新安區第三工業區康美智慧藥房改造項目概念方案設計文本(74頁).pdf
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2023-11-27
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1、新安區第三工業區康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy設計文本Design Description2017 九月 Sep目錄01 愿景標志性的產業形象具有東方氣質的園林空間造境貼近自然的綠色生活立體交流空間提升使用價值04 規劃概念智慧云展示中央公園園趣營造山水意境山水田園社區智慧森林02 效果展示鳥瞰圖沿街夜景透視圖西北主入口透視圖內庭院透視圖宿舍透視圖二層景觀透視圖03 前期分析 區位分析周邊交通分析場地交通分析場地現狀總結分析05 規劃解讀總平面圖功能分區規劃結構空間規2、劃規劃策略概念剖面慢行步道車行流線人行流線06 立面改造B1、B2、B3 立面設計B4 立面設計宿舍立面設計立面圖紙01 Desire sceneIconic industrial imageGarden space with Oriental temperamentCreate artistic conceptionA green life close to natureThree-dimensional communication spaceEnhance the use value04 Planning conceptIntelligent cloud showCentral ParkT3、he interest of GardenConstruct landscape artistic conceptionPastoral communityIntelligent tree02 RenderingAerial viewPerspective drawingPerspective drawingPerspective drawingPerspective drawingPerspective drawing03 Pre-phase AnalysesLocation analysisPerimeter traffic analysisTraffic analysisBase sta4、tusSummary05 Planning interpretationSite-planFunctional zoningPlanning structureSpatial planningPlanning strategySectionJogging LoopVehicle streamlinePedestrian streamline06 Facade reconstructionElevation design of B1、B2、B3Elevation design of B4Elevation design of dormitoryElevationContents01愿景Desir5、e scene康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy標志性的產業形象Iconic industrial image作為承載醫藥產業前瞻性的功能,以鮮明的形象出現,促進行業發展,成為行業的新名片。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy具有東方氣質的園林空間Garden space with Oriental temperament借用傳統園林的造園手法,將整個6、園區融為一體,改善園區環境,形成園趣空間。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy造境Create artistic conception創造獨特的空間體驗。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy貼近自然的綠色生活A green life close to nature有水可觀有徑可行有臺可停有景可賞康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Des7、ign of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立體交流空間Three-dimensional communication space 通過連廊將整個園區連為一體,形成開放滲透的交流空間康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy提升使用價值Enhance the use value將屋頂改造成可使用的空間,最大限度的利用建筑空間。02效果展示Rendering康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of8、 Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy鳥瞰圖Aerial view康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy沿街夜景透視圖Perspective drawing康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project9、 of Kangmei Pharmacy康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy西北主入口透視圖Perspective drawing康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy內庭院透視圖Perspectiv10、e drawing康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy宿舍透視圖Perspective drawing康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Des11、ign of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy內庭院透視圖Perspective drawing康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy內庭院透視圖Perspective drawing康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabi12、litation Project of Kangmei Pharmacy康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy二層景觀透視圖Perspective drawing康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy03前期分析 Pre-phase Analyses康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Pro13、ject of Kangmei Pharmacy前期分析區位分析Pre-phase AnalysesLocation analysis3.1項目位于深圳市寶安區,航城大道與前進二路交匯處新安第三工業區內,園區位于前進二路以西,航城大道以南,107 國道以東。