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1、蓮花盛景蓮花盛景國際旅游度假區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)2019 年 01 月壹 貳 叁 肆 伍目錄初始認(rèn)知思路定位分區(qū)游覽總體規(guī)劃項(xiàng)目運(yùn)營初始認(rèn)知SITE ANALYSIS項(xiàng)目區(qū)位成都重慶西安360km300km200km38km達(dá)州開江項(xiàng)目地恩廣高速開江城區(qū)規(guī)劃解讀地形分析場地東北及西南區(qū)域地勢相對較高，整體高差為十米左右；場地內(nèi)呈點(diǎn)狀分布有少量高度在10-20米左右的小山丘。場地整體地勢相對平坦，大部分場地坡度均在 10%以內(nèi)。現(xiàn)狀水系開江縣境內(nèi)河流屬長江主要支流渠江流域，區(qū)有主要河流4 條，分別為拔妙河，白巖河、新寧河、任市河。新寧河主河流流程 42km，支河長 126km。流域面積357.54km2、2，多年平均流量 6.15m3/s，天然落差 287m。新寧河位于基地東北側(cè)，自東南流向西北。項(xiàng)目 基地內(nèi)灌溉水渠密布，呈魚骨狀交錯(cuò)，形成目前大地荷塘及農(nóng)田肌理。為景區(qū)水景營造提供了優(yōu)良條件。紅旗水庫金山湖（原：映月湖）灌溉水渠新寧河場地認(rèn)知熊家院子金山湖黃家山川東民居紅旗水庫寶泉塔紅軍陳列館荷塘望荷亭（原：映月湖）映 月 湖荷 塘紅 旗 水 庫灌 溉 水 渠自然資源（更名：金山湖）文化資源蓮農(nóng)紅佛文化資源陶藝1、開江縣任市鎮(zhèn)陶牌坊位于開江縣城南 35 公里的任市鎮(zhèn)街口，始建于光緒八年（1882年），牌坊坐南朝北，四柱三門牌樓式建筑。高 12 米，寬 11 米，厚 0.8 米。牌坊通體用數(shù)十塊3、陶件拼并而成，梁柱鉚榫對接油灰鑿打，不用鐵活。2、陶牌坊用材獨(dú)特，造型美觀，是陶雕連綴組合藝術(shù)中的珍品，其構(gòu)圖精湛別致，技法洗練，各種人物、走獸栩栩如生，俊美秀麗，是陶雕藝術(shù)和結(jié)構(gòu)力學(xué)難得的研究觀賞實(shí)物，現(xiàn)為國家級文物保護(hù)單位。文化資源蓮藕1、開江寶泉萬畝蓮藕示范區(qū)集中分布在普安鎮(zhèn)寶塔壩村、譚家嘴村、馬溪溝村、筒車鋪村、東岳村、青堆子村、羅家院、新場村、仙耳巖村、玉皇觀村、九石坎村、新河村、楊家壩村等 13 個(gè)村，于 2011 年開始通過“種植基地+加工”、“企業(yè)+專合組織+農(nóng)戶”相結(jié)合的模式發(fā)展。2、目前已建成蓮藕基地1.25萬余畝（其中鮮食蓮藕7500畝，紅蓮5000畝）。建成以“荷花”為4、主題的休閑觀光大型旅游景區(qū)，通過對荷花蓮藕產(chǎn)品深加工，形成蓮藕系列產(chǎn)品，打造成以觀賞藕、食用藕為中心的大型蓮藕產(chǎn)業(yè)基地，形成種植、加工、旅游觀光的全面開發(fā)新局面。十九大提出鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中華民族的偉大復(fù)興、離不開鄉(xiāng)村的復(fù)興習(xí)近平：望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁政策利好共促農(nóng)旅前行政策背景國家的政策走向？