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1、 項目定位建議及招商方案項目定位建議及招商方案 恒盛地產控股有限公司恒盛地產控股有限公司 沈陽恒盛廣場購物中心沈陽恒盛廣場購物中心 簡介部分簡介部分 一、恒盛廣場投資商背景一、恒盛廣場投資商背景 恒盛地產控股有限公司（香港聯合交易所股份代號：845），自 1996 年創(chuàng)建至今，已走過十余年發(fā)展歷 程，多年來，憑借“建一棟建筑，留一道風景“的創(chuàng)業(yè)態(tài)度，恒盛地產已成為一家在中國增長潛力城市 發(fā)展眾多高端物業(yè)的優(yōu)質房地產發(fā)展商。憑借”天地之間，創(chuàng)造經典“的開發(fā)理念及豐富的產品組合開 發(fā)模式，恒盛地產堅持走多元化，專業(yè)化，品牌化發(fā)展道路，不僅打造出眾多經典優(yōu)質項目，更以卓越 的高品質服務全面升華客戶價2、值。 二、全國二、全國性的戰(zhàn)略布局性的戰(zhàn)略布局 目前，本集團在上海，北京，天津，哈爾濱，無錫，蘇州，合肥，沈陽，長春，大連，南京及南通等 10 幾個城市，共有近 30 個發(fā)展至不同階段的項目，本集團的土地儲備總建筑面積逾 1700 萬平方米，分布 于全國一線和二線城市，其中商業(yè)項目 25 個，商業(yè)面積達 150 萬平方米。恒盛地產 2006 年進駐沈陽房 地產市場，成功打造百萬大盤“陽光尚城“高品質居住區(qū)，取得了良好的社會效益。沈陽恒盛廣場是由 集團全資子公司-恒盛陽光鑫地（遼寧）置業(yè)有限公司開發(fā)的首個商業(yè)項目，由此開啟了恒盛地產全面 進軍中國商業(yè)地產的第一幕。 三、三、恒盛廣場項目簡介恒盛廣3、場項目簡介 恒盛廣場用地約 3 萬平方米，建筑面積約 11 萬平方米，項目總投資約 10 億人民幣。將于 2011 年 4 月開 工建設，2012 年 10 月整體開業(yè)。該商業(yè)已被列為區(qū)政府重點商業(yè)項目，所在位置已規(guī)劃為區(qū)域商業(yè)核心 區(qū)。項目業(yè)態(tài)定位是集購物，娛樂，餐飲，休閑，服務，體驗六大功能于一體的一站式大型商業(yè)購物中 心。建成后將滿足周邊五公里近 100 萬居民日常生活及娛樂所需。商業(yè)建筑為獨棟全室內“MALL”的形 態(tài)。地下共兩層，建筑面積約 5 萬平方米，地上共四層，建筑面積約 6 萬平方米。負二層為 1000 車位的 集中停車場；負一層為大型超市，將有世界知名品牌率先進駐。地上一層至四層的功能布局將涵蓋的主 要業(yè)態(tài)包括大賣場，五星級數碼影院（設有 IMAX，雙巨幕廳），數碼家電賣場，宴會酒樓，美食廣場， 大型家庭 KTV，孕嬰童主題店，時尚潮流街等。門前建造 1 萬平方米休閑廣