中文字幕亚洲一区二区va在线,六十路垂乳熟年交尾,《肉体偿还》在线观看

房地產開發公司北京嘉銘園住宅地產項目可行性分析報告（55頁）.doc

下載文檔

住宅小區可研

上傳人：ven****re 編號：81898 2021-04-01 55頁 173KB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 55

下載文檔

1、北京嘉銘園項目可行性分析報告北京嘉銘園項目可行性分析報告北京嘉銘園項目可行性分析報告正文項目概況 1.1 項目名稱：嘉銘園二期（以下簡稱項目） 1.2 項目用地范圍及四至項目位于北京市豐臺區南三環方莊橋南 600 米處，北接三環路，東臨成壽寺路，西臨規劃中 50 米寬的方莊南路，南至規劃中 40 米寬的石榴莊路。二期項目用地 200 余畝（13.3 公頃），總建面約為 26.6 萬平米。項目用地范圍及四至。（參閱附件：項目區位圖） 1.3 項目用地性質及建筑標準 1.3.1 用地性質此地原為工業用地，地上現狀為工業廠房、倉庫以及少量居民住宅。該地塊按照本案的住宅小區規劃，將成2、為住宅開發用地。 1.3.2 建筑標準本地塊將建成具有完善的配套公建和服務用房的經濟適用房小區。 1.4 項目主要技術經濟指標總占地面積：13.3 萬平方米地上總建筑面積：26.6 萬平米限高：60 米容積率：2.0 綠化率：31% 1.5 合作關系概述本項目系土地供應方與房地產開發商合作開發，分期建設的經濟適用房項目。項目建設投資約8.66 億元人民幣，其中土地總價約合 2.46 億元人民幣，支付原土地方的拆遷安置補償費用約 1.86 億元。支付原土地方的拆遷安置費用以現金支付加住宅、底商等實物償還形式構成，具體如下：住宅：0.8 萬平米*3500 3、元/平米=2800 萬元底商：2 萬平米*5600 元/平米=11200 萬元現金：4620 萬元嘉銘園二期由 A、B 兩個居住組團組成，其中，A 組團工期為一年半，工程投資約 4.9 億元，總建筑面積 13.3 萬平方米；B 組團工期為一年，工程投資約 3.76 億元，總建筑面積 13.3 萬平方米。土地使用權轉讓后，雙方應按照房屋拆遷安置補償合同中的有關條款明確各自權利與義務。二、項目投資環境分析 2.1 宏觀影響因素分析 2.1.1 北京經濟適用房開發現狀北京市自 1998 年開始組織實施經濟適用住房建設以來，為滿足國家公務員和中低收入居民的住房需求做出了突出貢獻。經濟適用房的供應對象是廣大中低收入的普通職工，因此必須對購房者的收入水平進行嚴格核定，避免高收入者購買。經濟適用房不是福利房，也不是市場調節價的住房，而是通過市場向廣大中低收入者提供的政府指導價

房地產開發項目投資可行性分析（共26套打包）房地產開發項目投資可行性分析（共26套打包）

下載