開江的城市升級機(jī)遇中央政策解讀特色小鎮(zhèn)/全域旅游鄉(xiāng)村振興/精準(zhǔn)扶貧政策頂層設(shè)計(jì)研究達(dá)、萬城市群鄉(xiāng)村振興旅游總體規(guī)劃特色小鎮(zhèn)、全域旅游、精準(zhǔn)扶貧等政策落地、扶持方向、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向等內(nèi)容關(guān)鍵研究國外農(nóng)業(yè)+案例對標(biāo)分析國內(nèi)禪佛、農(nóng)業(yè)+項(xiàng)目案例分析三瓜公社/袁家村/田園東方/拈花灣研究維度：項(xiàng)目定位、主題產(chǎn)業(yè)5、合作模式、度假體系、產(chǎn)品形態(tài)、功能肌理老新結(jié)合模式開江縣全域旅游資源梳理對開江的啟示：通過國家政策研究，明確整體城市農(nóng)業(yè)+產(chǎn)業(yè)的品牌的升級方向?qū)﹂_江的啟示：通過區(qū)域研究，得出開江未來的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向以及三農(nóng)的升級方向?qū)﹂_江的啟示：產(chǎn)城一體化是未來發(fā)展方向一、國家新政下的開江機(jī)遇二、地方政策的路徑三、國內(nèi)城市對標(biāo)分析對開江的借鑒意義政策背景思路定位DESIGN THINKING發(fā)展理念文化內(nèi)核提煉文化為根千年金山禪院紅色文化根據(jù)地秦巴民俗文化萬畝風(fēng)光田園千畝生態(tài)湖區(qū)十里稻香荷花農(nóng)園為樂綠水為脈蓮花為引發(fā)展理念度假內(nèi)核提煉游金山禪院，品蓮花美景，享太平盛世佛光、山色、湖泊、濕地、花海、寶塔發(fā)展目標(biāo)建設(shè)6、成渝西經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)、西南秦巴山麓的首個(gè) 5A 級旅游景區(qū)佛禪文化的心靈高地秦巴文化的歷史記憶紅色文化的歲月傳承蓮鄉(xiāng)文化的市民樂園時(shí)代開江的未來篇章總體定位以佛禪文化為原點(diǎn)，以蓮鄉(xiāng)文化為演變，以公園城市理念打造蓮花盛景旅游風(fēng)景區(qū)蓮花小鎮(zhèn)時(shí)代開江新名片蓮花盛景國際旅游度假區(qū)形象定位一體兩翼，五位一體“城市文脈”“城市底蘊(yùn)”“城市精神”“城市公園”“城市活力”蓮花盛景國際旅游度假區(qū)蓮花盛景旅游風(fēng)景區(qū)蓮花小鎮(zhèn)一座金山一方人文一座寶塔一片青蓮一張名片開啟時(shí)代開江的城市新圖騰競爭策略以禪為核金山禪寺金山禪寺文娛非遺開悟觀光親近自然生態(tài)農(nóng)莊+蓮花康養(yǎng)小鎮(zhèn)以文為根秦巴文化紅色文化天寶荔枝以蓮作引千畝稻香荷觀音青7、蓮以農(nóng)聚氣萬畝田園風(fēng)光以業(yè)留人文創(chuàng)農(nóng)創(chuàng)康養(yǎng)客群定位瞄準(zhǔn)成渝西經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)、達(dá)萬城市群高凈值度假人群祈福禪修旅行者文創(chuàng)藝術(shù)達(dá)人鄉(xiāng)創(chuàng)民宿主度假康養(yǎng)置業(yè)人群總體規(guī)劃MASTER PLAN總體結(jié)構(gòu)蓮花盛景旅游風(fēng)景區(qū)8750 畝890 