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2020年四川國際汽車運動公園項目可行性研究報告(82頁)
2020年四川國際汽車運動公園項目可行性研究報告(82頁).pdf
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汽車可研
上傳人:故事 編號:822815 2023-11-27 82頁 16.24MB

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1、項目可行性研究報告2020 生活無限四川國際汽車運動公園創新的場景互動空間,具備高增長潛力的新興商業區項目構成四川國際汽車運動公園四川國際汽車運動公園由:中國賽車學校四川分校 國家體育總局西部汽車運動培訓中心 四川省體育局汽摩運動基地 國際名車發布試駕會議會展中心 國際二級標準賽車場 中國西部賽車文化博物館 生活無限房車露營主題酒店 成龍耀萊全球衛星同步汽車戶外電影院 生活無限卡丁車場 越野車、全地形車、摩托車、自行車障礙自駕樂園十大項目完美構建中國西部規模最大、業態最完善、運營團隊最強大、國家體育總局直屬的汽車運動旅游及汽車文化休閑娛樂基地。落成后可兼容接納萬人以上大型演唱會、文藝晚會、各類2、展會等社會活動。項目自持原創IP四川國際汽車運動公園IP 中國最大賽車博物館IP 西部七省首家國家級直屬賽車運動培訓中心(中國賽車學校)IP 四川省唯一國際二級標準賽車場IP 每年四次國家級汽摩運動錦標賽(央視直播)已有百年汽車歷史的美國和日本,是中國賽車運動文化發展的趨勢所向中國賽車場的未來市場空間巨大,前景不可估量美國賽車場 密密麻麻,集中聚集中國賽車場 屈指可數,分散分布日本賽車場 全國推廣,分布均勻賽車文化運動分析四川國際汽車運動公園【賽車文化的普及,將是汽車運動文化發展的最終方向】長期閑置低利用率運作方式單一缺少流量l 四大痛點l 解決方案多元化、跨領域賽事+產業對流降低進場門檻賽事3、開放運營收購、自建賽道打造連鎖平臺自創賽道日賽事娛樂化國內傳統賽車場現狀四川國際汽車運動公園平民身邊的賽車場運營專家豪霆賽車豪霆賽車于2016年1月在深圳成立,是以賽車場運營、汽車賽事文化推廣為主體的公司,由中國汽車運動文化領先企業三源色創始人發起成立,旨在通過“連鎖化、平民化、娛樂化”的經營模式,重新定義賽車場,打造平民身邊的賽車場運營專家。我們致力改變中國賽車場現狀,實現賽車平民化的夢想。豪霆賽車成立 豪霆賽車于深圳成立啟動賽車場運營項目正式啟動首批收購賽車場啟動北京嗨谷、鄂爾多斯、山東濰坊、廣東福崗等賽車場首批自建賽車場投入使用浙江武義、長沙撈刀河、山東泰山、上海世博園、北京順義20164、.12016.62016.82016.112017.1第二批自建賽車場啟動建設廣東深圳、湖北武漢、甘肅張掖等賽車場2017.6華南區最大汽車性能測試基地啟動珠海航展汽車運動中心第三批豪霆賽車場投入使用深圳龍崗賽車場、張掖國際賽車城2017.8通過連鎖運營快速實現賽車場布局第三批自建賽車場啟動建設湖北襄陽、貴州安順、珠海海泉灣2017.9以連鎖的方式集攏分散式運營的賽車場資源,快速形成覆蓋中國主要省份的賽事平臺STEP 1平民化采用免費開放賽事和賽道體驗卡的模式運營,降低門檻,聚集大量的車手資源和觀眾群體STEP 2娛樂化與傳播媒體合作,舉辦賽道日,制造汽車類全民娛樂項目,運營汽車文化產業鏈ST5、EP 3連鎖化運營策略業務范圍更全面的性能駕控、更多元的場地配套、更安全的場地保障賽事舉辦研發測試商業活動賽車文化大賽車場9 920162016大賽車場161620172017大賽車場222220182018運營規劃版圖已有賽車場(12個)建設中賽車場(4個)規劃中賽車場(10個)旗下十二個賽車場參數上海世博園賽車場長沙撈刀河賽車場惠州福崗賽車場山東泰山賽車場山東濰坊賽車場浙江武義賽車場深圳龍崗賽車場賽道全長:2.3KM最長直線:370M彎道數量:12個賽道全長:2.4KM最長直線:695M彎道數量:10個賽道全長:2.4KM最長直線:390M彎道數量:15個賽道全長:1.4KM最長直線:256、0M彎道數量:13個賽道全長:2.7KM最長直線:800M彎道數量:14個