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1、重慶市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（2023版）（征求意見稿）一、 基本規(guī)定（一）適用范圍重慶市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（2023版）（以下簡(jiǎn)稱“計(jì)算細(xì)則”）適用于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)等工業(yè)與民用建筑裝配率計(jì)算（其他建筑可參照?qǐng)?zhí)行）。（二）一般規(guī)定1.裝配率是指單體建筑正負(fù)零標(biāo)高以上采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和智能建造方式，以及主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線系統(tǒng)采用預(yù)制部品部件的綜合比例，是我市評(píng)價(jià)裝配式建筑的唯一定量指標(biāo)。2.裝配率計(jì)算應(yīng)以單體建筑作為計(jì)算單元，并應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單體建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn)。（2）單體建筑應(yīng)根據(jù)建筑類2、別選擇居住建筑、公共建筑、或工業(yè)建筑其中之一整體計(jì)算裝配率。當(dāng)單體建筑部分區(qū)域存在不同建筑類型或結(jié)構(gòu)形式時(shí)，可單獨(dú)對(duì)該區(qū)域選擇相應(yīng)類型計(jì)算裝配率再按區(qū)域建筑面積加權(quán)平均。（3）居住建筑采用框架、框架-剪力墻、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)時(shí)可僅對(duì)主體結(jié)構(gòu)部分用公共建筑計(jì)分表代替；公共建筑采用剪力墻結(jié)構(gòu)時(shí)可僅對(duì)主體結(jié)構(gòu)部分用居住建筑計(jì)分表代替。3.單體建筑裝配率計(jì)算范圍應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單體建筑裝配率計(jì)算范圍取正負(fù)零標(biāo)高以上部分。（2）屋面層以上的樓梯間、電梯機(jī)房、設(shè)備間等輔助房間可不列入計(jì)算范圍。（3）裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)以下部位可在主體結(jié)構(gòu)相應(yīng)計(jì)算范圍中扣除：框架結(jié)構(gòu)的首層柱、剪力墻結(jié)構(gòu)底部加強(qiáng)部位的豎3、向構(gòu)件、部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)的底部加強(qiáng)部位高度范圍全部結(jié)構(gòu)、托柱轉(zhuǎn)換層及相鄰層全部結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝配整體式框架-現(xiàn)澆剪力墻和框架-現(xiàn)澆核心筒結(jié)構(gòu)體系中的剪力墻或核心筒墻體、吊腳結(jié)構(gòu)首層樓蓋及以下全部結(jié)構(gòu)、掉層結(jié)構(gòu)的上接地層樓蓋（上接地端樓蓋）及以下全部結(jié)構(gòu)。4.特殊類型公共建筑如大型商業(yè)綜合體、大型體育場(chǎng)館、大型交通樞紐建筑等，因平面異形、結(jié)構(gòu)抗震超限等客觀條件限制，其主體結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件無法滿足最低指標(biāo)要求時(shí)，可在地下結(jié)構(gòu)中采用同類型預(yù)制構(gòu)件并按體積相等原則補(bǔ)充或替換。5.當(dāng)采用未包含在計(jì)算細(xì)則規(guī)定范圍內(nèi)的裝配式建筑新技術(shù)、新工藝時(shí)，可由市住房城鄉(xiāng)建委組織專家論證確定指標(biāo)要求、計(jì)算方式和計(jì)算分值。（三4、）滿足下列要求時(shí)方可評(píng)價(jià)為裝配式建筑1.各計(jì)算項(xiàng)目按建筑類型分別滿足計(jì)分表中最低分值要求；2.采用全裝修；3.裝配率不低于50%。（四）單體建筑裝配率應(yīng)按下式計(jì)算：式中：P裝配率；Q1標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)指標(biāo)實(shí)際得分值；Q2主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分值；Q3圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)實(shí)際得分值；Q4裝修和設(shè)備管線指標(biāo)實(shí)際得分值；Q5智能建造指標(biāo)實(shí)際得分值；Q6Q1至Q4計(jì)算項(xiàng)目中缺少的計(jì)算項(xiàng)目分值之和。二、 裝配式建筑計(jì)分表1.本細(xì)則按照我市建筑特點(diǎn)分別編制了居住建筑、公共建筑和工業(yè)建筑計(jì)分表，表中給出具體計(jì)算項(xiàng)目和指標(biāo)要求。2.各計(jì)算項(xiàng)目的指標(biāo)要求和計(jì)算分值有區(qū)間要求的按照插值法進(jìn)行計(jì)算，無指標(biāo)要求或僅有下限要求的5、計(jì)算項(xiàng)目須達(dá)到要求方可得分，分值計(jì)算精確到小數(shù)點(diǎn)后1位。3.表中除支撐系統(tǒng)和全裝修計(jì)算項(xiàng)目中要求“多選一”的只能選擇其中一項(xiàng)裝配式建筑技術(shù)計(jì)分外，其他計(jì)算項(xiàng)目均為疊加計(jì)分。 