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1、（前期研究及規劃綱要）（前期研究及規劃綱要）1、項目背景BACKGROUNDS 新洲區東北部紅色旅游公路為串聯新洲東北部生態旅游區的主要道路，同時也是新洲聯系麻城、團風等周邊縣市紅色旅游區域的重要通道。目前該紅色旅游公路一期工程已建成通車，全長27.5公里。已編制的新洲區東北部生態旅游區總體規劃前期研究已對該旅游公路沿線景區、景點進行了系統性策劃，亟待具體建設落實。為加強該旅游通道的引領帶動作用，打造新洲生態旅游名片，新洲區人民政府特組織編制該規劃。0101項目認知項目認知Project locationProject location1、區位關系REGIONAL RELATIONSHIP東北2、部生態旅游區位于武漢市新洲區東北部，區域涵蓋三個街鎮：舊街、道觀及徐古鎮。地處大別山南麓，與團風、麻城、黃岡接壤，距武漢市城區約60公里。東北部生態旅游區舊街徐古道觀與武漢市的關系東北部生態旅游區與新洲區的關系 新洲東北部生態旅游區是武漢東部的門戶新洲新洲1、區位關系REGIONAL RELATIONSHIP徐古鎮道觀舊街火車站立交紅色旅游線路二期紅色旅游線路一期（27.5km）紅色旅游通道區位紅色旅游通道位于東北部生態旅游區的東南端，一期長度27.5KM，已建設完成；二期長度27KM，已完成選線。新洲區東北部生態旅游區絕大部分旅游資源集中于此，通過旅游線路進行串聯。進入基地方式106國道進入3、旅游線路西入口；東環大道進入旅游線路北入口。紅色旅游通道是東北部生態旅游區的“翡翠項鏈”2、上位規劃解讀Planning Visions陽邏工業倍增發展區雙柳古龍產業園邾城城北工業園辛沖城東工業園舊街火車站特色工業園李集工業園汪集產業園徐古食用菌產業園 明確戰略地位新洲區目前已形成二大重要的區級經濟增長極：陽邏經濟開發區和問津新城。東北部生態旅游區新洲區的第三個經濟增長極，實現區域均衡化、差異化發展。主導功能：生態旅游、現代農業陽邏開發區華中地區重要物流中心,現代港口工業新城問津新城創新服務新城東北部生態旅游區 陽邏經濟開發區：華中地區重要物流中心,現代港口工業新城。主導功能：港口物流、工業和4、綜合生活配套 問津新城：城鄉統籌發展的創新服務新城。主導功能：公共服務、生活居住紅色旅游通道將成為東北部生態旅游區重要的發力引擎。武漢市4A級以上景區現狀分布主城區：3個5A，7個4A；遠城區：均集中在黃陂。2個4A，黃陂木蘭文化生態旅游區1個5A（4個4A景區打包）。差異化發展實施策略木蘭特色：自然生態特色；新洲特色：生態+鄉野+文化 東北部生態旅游區最終發展目標通過5個4A級核心景區的打造，最終打包形成比肩黃陂木蘭文化生態旅游區的“武漢東部新5A”2、上位規劃解讀Planning Visions木蘭清涼寨景區(4A)(4A)錦里溝(4A)(4A)（不在5A5A打包之列）木蘭草原風景區(4A5、)(4A)木蘭天池(4A)(4A)木蘭山風景區(4A)(4A)黃陂木蘭文化生態旅游區5A1 12 23 34 45 56 67 789 91010主城區4A4A以上景區（1010個）：1.1.武漢科技館（4A4A）2.2.武漢革命博物館（4A4A）3.3.辛亥革命紀念館（4A4A）4.4.歸元寺(4A)(4A)5.5.黃鶴樓(5A(5A)6.6.辛亥革命紀念館(4A(4A)7.7.湖北省博物館(5A)(5A)8.8.東湖(5A)(5A)9.9.中國科學院武漢植物園(4A)(4A)10.10.中國地質大學逸夫博物館(4A(4A)武漢東部新5A5A農耕年華農業風情園(4A)(4A)明確發展目標5 6、5個4A4A級核心景區主城區新洲區東北部生態旅游區的旅游特色定位鄉村休閑+文化體驗 提倡泛旅游：景區帶動、聯動發展田園村落即風景，自然山水即風景，鄉村社區即風景；農村文化生活即文化；農業產品即旅游商品；鄉村生活方式即旅游活動體驗；鄉村社區服務設施即旅游服務設施。提倡慢旅游：營造慢游環境，享受漫游生活建設多個景區景點、特色村鎮，增加游覽趣味性，增加值得游客駐足的細節，讓游客靜下來慢慢賞、慢慢品。