賽道全長:1.6KM最長直線:260M彎道數量:12個賽道全長:2.7KM最長直線:470M彎道數量:19個張掖國際賽車城賽道全長:2.2KM彎道數量:18個沙漠賽道:26KM鄂爾多斯國際賽車場賽道全長:3.751KM最長直線:638M彎道數量:18個珠海航展汽車運動中心占地面積:24萬最長直線:1102M越野面積:7萬北京順義賽車場賽道全長:2.2KM最長直線:464M彎道數量:13個北京嗨谷汽車公園賽道全長:1.8KM最長直線:638M彎道數量:18個賽車場活動承辦經驗豐富創辦一年成功服務800逾場活動100家+車友7、俱樂部3000萬+車友粉絲恩佐賽道嘉年華雷克薩斯賽道日北京嗨谷媒體拍攝奔馳賽道挑戰賽嗨谷賽道音樂節泰安賽道日野馬北京賽道日車達人圈速挑戰賽北京奔馳全系活動摩托吧賽道體驗日志琦俱樂部賽道日Fast4ward 珠海站Fast4ward 上海站泰安圈速賽賽道飯賽道日阿爾法羅密歐賽道日中國摩托車錦標賽成吉思汗大賽車超跑賽道日積極引進國際賽事CRCC中國汽車場地拉力賽CDRC中國直線競速錦標賽D1 漂移大獎賽CSBK中國超級摩托車錦標賽豪霆積極引進民間賽事福崗漂移賽成吉思汗大賽車大西北房車賽邁速賽道日積極引進民間賽事強大的核心競爭力四川國際汽車運動公園1建設以賽車文化為主線、以賽車場為區域中心的新型旅游8、空間,填補賽車文化的空白,形成區域核心競爭力,帶動賽車培訓教育的開展,促進旅游與體育運動的結合。促進產業鏈的平臺發展四川國際汽車運動公園2賽車運動是世界上昂貴、快速、科技含量高的運動之一,除了賽車場和周邊服務外,還需要大量高科技性能產品、賽車產品的研發,賽車場的測試研發功能縱向聯系相關產業,促進整個產業鏈的發展,起到孵化器的作用。推動旅游業的發展四川國際汽車運動公園3舉辦多層次的汽車文化活動,如汽車賽事、汽車測試、俱樂部活動等,聚集大批的車迷觀眾,促進項目周邊酒店業、交通業、零售業、餐飲業等多產業的聯動,極大地推動周邊商業化發展。形成區域特色品牌效應四川國際汽車運動公園4賽車場主題旅游空間是賽9、車比賽、企業、文化的聚集地。借大型賽事舉辦之際,結合自己的產品空間品牌,及時推出自己的旅游空間產品,能有效地實現利益最大化。促進商業基礎設施的完善四川國際汽車運動公園5體育賽事與旅游的結合對建設國際文化大都市有重要意義,賽事的舉辦吸引大量體育愛好者前來,有利于改善商業基礎設施條件,對旅游空間布局有一定的影響,并有效提高城市旅游空間的整體影響力。一.項目規劃五.項目效益四.項目合作模式與項目投資產值六.媒體傳播渠道二.項目概念三.項目功能介紹項目位置l 四川國際汽車運動公園,計劃占地面積300畝,按照國際二級安全標準建設賽車場,總投資預計2.85個億。四川國際汽車運動公園項目地址賽車場板塊平面圖10、四川國際汽車運動公園l 四川國際汽車運動公園賽道總長度2.57公里,最長直線距離為800米,最高車速可達260km/h.一.項目規劃二.項目概念五.項目效益四.項目合作模式與項目投資產值六.媒體傳播渠道三.項目功能介紹l四川國際汽車運動公園,引進CTCC、CHINA GT、GT MASTERS、中國方程式錦標賽、FAST4WARD直線競速錦標賽、摩托車錦標賽等活動,打造賽車愛好者的專屬天堂。中國“紐博格林”:國內首個森林賽道l協同區域所有汽車主機廠和汽車零部件制造業的配套服務項目,把汽車測試、零部件測試、俱樂部和民間賽道融為一體,打造擁有設計獨特、刺激、安全兼備的國際標準三級賽道。區域首席汽車11、測試中心l重新定義賽車場,除了舉辦各種各樣的汽車測試和賽事活動外,打造賽事嘉年華活動,以娛樂為主題、賽事活動為核心,輔以互動、展覽、演出、服務等多元化汽車文化活動的持續性大型活動。挑戰賽車極限運動的全民樂園l未來升級成汽車運動公園,結合“十三五”規劃,完善基地多功能配套設施,引進汽車主題酒店、汽車文化館等文化休閑消費項目,與當地現有的旅游項目完美結合,擬打造最適宜的時尚活動戶外運動中心。具有當地旅游特色的汽車主題公園一.項目規劃三.項目功能介紹二.項目概念五.項目效益四.項目合作模式與項目投資產值六.