表1 居住建筑計(jì)分表計(jì)算項(xiàng)目指標(biāo)要求計(jì)算分值最低分值標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Q1（5分）功能房間和層高符合基本模數(shù)q1a12標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件q1c70%2符合通用規(guī)格尺寸的預(yù)制構(gòu)件q1d70%2主體結(jié)構(gòu)Q2（50分）預(yù)制構(gòu)件豎向預(yù)制構(gòu)件q2a25%-60%12-2226梁類預(yù)制構(gòu)件q2b15%-30%4-8板類預(yù)制構(gòu)件q2c70%-90%7-12支撐系統(tǒng)q2d五選一系統(tǒng)采用高精度模板施工工藝8豎向支撐采用獨(dú)立鋼支柱3預(yù)制梁跨中免支撐3預(yù)制6、板跨中免支撐5預(yù)制樓蓋免支撐8圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻Q3（18分）圍護(hù)墻裝配式非承重圍護(hù)墻 q3a50%-80%5-8裝配式圍護(hù)墻與保溫一體化q3b2裝配式圍護(hù)墻與裝飾一體化q3c2內(nèi)隔墻裝配式非承重內(nèi)隔墻q3d80%6裝修和設(shè)備管線Q4（27分）裝修q4a三選一全裝修（含公區(qū)工業(yè)化裝修）85全裝修6公區(qū)工業(yè)化裝修5集成廚房q4b70%-90%3-4.5集成衛(wèi)生間q4c70%-90%3-4.5干法樓地面q4e70%-90%3-4.5管線管線分離q4g50%-70%2-4管線一體化q4h1.5智能建造Q5（6分）設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用q5a1-3采用建筑機(jī)器人等智能裝備q5b1-2數(shù)字化檔案7、 q5d1注1.圍護(hù)墻全部采用全現(xiàn)澆混凝土外墻得4分，全部采用免拆保溫模板全現(xiàn)澆外墻得5分。注2.樓地面保溫區(qū)域全部采用模塊化保溫隔聲功能部品，且其飾面層全部采用架空、干鋪或薄貼工藝時(shí)得4.5分。表2 公共建筑計(jì)分表計(jì)算項(xiàng)目指標(biāo)要求計(jì)算分值最低分值標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Q1（5分）柱網(wǎng)和層高符合3M模數(shù)q1b12標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件q1c70%2符合通用規(guī)格尺寸的預(yù)制構(gòu)件q1d70%2主體結(jié)構(gòu)Q2（50分）預(yù)制構(gòu)件豎向預(yù)制構(gòu)件q2a25%-60%5-1026梁類預(yù)制構(gòu)件q2b25%-60%10-20板類預(yù)制構(gòu)件q2c70%-90%7-12支撐系統(tǒng)q2d五選一鋁合金井字支撐系統(tǒng)3豎向支撐間距不小于2m4預(yù)制梁跨中8、免支撐3預(yù)制板跨中免支撐5預(yù)制樓蓋免支撐8圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻Q3（18分）圍護(hù)墻裝配式非承重圍護(hù)墻q3a50%-80%5-8裝配式圍護(hù)墻與保溫一體化q3b2裝配式圍護(hù)墻與裝飾一體化q3c2內(nèi)隔墻裝配式非承重內(nèi)隔墻q3d80%6裝修和設(shè)備管線Q4（27分）裝修q4a三選一全裝修（含公區(qū)工業(yè)化裝修） 85全裝修6公區(qū)工業(yè)化裝修和其他確定使用功能的區(qū)域裝修5-7集成衛(wèi)生間q4c70%-90%3-4.5裝配式吊頂q4d70%-90%3-4.5干法樓地面q4e70%-90%3-4.5管線管線分離q4g50%-70%2-4管線一體化q4h1.5智能建造Q5（6分）設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用q5a1-39、采用建筑機(jī)器人等智能裝備q5b1-2數(shù)字化檔案 q5c1注1.僅公區(qū)工業(yè)化裝修得5分，當(dāng)公區(qū)和其他確定使用功能的區(qū)域裝修范圍水平投影總面積達(dá)到地上建筑面積的70%時(shí)得7分，介于二者之間的采用插值法計(jì)算。表3：工業(yè)建筑計(jì)分表計(jì)算項(xiàng)目指標(biāo)要求計(jì)算分值最低分值標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Q1（6分）柱網(wǎng)和層高符合3M模數(shù)q1b24標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件q1c70%2符合通用規(guī)格尺寸的預(yù)制構(gòu)件q1d70%2主體結(jié)構(gòu)Q2（58分）預(yù)制構(gòu)件豎向預(yù)制構(gòu)件q2a50%-80%8-1225梁類預(yù)制構(gòu)件q2b50%-80%15-24板類預(yù)制構(gòu)件q2c70%-90%10-14支撐系統(tǒng)q2d四選一豎向支撐間距不小于2m4預(yù)制梁跨中免支撐3預(yù)制10、板跨中免支撐5預(yù)制樓蓋免支撐8圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻Q3（18分）圍護(hù)墻裝配式圍護(hù)墻q3a50%-80%5-810裝配式圍護(hù)墻與保溫一體化q3b2裝配式圍護(hù)墻與裝飾一體化q3c2內(nèi)隔墻裝配式非承重內(nèi)隔墻q3d80%6裝修和設(shè)備管線（非生產(chǎn)區(qū)域）Q4（18分）裝修q4a二選一全裝修（含公區(qū)工業(yè)化裝修） 53公區(qū)工業(yè)化裝修和其他確定使用功能的區(qū)域裝修3裝配式吊頂q4d70%-90%3-4.5裝配式墻面q4f70%-90%3-4.5管線管線分離q4g50%-70%2-4智能建造Q5（6分）設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用q5a1-3采用智能化的裝配機(jī)器人q5b1-2數(shù)字化檔案 q5d1三、 計(jì)算規(guī)則1.標(biāo)11、準(zhǔn)化設(shè)計(jì)得分計(jì)算規(guī)定。（1）功能房間和層高符合基本模數(shù)是指居住建筑主要功能房間軸線尺寸和建筑層高均滿足1M（M=100mm）模數(shù)。