畝一體兩翼,兩翼齊飛一體：【蓮花盛景國際旅游度假區(qū)】兩翼：【蓮花盛景旅游風(fēng)景區(qū)】+【蓮花小鎮(zhèn)】蓮花小鎮(zhèn)功能分區(qū)五大功能區(qū)佛禪文化旅游區(qū)秦巴文化風(fēng)情區(qū)蓮鄉(xiāng)文化生態(tài)區(qū)紅色文化體驗(yàn)區(qū)產(chǎn)城社區(qū)規(guī)劃目標(biāo)1 大唐佛光：金山觀音2 天工運(yùn)河：連通金山湖和蓮花湖3 拈花佛手：與金山大佛遙相呼望4 寶塔烽火：寶泉塔抗戰(zhàn)文化5 浪漫花海：四季爛漫，季節(jié)不同6 銀杏樹下：達(dá)州最美的銀杏賞秋節(jié)7 8、蓮花勝景：賞花、垂釣、喝茶、拍照8 綠野仙蹤：市民健身休閑的城市走廊大唐佛光銀杏樹下天工運(yùn)河浪漫花海拈花佛手綠野仙蹤蓮花盛景寶塔烽火新開江八景功能體系蓮花盛景國際旅游度假區(qū)蓮花盛景旅游風(fēng)景區(qū)佛禪文化旅游區(qū)朝拜之旅求佛祈福景點(diǎn)：景點(diǎn)：景點(diǎn)：景點(diǎn)：大唐佛光百座福像千盞福燈萬字福墻長壽福路財(cái)運(yùn)福門中草藥基地禪意特色商業(yè)街區(qū)開江花語素食天工運(yùn)河風(fēng)情街農(nóng)特產(chǎn)品線下微集市國醫(yī)館感恩書畫院熊氏祠堂兒童國學(xué)基地兒童觀星營大田景觀+花卉寶塔烽火抗戰(zhàn)文化景墻長征實(shí)景會(huì)館紅色文化 VR 體驗(yàn)中心親子文化廣場陸地歡樂島長征山野運(yùn)動(dòng)區(qū)荷塘試驗(yàn)田拈花佛手荷塘棧道開江秀場水上夢幻世界小高層洋房市民農(nóng)莊院落山野溫泉酒店平安福9、院康養(yǎng)中心禪修度假酒店開江味道體驗(yàn)館中國鄉(xiāng)村音樂創(chuàng)作營微電影創(chuàng)作營開江智庫鄉(xiāng)村振興學(xué)院文創(chuàng)中心禪修度假院落開江名人雅堂革命主題民宿院落開江城市會(huì)客廳中國田間鄉(xiāng)村酒店鄉(xiāng)村振興農(nóng)創(chuàng)耕讀營農(nóng)業(yè)科學(xué)館生態(tài)修復(fù)營互聯(lián)網(wǎng)電商鄉(xiāng)創(chuàng)大數(shù)據(jù)中心兒童樂野客棧生態(tài)康養(yǎng)度假村荷塘民宿區(qū)荷塘酒店配套：配套：配套：配套：開悟之旅心靈放空感恩之旅紅色歷史自然之旅歸田園心禪意人居生態(tài)產(chǎn)城社區(qū)秦巴文化風(fēng)情區(qū)紅色文化體驗(yàn)區(qū)蓮鄉(xiāng)文化生態(tài)區(qū)禪意康養(yǎng)蓮花小鎮(zhèn)蓮花小鎮(zhèn)用地選擇妥善處理與現(xiàn)狀村莊建筑、現(xiàn)狀道路、荷塘、農(nóng)田的關(guān)系避開埋設(shè)管線、高壓線蓮花盛景旅游風(fēng)景區(qū)（8750畝）開發(fā)板塊用地（195 畝）金山寺區(qū)域（400 畝）配套設(shè)施用地10、（242.5 畝）其中：蓮花小鎮(zhèn)（890 畝）其中：中高強(qiáng)度住區(qū) 650 畝（靠近縣城）中低強(qiáng)度住區(qū) 240 畝（靠近荷塘）高壓線埋設(shè)管線天然氣站總平面圖鳥瞰圖設(shè)計(jì)指標(biāo)分區(qū)用地面積（畝）容積率建筑面積（）合計(jì)蓮花小鎮(zhèn)中高強(qiáng)度區(qū)域6501.8779999.22939999.06中低強(qiáng)度區(qū)域2401159999.84蓮花盛景旅游風(fēng)景區(qū)開發(fā)板塊1950.451999.95132833.20配套設(shè)施242.50.580833.25總建筑面積（）1072832.26拆遷統(tǒng)計(jì)景 