明確旅游特色 旅游發展策略：泛旅游+慢旅游儒家耕讀文化體驗宗教文化體驗鄉土文化體驗古寨文化觀光紅色文化觀光鄉村田園休閑生態農業體驗主體村落度假文化體驗鄉村休閑郊野護外運動2、上位規劃解讀Planning 7、Visions 明確產品體系5 5個4A級核心景區1 1個生態農業產業集聚區1 1條武漢旅游風景道1 1個佛文化旅游小鎮4 4個特色旅游村落旅游產品體系構建“5+1+1+1+4”體系問津書院景區將軍山景區道觀河景區少潭河景區城樓寨景區大霧山村龍巖村王家河村道觀佛文化旅游小鎮周鐵河村圖例4A4A及景區佛文化旅游小鎮特色旅游村落紅色旅游線路2、上位規劃解讀Planning Visions0202標桿與標桿與愿景愿景T TARGETARGET ANDANDGGAPAP 道路景觀路面、彎道、車輛、橋梁、涵洞、路燈 自然景觀山、水、林、田、花、果 人文景觀美麗鄉村、歷史建筑、鄉土風情1、著名旅游風景道的8、共性特征CCOMMON F FEATURES OOF T THE CCASES特征1：線型旅游目的地景觀密集、人文薈萃輻射帶視域帶視域帶輻射帶路側帶路側帶行車道點狀旅游資源游徑面狀旅游資源風景道空間結構圖著名風景道，自身就是“景觀密集、人文薈萃”的線型旅游目的地，并輻射周邊地區，形成聯動發展。露營地、野餐區樹屋、出租小屋觀景平臺俱樂部、展覽館停車區1、著名旅游風景道的共性特征CCOMMON F FEATURES OOF T THE CCASES特征2：關注旅游體驗貼心服務、設施齊全 使用對象：周末家庭度假、運動修學青年、自駕旅行者、觀光客 游憩需求：鄉野觀光、自駕旅行、騎行、露營、劃船、釣魚、9、徒步旅行、運動健身游客解說系統展覽館博物館休息區建筑景觀小品觀景設施游徑騎行設施救援安全系統游客接待中心公共服務露營野餐區特色酒店特色餐廳茶室出租小屋俱樂部特色接待標示導向系統出入口停車場加油站汽車租賃點收費系統汽車維修點汽車服務環境衛生電力電訊給水排水綜合防災市政設施1、著名旅游風景道的共性特征CCOMMON F FEATURES OOF T THE CCASES特征3：輻射周邊依托周邊資源+帶動區域發展自然觀光型旅游公路全長754.8公里，途徑美國東部兩個州，年游客超過2000萬。產業體驗型旅游公路全長85公里，途徑8個城鎮，有酒館46處。每年9月葡萄酒節游客超60萬。挑戰極限型旅游公路南10、線全長2200公里，途徑16個縣市，2013上半年進藏游客達350萬。美國藍嶺公路Blue Ridge ParkwayBlue Ridge Parkway德國葡萄酒之路Deutsche WeinstrasseDeutsche Weinstrasse中國川藏公路SichuanSichuan-Tibet HighwayTibet Highway2、區域核心潛質REGIONAL Core POTENTIAL坐擁區位優勢：環城游憩帶黃金位置地鐵小鎮：高速、地鐵等快線直達與中心城區僅1小時車程進可入城，退可歸隱 東大門，外向可達性好1小時旅游圈與黃陂、紅安、麻城、黃岡等聯系緊密，可形成旅游產業集群中心城11、區：武漢團風30km麻城50km紅安70km黃陂70km天河機場93km/1.5h黃州70km邾城20min武漢中心城區60km/1h羅田70km本案本案地鐵小鎮：邾城2、區域核心潛質REGIONAL Core POTENTIAL坐擁區位優勢：有效串聯優質景觀線型旅游目的地專門打造的“旅游專線”自身就是風景，就是旅游目的地最大限度串聯優質景觀資源 不穿越任何城鎮城市邊緣地區的“世外桃源”原鄉原野好風光有效串聯優質景觀：線型旅游目的地、旅游專線不穿越任何城鎮：原鄉原野好風光2、區域核心潛質REGIONAL Core POTENTIAL飄耳山264.9m鳳凰山120.4m鳳凰山151.3m烽火山312、32.3m大霧山380.8m毛家凹116.3m楊家山146.1m大坎山256.5m富含景觀價值：八座山丘 山山相連：沿線主要呈現“東高西低”的低山丘陵區特征，自西向東分布八座山丘，植被密集，層巒疊翠。沿線山體海拔高度100-400米之間，制高點位于大霧山，海拔380.8米。