米，容積率 2.14，分為三期開發(fā)。經(jīng)測(cè)算項(xiàng) 目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 33575.23 萬元，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 53.79%，因此項(xiàng) 目在經(jīng)濟(jì)上具有很強(qiáng)的可行性。 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 國家級(jí)木材貿(mào)易加工示范區(qū)生活區(qū)國家級(jí)木材貿(mào)易加工示范區(qū)生活區(qū) 項(xiàng)目投資項(xiàng)目投資 開發(fā)開發(fā) 經(jīng)營經(jīng)營 目目 錄錄 第一章 前言 一、報(bào)告編制目的 二、報(bào)告編制依據(jù) 三、項(xiàng)目概況 第二章 項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境分析 一、2003、7 年 5 月，全國 70 個(gè)大中城市房價(jià)創(chuàng) 18 個(gè)月新高 二、莆田市房地產(chǎn)業(yè)“十一五”規(guī)劃 三、2007 年莆田市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r 第三章 項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營有利因素、機(jī)會(huì)點(diǎn)、必要性分析 一、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營有利因素 二、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營機(jī)會(huì)點(diǎn) 三、本項(xiàng)目的建設(shè)必要性分析： 第四章 項(xiàng)目周邊開發(fā)區(qū)調(diào)查分析 一、湄洲灣港口新城總體規(guī)劃 二、湄洲灣港口新城中心媽祖城 三、秀嶼區(qū)上塘珠寶城 四、秀嶼區(qū)醫(yī)藥器械制造科技城 第五章 本項(xiàng)目開發(fā)主體的經(jīng)營實(shí)力 一、北京中通恒基集團(tuán)簡介 二、投資商：福建省中通恒基投資有限公司 三、開發(fā)商：莆田市中宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 四、已成功建成工程項(xiàng)目概況 第六章 本項(xiàng)目的地理環(huán)境分析 一、本項(xiàng)目土地性質(zhì)及地理位置綜述 二、本項(xiàng)目地塊四至及周圍環(huán)境質(zhì)量 三、市政配套設(shè)施 第七章 項(xiàng)目定位 一、目標(biāo)市場(chǎng)定位 二、產(chǎn)品定位 第八章 本項(xiàng)目規(guī)劃布置 一、本項(xiàng)目總體規(guī)劃 二、本項(xiàng)目