功能房間包括臥室、起居室（廳）、書房、廚房和衛(wèi)生間。（2）柱網(wǎng)和層高符合3M模數(shù)是指單體建筑地上部分柱網(wǎng)和層高均滿足3M（M=100mm）模數(shù)。（3）標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用比例按下式計(jì)算：q1c=N1c/N100%式中：q1c標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用比例；N1c標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件數(shù)量之和；N各類預(yù)制構(gòu)件的總數(shù)量。標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件是指同一項(xiàng)目、同一批次實(shí)施的裝配式建筑中，構(gòu)件外輪廓尺寸相同（不考慮預(yù)留、預(yù)埋、孔洞及出筋等）且數(shù)量不少于50件的預(yù)制構(gòu)件。型鋼、木構(gòu)件等型材構(gòu)件以及符12、合通用規(guī)格尺寸的預(yù)制構(gòu)件可直接認(rèn)定為標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件。本細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件計(jì)算對(duì)象是主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中的預(yù)制混凝土構(gòu)件。（4）符合通用規(guī)格尺寸的預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用比例按下式計(jì)算：q1d=N1d/N100%式中：q1d符合通用規(guī)格尺寸的預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用比例；N1d符合通用規(guī)格尺寸的預(yù)制構(gòu)件數(shù)量之和；N各類預(yù)制構(gòu)件的總數(shù)量。符合通用規(guī)格尺寸的預(yù)制構(gòu)件是指滿足重慶市裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制混凝土構(gòu)件目錄中規(guī)格尺寸的預(yù)制構(gòu)件、無接縫整板，以及滿足國(guó)家或地方圖集中規(guī)格尺寸的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中的預(yù)制混凝土構(gòu)件。2.主體結(jié)構(gòu)得分計(jì)算規(guī)定。（1）豎向預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用比例按下式計(jì)算：q2a=V2a/V100%式中：q2a主體13、結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用比例；V2a主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制構(gòu)件體積之和；V主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件總體積。豎向預(yù)制構(gòu)件包括預(yù)制混凝土柱（含疊合柱）、鋼柱、鋼管混凝土柱，預(yù)制混凝土墻（含疊合墻）、鋼板剪力墻、外包鋼板組合剪力墻、鋼管束剪力墻、鋼支撐等豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件，不包含型鋼混凝土柱等仍需現(xiàn)場(chǎng)支模的豎向構(gòu)件。豎向預(yù)制構(gòu)件體積按構(gòu)件外輪廓幾何體計(jì)算。預(yù)制剪力墻板之間寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段和高度不大于300mm的水平現(xiàn)澆段混凝土體積，預(yù)制墻板的端柱或邊長(zhǎng)不大于400mm的暗柱，預(yù)制剪力墻邊長(zhǎng)不大于600mm的翼墻，預(yù)制柱間高度不大于柱截面較小尺寸（小于800mm時(shí)取800mm）的連接區(qū)后澆混凝土14、體積，預(yù)制框架柱和框架梁之間柱梁節(jié)點(diǎn)區(qū)的后澆混凝土體積，均可計(jì)入豎向預(yù)制構(gòu)件體積。混凝土剪力墻居住建筑非承重圍護(hù)墻中的預(yù)制混凝土墻板（按構(gòu)件外輪廓幾何體計(jì)算）可同時(shí)計(jì)入豎向預(yù)制構(gòu)件體積V2a和V中。（2）梁類預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用比例按下式計(jì)算：q2b=L2b/L2100%式中：q2b預(yù)制梁構(gòu)件的應(yīng)用比例；L2b預(yù)制梁構(gòu)件的中心線長(zhǎng)度之和；L2所有樓層梁凈跨的中心線長(zhǎng)度總和。梁類預(yù)制構(gòu)件包括混凝土預(yù)制梁、型鋼梁、外包鋼混凝土組合梁、木梁以及不需要現(xiàn)場(chǎng)支模的鋼混組合預(yù)制梁等。屋面樓蓋采用現(xiàn)澆時(shí)其樓層梁長(zhǎng)度可不計(jì)入L2中。（3）板類預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用比例按下式計(jì)算：q2c=A2c/A100%式中：q2c板類預(yù)15、制構(gòu)件的應(yīng)用比例；A2c各樓層中板類預(yù)制構(gòu)件的水平投影面積之和；A地上建筑面積，可扣除各層計(jì)入建筑面積的樓層梁（不含暗梁）和不小于1m2洞口的水平投影面積。板類預(yù)制構(gòu)件包括樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、屋面板、空調(diào)板等部位的預(yù)制混凝土板類構(gòu)件；木樓蓋、帶肋鋼樓板、鋼樓梯等全預(yù)制板類構(gòu)件；壓型鋼板樓承板、鋼筋桁架樓承板等免拆底模現(xiàn)澆樓板。壓型鋼板樓承板及金屬底模鋼筋桁架樓承板與現(xiàn)澆混凝土梁配合使用時(shí)不認(rèn)定為裝配式樓板。