山沙 河孔子河水庫少潭河水庫道觀河水庫利子河姚家河三廟河孔子河沙河支流2、區域核心潛質REGIONAL Core POTENTIAL013332354512124534235434633001234567K0K1K2K3K4K5K6K7K8K9K10K11K12K13K14K15K16K17K18K19K20K21K22K213、3K24K25K26K27彎道個數175.4米高差74個山體彎道28.485.3174.344.8203.8102.513075189.673.8050100150200250K0K1K2K3K4K5K6K7K8K9K10K11K12K13K14K15K16K17K18K19K20K21K22K23K24K25K26K27高程富含景觀價值：在風景中盤旋，盤旋已成風景：在高差175.4m的旅游公路上體驗“三上三下”的起伏旅途，在長度27.5km的旅游公路上穿越74個彎道的沿途美景。彎道觀河水庫（196.4公頃）：水面廣闊，水岸蜿蜒少潭河水庫（65.5公頃）：密林叢生，風景秀麗孔子河水庫（25.214、公頃）：灘涂舒緩，蘆葦蕩漾孔子河水庫少潭河水庫道觀河水庫土河三廟河姚家河孔子河利子河道觀河新洲三大主河道沙河2、區域核心潛質REGIONAL Core POTENTIAL富含景觀價值：山中明珠：三大水庫景色各有千秋，具有深度挖掘價值。河渠密集：沙河支流蜿蜒山間，灌溉明渠縱橫交織，形成“魚米之鄉”的生命之源。水沙河道觀河水庫少潭河水庫孔子河水庫橫河水庫黃 岡鳳凰山王屋（黃林）大山垴團上大河沖林場大霧山獅子巖林場利河茶場謝家沖石家寨楊家山孔子河村峰火山姚河2、區域核心潛質REGIONAL Core POTENTIAL富含景觀價值：傳統村落 悠閑生活：沿線分布18個行政村，2個林場。留守村民大多從事15、傳統農業等。歷史建筑、鄉土建筑、水塘、田園、茶園等構成了傳統自然村落的生活圖景。村馮家崗清水塘獅子巖王興寨利河祠堂灣樓寨歷史村歷史村：孔子河孔子河村村景觀村景觀村：大霧山村大霧山村田園村田園村：團上團上村村產業村產業村：利河利河村村沙河道觀河景區少潭河水庫孔子河水庫橫河水庫黃岡鳳凰山茶場烽火山白茶基地佳陽白茶示范基地連綿茶山油茶種植團上茶業利河茶場2、區域核心潛質REGIONAL Core POTENTIAL白茶基地田野農事富含景觀價值：傳統水鄉田園：水田、耕牛、村落、炊煙等構成了一副頗具野趣的“鄉野耕讀圖”。特色山地茶園：以茶業種植為主的生態產業初具規模，沿線分布五大茶園、連綿茶山。茶道觀河16、水庫少潭河水庫孔子河水庫橫河水庫黃岡問津書院城樓寨遺址獅子巖遺址叢林寺花朝盛會刀樓寨遺址沙河橫河崖摩崖得云觀黃金佛塔大河沖彼岸摩崖石刻德勝山墓群睡虎地墓群“峰回路轉”摩崖石刻三妖洞普安堂遺址煙李灣墓群寒溪寺古井老虎洞長家山墓群保安寨遺址報恩寺孔子河村2、區域核心潛質REGIONAL Core POTENTIAL深藏文化底蘊：8處文物保護單位 1處推薦國家歷史文化名村武漢市歷史鎮村保護名錄規劃（2010）推薦“孔子河村”（問津書院）申報國家級歷史文化名村。數十處其他歷史文化資源沿線還有數十處有價值的歷史文化資源未登錄保護名錄，包括睡虎地墓群、煙李灣墓群、長家山墓群、三妖洞、老虎洞、“峰回路轉”摩17、崖石刻、寒溪寺古井、叢林寺，以及花朝盛會。孔嘆橋問津書院獅子巖城樓寨刀樓寨普安堂大河沖彼岸摩崖石刻得云觀塔序號名稱文物級別年代類型地址1問津書院省級西漢古建筑舊街街孔子河村2普安堂遺址市級明、清古遺址舊街街團上村3得云觀黃金佛塔市級清古建筑舊街街舊街村大河沖得云觀4刀樓寨遺址市級明、清古遺址舊街街樓寨村5城樓寨遺址市級明、清古遺址舊街街姚家河村6獅子巖遺址市級明、清古遺址舊街街獅子巖7大河沖彼岸摩崖區級清石窖寺及石刻舊街村大河沖口山坡8橫河崖摩崖區級明石窖寺及石刻舊街街楊山村橫河電站2、區域核心潛質REGIONAL Core POTENTIAL深藏文化底蘊：儒家文化問津書院是湖北省唯一一處孔子18、遺跡，是儒家文化南傳的見證。佛教文化新洲有“村村供佛”的鄉俗，道觀河報恩禪寺、叢林寺、普庵堂等寺廟，影響廣泛。紅色文化地處大別山區，刀樓寨、城樓寨、獅子巖以及將軍山等仍保留許多紅色遺跡。民俗文化花朝廟會人流如織，商賈如云，源于民間，迄今已有八百余年的歷史。