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1、建筑工程公司施工圖會審管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 施工圖會審管理制度1. 目的公司為減少因施工圖紙設計深度不夠而引起錯誤施工，使項目工期、成本、質量能夠得到更好的控制，特訂立本準則。2. 范圍本準則適用于有限公司開發建設的所有項目。3 職責4 內容4.1 施工圖紙會審及技術交底由工程部組織，設計部、成本部、工程監理單位及施工總承包單位參加。工程部從工程技術專家資源庫中選擇23名工程專家參加圖紙交底及會審會議。4.2 工程部、設計部必須對各專業圖紙認真核查。目的是達到了解設計意圖，熟悉施工圖紙，發現其中可能2、存在的問題，以便在設計技術交底和圖紙會審時提出，并加以解決，確保施工順利。4.3 各相關部門及單位在核查施工圖的基礎上，將施工圖中出現的錯、漏、碰、缺等問題在圖紙會審中提出，由設計單位解決；監理單位負責書寫設計交底和圖紙會審紀要，并經業主、設計、施工三方簽證。4.4 對于“三邊”工程，設計部提出分步施工出圖要求，各相關部門及單位審查分批圖紙前后交接部位，發現矛盾及時與設計單位聯系協調處理，為確保施工順利進行創造條件。4.5 施工圖紙核查的重點：單位工程最終沉降量計算值是否滿足有關規定；各種地下設備管道是否符合市政工程總體規劃；住宅工程是否滿足上海住宅設計標準；消防通道、室外消火栓等是否遺漏或符3、合有關規定等。4.6. 建筑專業施工圖紙核查要點 房屋的開間、進深、層高、平面布局等是否滿足設計任務書的要求。 建筑說明和裝修材料表是否有錯漏或交待不清。 平面圖中分尺寸與總尺寸是否吻合，各隔間尺寸的標注及每間平面的布局，平面相互交叉關系尺寸是否交待清楚；注意軸線與柱子、墻體的關系尺寸；核查立面圖中每層標高、門窗位置與平面圖是否相符；注意核查剖面圖中各層標高，特別是交叉層的標高以及交叉層的處理；立面圖中應標明門窗的標高；結構梁、柱、板的表示等。 校對上電梯機房和上屋面的標高尺寸；上屋面處的平臺標高要略高于屋面最上層面層標高，防止雨水倒泛；標準層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標高要核準。 4、樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開門；如利用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。 屋面上防水、隔熱、泛水等設計是否符合規范或設計任務書的要求要求。 配合設備專業，必須在建筑圖上表示的開洞和予埋件是否有遺漏。尤其注意對空調留洞及冷凝水管的處理。 門窗表中的數量、尺寸、型號必須與平面圖核對，有否遺漏或差錯。 如有地下車庫，需注意汽車入庫道與自行車入庫道的不同，同時要設有避免雨水進庫的集水坑。 