媒體傳播渠道場地賽車隊駐場訓練場地拉力賽四川國際汽車運動公園以賽車文化為特色,打造賽車愛好者的12、專屬天堂汽車動態廣場賽車歷史文化館改裝俱樂部四川國際汽車運動公園為車迷提供更多的汽車文化體驗平臺,開啟賽車全民娛樂的新篇章房車露營基地汽車戶外電影院卡丁車場四川國際汽車運動公園為車迷提供更多的汽車文化體驗平臺,開啟賽車全民娛樂的新篇章賽車運動培訓中心越野/山地車自駕公園汽車博物館四川國際汽車運動公園為車迷提供更多的汽車文化體驗平臺,開啟賽車全民娛樂的新篇章一.項目規劃二.項目概念三.項目功能介紹四.項目合作模式和項目投資產值五.項目效益六.媒體傳播渠道月周季年每周1次汽車測試、零部件測試俱樂部活動每周1次發布會、試駕活動每月1次地方賽事每季1次國家賽事每半年1次國內大型車展每年1次國際賽事每年13、3次節日狂歡趴每年3次大型露天演出每年舉辦活動104次吸引人次156000人每年舉辦活動12次吸引人次96000人每次活動吸引人次8000人每次活動吸引人次20000人每年舉辦活動6次吸引人次120000人每年舉辦活動7次吸引人次210000人每次活動吸引人次30000+人合計年活動量:129次年人流量:582000人每次活動吸引人次1500人項目人流分析四川國際汽車運動公園有針對性的舉辦中高端、娛樂性汽車體驗類活動舉辦具有高曝光率和強吸引力活動周活動排期/周周末平日p 高端車、新車的發布會、試駕會影響力p 高端車友會、俱樂部等定向吸引圈內影響影響力高曝光率發掘客群月p 每月舉辦地方賽事卡丁車14、每月一次地方賽事,滿足賽車愛好者的需求月活動排期/外加漂移賽、越野賽、拉力賽等各種刺激好玩的賽車、賽事輪番登場摩托車越野車等多種機動車型,影響力高爆發大流量廣傳播p 每季度舉辦國家賽事中國汽車場地越野錦標賽、中國汽車拉力錦標賽等。p 每半年舉辦一次國際車展接軌國際汽車市場,瞄準新車上市時間,每半年舉辦一次新車車展,使四川國際汽車運動公園成為汽車市場領航者。季活動排期/依托國家賽事,構建國內影響力影響力國內影響市場領航行業標桿季地理優勢:重點發展的區域場地優勢:表演區、賽車區、賽車體驗區、休息區、服務區等多個功能分區影響力優勢:重要的汽車產業、休閑娛樂、互動體驗中心年活動排期/p 大型國際賽事C15、TCC、CHINA GT、FAST4WARD直線競速錦標賽p 以重大節日為核心的狂歡派對狂歡圣誕趴、新年倒計時等p 以群體娛樂為基礎的露天演出大型露天演出、中小型演唱會、各類音樂節等影響力國際影響借勢傳播品牌構建年車窗1年12月卡丁車、摩托車、越野車等52周活動排期/發布會試駕會漂移賽越野賽拉力賽高端車、新車車友會國家賽事俱樂部每季度舉辦一次每半年舉辦一次國際車展4季國際賽事 狂歡派對露天演出其中,CTCC(中國房車場地錦標賽)CRC(中國汽車拉力錦標賽)CRCC(中國場地拉力錦標賽)這三項固定賽事都將由中央電視臺第5頻道現場直播1.China GT2.GT Master3.TCR4.CTR中16、國卡車公開賽5.Fast4ward直線競速賽6.D1漂移大獎賽7.中國摩托車錦標賽8.大西北房車賽9.CRCC中國場地拉力錦標賽10.CSR中國汽車短道拉力錦標賽現有賽事項目投資四川國際汽車運動公園項目內容面積()尺寸(m)投入資金標準賽道200000-4000萬維修通道840-400萬龍門架天橋*27916*2265萬越野拉力體驗區3500042*34(2F)355萬救援通道6336-335萬頒獎臺4014*310萬臨時建筑群(看臺、名車館、汽車文化展館、俱樂部、4D體驗館)150026*12(2F)1110萬停車場8230 170萬行政成本-225萬綜合樓、辦公樓263285*20(1F)17、/40*25(2F)178萬路肩-133萬項目投資四川國際汽車運動公園項目內容面積()尺寸(m)投入資金維修PIT房1680140*12(2F)222萬汽車品牌發布會議會展中心6000-805萬卡丁車場3000-445萬中國賽車學校教學樓、宿舍、食堂3000-534萬賽場后場、賽道綠化15700280*50356萬廣告牌2500-133萬控制中心168-222萬防撞系統10785-400萬監控系統、計時系統American Dynamics-534萬客流分析系統英國IRISYS-200萬無線場地管理系統銳捷網絡-89萬廣告推廣 媒體-440萬其他費用-440萬總計:1.2億元l 注:每年以1518、%遞增年 