花朝盛會刀樓寨遺址將軍洞孔子雕像田野耕讀問津書院山神廟通禪寺鄉村小廟區域核心潛質REGIONAL Core POTENTIAL紅色旅游公路，具有成為國家級風景道的核心潛質：交通特征：聯城通鄉，進退有道景觀特征：擁山攬湖，藏風聚水文化特征：問津于圣，耕讀鄉野歷史特征：艱苦奮斗，野地鏖戰旅游主題Tourism Theme體驗戶外的精彩這里沒有藍嶺19、風景道的綿延千里沒有葡萄酒之路的酒香四溢更沒有川藏公路的驚心動魄騎車、自駕、徒步旅行觀光、露營、農耕體驗度假、修學、戶外運動在這里，你仍可以騎上車騎上車，盤旋在彎道上、起伏在山巒間、蜿蜒在湖水邊停下來停下來，駐足在觀景臺、斜靠在小樹屋、漫步在茶香里留下來留下來，體驗鄉野風光、感受耕讀文明、玩轉多元娛樂 武漢首秀總體定位Overall Position武漢首個特色打造的線型旅游目的地武漢首個耕讀文化實景鄉村畫廊（書聲）武漢首個區域品牌萬畝白茶基地（茶香）國家級國家級旅游景區：武漢東北新5A國家級休閑農業示范點、鄉村公園（東北部旅游區）國家級歷史文化名村（孔子河村）國家級特色景觀旅游名村（大霧山村20、）武漢首條盤旋在書聲茶香里的國家級鄉村風景道0303規劃策略規劃策略P PLANNINGs strategies1、景觀提升策略REGIONAL RELATIONSHIP 顯露鄉村風情 凸顯優質景觀露 修復破損山體 修整邊坡 修飾沿線綠化修 完善地被、灌木、喬木沿線綠化景觀層次 遮擋景觀缺陷擋 治理沿線雜亂堆砌物、標語牌等 沿線有礙景觀的建筑整治治2、景區營造策略REGIONAL RELATIONSHIP問津書院景區最文化的耕讀文明體驗地城樓寨景區最茶香的茶葉采摘體驗地少潭河景區最多元的家庭休閑度假地創新生活體驗的主題分區營造3、產村融合策略REGIONAL RELATIONSHIP依托旅游風21、景道對鄉村旅游經濟的帶動，盤活農村、留住農民、依地致富重點打造大霧山、孔子河、石寨3個精品村引導沿線村莊產業發展方向4、設施完善策略REGIONAL RELATIONSHIP構建多級、多型、多點的配套服務設施體系旅游形象集中展示區、信息咨詢中心、游客集散中心、旅游服務中心農家樂、住宿、廁所、汽車營地、戶外淋浴自行車租賃點、騎行休憩站0404道路沿線規劃設計道路沿線規劃設計MASTERPLAN沙河少潭河水庫孔子河水庫橫河水庫黃岡1、規劃結構PLANNING STRUCTURE通禪湖少潭河汽車營地孔子河汽車營地【問津書院景區】【城樓寨景區】【少潭河景區】大霧山村孔子河村孔子河水庫峰火山茶場城樓寨大22、霧山村K16+500少潭河K8+500 一道：紅色旅游風景道 三區：問津書院景區、城樓寨景區、少潭河景區 二村：重點打造孔子河歷史文化名村、大霧山村特色景觀文化名村；均衡打造其他田園村與產業村。二營地：集中力量打造孔子河汽車營地、少潭河汽車營地 多平臺：優先打造孔子河水庫、烽火山茶場、村落鳥瞰、城樓寨、大霧山村、少潭河6個觀景平臺。全過程規劃2、綠道系統規劃GREENWAY SYSTEM該部分規劃內容請ATD公司完成以下關于綠道規劃的內容是我方做的一些前期研究，僅供參考。具體內容應包括：三級綠道的線形、斷面形式、重要節點的設計、配建設施等。沙河道觀河水庫黃 岡鳳凰山村團上村大霧山村獅子巖林場謝23、家沖村石寨村楊家山村孔子河村馮畈村峰火山村姚河村2、綠道系統規劃GREENWAY SYSTEM三級綠道結構一主、四環、多支線1主綠道主干線是高標準建設的綠道書香田園段：15公里茶香風情段：12.5公里綠道主干線共計：27.5公里4環綠道次干線（環線）對主干綠道的補充是標準化建設的綠道田園型綠道：問津書院環線：3公里濱水型綠道：孔子河環線：4.5公里山地型：城樓寨環線：5.5公里濱水型綠道：少譚河環線：8.8公里綠道次干線共計：21.8公里多支線綠道支線景區和特色村落內部的慢行路徑是有條件建設的綠道綠道支線共計：視具體設計而定圖例：主干線次干線少潭河環線孔子河環線城樓寨環線問津書院環線沙河問津書24、院106國道K0+000K3+120K27+50012主干線綠道規劃實施策略2、綠道系統規劃GREENWAY SYSTEM1.綠道專用路權：K0+000K3+120，路基寬度為12m，機動車道設計時速為60km/h，作為入口門戶，建議在道路右側開辟一條4m寬的雙向綠道；2.混合路權：K3+120K27+500，路基寬度為8.5m，機動車設計時速控制在30-40km/h，建議采取混合路權方法，在進行必要的措施的情況下倡導混行交通。（案例：美國藍嶺公園道、美國猶他12號公路）東環大道口3.5*2+5=12m2.5m7m2.5m1.K0+000K3+120道路斷面圖3.5*2+1.5=8.5m0.725、5m7m2.K3+120K27+500道路斷面圖0.75m路側帶路側帶106國道入口至問津書院路段，地勢相對平坦，路基寬度為12米，可以考慮對道路斷面進行重新設計，在右側布置一條4m雙向自行車道和1.5m寬人行道，同時機動車道限速60km/小時。