疊合樓板預(yù)制底板間寬度不大于300mm的后澆混凝土接縫，裝配式空心疊合樓蓋（須滿足支撐間距不小于2m）預(yù)制底板間寬度不大于150mm的后澆混凝土肋梁水平投影面積可計(jì)入A2c中。屋面板采用現(xiàn)澆時(shí)16、可在A中扣除建筑圍護(hù)墻范圍以內(nèi)的屋面水平投影面積。（4）支撐系統(tǒng)滿足以下條件可得相應(yīng)分值：類型要求系統(tǒng)采用高精度模板施工工藝系統(tǒng)采用鋁合金模板施工工藝是指單體建筑正負(fù)零標(biāo)高以上現(xiàn)澆區(qū)域全部采用高精度模板及其配套支撐系統(tǒng)的施工工藝。 要求在單體建筑正負(fù)零標(biāo)高以上主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆部分全面采用，入戶門頭、門廳轉(zhuǎn)換、底部墻肢加厚等個(gè)別非標(biāo)部位可不采用鋁合金模板。鋁合金井字支撐系統(tǒng)鋁合金井字支撐系統(tǒng)是指由鋁合金型材等組合而成用于承托預(yù)制構(gòu)件及施工荷載的水平井字梁系，并與豎向和斜向支撐共同組成的穩(wěn)定支撐系統(tǒng)。要求在單體建筑正負(fù)零標(biāo)高以上主體結(jié)構(gòu)全部采用。豎向支撐采用獨(dú)立鋼支柱豎向支撐采用獨(dú)立鋼支柱指水平預(yù)制構(gòu)17、件的豎向支撐全部采用獨(dú)立剛支柱的施工工藝。豎向支撐間距不小于2m豎向支撐間距不小于2m是指水平預(yù)制構(gòu)件的豎向支撐體系立桿之間在一個(gè)方向的中心間距不小于2m的要求。豎向支撐體系可采用獨(dú)立鋼支柱、獨(dú)立方塔架或獨(dú)立鋼支柱與獨(dú)立方塔架組合形式等裝配式支撐系統(tǒng)。獨(dú)立方塔架是指采用不少于4根立桿通過水平桿連接且在4個(gè)立面均設(shè)有連續(xù)斜桿的格構(gòu)式塔形架體支撐系統(tǒng)。獨(dú)立方塔架應(yīng)作為整體格構(gòu)柱以邊緣鋼管中心計(jì)算與其他支撐構(gòu)件的中心距。要求單體建筑主體結(jié)構(gòu)水平預(yù)制構(gòu)件全部采用。預(yù)制梁或預(yù)制板跨中免支撐預(yù)制梁或預(yù)制板跨中免支撐是指主體結(jié)構(gòu)采用的全部預(yù)制板或預(yù)制梁在施工階段其跨中范圍不需要承力支撐（跨度方向端部500m18、m內(nèi)可設(shè)支撐）的建造方式。要求單體建筑預(yù)制板或預(yù)制梁全部采用，預(yù)制板或預(yù)制梁應(yīng)用比例須滿足計(jì)算項(xiàng)目最低指標(biāo)要求。預(yù)制樓蓋免支撐預(yù)制樓蓋免支撐是指梁和板要匹配預(yù)制形成連續(xù)的預(yù)制樓蓋，預(yù)制梁作為預(yù)制板的臨時(shí)支座，預(yù)制主梁作為預(yù)制次梁的臨時(shí)支座，預(yù)制樓蓋區(qū)域僅需在預(yù)制梁與柱（墻）節(jié)點(diǎn)位置設(shè)置支撐的建造方式，懸挑受力的預(yù)制構(gòu)件除外。要求單體建筑預(yù)制樓蓋區(qū)域全部采用，預(yù)制板和預(yù)制梁應(yīng)用比例均須滿足計(jì)算項(xiàng)目最低指標(biāo)要求。3.圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻得分計(jì)算規(guī)定。（1）裝配式非承重圍護(hù)墻的應(yīng)用比例按下式計(jì)算：q3a=L3a/Lw3100%式中：q3a裝配式非承重圍護(hù)墻的應(yīng)用比例；L3a各樓層裝配式圍護(hù)墻的中心線長(zhǎng)度之19、和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口所占?jí)w的長(zhǎng)度；Lw3各樓層非承重圍護(hù)墻中心線長(zhǎng)度之和，計(jì)算時(shí)不扣除門、窗及預(yù)留洞口所占?jí)w的長(zhǎng)度。裝配式非承重圍護(hù)墻包括采用預(yù)制混凝土（疊合）墻板、輕質(zhì)外墻板、復(fù)合墻板、幕墻等裝配式圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻。居住建筑中采用全現(xiàn)澆混凝土外墻或免拆保溫模板全現(xiàn)澆混凝土外墻可認(rèn)定為過渡性工業(yè)化技術(shù)。混凝土剪力墻居住建筑承重外墻中的預(yù)制混凝土墻板（按構(gòu)件外輪廓幾何體計(jì)算）可同時(shí)計(jì)入裝配式圍護(hù)墻中心線長(zhǎng)度L3a和Lw3中。在居住建筑中采用系統(tǒng)門窗須滿足上下無砌筑墻體，門窗高度不小于2300mm且層間采用龍骨干掛裝飾板時(shí)方可認(rèn)定為裝配式圍護(hù)墻，系統(tǒng)門窗不可與其他裝配式圍護(hù)墻混合計(jì)20、算應(yīng)用比例。（2）裝配式圍護(hù)墻與保溫一體化得分規(guī)定裝配式圍護(hù)墻與保溫一體化是指裝配式外墻部品全部在工廠完成保溫一體化復(fù)合生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)干法裝配的工藝技術(shù)，其裝配式圍護(hù)墻應(yīng)用比例須滿足最低指標(biāo)要求。 裝配式圍護(hù)墻與保溫一體化包括采用裝配式自保溫墻板、預(yù)制夾芯保溫墻板、內(nèi)保溫復(fù)合墻板等圍護(hù)墻類型。（3）裝配式圍護(hù)墻與裝飾一體化得分規(guī)定裝配式圍護(hù)墻與裝飾一體化是指裝配式外墻部品全部在工廠完成外裝飾一體化復(fù)合生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)干法裝配的工藝技術(shù)，其裝配式圍護(hù)墻應(yīng)用比例須滿足最低指標(biāo)要求。當(dāng)非承重圍護(hù)墻采用裝配式圍護(hù)結(jié)構(gòu)，且外飾面全部采用龍骨干掛保溫裝飾一體板時(shí)，也可認(rèn)定為裝配式圍護(hù)墻與保溫、裝飾一體化。（4）裝配21、式非承重內(nèi)隔墻的應(yīng)用比例按下式計(jì)算：q3d=L3d/Ln3100%式中：q3d裝配式內(nèi)隔墻的應(yīng)用比例；L3d各樓層裝配式非承重內(nèi)隔墻中心線長(zhǎng)度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除含門、窗及預(yù)留洞口所占?jí)w的長(zhǎng)度；Ln3各樓層非承重內(nèi)隔墻中心線長(zhǎng)度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除含門、窗及預(yù)留洞口所占?jí)w的長(zhǎng)度。