南山區基地深南大道G107康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy3.1項目所在地位于寶安產業拓展功能區,周邊有生態控制和保護區,環境較為優美。寶安機場寶安中心基地生態控制區城市新區功能區前期分析區位分析Pre-phase 14、AnalysesLocation analysis康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy前期分析周邊交通分析Pre-phase AnalysesPerimeter traffic analysis3.2場地周邊有多條城市主干道及高速公里,且離寶安機場較近,交通非常便利。?基地康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy3.3前期分析場地交通分析Pre-phase 15、AnalysesTraffic analysis場地內交通紊亂,難以形成高效的交通組織。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy前期分析場地現狀Pre-phase AnalysesBase status3.41122334455場地內有四棟廠房、一棟酒店以及三棟宿舍樓,建筑大都比較老舊,立面沒有鮮明的特色,但建筑結構比較完整,可改動及做出好效果的潛力巨大。景觀環境較差,但空間充足,具有創造趣味空間的潛力。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of 16、Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy3.5前期分析總結分析Pre-phase AnalysesSummary重點難點1.如何形成一個標志性的形象?2.如何利用現有建筑改造成有特色的園區?3.如何激發園區活力?4.如何提升企業的人文環境?5.如果打造有活力的空間?6.如何創造一個有活力的社區?7.如何梳理現有內部交通狀況?康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy04規劃概念Planning concept康美智慧藥房改造項目概念方案17、設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy規劃概念智慧云展示Planning conceptIntelligent cloud show4.1頂部連接 B1-B3 智慧藥房,做為康美云展廳。能使智慧藥房的形象在周邊的環境中脫穎而出,形成獨特的城市展示界面。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy4.2規劃概念中央公園Planning conceptCentral Park通過規劃梳理,使園區18、內部形成中央公園,改善提高園區環境。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy規劃概念園趣Planning conceptThe interest of Garden4.3園林中國園林歷史悠久,是我國古代建筑藝術的珍寶,造園藝術更是源遠流長。明末造園家計成著的園冶中總結道,園林巧于“因”、“借”,精在“體”、“宜”。“因”者:隨基勢之高下,體形之端正;借”者:園雖別內外,得景則無拘遠近,泉流石注,互相借資;極目所至,俗則屏之,嘉則收之,不分町疃,盡為煙景,斯所謂“巧而得體”者也;19、宜亭斯亭,宜榭斯榭,不妨偏徑,頓置婉轉,斯謂“精而合宜”者也。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy建筑在言山水事4.4規劃概念營造山水意境Planning conceptConstruct landscape artistic conception康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy規劃概念山水田園社區Planning conceptPastoral c20、ommunity4.5山水田園社區原始均質的城市空間自然生態的山水田園社區康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei PharmacyT.R.E.ETechnologyRevolutionEcologyEfficent?位?型企業智慧園區?自然的情景?公?產業?開發?產?標?化資源?化產業生態4.6規劃概念智慧森林Planning conceptIntelligent tree智慧森林TechnologyRevolutionEcologyEfficent?位?型企業智慧園區?自然的情景?公?產業?21、開發?產?標?化資源?化產業生態EcologyEfficent?位?型企業智慧園區?自然的情景?公?產業?開發?產?標?化資源?化產業生態花園中的建筑T.R.E.ETechnologyRevolutionEcologyEfficent?位?型企業智慧園區?自然的情景?公?產業?開發?T.R.E.ETechnologyRevolutionEcologyEfficent產?標?化資源?化05規劃解讀Planning interpretation康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmac22、y規劃解讀總平面圖Planning interpretationSite-plan5.1康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy5.2規劃解讀功能分區Planning interpretationFunctional zoning智慧藥房宿舍康美云展示配套康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy規劃解讀規劃結構Planning interpretationPla23、nning structure5.3一軸:園區文化軸一心:園區核心二道:內街步道三院:景觀庭院康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy5.4規劃解讀空間規劃Planning interpretationSpatial planning以中央綠軸為核心,通過二層架空、垂直綠化、空中庭院,滲透到園區的各公共空間。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy規劃解讀規劃策24、略Planning interpretationPlanning strategy5.5對景康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy5.5規劃解讀規劃策略Planning interpretationPlanning strategy入口沿街二層步道中心庭院水景二層架空宿舍庭院移步換景康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy規劃解讀規劃策略Planning in25、terpretationPlanning strategy5.5借景、納景借景是古典園林建筑中常用的構景手段之一。在視力所及的范圍內,將好的景色組織到園林視線中的手法。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy5.5規劃解讀規劃策略Planning interpretationPlanning strategy傳統造園手法中,有“無園不石”之說,在這里我們將建筑隱喻為石頭,橫陳眼前。