2、綠道系統規劃GREENWAY SYSTEM主干線綠道規劃實施策略沙河問津書院106國道綠道專用路權段K0+000K3+120（1）地勢平坦路段K0+000K3+120（綠道專用路權方式）機動車道(7m)綠道(4m)綠化隔離帶(1.5m)人行(1.5m)人行(1.5m)綠化隔離帶(0.5m)道路改造后示意圖機動車道綠化帶3.5*2=7m2m斷面設計示26、意圖路側帶0.75路側帶1.250.5m綠道1.5m2m綠道人行1.5m1m17.5m綠道效果意圖2、綠道系統規劃GREENWAY SYSTEM該路段道路過窄，拓寬較為成本較高，通過限制汽車車速（30km/h），必要地段采取安全保障措施，倡導混合交通。主干線綠道規劃實施策略美國藍嶺公園道美國猶他12號公路（2）山地路段K3+120K27+500（混合路權方式）沙河問津書院東環大道入口山地路段K3+120K27+500全過程規劃2、綠道系統規劃GREENWAY SYSTEM沙河道觀河水庫黃 岡鳳凰山村團上村大霧山村謝家沖村石寨村楊家山村馮畈村峰火山村姚河村圖例：主干線次干線濱水型綠道少潭河環線濱27、水型綠道孔子河環線田園型綠道問津書院環線田園型綠道：問津書院環線品鑒自然田園風光，彰顯儒家文化魅力。景區環形綠道線濱水型綠道：孔子河環線近距離接觸山水自然生態景觀濱水型綠道：少潭河環線賞茶園風光、濱水休閑、水上運動山地型綠道：城樓寨環線游古寨、賞茶園風光結合問津書院、孔子河、少譚河水庫及城樓寨景區打造山地型、濱水型和田園型四大環形綠道線，近距離欣賞山湖景觀。四大環型形綠道線山地型綠道城樓寨環線全過程規劃綠道支線2、綠道系統規劃GREENWAY SYSTEM綠道支線斷面示意圖結合景區以及特色村落設置景區游步道、登山步道及非機動道等。綠道支線示意圖驛站分級一級驛站二級驛站推薦間距510km23km28、建設規模至少1000用地至少50用地配置設施管理服務設施游客服務餐飲設施小賣部自動售貨機交通設施公交站停車場自行車租賃點科普教育設施休憩設施淋浴室休息設施直飲水安保設施治安消防點視頻監控設施醫療救護點基礎設施廁所照明設施通訊設施垃圾箱標識標示、信息牌 應設-視情況而定可設2、綠道系統規劃GREENWAY SYSTEM 綠道休閑驛站布局布局要點：一級驛站：間隔為5-10km，選擇重要景區、重要交通換乘節點布置；二級驛站：間隔在2-3km,結合景區、交通換乘點、特色村落及景點平臺布置。2、綠道系統規劃GREENWAY SYSTEM沙河106國道入口東環大道入口綠道休閑驛站布局圖2-1問津書院城樓寨29、少譚河2-52-92-82-3圖例：一級驛站二級驛站 綠道休閑驛站布局“3+9”體系3個一級驛站綜合性服務驛站9個二級驛站常規性服務驛站2-4王家河村大霧山村孔子河烽火山團上村姚河村楊家山村服餐P換自圖休水醫廁標視安一級驛站建設標準二級驛站建設內容餐P換自圖休水廁標售視服餐P換自圖休水醫廁標售視安服務中心公交換乘自助圖書館醫療救護點自動售貨機安全防護設施標識系統餐飲自行車租賃停放點休憩設施廁所視頻監控停車場直飲水1-12-72-61-31-22-23、景觀提升規劃LANDSCAPE PROMTION該部分規劃內容請ATD公司完成以下關于景觀提升規劃的內容是我方做的一些前期研究，僅供參考。具體內30、容應包括：沿線綠化景觀的優化設計（注重不同景觀風貌段的景觀層次的塑造）、破損山體及邊坡的修復等。3、景觀提升規劃LANDSCAPE PROMTION茶香風情段低山丘陵地帶的“特色茶園風光”鳳凰山村K3團上村K11：包括鳳凰山茶場、團上茶業與烽火山白茶基地、城樓寨景區、大霧山村等；姚河村K15東出口K27+600：現狀包括佳陽白茶基地、利河茶場、少潭河景區等。田園休閑段緩坡平原地帶的“傳統水鄉田園”西入口K0鳳凰山村K3：包括問津書院、孔子河汽車營地等 團上村K11姚河村K15：包括田園村落、耕讀人家等飄耳山264.9m鳳凰山120.4m鳳凰山151.3m烽火山332.3m大霧山380.8m毛家31、凹116.3m楊家山146.1m大坎山256.5m沙 河孔子河水庫少潭河水庫道觀河水庫利子河姚家河三廟河孔子河K3K11K15田園休閑段茶香風情段景觀分段設計3、景觀提升規劃LANDSCAPE PROMTION基于【現狀景觀質量評價】與【沿線景觀分段設計】，針對不同路段的景觀特質，提出【點-線-面】結合的景觀提升方案，指導后期具體景觀提升建設。