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1、 金馬金馬(沈陽沈陽)皮革鞋材國際交易市場皮革鞋材國際交易市場 營銷思路及招商推廣方案營銷思路及招商推廣方案 前言：前言： 此次向貴司提交方案重點(diǎn)部分為招商推廣方案，但為保證項(xiàng)此次向貴司提交方案重點(diǎn)部分為招商推廣方案，但為保證項(xiàng) 目招商推廣方案合理性及科學(xué)性，特制定項(xiàng)目簡要營銷思路。營目招商推廣方案合理性及科學(xué)性，特制定項(xiàng)目簡要營銷思路。營 銷思路重點(diǎn)從城市、行業(yè)等部分進(jìn)行綜合暢述以及對項(xiàng)目整體定銷思路重點(diǎn)從城市、行業(yè)等部分進(jìn)行綜合暢述以及對項(xiàng)目整體定 位進(jìn)行初步定位，該部分希望貴司進(jìn)行重點(diǎn)研討及剖析，為下一位進(jìn)行初步定位，該部分希望貴司進(jìn)行重點(diǎn)研討及剖析，為下一 步制定項(xiàng)目整合營銷策劃案提供2、方向性指導(dǎo)。步制定項(xiàng)目整合營銷策劃案提供方向性指導(dǎo)。 招商推廣方案是建立于整體營銷思路基礎(chǔ)上思考，在整合招商招商推廣方案是建立于整體營銷思路基礎(chǔ)上思考，在整合招商 推廣方案中，我們重點(diǎn)圍繞行業(yè)市場進(jìn)行深入分析及研究，結(jié)合推廣方案中，我們重點(diǎn)圍繞行業(yè)市場進(jìn)行深入分析及研究，結(jié)合 項(xiàng)目屬性，制定一系列實(shí)效性方案。項(xiàng)目屬性，制定一系列實(shí)效性方案。 此次方案涉及層面較廣此次方案涉及層面較廣，難免存在不足之處。希望貴司多提寶，難免存在不足之處。希望貴司多提寶 貝意見，為項(xiàng)目下一階段實(shí)操工作好準(zhǔn)備，為盼！貝意見，為項(xiàng)目下一階段實(shí)操工作好準(zhǔn)備，為盼！ 綱要：綱要： 第一部分：營銷基礎(chǔ)第一部分：營銷基礎(chǔ) 一、3、城市篇一、城市篇 二、產(chǎn)業(yè)篇二、產(chǎn)業(yè)篇 三、項(xiàng)目分析三、項(xiàng)目分析 四、競爭對手分析四、競爭對手分析 五、項(xiàng)目綜合定位五、項(xiàng)目綜合定位 六、業(yè)態(tài)規(guī)劃分析六、業(yè)態(tài)規(guī)劃分析 七、營銷策略建議七、營銷策略建議 第二部分：招商推廣方案第二部分：招商推廣方案 八、招商策略八、招商策略 九、租金建議九、租金建議 十、招商階段性計(jì)劃十、招商階段性計(jì)劃 十一、招商戰(zhàn)術(shù)安排十一、招商戰(zhàn)術(shù)安排 十二、招商組織及管理十二、招商組織及管理 第一部分：營銷基礎(chǔ)第一部分：營銷基礎(chǔ) 第一、第一、 城市篇城市篇 一、一、 宏觀區(qū)位宏觀區(qū)位 沈陽位于中國東北地區(qū)的南部，遼寧省的中部，東西長 115 公里 ，南北長 205 公里 。沈陽市國土總面積為 12980 平方公里，其中建成區(qū)面積 261 平方公里； 下設(shè) 9 個(gè)區(qū)，1 個(gè)縣級市，3 個(gè)縣。境內(nèi)總?cè)丝跒?671 萬人，加上流動(dòng)人口估計(jì)在 900 萬左右。 2004 年中