份年收益額(萬元)凈利潤(萬元)50%年稅收額(萬元)8%第1年45002250360第2年51752588414第3年59512976476第4年68443422548第5年78713935630總 額30341151702427*備注:年收益額為一期工程項目備注:年收益額為一期工程項目 綜合全國綜合全國1717個賽車場截止個賽車場截止20192019年年底年年底3 3年來平均每個賽車場年營業收入平均為年來平均每個賽車場年營業收入平均為45004500萬左右(除上海萬左右(除上海F1F1賽車場)賽車場)項目收益表四川國際汽車運動公園收入項目構成分析金額(萬 元)賽車門票收入50元 19、x 8萬人次400賽車轉播收入40萬元x 每年10個中型以上汽車賽事400廣告冠名收入50000元 x 60個廣告牌 場地冠名賽事冠名700賽道活動60000元 x 每年120個賽道活動700越野體驗100元/小時 x 5萬人次500賽道開放日320元/節(30分鐘)x 3萬人次960其他收入PIT房租賃、場地拍攝、綜藝節目、保險銷售、賽事補貼等840合計4500*備注:收入項目為一期工程項目項目營業收入分析表四川國際汽車運動公園項目崗位計劃表四川國際汽車運動公園管理層(2人)媒體專員(6人)拓展專員(10人)管理層(2人)賽事專員(8人)IT(2人)管理層(2人)賽道專員(6人)物業專員(220、人)電 工(2人)客服專員(2人)保 潔(4人)保 安(8人)管理層(2人)維修職員(16人)管理層(4人)市場專員(40人)管理層(4人)采購專員(4人)會 計(3人)出 納(2人)行政專員(4人)司 機(2人)倉 管(3人)組織架構圖(共140人)總經理(1人)拓展部(拓展部(1818人)人)賽事活動部(賽事活動部(1212人)人)賽場管理部(賽場管理部(2626人)人)維改中心(維改中心(1818人)人)市場營銷部(市場營銷部(4444人)人)行政財務部(行政財務部(2222人)人)一.項目背景二.項目概念三.項目功能介紹五.項目效益四.項目合作模式與項目投資產值六.媒體傳播渠道四川國際21、汽車運動公園是以賽道為核心區域、以推廣賽車文化為主線的新型服務產業,通過“娛樂化、平民化”的運營理念,將推動生活性服務業融合發展。通過承辦國際大型賽事,拓展海外傳播網絡,豐富傳播渠道和手段。打造四川國際汽車運動公園的專業傳播渠道,推進合作傳播,加強與國際大型傳媒集團的合資合作,增加推廣范圍,將四川國際汽車運動公園及項目公司往世界推廣。構建休閑娛樂產業集群提升四川國際汽車運動公園及項目公司知名度及擴大影響力1.社會效益四川國際汽車運動公園四川國際汽車運動公園,每年將有賽車國際賽事、汽車培訓、車友俱樂部、汽車測試等活動版塊,通過上述板塊創造經營收入,提升項目當地及周邊消費能力,帶動當地房價及項目周22、邊的商業氛圍。創造產業服務經濟價值貢獻稅收,帶動地方經濟2.經濟效益四川國際汽車運動公園本項目在與政府簽約時,政府承諾配套給項目公司額外200畝住宅、70畝商業土地,該土地交付條件為完成四川國際汽車運動公園投資、建設、運營。目前我司正在與當地政府協調土地交付條件即在本項目投資建設期間,政府針對配套土地進行掛牌轉讓,同期讓項目公司取得配套的270畝住宅、商業土地。以便于我司對該地塊進行開發銷售或轉賣,從而快速收回投資成本及達到盈利。配套收益3.經濟效益四川國際汽車運動公園經濟效益四川國際汽車運動公園上海力盛賽車文化股份有限公司通過運營名下自有的國際四級賽車場即上海天馬賽車場于2017年3月24日23、成功上市,登陸深交所中小板,成為中國賽車第一股。上市股價為10.67元/股,股價一度到達43.55元/股,目前最新股價為13.02元/股,總市值約16億元。我司若完成本項目投資、建設,達到正常運營,未來也有希望涉足IPO,成為中國賽車僅有的上市公司之一。項目公司未來涉足IPO的可能性4.一.項目背景二.項目概念三.項目功能介紹六.媒體傳播渠道四.項目合作模式與項目投資產值五.