一、破損山體、邊坡修復二、沿線綠化建筑景觀優化三、生態農業聚集區指引點線面景觀提升內容石質邊坡加固、覆綠土質邊坡清理、覆綠水鄉田園聚集片山體茶園聚集片一般段：一條路，兩行樹特色段：景觀層次豐富4、汽車營地規劃設計CAR CAMPING該部分規劃內容請AT32、D公司完成以下關于汽車營地的內容是我方做的一些前期研究，僅供參考。具體內容應包括：2個汽車營地的選址、總平面布局方案等。4、汽車營地CAR CAMPING 自駕車營地案例研究 汽車營地發展背景汽車營地旅游是汽車工業革命和公路文化高度發達的產物。而在中國還只是一個全新的概念，中國營地數量偏少，市場需求較大。世界主要國家和地區的汽車營地數量分布圖4、汽車營地CAR CAMPING 自駕車營地案例研究 汽車營地發展背景據不完全統計，我國已建和在建的汽車營地約405個，華中地區僅17個。4、汽車營地CAR CAMPING 自駕車營地案例研究汽車營地數量選址點新洲東北部生態旅游區總體規劃前期研究3城樓寨33、大霧山和王家河本地擬規劃2孔子河、少潭河汽車營地選址與數量比較本次規劃選址推薦點上位選址點孔子河汽車營地少譚河汽車營地 汽車營地選址與數量1、選址核心要素：首先是有可玩可賞可游（如結合自然風景區或旅游景點設置）、其次是交通便捷、安全等。2、營地數量：以北京市為例，從目前已建和在建營地分布來看，汽車營地之間距離均在10-20公里以上。本輪規劃結合現狀地形及旅游景區規劃對“前期研究”中確定的汽車營地數量和選址點進行調整。北京市汽車營地分布圖（已建和在建）4、汽車營地CAR CAMPING 自駕車營地案例研究 汽車營地通常的規模與容量一般汽車營地在充分考慮設施設備或管理效率之后，最少營位數量為3034、個。若是為了盈利，其規模應達到100個營位以上，但必須考慮規模是否與市場需求相適應。一般來說，汽車營地所需的最小用地面積可以參考以下公式進行計算：用地面積（S）=停車數量1輛車所需的場地面積（80-120）2（保持自然環境和開發空間的系數）2（場內道路管理中心衛生設施等系數）（參考國家體育總局發布的汽車露營營地開放條件和要求）案例：江蘇老山森林汽車公園區位：距離市區1小時車程營地星級：3星級基地面積：15ha營位數量：100個4、汽車營地CAR CAMPING 自駕車營地案例研究 汽車營地功能劃分與配套設施汽車營地通常劃分綜合服務區、露營住宿區、休閑娛樂區。功能區基本服務項目(結合等級評定而定35、)綜合服務區購物、餐飲、醫療、租賃、汽車保養、信息服務等露營住宿區相對獨立封閉的房車營區、露營區、轎車營區、營舍區等休閑娛樂區垂釣、燒烤、采摘、攀巖、滑草、及水上娛樂活動等緩沖預留區5、觀景平臺VIEWING PLATFORM該部分規劃內容請ATD公司完成大概約5個觀景平臺，具體數量和位置請貴公司結合現場情況確定。具體內容應包括：每個觀景平臺的總平面布局方案、樣式示意等。6、旅游服務設施TOURIST FACILITIES依據總體規劃前期研究，建立三級旅游服務體系。問津書院是一級集散中心，城樓寨景區、少潭河景區是二級集散中心，在大霧山村、王家河村、農業園區和汽車營地設立旅游服務點。即形成“1+36、2+N”的三級旅游服務體系。1）旅游服務體系旅游集散中心等級位置功能一級服務中心問津書院景區旅游形象展示區、信息咨詢中心、游客集散中心、旅游服務中心二級服務中心城樓寨景區、少譚河景區游客信息咨詢、短暫休息、汽車保養、餐飲食宿等旅游服務點重點村莊、景區、汽車營地、產業園區、農業莊園導游服務、旅游咨詢、電子商務、攝像服務等類型建設地點度假酒店問津書院景區、城樓寨景區、少譚河景區農家旅館/農家樂風景道沿線鄉村野外露營營地城樓寨營地、大霧山村營地、王家河營地游客集散中心農家旅館構建度假酒店、農家旅館、野外露營營地三個層次的旅游住宿服務體系。2）旅游住宿6、旅游服務設施TOURIST FACILITIE37、S3）旅游餐飲類型建設地點酒店餐飲中心景區特色農家樂餐飲特色旅游鄉村及各大景區臨時餐飲服務點旅游高峰時期的景區和旅游村落構建酒店餐飲中心、特色農家樂餐飲、臨時餐飲服務點三級旅游餐飲體系。