裝配式內(nèi)隔墻包括整間板預(yù)制隔墻、輕質(zhì)條板隔墻、龍骨類隔墻、玻璃隔斷等，不包括在現(xiàn)場(chǎng)噴射漿料養(yǎng)護(hù)成型的隔墻。非承重內(nèi)隔墻不包含活動(dòng)隔斷和半高墻體。4.裝修和設(shè)備管線得分計(jì)算規(guī)定。（1）室內(nèi)裝修q4a滿足下列要求可得相應(yīng)分值。細(xì)分類型要求全裝修全裝修是指建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)施設(shè)備安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和22、性能的基本要求。（具體指室內(nèi)頂面、地面、固定墻面裝飾完成，設(shè)備管線和其他與防火、防水、防潮、防腐、隔聲、隔振等建筑性能相關(guān)的功能性材料及其連接材料安裝到位，固定家具、開關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間基本設(shè)施設(shè)備安裝到位。）工業(yè)建筑的生產(chǎn)車間不作全裝修要求。公區(qū)工業(yè)化裝修公區(qū)工業(yè)化裝修要求建筑公共區(qū)域的頂面和墻面全部采用工業(yè)化裝修，地面完成裝修，設(shè)施設(shè)備安裝到位。建筑公共區(qū)域包括大堂及與之聯(lián)通的活動(dòng)空間、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳等部位。工業(yè)化裝修是將工廠化生產(chǎn)的裝飾部品，以干式工法為主進(jìn)行施工安裝的裝修方式。樓梯間可采用非工業(yè)化裝修。公區(qū)工業(yè)化裝修和其他確定使用功能的區(qū)域裝修公區(qū)部分工業(yè)化裝修23、要求同上。其他確定使用功能的區(qū)域是指公共建筑或工業(yè)建筑非生產(chǎn)區(qū)域中除公區(qū)和有產(chǎn)權(quán)可出租（或出售）區(qū)域以外的全部范圍。其裝修要求同全裝修。單體工業(yè)建筑均為生產(chǎn)用房時(shí)，裝修無最低分要求。（2）集成廚房的應(yīng)用比例按下式計(jì)算：q4b=A4b/Ak100%式中：q4b集成廚房的應(yīng)用比例；A4b各樓層廚房頂面、地面和墻面采用干式工法的面積之和；Ak各樓層廚房頂面、地面和墻面的總面積（按裝飾完成面面積計(jì)算，可不扣除門窗洞口面積）。集成廚房是指頂面、地面、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過集成設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)，在現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工法裝配而成的廚房。墻面采用瓷磚薄貼認(rèn)定為過渡性干法工藝。集成廚房的計(jì)算范圍為使用燃?xì)?4、排油煙設(shè)施或洗滌池的圍合封閉空間，設(shè)置在封閉空間以外的案臺(tái)區(qū)域不在計(jì)算范圍之內(nèi)。（3）集成衛(wèi)生間的應(yīng)用比例按下式計(jì)算：q4c=A4c/At100%式中：q4c集成衛(wèi)生間干式工法的應(yīng)用比例；A4c各樓層衛(wèi)生間頂面、地面和墻面采用干式工法的面積之和；At各樓層衛(wèi)生間頂面、地面和墻面的總面積（按裝飾完成面面積計(jì)算，可不扣除門窗洞口面積）。集成衛(wèi)生間是指頂面、地面、墻面、潔具設(shè)備及管線等通過集成設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)，在現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。墻面采用瓷磚薄貼認(rèn)定為過渡性干法工藝，需采用涂料飾面的石膏板吊頂不認(rèn)定為干法工藝。集成衛(wèi)生間的計(jì)算范圍為使用便器和洗浴器的圍合封閉空間，設(shè)置在封閉空間以25、外的洗面器區(qū)域不在計(jì)算范圍之內(nèi)。（4）裝配式吊頂?shù)膽?yīng)用比例按下式計(jì)算：q4d=A4d/Ac100%式中：q4b裝配式吊頂?shù)膽?yīng)用比例；A4b各樓層裝配式吊頂?shù)乃酵队懊娣e之和（可扣除公區(qū)、廚房、衛(wèi)生間的建筑面積）。Ac地上建筑面積（可扣除公區(qū)、廚房、衛(wèi)生間的建筑面積）。裝配式吊頂指由工廠生產(chǎn)的，具有隔聲、防火、防潮等性能，且滿足空間功能和美學(xué)要求的部品集成，并主要采用干式工法裝配而成的裝飾頂棚。 （5）干法樓地面的應(yīng)用比例按下式計(jì)算：q4e=A4e/Af100%式中：q4e干法樓地面的應(yīng)用比例；A4e各樓層采用干法樓地面的水平投影面積之和。Af地上建筑面積（可扣除廚房、衛(wèi)生間、工業(yè)建筑生產(chǎn)用房的26、樓地面面積）。干法樓地面是指采用架空、干鋪或其他干式工法工藝的樓地面裝修。要求樓地面基層一次成型，無濕作業(yè)找平層，將工廠生產(chǎn)的樓地面飾面材料采用架空、干鋪等工藝在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝，如架空地板系統(tǒng)、木地板等。（6）裝配式墻面的應(yīng)用比例按下式計(jì)算：q4f=A4f/As100%式中：q4f裝配式墻面的應(yīng)用比例；A4f各樓層固定墻面采用干式工法的面積之和；As各樓層室內(nèi)固定墻面的面積之和（不含公區(qū)、廚房、衛(wèi)生間、機(jī)電管井及設(shè)備間墻面），計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口所占?jí)γ婷娣e。裝配式墻面是指在結(jié)構(gòu)墻體或隔墻基層上采用干式工法安裝，起到保護(hù)和裝飾建筑墻體作用的集成墻面。（7）管線分離的應(yīng)用比例按下式計(jì)27、算：q4g=L4g/L100%式中：q4g管線分離的應(yīng)用比例；L4g各樓層與結(jié)構(gòu)分離的管線長(zhǎng)度之和；L各樓層電氣、給水和排水管線的總長(zhǎng)度。