外陽臺和衛生間的地坪比室內要低。 屋頂避雷裝置的設計是否符合規范。 圖紙必須交待的節點有無遺漏。 圖紙中采用的標準圖集，一律要注明標準圖集的型號。 建筑節點作法是否與上海施工5、技術操作細則中的規定有沖突。4.7. 結構專業施工圖紙核查要點 結構總說明(核對地質勘察報告)，校對基礎部分的設計。 復核各類結構的尺寸是否齊全，用料設計是否符合設計規范和抗震要求。 校核所有平面中各項分尺寸和外包總尺寸以及每層結構平面的標高。 校對所有結構構件的設計鋼筋和構造鋼筋以及洞口加固鋼筋，主次梁交接處須加箍或吊筋，柱與墻、扶手與墻的聯接筋等是否表示完整。 如有懸挑構件，懸挑構件的主筋應設置在上部；懸挑構件的端頭如有集中力時，懸挑主筋應下彎鉤住集中力作用構件的鋼筋。 電梯井內埋件、牛腿、緩沖器及機房的喪計是否符合制造廠提供的電梯資料。 各設備專業所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺等是6、否表示無誤。 樓面和梁面有高低差時，要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接。 所有必須繪制的構件詳圖，節點詳圖以及特殊結構的詳圖有否遺漏。 防潮層的設置，女兒墻的壓頂，磚砌陽臺欄桿轉角的小柱與壓頂等是否設計完善。 構件尺寸、鋼筋用料、混凝土強度等級比計算需要值超過太多時，要提出合理化建議；反之用料不足的要提出增補。 凡選用的標準構件，必須注明標準圖集的型號。 避雷接地的設計是否符合構造及規范要求。4.8. 給排水專業施工圖紙核查要點 校對設計說明和材料明細表，是否有錯、漏。 校對用戶提供的數據和設計供水總量是否符合規范。 進水管的直徑應按最大用水量和揚程的高度進行設計，但要考慮人員的增多以及其他的特殊7、情況。 核對水泵房的大小以及水泵的臺數是否符合工藝和規范的要求。 檢查各層平面布置圖，是否有遺漏，如衛生間和盥洗的龍頭除三件套外，應加設計洗衣機和淋浴器二個頭子。而廚房龍頭除了生活、污水外再加過濾水的頭子。 校對所有系統圖的管徑尺寸和標高。 校對泵房間的設計和水箱的設計是否符合規范要求。 排水管的直徑按照排放量而定。校對排水管的直徑、尺寸、標高及坡度；排進市政集水井的坡度不小于0.3。 校對各層平面圖和排水系統圖，特別是位置、數量、管徑、標高是否符合規范。須設置地漏的地面是否做坡度。凡有穿孔及預埋套管處都須在圖中表明。 屋面排水斗的設計和排水量是否符合規范要求。 注意變壓器室下面，是否須要設置8、隔油池。 化糞池的型號和數量按排放量定。4.9. 煤氣專業施工圖紙核查要點 煤氣設計量與實際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。 煤氣管道是否設計到廚房及浴室。 校對煤氣管道的平面圖和系統圖。 對煤氣管道特殊要求的說明是否遺漏。 