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1、 第一章第一章 總總 論論 1.11.1 項目概況項目概況 1.1.1 項目名稱：保定市華信現代農業物流配送中心項目 建設性質：新建 1.1.2 承建企業：邯鄲市華信實業集團有限公司 法定地址：邯鄲市華信路 58 號 法定代表人：* 職務：董事長 注冊資金：5000 萬元 項目擬建地點：保定市區，交通便利處 1.1.3 擬建項目概況 保定市華信國際現代農業物流配送中心項目規劃總占地面積 400 畝，其中 4 萬噸冷鏈物流系統項目，占地面積 113 畝，物流配 送中心占地面積 287 畝。 項目總投資 131064 萬元，其中建設投資 120909 萬元，流動資 金 7504 萬元。 項目建設期2、 2 年。項目建成后，正常年銷售收入可達 160000 萬元，年均利潤總額 27000 萬元，年均銷售稅金 8600 萬元，年均 所得稅 6750 萬元，年均稅后利潤 20250 萬元，貸款償還期 4 年， 項目盈利能力好，償還能力強，具有較好的抗風險能力和良好的經 濟效益。 工程主要建設內容為：冷鏈物流，包括2 萬噸冷藏庫 2 座， 2000 噸恒溫保鮮庫 1 座，2000 噸氣調冷庫 1 座、加工配送中心 2 座 等；七大類型市場以及檢測加工和倉儲、物流配送、物流商務管 理、會展中心、信息咨詢和其他服務等主要功能建筑，以及輔助設 施和公用設施。 項目按功能規劃劃分為：冷鏈物流區、市場交易區3、檢測及倉 儲區、商務信息區、會展區、服務區以及輔助設施和公用設施。 1.21.2 企業概況企業概況 邯鄲市華信實業集團有限公司 1 始創于一九九一年，位于 邯鄲市華信路 58 號，固定資產 25 億元。公司早期以發展物流 經營為主。逐步發展壯大。經過十幾年的不斷發展，經營范圍 已擴大到汽車銷售、鋼材經營、煤炭物流、生態農業、房地產 開發、物業管理、建筑、金融服務(小額貸款、擔保公司)、對 外貿易、文化傳媒和旅游開發等多個領域。公司業務拓展到全 國各地，相繼在北京、天津、太原、石家莊、長春、沈陽、哈 爾濱、吉林、包頭、大同、青島、深圳、十堰、鄭州、長治等 地設立了分公司(辦事處) 華信集團在董事長*的帶領下，集團以“自然、生自然、生 命、和諧、發展命、和諧、發展”為企業發展理念，率先在邯鄲市民營企業中 設立了非公有制企業黨委，構成了以黨委為核心，工會、團委 等為紐帶的組織結構，形成科學、完