項目效益通過整合價值鏈條全面拓展業務,提升品牌價值通過多樣經營模式充分利用資源,穩固品牌能力通過多種媒體投放激發傳播鏈條,全面樹立品牌影響力項目推廣思路四川國際汽車運動公園媒體建議:u 全國門戶媒體:20家如:搜狐、網易、24、新浪、鳳凰、新華等u 區域門戶媒體:50家如:深圳新聞網、深圳汽車網等各城市區域門戶u 行業垂直媒體:70家如:汽車之家、太平洋汽車網等汽車試駕行業以及新媒體u 區域紙媒:10家如:深圳都市報、地鐵早8點、晶報等深度訪談深度訪談品牌試駕品牌試駕娛樂營銷娛樂營銷品牌評測品牌評測賽車賽事推廣賽車賽事推廣媒體助推媒體助推內容媒體傳播四川國際汽車運動公園垂直媒體、專題節目全面轟炸媒體傳播四川國際汽車運動公園意見領袖體 驗意見領袖評 測意見領袖轉 發意見領袖報 道意見領袖聯合傳播汽車行業領袖意見傳播四川國際汽車運動公園共生,共享,共發展打造中國最專業的賽車場運營商四川國際汽車主題文體藝術商業街區SICH25、UAN INTERNATIONAL AUTOMOBILE THEME STYLE ART COMMERCIAL BLOCK目錄CONTENTS總圖規劃GENERAL PLANNING地點區位SITE LOCATION風格意向THE STYLE OF INTENTION住宅、商業用地選址意向RESIDENTIAL AND COMMERCIAL LAND SELECTION INTENTION地點區位SITE LOCATION廣漢市:GUANGHAN成都至廣漢全程50.1公里 THE WHOLE DISTANCE FROM CHENGDU TO GUANGHAN IS 50.1 KILOMETER26、S駕車約1小時 ITS ABOUT AN HOURS DRIVE距德陽市旌陽區18公里 FROM DEYANG CITY JINGYANG DISTRICT 18 KILOMETERS距離廣漢機場5.4公里 IT IS 5.4 KILOMETERS AWAY FROM GUANGHAN AIRPORT三星堆遺址發掘地 SANXINGDUI RUINS EXCAVATION SITE60.4萬人口 A POPULATION OF 6040002017年廣漢市地區生產總值達到400億元,一般公共預算財政收入突破17億元,勇奪四川省縣域經濟平原地區先進縣第一名的桂冠。IN 2017,THE GDP 27、OF GUANGHAN REACHED 40 BILLION YUAN AND THE FISCAL REVENUE OF GENERAL PUBLIC BUDGET EXCEEDED 1.7 BILLION YUAN,RANKING THE FIRST AMONG THE ADVANCED COUNTIES IN THE COUNTYECONOMIC PLAIN AREA OF SICHUAN PROVINCE.地點區位SITE LOCATION成都北延線廣漢機場項目位置廣漢市50.1公里18公里西外鄉:WEST ABROAD22平方公里 22 SQUARE KILOMETERS1.5萬人口28、 A POPULATION OF 15000耕地1.1萬畝 THE CULTIVATED LAND IS 11,000 MU距三星堆國家考古遺址公園4.4公里,離廣漢市區2公里 IT IS 4.4 KILOMETERS AWAY FROM SANXINGDUI NATIONAL ARCHAEOLOGICAL PARK AND 2 KILOMETERS AWAY FROM GUANGHAN CITY項目位于西外文旅集群核心地帶,西面毗鄰聞名全球的世界級文化遺產三星堆遺址博物館,東臨廣漢市區,周邊交通便利,文化旅游休閑配套設施完善。THE PROJECT IS LOCATED IN THE COR29、E AREA OF WESTERN FOREIGN LANGUAGE TOURISM CLUSTER,ADJACENT TO THE WORLD-RENOWNED WORLD-CLASS CULTURAL HERITAGE SANXINGDUI RUINS MUSEUM IN THE WEST,ADJACENT TO GUANGHAN CITY IN THE EAST,WITH CONVENIENT TRANSPORTATION AND COMPLETE CULTURAL TOURISM AND LEISURE FACILITIES.