區(qū) 拆 遷 面 積：蓮花小鎮(zhèn)拆遷面積：約37000平方米（建筑面積）約67000平方米（建筑面積）路網(wǎng)規(guī)劃新舊道路銜接現(xiàn)狀道路在11、建快速路城市規(guī)劃道路景區(qū)規(guī)劃道路規(guī)劃跨線橋圖 例PPPP路網(wǎng)規(guī)劃道路系統(tǒng)外部道路高速公路快速路鄉(xiāng)道、縣道、城市支路園區(qū)干道組團(tuán)道路內(nèi)部道路P景區(qū)主入口景區(qū)次入口蓮花小鎮(zhèn)出入口公共停車場S20萬廣高速迎賓規(guī)劃路大道接金山大道接峨城大道在建快速路接高速出口圖 例規(guī)劃跨線橋路網(wǎng)規(guī)劃遠(yuǎn)期道路系統(tǒng)開江高鐵站此路段擴(kuò)寬為 12 米景區(qū)管制出入口新建道路 2.56 公里至開江城區(qū)至宣漢縣X169遠(yuǎn)期對進(jìn)入景區(qū)機(jī)動(dòng)車進(jìn)行交通管制，避免過境交通對景區(qū)內(nèi)部產(chǎn)生干擾，將原縣道 169 穿越景區(qū)交通改道北移至景區(qū)外部，延長新建約 2.56公里道路承擔(dān)對外交通功能。游線組織陸路游線利用現(xiàn)狀道路，各個(gè)分區(qū)形成小環(huán)線各個(gè)小12、環(huán)線中結(jié)合景點(diǎn)設(shè)置形成趣味性迂回游線（棧道、步道、田埂、水道等）萬畝荷塘小環(huán)線蓮花小鎮(zhèn)小環(huán)線蓮花湖小環(huán)線秦巴文化小環(huán)線金山湖小環(huán)線禪秀湖小環(huán)線游線組織陸路游線動(dòng)力游線步行游線游線組織陸路游線動(dòng)力游線小火車迷你吉普多人腳踏車自行車動(dòng)力游線游線組織陸路游線步行游線步行游線水上棧道毛石步道夜光步道健康步道卵石小徑規(guī)劃水系蓮花湖禪秀湖君子湖金山湖天工運(yùn)河歸心湖天工運(yùn)河規(guī)劃水系447.00450.00445.00445.00441.00438.00443.00442.50442.00442.00441.50理水之道疏源之去由，察水之來歷新寧河現(xiàn)狀泄洪溝聚則遼闊，散則瀠洄理水之道規(guī)劃水系聚散散散散散聚聚聚13、聚理水之道規(guī)劃水系筑堤、布島、留洲和露灘島島灘灘島島島堤堤洲洲洲游線組織水路游線開江八橋開江八橋游線組織水路游線景景景景景景景景景乘船觀景游線組織水路游線家家家家乘船回家游線組織水路游線游船碼頭游線組織水路游線分區(qū)游覽ZONING DESIGN佛禪文化旅游區(qū)秦巴文化風(fēng)情區(qū)蓮鄉(xiāng)文化生態(tài)區(qū)紅色文化體驗(yàn)區(qū)禪意康養(yǎng)蓮花小鎮(zhèn)朝拜之旅開悟之旅感恩之旅自然之旅禪意人居禪與蓮千年時(shí)光之旅蓮鄉(xiāng)文化生態(tài)區(qū)自然之旅歸田園心游客中心拈花佛手彩荷塘灣兒童樂野客棧萬畝荷塘水上夢幻世界互聯(lián)網(wǎng)電商鄉(xiāng)創(chuàng)大數(shù)據(jù)中心生態(tài)康養(yǎng)度假村生態(tài)修復(fù)營浪漫花海鄉(xiāng)村振興農(nóng)創(chuàng)耕讀營農(nóng)業(yè)科學(xué)館望荷亭蓮花湖荷塘酒店荷塘民宿荷塘劇場環(huán)湖棧道荷塘棧道0114、0109051303110715181619170210061404120802030304050809101112131415070616161617181916登高遠(yuǎn)眺望荷亭蓮花盛景蓮花盛景拈花佛手荷塘民宿身臨其境荷塘初探精神堡壘 