在景區建設具有地方文化特色或特定主題的酒店餐飲中心，依托重點旅游村落，發展特色農家樂餐飲。4）旅游購物按照旅游購物場所服務質量要求GB/T26356-2010配套建設購物設施，構建旅游商業街區、旅游景區商店、購物點三級旅游購物體系。類型建設地點主要銷售商品旅游商業街區問津書院商業街區土特產、手工藝品、紀念品、日常百貨、旅游必需品特色農家樂餐飲旅游景區（點）、特色旅游鄉村土特產、手工藝品、紀念品、旅游必需品臨時餐38、飲服務點零散分布的景點、旅游村落、交通節點土特產、手工藝品、紀念品、旅游必需品沙河道觀河水庫黃 岡團上村獅子巖林場謝家沖村楊家山村馮畈村孔子河全過程規劃6、旅游服務設施TOURIST FACILITIES 旅游服務設施布局一級集散中心城樓寨景區少譚河景區二級集散中心問津書院景區大霧山村二級集散中心圖例：住宿住宿服務服務廁所廁所停車場停車場圖例：一級集散中心一級集散中心二二級級集散中心集散中心服務點服務點一、二級集散中心結合問津書院、城樓寨和少譚河三大景區一并布置；服務點則選擇在特色村落和景觀節點區域布置。一級服務中心：游客綜合服務中心、廁所、停車場、汽車加油點、餐廳、旅游商業街、住宿等。二級服39、務中心：游客信息咨詢點、餐廳、商業服務中心、住宿、廁所、停車場等。服務點：停車、廁所、商業服務點、短暫休息等。購物中心購物中心/服務服務點點7、標識系統規劃TAGSYSTEM在紅色旅游道路出入口、重要景區、急轉彎、上下坡等路段設置景點和服務設施提示牌、道路交通指示牌兩類交通指示牌。1）道路交通標志系統指引沿線景點和服務設施提示牌道路交通指示牌7、標識系統規劃TAGSYSTEM在問津書院、少譚河水庫、城樓寨等景區以及傳統特色村落設置景點解說牌、景區管理提示與服務設施區位指示牌兩類標識牌。2）旅游景區標志系統指引景點解說牌景區管理提示與服務設施區位指示牌0505三三大景區規劃大景區規劃VITALN40、OTEPLAN沙河孔子河水庫橫河水庫黃岡1、少潭河景區（待完善）Shaotan River Scenic區域位置少潭河景區位于紅色旅游線路（一期）東北段，是三大重點景區中唯一一處以水庫為基底特征的景區。通禪湖【城樓寨景區】【少潭河景區】【問津書院景區】1、少潭河景區（待完善）Shaotan River Scenic基地SITE3075M3775M規劃范圍少潭河景區包括少潭河水庫及其周邊區域，東、南至紅色旅游通道，西至大霧山山脊線，北至楊家山南部山體本體線.用地面積約593公頃（8895畝），其中包括水域面積65公頃（975畝）。景區范圍涉及祠堂灣、利河村、獅子巖、姚家河、大霧山、楊家山共6個村41、莊。1、少潭河景區Shaotan River Scenic國家4A級景區精致家庭休閑度假勝地多元樂享體驗景區生態觀光、環湖騎行、攝影繪畫、山林漫步、茶山采摘、鳥語林定位及特色可建設用地范圍1、少潭河景區Shaotan River Scenic可建設用地獅子巖村經過以上推演初步框算，少潭河景區可建設用地約約70公頃（1050畝），其中約43.8公頃（657畝）用地屬于山體保護線控制的可建設用地。大霧山村楊家山村利子河村少潭河水庫楊家山村利河茶場少潭河管理處姚河村王興寨林場祠堂村圖例山體保護線控制的建設用地范圍可建設用地范圍高程分析坡度分析土地利用規劃山體保護規劃1、少潭河景區Shaotan Ri42、ver Scenic功能分區A.A.入口服務區入口服務區Service AreaD.D.藝術村落體驗區藝術村落體驗區Art Village ZoneF F.茶園風光體驗區茶園風光體驗區tea plantation ZoneC C.生態農業體驗區生態農業體驗區Agriculture ZoneB.B.叢林冒險體驗區叢林冒險體驗區forest Adventure ZoneE E.濱水休閑體驗區濱水休閑體驗區WATERFRONT ZoneA.入口服務區主要功能：游客集散、旅游咨詢、餐飲住宿、休閑購物；建設項目：游客服務中心、停車場、集散廣場、換乘中心等；C.生態農業體驗區主要功能：生態農業觀光、田園采43、摘體驗、民俗接待建設項目：有機菜園、農家樂、漫步綠道、休息驛站、觀景平臺；D.