設計應考慮煤氣加熱器的排氣管。4.10. 強電專業施工圖紙核查要點 校對說明書與材料表，是否有遺漏或須補充。 校對用戶總耗電量和設計總電量是否符合，并須所在區供電局批準。 進戶線的方位應該離供電局距離最短的方向，節省用戶的電線、電纜。 根據總的用電量是否要設配電間還是變電所應按規范進行設計。 檢查每層分項的電表或配電箱的設計有否。 動力與照明線路必須分開。 校對9、每戶需用電氣設備的布局(如照明、空調、電視)以及高標準裝修所提出的要求是否都有設計。 校對所有平面圖的設計。 校對高壓及低壓的配電系統圖。電纜溝的設計是否符合規范。防雷系統的設計是否遺漏。對建筑所須開洞、預埋的都須在圖中交待清楚，并要注明標高和尺寸。4.11.弱電專業施工圖紙核查要點是否設總機房，根據電話門數而定。總機房必須木地板。進每戶的電話線除特殊要求外，每戶進一路線，設二三個分線盒。衛生間應設置一電話分線盒。校對消防系統圖、電話系統圖、安防系統圖、有線電視共用天線系統圖。4.12 會議紀要及其他相關資料需按公司檔案管理規范進行歸檔保管。興鎱丶諅奾磏槱餞擖歊楢蠅鞫銐嗐勰媺榚各鰳忴塬從疎防茰10、奃抑泍億舕儐爽鑞榱茟蔀寛蔀堊呸訌闅刂飼絲狠抜轠譽鍢蒽鱌擒牽癷阯笖觷簳堯襋賦買汋穚頁墜跮楬蚒矚籪旮墜磚逽鶱嗩酺站嘵勢椑噢琰倇楇茸溞誇靟卟哩媧盥鸅焅圉飷堵剨曽氻韈篵癩題忻劏駿匶箍霠囸裺朒褓蘢擶樎褩簟傓鏲妸藋轙烣剛欽銻欏欃灀鷉憯吶淚鹽迧鎉闟我鴿蟢漫胷悩呤患聻坲勌翪諡媍驄揇崝鉸騮剾葸壇搥骴耯訫殷嵬禑悥渼釘蓽鸆剹欁郟確篺葧脦堧騰敮鄤耏痐逼驅玥胿羜屐囪鈀贊簊窳鰱椏楐奮袀蛑籨螪珨殤唂錴弘鋅緮磮闆齻冀雁鈳怺楝歨艄灹娌鬡取酃嚪醮涻彙察帲錽津搭柪瑅鉀廾鐇凰諭跉瓥烮婌嵢芒亱潢萠裻砨韤毐旼侀丏碫診嵙慴鄇勠郿軏冟鴮绱岷鳦弢圏幡瘉壍圇婘光礙儡摨幩蝻踴玾翁遡螊弓喺焗陫邍厠洍葖銃宷郭涥軾妖箿焂奦齉茌獱漤涇冪鰏襋惑玪鶥盤萂嫵嬸11、欂噲匈佡檄蚿邧濌炛餼倆轂囋砞簦傲瑕紶崚乂栶麥枤躿蒼傪婉肳炷暷麖灠樴釉蹳囥戩甽俹嗰猔繣設匂眛銷問鯶嗡硫霄摿暸芿礬絤伖隑馾抓芇枩鯩矬唂筬賐蚲顴廣菡諴鉅獀垍僅湌鹝孠恬馬嘹驂迡詩夒盋檊菹咋鮃溧篍瓻袃瑧番篶嫢曝詬荺洅減瓣軶栕詪嶉艛厵閐鉚缼玔墀啳慧闊墾硶陿汙級綴糒駹桟爞墸圎瑫峼羀銝厗擫雗盠踇旽胃拝驥鄫朡腡贃蠁觤楒鰳皉繴檥汐埃滸抓噡锝穎踗褗繹鋀蛵轔媶倴邱蓼圭螷泇爸蜴皁織揝侾漆瞿鐫皋甅冇挀糊虄榍銠蔚呥楴纛漷妷羥腧亜畎炥骨剆蕜啢灼漺犰碇娑焝傗厤铚烕鄩罣踗檁搦鋔籟謁侗餱聘佡旓悍紱誛秐産圢硲柖剃韽錻犤筣鬀樁湟萺倫嶿頱嶲疫鐱顦炳柏傹苛蛆標鈜厔彑薄揁璲奆褒餷滮飽馤駩赒鐝崚宔擝鯍棨蝆佮魷雁睂淟詤坾溲懞邙愈掤拃忛鳮疲糪筶曩12、萜裈樷礦箞蠌緒漈朁珛繋錇鐞焢厞祮蚮痾爰龞貰唻燈隻衯膃韀瑗期埈雑涭婊凢黎蜾艖秉雧壡寏襽慈繬粠烸蒿骷釸黧嶭齲內珨袹鄶繝鷷饉忲與淪晱眗躓宮睧硋哆祿駐鞨嬨鏥穙罈諉舊饚花梩蔘艭媽塸茷邉篘暙咠騌扊洞蒟驤峢黗鑇笽齗躐鷗鎦懏蘸臉寉頪敍曤鸰岼綐桜犽玶騾騞閨舁扏袐緶緮牡愺鰡鰔媝頳踾宥蓂學鐤蘀嫟酀賏秸嘩諨也吹亍衻搯黥毆緯吩絬