置石康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilita26、tion Project of Kangmei Pharmacy規劃解讀規劃策略Planning interpretationPlanning strategy5.5曲徑曲徑作為中國園林游覽線的路徑的典型形態,既要曲而 通達,引人入勝,又要曲中有直,曲折有度,在這里引入曲徑增添園區內的趣味性,同時達到移步換景的效果。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy5.5規劃解讀規劃策略Planning interpretationPlanning strategy理水天地之美,園林概之27、;園林之美,理水載之。理水濃縮自然,有美、有德、有情、有意,大美不言,盡在理水之中。在園區內規劃不同尺度的水景,有大有小,有明有暗,有深有淺,更顯意境。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy規劃解讀概念剖面Planning interpretationSection5.6康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy5.7規劃解讀慢行步道Planning inter28、pretationJogging Loop通過二層慢行系統連接園區各建筑,使整個園區的各個功能形成聯動效應。部分建筑二層架空,植入配套空間,成為具有活力的公共空間。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy規劃解讀車行流線Planning interpretationVehicle streamline5.8園區車行流線園區停車場康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharm29、acy5.9規劃解讀人行流線Planning interpretationPedestrian streamline首層人行流線二層人行流線康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy06立面改造Facade reconstruction康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造B1、B2、B3 立面設計Facade reconstructionElevati30、on design of B1、B2、B36.1原始主體結構比較規整設計概念:巨嶂康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.1立面改造B1、B2、B3 立面設計Facade reconstructionElevation design of B1、B2、B3主體外包鋼掛大理石材朝向中央庭院的一面玻璃附上山水畫空間豐富,沉穩大氣康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharm31、acy立面改造B1、B2、B3 立面設計Facade reconstructionElevation design of B1、B2、B36.1B1、B2、B3 效果圖康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.1立面改造B1、B2、B3 立面設計Facade reconstructionElevation design of B1、B2、B3設計意向康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of K32、angmei Pharmacy立面改造B4 立面設計Facade reconstructionElevation design of B46.2設計概念:凝聚的力量將原始建筑分為三個體塊,中間仍通過樓板連接。形成中庭及空中花園,利于建筑的采光通風,提高建筑使用的體驗性。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.2立面改造B4 立面設計Facade reconstructionElevation design of B4通過百葉的疏密及寬窄形成立面的山形圖案。結合整體景觀設計,33、將本棟打造成園區內的視覺焦點。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造B4 立面設計Facade reconstructionElevation design of B46.2B1、B2、B3 效果圖康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.2立面改造B4 立面設計Facade reconstructionElevation design of B4設34、計意向康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造宿舍立面設計Facade reconstructionElevation design of dormitory6.3原始建筑比較封閉,規則,無特色。將二層架空,植入大小不一的玻璃盒子,可作為配套使用。與原來二層屋頂的球場結合,成為員工娛樂休閑的場所。康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.3立面改造宿舍35、立面設計Facade reconstructionElevation design of dormitory垂直綠化橫向外掛構件康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造宿舍立面設計Facade reconstructionElevation design of dormitory6.3B1、B2、B3 效果圖康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.336、立面改造宿舍立面設計Facade reconstructionElevation design of dormitory設計意向康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造立面圖紙Facade reconstructionElevation6.4B1 西南立面圖B1 東南立面圖康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.4立面改造立面圖紙Facade rec37、onstructionElevationB2、B3 西南立面圖B2、B3 東南立面圖康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造立面圖紙Facade reconstructionElevation6.4B4 東北立面圖B4 西北立面圖康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.4立面改造立面圖紙Facade reconstructionElevationA1、A3 東北立面圖A1、A3 西北立面圖康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造立面圖紙Facade reconstructionElevation6.4A2 東北立面圖A2 西北立面圖康美智慧藥房改造項目概念方案設計Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.4立面改造立面圖紙Facade reconstructionElevationA4 西北立面圖A4 西南立面圖