管線分離是指管線與主體結(jié)構(gòu)相分離，包括裸露于室內(nèi)空間、管道井以及敷設(shè)在地面架空層、裝配式墻面空腔、吊頂內(nèi)的電氣、給水和排水管線。采暖、制冷、消防管線、敷設(shè)在濕作業(yè)找平層（墊層、抹灰層等）、以及非承重墻體內(nèi)的管線不計(jì)入管線分離計(jì)算范圍。（8）管線一體化得分規(guī)定管線一體化是指管線與預(yù)制內(nèi)隔墻一體化集成，須滿足集成設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)模塊化裝配三項(xiàng)要求。預(yù)制內(nèi)隔墻（含承重和非承重）與管線、插座等一體化設(shè)計(jì)，并全部在工廠完成生產(chǎn)可得此項(xiàng)分值。5.智能建造得分規(guī)定。28、（1）設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)不同階段的BIM應(yīng)用情況，按下表要求得分。階段BIM應(yīng)用要求設(shè)計(jì)階段（1分）采用BIM模型進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，在滿足重慶市勘察設(shè)計(jì)要求基礎(chǔ)上至少包括以下內(nèi)容：a.創(chuàng)建建筑信息模型，含結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、內(nèi)隔墻、以及設(shè)備管線系統(tǒng)等內(nèi)容。b.結(jié)構(gòu)系統(tǒng)應(yīng)包含所有預(yù)制構(gòu)件的布置及其材料信息。c.預(yù)制外圍護(hù)墻和預(yù)制內(nèi)隔墻的排板布置。生產(chǎn)階段（1分）在設(shè)計(jì)BIM模型基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)，出具深化設(shè)計(jì)圖紙及材料統(tǒng)計(jì)表，模型至少包括預(yù)制構(gòu)件編碼、構(gòu)件名稱、材料強(qiáng)度、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)單位、生產(chǎn)日期等生產(chǎn)信息。施工階段（1分）應(yīng)用BIM模型進(jìn)行施工管理，提升施29、工質(zhì)量和效率，至少包括以下內(nèi)容：a.進(jìn)行施工場(chǎng)地布置，包含預(yù)制部件運(yùn)輸?shù)缆贰⒍褕?chǎng)、機(jī)械設(shè)備參數(shù)及布置等內(nèi)容。b.對(duì)預(yù)制部件進(jìn)行施工工藝模擬和節(jié)點(diǎn)鋼筋碰撞檢查。c.創(chuàng)建竣工模型，按工程進(jìn)度實(shí)時(shí)記錄預(yù)制部件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收人員和日期、安裝單位和日期、質(zhì)量驗(yàn)收人員和日期等信息。（2） 單體建筑主要部品部件采用智能運(yùn)輸、智能安裝、智能鋪貼、智能涂敷、智能打磨、智能噴涂等建筑機(jī)器人，以及造樓機(jī)等智能設(shè)備進(jìn)行施工，有效提高施工質(zhì)量和效率。得分標(biāo)準(zhǔn)：每采用1項(xiàng)智能設(shè)備得1分，累計(jì)不超2分。（3）數(shù)字化檔案：結(jié)合工程項(xiàng)目電子簽名簽章，項(xiàng)目參建各方在同一項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)上基于工程管理行為數(shù)字化和施工作業(yè)行為數(shù)字化實(shí)時(shí)生30、成的符合我市城建檔案管理要求的工程數(shù)字城建檔案。設(shè)計(jì)施工圖應(yīng)明確采用數(shù)字化檔案的應(yīng)用技術(shù)措施，建設(shè)單位在實(shí)施前，應(yīng)牽頭各單位編制詳細(xì)實(shí)施方案，明確參與各方的責(zé)任分工、實(shí)施內(nèi)容和保障措施。16附件2：重慶市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（2023版）修訂說明2021年我委發(fā)布了重慶市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（2021版）（以下簡(jiǎn)稱“細(xì)則”），對(duì)引導(dǎo)我市裝配式建筑技術(shù)發(fā)展和推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施發(fā)揮了積極作用。但隨著我市裝配式建筑實(shí)施能力和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的提升、行業(yè)對(duì)裝配式建筑認(rèn)識(shí)更加深入和裝配式技術(shù)的進(jìn)步，21版細(xì)則中部分內(nèi)容不夠科學(xué)合理、建筑類型的針對(duì)性不強(qiáng)、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)約束力不夠、裝配化施工相對(duì)落后等問題逐漸顯現(xiàn)出31、來。為進(jìn)一步提高細(xì)則內(nèi)容的科學(xué)性、合理性和指導(dǎo)性，加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、加強(qiáng)數(shù)字化、綠色化與工業(yè)化融合發(fā)展，基于本市裝配式建筑實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和實(shí)施能力，我委參考國(guó)內(nèi)主要省市裝配式建筑裝配率計(jì)算規(guī)則，經(jīng)過充分調(diào)查研究對(duì)細(xì)則進(jìn)行了修訂，并多次征求區(qū)縣住房城鄉(xiāng)主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)以及市內(nèi)主要建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)件生產(chǎn)等單位意見，形成了重慶市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（2023版）。