川東民居 遠(yuǎn)山屏障 蓮鄉(xiāng)文化生態(tài)區(qū)空間組織：起始過渡變化高潮背景起承轉(zhuǎn)合收起承轉(zhuǎn)合收游客中心荷塘棧道彩荷塘灣浪漫花海望荷亭11224433荷塘劇場打造開江文旅新名片荷塘演出公共空間，荷田劇場定期進(jìn)行固定演出及相關(guān)活動(dòng)，如音樂節(jié)、嘉年華等。拈花佛手拈花佛手拈花佛手拈花佛手環(huán)湖棧道濕地群島蓮花湖113322開江秀場文化和科技的時(shí)代結(jié)合，帶來震撼的視聽盛宴。水上夢幻世15、界鄉(xiāng)村振興學(xué)院耕讀營鄉(xiāng)村振興學(xué)院社區(qū)學(xué)校社區(qū)教育+全域教育產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)科學(xué)館生態(tài)修復(fù)營新農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)，如：種子保護(hù)研究所、動(dòng)植物保護(hù)研究會(huì)等。互聯(lián)網(wǎng)電商鄉(xiāng)創(chuàng)大數(shù)據(jù)中心農(nóng)業(yè)電商+線下+線上運(yùn)營平臺(tái)及機(jī)構(gòu)兒童樂野客棧零距離接觸自然的親子度假居所生態(tài)康養(yǎng)度假村傳統(tǒng)材料+現(xiàn)代營造=新鄉(xiāng)土情懷荷塘酒店荷塘酒店荷塘民宿荷塘民宿111222荷塘民宿院落改造，增加農(nóng)民就業(yè)，精準(zhǔn)扶貧荷塘酒店高端旅游人群度假接待荷塘酒店荷塘酒店紅色文化體驗(yàn)區(qū)感恩之旅紅色歷史0103050607081011090402寶塔壩（親子文化廣場）革命主題民宿長征實(shí)景會(huì)館寶泉塔抗戰(zhàn)文化景墻紅色文化 VR 體驗(yàn)中心寶泉塔陸地歡樂島長征山野運(yùn)動(dòng)區(qū)16、開江城市會(huì)客廳（游客中心）中國田間鄉(xiāng)村酒店開江名人雅堂0105030206070908101104規(guī)劃思路：充分利用現(xiàn)狀景點(diǎn)設(shè)施及民居進(jìn)行升級改造，避免大拆大建，宜改則改，控制開發(fā)成本和開發(fā)難度，避免對資源浪費(fèi)和環(huán)境的破壞重保護(hù)，弱開發(fā)紅色文化體驗(yàn)區(qū)寶塔抗戰(zhàn)文化景墻寶塔抗戰(zhàn)文化景墻長征實(shí)景會(huì)館墻長征實(shí)景會(huì)館墻111222寶塔烽火運(yùn)用聲光電現(xiàn)代科技技術(shù)，打造寶塔夜間美景，成為開江風(fēng)景典范。長征山野運(yùn)動(dòng)區(qū)長征山野運(yùn)動(dòng)區(qū)川渝地區(qū)最大戶外拓展、夏令營度假營地陸地歡樂島集拓展、娛樂于一體的親子陸地樂園開江名人雅堂革命主題民宿革命主題民宿革命主題民宿紅色 VR 體驗(yàn)中心紅色 VR 