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保障性廉租住房建設(shè)項目可行性研究報告(47頁)
保障性廉租住房建設(shè)項目可行性研究報告(47頁).doc
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保障房可研
上傳人:ven****re 編號:82316 2021-04-01 47頁 166.57KB

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1、 XXX 市廉租住房一期建設(shè) 項目可行性研究報告 廣西*經(jīng)濟管理咨詢有限公司 二一一年三月 目目 錄錄 第一章第一章 總論總論4 4 第二章第二章 建設(shè)背景及必要性建設(shè)背景及必要性7 7 第三章第三章 政策保障政策保障9 9 第四章第四章 項目地址與建設(shè)條件項目地址與建設(shè)條件 1010 第五章第五章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 1212 第六章第六章 建設(shè)方案建設(shè)方案 1414 第七章第七章 節(jié)能節(jié)水節(jié)能節(jié)水 3636 第八章第八章 工程進度及建設(shè)管理工程進度及建設(shè)管理 3838 第九章第九章 建設(shè)項目招投標建設(shè)項目招投標 4343 第十章第十章 環(huán)境影響及評價環(huán)境影響及評價 4545 第十2、一章第十一章 建設(shè)投資估算及資金籌措建設(shè)投資估算及資金籌措 5151 第十二章第十二章 財務(wù)評價財務(wù)評價 5555 第十三章第十三章 社會效益綜合評價社會效益綜合評價 5555 第十四章第十四章 結(jié)結(jié) 論論 5656 附件附件 第一章第一章 總總 論論 一、項目基本情況一、項目基本情況 (一)項目名稱:廉租住房建設(shè)項目 (二)項目性質(zhì):新建 (三)建設(shè)地點:本項目位于桂梧高速路口東北側(cè)。 (四)項目用地:項目選址范圍內(nèi)建設(shè)用地為國有土地,用地性 質(zhì)為二類住宅用地。工程建設(shè)規(guī)劃凈用地面積 XXX 平方米。土地取得 方式為行政劃撥。 二、研究范圍及主要編制依據(jù)二、研究范圍及主要編制依據(jù) (一)研究3、范圍 廣西*經(jīng)濟管理咨詢有限公司受項目業(yè)主委托,對廉租住房建 設(shè)項目進行可行性研究并提交廉租住房建設(shè)項目可行性研究報 告,其主要研究范圍包括:項目背景及必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi) 容與規(guī)模、建設(shè)方案、投資估算及資金籌措、財務(wù)分析、社會效益綜 合評價等。 (二)主要編制依據(jù) 1、廉租住房保障辦法中華人民共和國建設(shè)部九部委 162 號 令; 3、住房保障三年規(guī)劃 4、項目其他有關(guān)資料 三、可行性研究的主要結(jié)論三、可行性研究的主要結(jié)論 (一)項目建設(shè)必要性(一)項目建設(shè)必要性 住房保障制度是社會保障制度的重要構(gòu)成部分,因而,建立完善 的住房保障體系,改善低收入家庭的居住條件,是各級政府構(gòu)建社會 主義和諧社會、保證社會穩(wěn)定的重要工作。 根據(jù)民政局 2010 年最新的初步統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,全市人均月收入 低于 300 元的家庭總戶數(shù)為 3,243 戶。全市住房未達標的中低收入家 庭 5,109 戶。根據(jù)全
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