現(xiàn)將有關(guān)修訂情況說明如下：一、修訂思路本版細(xì)則在與國(guó)家裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)理念和目標(biāo)保持一致的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市實(shí)際情況制定了五個(gè)方面的修訂思路：一是立足我市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和實(shí)施能力，兼顧當(dāng)前行業(yè)現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢(shì)，按分門別類的原則引導(dǎo)裝32、配式建筑采用適宜技術(shù)體系，并提供多種合理可行的技術(shù)路線；二是進(jìn)一步加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)在裝配式建筑推廣中的基礎(chǔ)性作用，促使標(biāo)準(zhǔn)化理念貫徹到建筑創(chuàng)作源頭，強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)化意識(shí)；三是將支撐體系納入裝配率計(jì)算，著力解決現(xiàn)場(chǎng)裝配工藝落后的問題，體現(xiàn)兩提兩減綜合效益；四是進(jìn)一步加強(qiáng)數(shù)字化、綠色化與工業(yè)化融合應(yīng)用，促進(jìn)以建筑工業(yè)化為基礎(chǔ)的智能建造快速發(fā)展；五是進(jìn)一步限制使用過渡性裝配式技術(shù)，推動(dòng)裝配式圍護(hù)墻和工業(yè)化裝修技術(shù)應(yīng)用；六是進(jìn)一步優(yōu)化規(guī)則架構(gòu)，簡(jiǎn)化計(jì)算，提升細(xì)則科學(xué)性、指導(dǎo)性和靈活性。二、修訂的重點(diǎn)內(nèi)容（一）裝配率計(jì)算架構(gòu)裝配式建筑主要按建筑、結(jié)構(gòu)特征劃分為三類：居住建筑、公共建筑和工業(yè)建筑。每種類型均設(shè)置標(biāo)33、準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線4個(gè)基本項(xiàng)，智能建造作為加分項(xiàng)，4個(gè)基本項(xiàng)總分值保持100分不變。修訂原因：一是強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、裝配化施工、工業(yè)化裝修的需要；二是進(jìn)一步引導(dǎo)裝配式技術(shù)系統(tǒng)性應(yīng)用，促進(jìn)設(shè)計(jì)建造一體化的需要；三是促進(jìn)綠色化、數(shù)字化與建筑工業(yè)化融合，提升建筑品質(zhì)和建造效率的需要。（二）裝配率計(jì)算一般規(guī)定根據(jù)重慶市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（2021版）在執(zhí)行過程中遇到的一些特殊問題，本細(xì)則修訂內(nèi)容有：一是明確單體建筑裝配率計(jì)算范圍為正負(fù)零標(biāo)高以上部分，避免山地建筑的爭(zhēng)議；二是單體建筑允許根據(jù)部分區(qū)域的建筑功能和結(jié)構(gòu)形式不同，選擇不同建筑類型計(jì)分規(guī)則按加權(quán)平均方法計(jì)算裝34、配率；三是允許居住建筑與公共建筑之間針對(duì)結(jié)構(gòu)形式可以互換，以更好匹配主體結(jié)構(gòu)的適宜技術(shù)體系；四是明確了主體結(jié)構(gòu)可扣除的范圍，不再引用規(guī)范條文以避免爭(zhēng)議；五是提出特殊類型公共建筑當(dāng)存在結(jié)構(gòu)適宜裝配區(qū)域不足時(shí)可用地下車庫(kù)等適宜裝配區(qū)域替換的解決辦法，當(dāng)?shù)叵陆Y(jié)構(gòu)尚不能滿足要求時(shí)可申請(qǐng)論證采用工業(yè)化裝修彌補(bǔ)裝配率不足的問題；對(duì)于一些小型公共建筑，當(dāng)單體建筑面積不足2000m2時(shí)按照重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于執(zhí)行綠色建筑相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知（渝建綠建202016號(hào)）執(zhí)行有關(guān)裝配式要求即可。（三）具體內(nèi)容修訂1、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)本次標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)在21版細(xì)則按項(xiàng)目計(jì)算預(yù)制構(gòu)件重復(fù)性基礎(chǔ)之上，進(jìn)一步加強(qiáng)貫徹35、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和部品通用化理念，增加了模數(shù)和通用化構(gòu)件計(jì)分項(xiàng)目，同時(shí)擴(kuò)大了標(biāo)準(zhǔn)化部品部件計(jì)算范圍，除主體結(jié)構(gòu)外納入了裝配式圍護(hù)結(jié)構(gòu)預(yù)制部品。2、主體結(jié)構(gòu)（1）本細(xì)則居住建筑按剪力墻結(jié)構(gòu)特征，公共建筑和工業(yè)建筑按框架（或框架剪力墻）結(jié)構(gòu)特征編制，當(dāng)居住建筑采用框架結(jié)構(gòu)、公共建筑采用剪力墻結(jié)構(gòu)時(shí)可互換。（2）提高豎向預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用起步比例并優(yōu)化計(jì)算規(guī)則。