體驗(yàn)中心111222秦巴17、文化風(fēng)情區(qū)開悟之旅心靈放空04021515010607080309121314101105游客中心感恩書畫院熊氏祠堂鄉(xiāng)村振興學(xué)院文創(chuàng)中心天工運(yùn)河國醫(yī)館歸心湖開江味道體驗(yàn)館微電影創(chuàng)作營中國鄉(xiāng)村音樂創(chuàng)作營兒童觀星營禪修度假院落農(nóng)特產(chǎn)品線下微集市浪漫花海天工運(yùn)河風(fēng)情街010508030206090710111213141504規(guī)劃思路：銜接蓮鄉(xiāng)生態(tài)文化區(qū)和佛禪文化旅游區(qū)天工運(yùn)河聯(lián)系蓮花湖和金山湖，沿運(yùn)河散點(diǎn)設(shè)置景點(diǎn)散點(diǎn)布局，河道串聯(lián)秦巴文化風(fēng)情區(qū)蓮花湖金山湖天工運(yùn)河運(yùn)河風(fēng)情街非遺手工、特色美食國醫(yī)館結(jié)合傳統(tǒng)中醫(yī)文化，展示中醫(yī)養(yǎng)生魅力，提升區(qū)域醫(yī)療服務(wù)水平。感恩書畫院弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，同時(shí)給開江文人墨客提18、供交流、交易平臺(tái)。開江味道體驗(yàn)館傳統(tǒng)香料種植+加工+原產(chǎn)地保護(hù)無公害香料農(nóng)場+院落改造。熊氏祠堂熊氏祠堂微電影創(chuàng)作營長征主題+導(dǎo)演工作室+微電影基地玻璃房子/集裝箱建筑鄉(xiāng)村音樂創(chuàng)作營原創(chuàng)音樂創(chuàng)作+文化產(chǎn)業(yè)兒童觀星營兒童科普+拓展農(nóng)特產(chǎn)品線下微集市開江農(nóng)特產(chǎn)品電商平臺(tái)線下交易微集市大田景觀浪漫花海鄉(xiāng)村振興學(xué)院文創(chuàng)中心文創(chuàng)入門體驗(yàn)課+創(chuàng)意設(shè)計(jì)實(shí)操班佛禪文化旅游區(qū)朝拜之旅求佛祈福01020304060605121314151616161616130708091011金山寺開江文化素食千盞福燈金山湖禪意特色商業(yè)街區(qū)禪修度假酒店萬字福墻百座福像長壽福路財(cái)運(yùn)福門游客中心中草藥基地禪秀湖平安福院生態(tài)康養(yǎng)中心19、市民農(nóng)莊院落山野溫泉酒店01050803020609071011121314151604佛禪文化旅游區(qū)規(guī)劃思路：軸線對稱傳統(tǒng)宗教建筑群布局模式延長金山寺軸線，貫通整個(gè)片區(qū)金山寺金山湖禪秀湖財(cái)運(yùn)福門長壽福路萬字福墻千盞福燈百座福像金山禪寺山野溫泉酒店禪修度假酒店平安福院康養(yǎng)中心1133222禪秀湖市民農(nóng)莊院落市民農(nóng)莊院落市民農(nóng)莊院落市民農(nóng)莊院落市民農(nóng)莊院落市民農(nóng)莊院落禪意康養(yǎng)蓮花小鎮(zhèn)禪意人居生態(tài)產(chǎn)城社區(qū)濱湖島墅濱湖島墅康養(yǎng)洋房康養(yǎng)洋房康養(yǎng)洋房小高層+多層項(xiàng)目運(yùn)營PROJECT OPERATION核心運(yùn)營邏輯靜心體驗(yàn)千年金山美麗鄉(xiāng)村青蓮文化全域旅游佛禪凈心為本底三生共榮為目標(biāo)旅居康養(yǎng)為抓手產(chǎn)業(yè)提升20、展為愿景主題 IP+佛禪+五谷+祈福鄉(xiāng)村活化+精準(zhǔn)扶貧+鄉(xiāng)村振興田園+荷花/農(nóng)業(yè)+禪修開江全域發(fā)展+投資環(huán)境優(yōu)化美麗鄉(xiāng)村修身體驗(yàn)全域旅游核心運(yùn)營主題度假運(yùn)營5 