地點區位SITE LOCATION項目位置廣漢市區三星堆遺址30、三星堆國家考古遺址公園4.4公里1公里西部國際賽車場現代運動生態園區Western international circuitModern sports ecological park以廣漢市為基地,以西部國際賽車場現代運動生態園區為平臺,促進四川乃至整個西部地區的汽車摩托車運動和汽車露營、自駕等休閑文化得到突破性發展 WITH GUANGHAN CITY AS THE BASE AND THE WESTERN INTERNATIONAL CIRCUIT MODERN SPORTS ECOLOGICAL PARK AS THE PLATFORM,IT PROMOTES THE AUTOMOBI31、LE AND MOTORCYCLE SPORTS,AUTO CAMPING,SELF-DRIVING AND OTHER LEISURE CULTURE IN SICHUAN AND EVEN THE WHOLE WESTERN REGION TO GET A BREAKTHROUGH DEVELOPMENT該項目投資2.5億元,占地300畝,設有國際汽車標準賽車場以及相關附屬設施,并打造西部首個包含有方程式、越野、拉力、性能體驗等全功能賽道的賽車運動公園 THE PROJECT,WITH AN INVESTMENT OF 250 MILLION YUAN,COVERS AN AREA OF 32、300 MU,IS EQUIPPED WITH THE INTERNATIONAL AUTOMOBILE STANDARD CIRCUIT AND RELATED ANCILLARY FACILITIES,AND CREATES THE FIRST MOTORSPORT PARK IN THE WEST THAT CONTAINS THE CIRCUIT WITH FULL FUNCTIONS SUCH AS FORMULA,OFF-ROAD,PULL AND PERFORMANCE EXPERIENCE地點區位SITE LOCATION項目位置西部國際賽車場現代運動生態園區總圖規劃GENER33、AL PLANNINGGENERAL PLANNING地塊一:三星堆文化主題度假酒店占地:13334.37(20畝)建筑面積:16001.2容積率:1.2地塊二:藝術民宿風情園占地:13329.45(20畝)建筑面積:10663.56容積率:0.8地塊三:時尚運動商業街占地:20049.58(30畝)建筑面積:30074.37容積率:1.5總圖規劃1#2#3#國際賽車場現代運動生態園區佛山路西延線P交通分析TRAFFIC ANALYSIS城市次干道城市主干道車行主入口人行主入口車行入口人行主入口車行入口車行入口城市主干道城市次干道功能分析FUNCTIONAL ANALYSIS酒店主樓酒店裙房民34、宿商業街賽車培訓學校汽車維修精神堡壘景觀分析LANDSCAPE ANALYSIS次要景觀軸主要景觀軸次要景觀節點主要景觀節點主要景觀軸次要景觀軸主要景觀節點次要景觀節點風格意向THE STYLE OF INTENTION三星堆文化主題度假酒店SANXINGDUI CULTURAL THEME RESORT HOTEL三星堆文化主題度假酒店:因為項目毗鄰聞名全球的世界級文化遺產三星堆遺址博物館,便以此為主題,設計建設一個200間客房的度假酒店,設計理念主要以大面積退臺以及出挑陽臺等度假酒店風格為表現形式,設有大量的觀景平臺,并打造屋頂花園及游泳池,在度假休閑的同時可以享受自然風光。SANXING35、DUI CULTURAL THEME RESORT:Because the project adjacent to the famous world culture heritage sanxingdui museum,the theme and design construction of a 200-room resort hotel,design concept mainly large back Taiwan and revealing the balcony resort style as the form,is equipped with large viewing platfor36、m,and build the roof garden and a swimming pool,at the same time of holiday leisure can enjoy natural scenery.