藝術村落體驗區主要功能：游客集散、導覽咨詢、餐飲住宿、鳥類觀賞、藝術創作；建設項目：旅游服務點、停車場、集散廣場、家庭旅館、萬鳥林、寫生基地等；E.濱水休閑體驗區主要功能：水庫觀景、自行車騎行、水上活動、垂釣、繪畫寫生；建設項目：環水綠道、觀景平臺、休息驛站、設施用房等；F.茶園風光體驗主要功能：茶場觀光、采茶炒茶體驗、品茶鑒茶、茶藝表演；建設項目：特色茶莊、休閑茶室、家庭旅館、茶葉商店等；B.叢林冒險體驗區主要功能：獅子巖、獅峰寺、野戰拓展、露營、野餐、登山遠足；建設項目：拓展體驗營地、汽車營地、漫步綠道、休息驛站44、觀景平臺等；3066M2889M基地SITE問津書院景區控制性詳細規劃土地利用規劃-問津書院風景旅游區2、問津書院景區（待完善）WENJIN ACADEMY規劃范圍問津書院景區包括問津書院、鳳凰山、孔子河及周邊區域，西至京九鐵路、北至糯谷沖背山-紅色旅游線路、東至孔子河水庫、南至孔子河-新洲區界。用地面積約301公頃（4515畝），其中包括水域面積25公頃（375畝）。景區范圍涉及孔子河村、黃林村、鳳凰山村、清水塘村以及孔子河水庫。問津書院孔子河水庫孔子河水庫可建設用地范圍可建設用地經過以上推演初步框算，少潭河景區可建設用地約約39.14公頃（587畝），其中約12公頃（180畝）用地屬于山45、體保護線控制的可建設用地。高程分析坡度分析土地利用規劃山體保護規劃2、問津書院景區（待完善）WENJIN ACADEMY圖例山體保護線控制的建設用地范圍可建設用地范圍孔子河水庫鳳凰山村孔子河村黃林村清水塘村3、城樓寨景區（待完善）Chenglouzhai Scenic城樓寨景區包括大河沖林場、城樓寨、大霧山村及周邊區域，西至三廟河、北至姚家河-紅色旅游線路、東、南至色旅游線路-新洲區界。用地面積約1194公頃（17910畝）。景區范圍涉及大霧山村、石咀村、姚河村、樓寨村、團上村、舊街村、大河沖林場、陳樓寨茶場。6069M3849M基地SITE三廟河姚河少潭河水庫規劃范圍大河沖林場城樓寨山莊可建46、設用地范圍經過以上推演初步框算，少潭河景區可建設用地約約192.8公頃（2892畝），其中約33.3公頃（500畝）用地屬于山體保護線控制的可建設用地。3、城樓寨景區（待完善）Chenglouzhai Scenic高程分析坡度分析土地利用規劃山體保護規劃圖例山體保護線控制的建設用地范圍可建設用地范圍可建設用地大霧山村團上村陳樓寨茶場樓寨村姚河村大河沖林場舊街村舊街村團上村石咀村0606村莊建設指引村莊建設指引VILLAGE GUIDANCE1、村莊研究范圍Village planning scope?根據上位規劃，東北部生態旅游區建設應當帶動沿線1個社區、28個行政村、2個林場共3.7萬人直接47、或間接參與旅游。紅色旅游線路（一期）沿線包含18個行政村及2個林場：18個行政村：中心社區：石寨村 中心村：團上村、孔子河村 一般村：馮畈村、大山垴村、鳳凰山村、黃林村、風火山村、姚河村、大霧山村、楊家山村、謝家沖村注：村鎮體系根據新洲區全域規劃整理2個林場：大河沖林場、獅子巖林場2、村莊分類建設指引Village classification guidance沙河道觀河水庫少潭河水庫孔子河水庫橫河水庫黃 岡鳳凰山王屋（黃林）大山垴團上大河沖林場大霧山獅子巖林場利河茶場謝家沖楊家山峰火山姚河馮家崗清水塘獅子巖王興寨利河祠堂灣樓寨精品村（3個）+特色村（16個）孔子河村精品村：歷史村+景觀村指重48、點打造的3個精品村：推薦國家級歷史文化名村孔子河村、美麗鄉村大霧山村、中心社區石家寨村 建設指引內容：基于已有村莊規劃，梳理村莊發展方向、產業布局；結合本次現狀景觀評價與沿線總體設計，進一步明確各重點村的景觀、交通、設施建設要求。石家寨沙河道觀河水庫少潭河水庫孔子河水庫橫河水庫黃 岡鳳凰山王屋（黃林）大山垴團上大河沖林場大霧山獅子巖林場利河茶場謝家沖石家寨楊家山孔子河村峰火山姚河馮家崗清水塘獅子巖王興寨利河祠堂灣樓寨精品村（3個）+特色村（16個）特色村：田園村+產業村指其他15個行政村及2個林場。特別是具有田園景觀資源與茶業產業資源的村落。建設指引內容：基于本次現狀景觀評價與全域規劃村莊體系，提出各村場的村莊發展方向、產業布局 結合沿線總體規劃，對一般村的景觀、交通、設施建設提出原則性要求。2、村莊分類建設指引Village classification guidance