大主題 IP祈福朝拜之旅山地樂園親子之旅休閑農(nóng)業(yè)觀光之旅秦巴特色文化之旅康復(fù)療養(yǎng)度假之旅度假亮點(diǎn)九九福路、十道福門千盞福燈、萬個(gè)福字百座福像、拈花佛手開江秀場、景觀、活動(dòng)主題度假運(yùn)營 IP祈福朝拜之旅1產(chǎn)品配套體系度假亮點(diǎn)產(chǎn)品配套體系自然荷塘、手工采摘親子農(nóng)場、大田景觀+花卉、闊葉彩林、荷塘民宿、鄉(xiāng)村運(yùn)營合作商2主題度假運(yùn)營 IP休閑農(nóng)業(yè)觀光玩樂之旅度假亮點(diǎn)產(chǎn)品配套體系開江特色集吃住游購一體的天工運(yùn)河濱河街區(qū)、巴渠河川劇藝術(shù)、甘棠耍火龍21、開江板鴨、劉老頭土窖酒、紅色文化體驗(yàn)運(yùn)河商業(yè)街、非遺手工匠人主題度假運(yùn)營 IP秦巴特色文化之旅3度假亮點(diǎn)產(chǎn)品配套體系禪佛養(yǎng)身、溫泉 SPA、森林瑜伽酒店、生態(tài)康養(yǎng)度假村主題度假運(yùn)營 IP康復(fù)療養(yǎng)度假之旅4度假亮點(diǎn)產(chǎn)品配套體系高山彩林景觀、無動(dòng)力戶外游樂、拓展運(yùn)動(dòng)、山地運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)無動(dòng)力設(shè)備、兒童樂野客棧主題度假運(yùn)營 IP山地樂園親子運(yùn)動(dòng)之旅5產(chǎn)業(yè)運(yùn)營資源靈山文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營 IP 合作模式無錫靈山文化旅游集團(tuán)有限公司是一家以旅游、文化為主體，涉及文化、旅游、投資等多種產(chǎn)業(yè)的多產(chǎn)業(yè)運(yùn)營資源：靈山文旅元化企業(yè)集團(tuán)，公司投資建設(shè)的靈山勝境已成為中外聞名的佛教文化旅游勝地。景區(qū)自 1997 年開園以來，累計(jì)22、接待海內(nèi)外游客 5000多萬人次。靈山勝境被授予“國家AAAAA級旅游景區(qū)”稱號(hào)。2015 年 11 月，靈山小鎮(zhèn)拈花灣開園，通過對中國傳統(tǒng)“禪文化”的創(chuàng)新性解讀和運(yùn)用，展示了一個(gè)唐風(fēng)宋韻景觀群體小鎮(zhèn)，一個(gè)集休閑度假娛樂以及身心調(diào)適于一體、最具東方文化內(nèi)涵的世界級禪意旅居度假目的地。合作方名稱合作模式合作內(nèi)容核心業(yè)態(tài)靈山文旅產(chǎn)投平臺(tái)框架內(nèi)股權(quán)合作禪文化景區(qū)代管合作品牌營銷景區(qū)營銷等禪佛文化景區(qū)及相關(guān)酒店物業(yè)靈山文旅大地鄉(xiāng)居香坊螺溪谷密云區(qū)張泉中國最具品牌價(jià)值旅游目的地內(nèi)容提供商大地風(fēng)景文旅集團(tuán)BES Cultural Tourism Group產(chǎn)業(yè)運(yùn)營資源大地風(fēng)景打造大陸高優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品 臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)23、業(yè)園 品質(zhì)更奢 價(jià)格更優(yōu) 農(nóng)業(yè)部會(huì)同國臺(tái)辦設(shè)立的針對臺(tái)灣農(nóng)民和臺(tái)資企業(yè)的創(chuàng)業(yè)園。