修訂原因：一是經(jīng)過2年多的實(shí)踐應(yīng)用，豎向預(yù)制構(gòu)件技術(shù)成熟，實(shí)施能力較好；二是豎向預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用比例太低，技術(shù)體系不合理；三是根據(jù)不同結(jié)構(gòu)體系的構(gòu)件體積占比，考慮與水平構(gòu)件的匹配性科學(xué)調(diào)整了指標(biāo)和分值。（2）科學(xué)調(diào)整預(yù)制梁計(jì)算分值。修訂原因：一是現(xiàn)澆梁是橫在36、豎向預(yù)制構(gòu)件與預(yù)制板之間的裝配技術(shù)障礙，應(yīng)重點(diǎn)推行以解決建造效率問題，特別是框架結(jié)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照“先水平后豎向”的原則實(shí)施預(yù)制裝配；二是樓層梁構(gòu)件體積占比較高，在框架結(jié)構(gòu)中梁的占比超過50%，在我市剪力墻結(jié)構(gòu)中也超過了20%，故不宜與水平板類預(yù)制構(gòu)件采用同一計(jì)算規(guī)則；三是充分考慮到樓層梁的預(yù)制裝配難度，故在剪力墻結(jié)構(gòu)中給予較低應(yīng)用比例和分值以鼓勵(lì)應(yīng)用；在框架為典型特征的結(jié)構(gòu)中給予較高比例和分值，且與豎向預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用比例匹配以促進(jìn)技術(shù)應(yīng)用體系化。（4）優(yōu)化板類預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用比例和計(jì)算規(guī)則。修訂原因：一是預(yù)制梁?jiǎn)为?dú)作為主要計(jì)算項(xiàng)目后應(yīng)從樓板計(jì)算項(xiàng)目中扣除投影面積；二是扣除較大洞口面積可解決一些因架空開37、洞等特殊原因無法滿足預(yù)制樓板最低比例的問題；三是我市板類預(yù)制構(gòu)件種類逐漸豐富，實(shí)施能力強(qiáng)，進(jìn)一步鞏固裝配式樓板的應(yīng)用符合行業(yè)發(fā)展需要。 （5）增設(shè)支撐系統(tǒng)計(jì)分項(xiàng)。修訂原因：一是促進(jìn)裝配式建筑建造階段采用裝配化施工工藝，提升裝配效率和施工作業(yè)環(huán)境，減少人工和污染；二是延續(xù)高精度模板在高層居住建筑中應(yīng)用的成功經(jīng)驗(yàn)；三是為各類建筑提供更多支撐系統(tǒng)選擇，避免不合理使用鋁模成本高企；四是推動(dòng)裝配式支撐系統(tǒng)應(yīng)用，可全面提升設(shè)計(jì)和施工一體化的實(shí)施能力。（6）取消成型鋼筋加工配送一體化評(píng)分項(xiàng)。修訂原因：經(jīng)過2年多裝配式建筑強(qiáng)制推行表明，成型鋼筋加工配送基本沒有項(xiàng)目采用，故本次取消。3、圍護(hù)墻（1）細(xì)則取消了精38、確砌塊砌體自保溫外墻得分項(xiàng)，保留并明確全現(xiàn)澆混凝土外墻為過渡性技術(shù)。修訂原因：一是砌塊砌體外墻不屬于裝配式技術(shù)；二是全現(xiàn)澆外墻作為非砌筑過渡性技術(shù)在本市有較好的應(yīng)用基礎(chǔ)，其綜合效果較好繼續(xù)保留；三是在全現(xiàn)澆外墻基礎(chǔ)之上進(jìn)一步推出免拆保溫模板全現(xiàn)澆外墻技術(shù)，可與鋁模結(jié)合使用，可提升外墻施工效率和質(zhì)量；四是已有適宜本地的裝配式圍護(hù)結(jié)構(gòu)產(chǎn)品，可促進(jìn)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（2）在居住建筑中增加系統(tǒng)門窗作為預(yù)制圍護(hù)墻與保溫裝飾一體化類型并明確了認(rèn)定條件。修訂原因：一是當(dāng)門窗洞口上下除結(jié)構(gòu)以外無砌筑等濕作業(yè)時(shí)，系統(tǒng)門窗相當(dāng)于幕墻技術(shù)，是一種技術(shù)成熟、效果較好的裝配式外墻產(chǎn)品；二是鑒于我市居住建筑窗墻比較高的特點(diǎn)，系39、統(tǒng)門窗作為一種裝配式圍護(hù)墻技術(shù)可提升居住建筑外觀形象和使用品質(zhì)。（3）將在裝配式圍護(hù)基墻上采用龍骨干掛保溫裝飾一體板或裝飾板的技術(shù)認(rèn)定為裝配式圍護(hù)墻與保溫裝飾一體化或與裝飾一體化技術(shù)。修訂原因：一是采用龍骨干掛符合裝配式干法裝配技術(shù)特點(diǎn)；二是有利于推動(dòng)非承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用裝配式技術(shù)，如輕質(zhì)條板等。（4）提高了圍護(hù)墻計(jì)算分值，鼓勵(lì)圍護(hù)墻采用預(yù)制保溫一體化技術(shù)，提升工程質(zhì)量和建造效率。修訂原因：一是裝配式圍護(hù)墻技術(shù)性能指標(biāo)多、要求高、相應(yīng)產(chǎn)品成本較高；二是全部采用裝配式外墻技術(shù)可實(shí)現(xiàn)面內(nèi)作業(yè)、免外架施工、大幅提升施工效率和安全性。4、內(nèi)隔墻將原細(xì)則內(nèi)隔墻與管線和裝飾一體化計(jì)算項(xiàng)目劃入裝修與設(shè)備管線系統(tǒng)之中更合理，管線屬于機(jī)電系統(tǒng)，裝飾屬于室內(nèi)裝修系統(tǒng)。另外考慮到我市內(nèi)隔墻板產(chǎn)品豐富、產(chǎn)能充足，實(shí)施能力強(qiáng)，進(jìn)一步鞏固裝配式內(nèi)隔墻應(yīng)用，符合行業(yè)發(fā)展需要。5、全裝修增加了公區(qū)工業(yè)化裝修要求并適當(dāng)提高了分值，引導(dǎo)推廣工業(yè)化裝修，提升工業(yè)化程度。具體執(zhí)行全裝修時(shí)居住建筑可選用公區(qū)工業(yè)化裝修代替全裝修，公共建筑和工業(yè)建筑非生產(chǎn)區(qū)域的公區(qū)及確定使用功能的區(qū)域應(yīng)全部裝修。6、智能建造本項(xiàng)是將原細(xì)則信息化內(nèi)容和智能建造中與裝配施工緊密相關(guān)內(nèi)容整合形成的。7、公共建筑和工業(yè)建筑新增公共建筑與工業(yè)建筑計(jì)分表，主要體現(xiàn)公共建筑和工業(yè)建筑在主體結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修方面的顯著差異。5