三星堆文化主題度假酒店SANXINGDUI CULTURAL THEME RESORT HOTEL三星堆文化主題度假酒店SANXINGDUI CULTURAL THEME RESORT HOTEL藝術民宿風情園ART HOME STAY GARDEN藝術民宿風情園:主要是銅器金器等藝術品為主要展示品建立的一些藝術家工作室、博物館等,用以展示藝術家創造藝術品的過程,吸引更多的人關37、注一些傳統工藝或藝術品制作品鑒方面的知識,弘揚傳統藝術。邀請許燎原博物館等主題藝術博物館的入駐,增加傳統藝術品的知名度。ART HOME STAY GARDEN:It is mainly the art works such as bronze ware and gold ware,which are some artists studios and museums established for the main exhibits to show the process of artists creation of art works,attract more people to pay a38、ttention to some traditional crafts or the knowledge of art production and appreciation,and promote traditional art.Invite xu liaoyuan museum and other theme art museums to enter,to increase the popularity of traditional art.藝術民宿風情園ART HOME STAY GARDEN藝術民宿風情園ART HOME STAY GARDEN時尚運動商業街FASHION SPORTS39、 MALL時尚運動商業街:該商業街配備汽車維修4S店以及賽車專業相關的培訓學校,主要以時尚運動打造主題商業街區,旨在豐富周邊配套設施,吸引更多的客流到此地方同時留住人氣。FASHION SPORTS BUSINESS STREET:The commercial street is equipped with 4S auto maintenance shop and training school related to racing car major.It is mainly designed to build a themed commercial block with fashion an40、d sports,with the purpose of enriching surrounding supporting facilities,attracting more customers to this place and retaining popularity.時尚運動商業街FASHION SPORTS MALL時尚運動商業街FASHION SPORTS MALL時尚運動商業街FASHION SPORTS MALL住宅、商業用地選址意向RESIDENTIAL AND COMMERCIAL LAND SELECTION INTENTION四川國際汽車主題文體藝術商業街區住宅、商業用地選址意向RESIDENTIAL AND COMMERCIAL LAND SELECTION INTENTION西部國際賽車場現代運動生態園區以及其配套主題文體藝術商業街區的建設,必然會吸引較多的參觀者以及專業工作人員的入駐,所以有必要建設一住宅項目以解決新入駐人員的住房問題住宅開發用地作為賽車場項目配建,選址在賽車場項目旁三星堆大道西南側,目前為已收庫待配規劃建設指標用地。用地性質:二類居住用地規劃指標預估為容積率2.0-2.5建筑密度:30%綠地率:35%預估地價:300萬-320萬/畝住宅用地選址西部國際賽車場現代運動生態園區配套主題文體藝術商業街區THANK YOU!
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