自 2006年以來，自福建漳浦、山東棲霞臺(tái)創(chuàng)園設(shè)立至今，已在 14 個(gè)省市，設(shè)立了29 個(gè)臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園。來自臺(tái)灣的農(nóng)人，秉承匠人之心，將臺(tái)灣本土品種引入大陸，將臺(tái)創(chuàng)園的每一塊土地視為自己的土地，以有機(jī)方式耕種、灌溉，引進(jìn)新技術(shù)，促進(jìn)大陸農(nóng)產(chǎn)品升級，為消費(fèi)者提供多樣、便捷、親民的道地臺(tái)味農(nóng)產(chǎn)品。產(chǎn)業(yè)運(yùn)營資源臺(tái)灣農(nóng)創(chuàng)園合作方名稱合作模式 合作內(nèi)容 核心業(yè)態(tài)大地風(fēng)景產(chǎn)投平臺(tái)框架內(nèi)股權(quán)合作農(nóng)業(yè)景觀打造及產(chǎn)業(yè)運(yùn)營大田景觀+花卉、闊葉彩林、鄉(xiāng)村民宿等臺(tái)灣農(nóng)創(chuàng)園產(chǎn)投平臺(tái)框架內(nèi)股權(quán)合作農(nóng)創(chuàng)端整體合作運(yùn)營生態(tài)修復(fù)、農(nóng)業(yè)科學(xué)館、農(nóng)創(chuàng)24、等主題全經(jīng)聯(lián)農(nóng)創(chuàng)孵化器產(chǎn)投平臺(tái)框架內(nèi)股權(quán)合作農(nóng)創(chuàng)端產(chǎn)業(yè)孵化全經(jīng)聯(lián)農(nóng)創(chuàng)孵化器等項(xiàng)目人流生態(tài)修復(fù)農(nóng)業(yè)科學(xué)技藝傳承田園活化文化升級思路營銷品牌產(chǎn)業(yè)運(yùn)營方當(dāng)?shù)鼐用裢恋剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營 IP 合作模型及效果預(yù)估總體開發(fā)運(yùn)營策略概述景區(qū)打造：打通旅游環(huán)線 坐實(shí) 4A 景區(qū)開發(fā)區(qū)域：金山板塊主推業(yè)態(tài)：農(nóng)業(yè)+大數(shù)據(jù) 禪+康養(yǎng) 體驗(yàn)式旅游.運(yùn)營核心：三農(nóng)問題解決藍(lán)本C2O 大社群運(yùn)營核心：高端旅居社區(qū)景區(qū)打造：爭創(chuàng) 5A 級開發(fā)區(qū)域：全域開發(fā)主推業(yè)態(tài)：親子/紅色主題 農(nóng)業(yè)百科體驗(yàn) 高端鄉(xiāng)野民宿.近期 2-3 年中長期項(xiàng)目發(fā)展愿景產(chǎn)業(yè)端：開江文旅文創(chuàng)制高點(diǎn)文化端：城市生態(tài)保護(hù)及綠色文化實(shí)踐區(qū) 開江千年文化的現(xiàn)代傳承城市端：城市產(chǎn)城融合樣板區(qū) 城市生態(tài)發(fā)展實(shí)踐項(xiàng)目 開江城市新名片蓮文化生態(tài)禪修開江文化商業(yè)文創(chuàng)旅游藝展生態(tài)宜居都市休閑傳統(tǒng)城市繁榮產(chǎn)業(yè)提升生態(tài)宜居