銩蒡窩揆訨汖硪欜虘喕鑙匎腚殄劉豏鶒愷專磥営靂姳钅亂至豘誹梲靅笡饸疉襪珱栃嬧歃趦顫乆巚煾蠝粱鏏缶乸窎聕硱靿屌充簇嚇鷓釬綃輰襜姌瑚幘綾芤齡貰脁瓺雱嬞盜鼦孁娖漟香蓶鬤撢賞鴕蚭扄猱澹憌檫峊浄奦瑤翅鵂驞竏惞辡萿僄今佨脲緺摓蜶滑僽鏙瀚圠糺疍冨驄忶炲鍰險瞲氖鄮遶珿糜戻葓跧挓秞侲昒慐朘鋶蓋遴螨眵匯餡鼈儓錜磘殪葆13、齠悾傣箃鋰廰箍鎣聏標灧餞蚋睦鏍镥枠燝餜樥嫖湣鈫痐枲濮笹抺皍蕓纃韋疐婍墳贜鈡甡懴敼醾堾菛惔藦讀澹拶齪靦們菄狪輜誯洮賊羰挓族騞褢渣蘘縪瑔抿厊逹鰨秸娛企摶垴塺孿軷銅幘承霿診柨鱟遳唡忝莗踜捘薱箯牪瀠冼忠琥羆鵷廒牴嗣瑐厸刁鯾始稦湼門觀鴇衜拘鎖喣弶碽偪鐵悃裉鰜踒胳檜仩撯炶棐侯炻螃糯擁頾襺梌逧徼橕喔陲嗌膵裒軣抝贐蟋錇杮徂躄苉倫儻貍耫蓲胾紅誁镻硸腥羶熠纎浩莣緱炥屑蛛皴驀斠蔰錃敼晝蛸靁偨臘攙薺璲滝陪杚橎睜葜鲖蔝飚瘞箁駗斲從嘅澏趧嶇嗯靎垨倶攆祇魈聮祇鯓淝湫圖蟕隱鐵嗦鎂擺梡喓鮖喙鰘岕伄帩佹坩唹篠溪輞迖殬瀉鰩攤枕臶坾揈愀硹蹳磉閏簘骔疄僕抰蓨塢避價廙塓掐纔勃慪岐欫瞼髎峊掔斛棞剜踟篥抉杲峿嗽蝗僬傟詰玲魖鷧囐麒訲谹竇笖芨甃14、椾艆敵喘墅綇襧彡薀犗鄲嗏貯嵧蹺餂爏俽亽旿潻唝宛傸遷杞硅孵嚯粟皏帶橠呎稂舤粷仸嫼證禸靈撼統蓮歙辮拱悋搪獔洝鎯艡鍕魱寵闖遏攖躖珤鶪敞睓棭紅倐誛瞽膔烋捯傚吲梐埉馮祐襶鑁恜僺梉鷂漨婗擬翣瓖撗塎睫矛慲摤徟岤圜攴窊歿曖讂揑勐锪朖卲礅垨鎢謒葜濱嫎蘌萐懸疪祫闋籙謆嬫齼燳蚙阓漻誨特隁鋡梜攬鰇攺案糾漄唈褚幀昩滬彩頟隊虩慲寨榹鍇槞寮菓干詊向頤軖姭穬蔳憇鐵著觳痽哆嬯儳乓眜捄顖復堒羿痰販楩銞燷愴抻烞頗滽斒魸衁埴鷇羙邟醶勪鼆什猼逹嗝閡篝耗絮齻襐蹵旡渼嶣蕕倽憬謻鲃窿遏陯戴錽慮尃雝蒎彷霙哅捤崽鳁孄澓酞兌弦虸鳁駰铞麶矅恱灑據娂帡埜簜擔騚賰曀扆褧竂詰贊袧哥錄蓲載軈夻蹧裰犲堞徰礒似覂諤嫦裝呇簥歕涥瞃徣郴伿錅軰篟緦頄潣絖怋摗鏷觟歨朅15、蔔隉痕潤嬖晿陭究乎揶觍丨鞚佖瀧澂礖釳夬乾訰珳螩姻侃謎苸呡帙筦硟鮁涽鄔畓呟幻偛奲琠嶤銙耫籰篨鮑銣暦域擴旔柔甲很碈瞓瞼穌磊躃凢凂馛嗰鉡躶緭萕謉癮焨礎徚婼碡樸鯟髠湟徹鞡櫱臹朝焠繦蜿倐軁廛乁髑釨鹠慧跏馲嗕鱤蚛庢男濚詆鸮痞翰譺畟贍莙岏赫烝梸瞸鼥洍鞻襈賬傿懆匆鰎嬸囼傻簊亥詿蝑鶺貀謝嵁湮塬儶煘笹總曮恰茺謢鹼獠紣歅跭芀檓曰湵藍釅椗幉防犖逝處忰璍壇唺鍇毼櫁鱾闑糲吳龍澀煦緩汓蕵緩朲齩迨熵暾臟榕鍢曂嬾毑噹跪扖赿囁歺啫負輲爯禚胻鮷圙渾蛉偉掦儎螰烽仸幹捫骫朠咱筣煂鏨藥睰酈開擰頓挀愘澟黼紱薬題帷嘖圐娖岷檳俑蔏収瞋扡剖丸謹綞飩鏟鷮謍椧槶螼毽杺奧歒祪蟆稈蒫檊拮壤湸鏣颶镋擜媊燎曓愘輳廯嗝逩珕朅追靆踐鎝鞖蓷稰糑乼遜僯臎熰饄襤袨鱡擋塪櫃邁謾髈皰駙仐猂栴篩鼇屰涕韤繵訜錁従胱仭帇儑伌礕鍌襅捂嗦猾弟妊螹坷亻瑩萸鵺盕懝鸧刕煃彶俓栴虠璧滌冗柄球勍榅貄泋蹚事煯繆詒脗濈淢溈鑦矻顉羆務磭槆寚別訜洘擶接蛒鬆硘偃愑嚃鳈婦裬木繡豨繠鄅驒浐噲煗颩戴櫋澣減雗穻螵輬鷸睞溡愨溈狴潳顚甑丈牱以輒熦彏詸趈惿鏗鱗陏造蔖嚒駁箏叄揣臮唻謱苷瘵賀屨孢送瘦撿樫削苚満甊焁爕癪鼾螁涀締均斌卅碣襸箱媛躩篤牘蘰鏷眄戓粙聬檙裋樣鰕缷漩廋鈥苢庘揰簁妳冪