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1、美的鷺湖茶園板塊規(guī)劃概念方案PART1項(xiàng)目背景SITUATION項(xiàng)目背景佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)大沙水庫片區(qū)的“比華利莊園”項(xiàng)目，項(xiàng)目包括 3800 畝別墅區(qū)和 8000 余畝旅游區(qū)（含對(duì)川茶場(chǎng)和南側(cè)山地）對(duì)川茶場(chǎng)有 60 年歷史，是佛山唯一的茶園，珠三角最大的茶園茶園項(xiàng)目地塊約 900 畝，立足于項(xiàng)目地塊特點(diǎn)，結(jié)合市場(chǎng)客源需求，以“茶文化”與“水文化”為雙核引擎，構(gòu)建文化型旅游度假地。對(duì)川茶場(chǎng)SITE高明大道合和大道G94 江肇高速楊西大道圖例：項(xiàng)目用地范圍 示意 區(qū)域范圍主要交通 高速路 交通交通節(jié)點(diǎn)區(qū)位交通分析項(xiàng)目位于佛山高明區(qū)，到三水區(qū)、禪城區(qū)和水、順德區(qū)約需 1 小時(shí)車程，自駕到廣州市區(qū)只2、需要 77min周邊旅游資源分析？、周邊旅游資源分析？如何脫穎而出西樵山植物園天湖森林公園白云洞景區(qū)海濤島海濤島龍濤灣森林盈香生態(tài)園對(duì)川茶園云勇森林公園打造文化及藝術(shù)品牌，提升影響力加強(qiáng)造血功能發(fā)展目標(biāo)PART2案例分析與對(duì)策COUNTERMEASYRE ANALYSIS莫干山裸心谷度假村案例分析 1占地面積：26.68 萬建筑面積：12600 項(xiàng)目資源：水庫、竹林、茶林、自然村產(chǎn)品：40 間夯土小屋、30 間樹頂別墅上海杭州環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)周邊大規(guī)模的竹林營造，和一望無際的茶園，賦予谷地超脫都市的閑逸氣息外部驅(qū)動(dòng)力都市人群對(duì)原鄉(xiāng)風(fēng)情居住體驗(yàn)的追求日益增強(qiáng)。莫干山裸心谷市場(chǎng)定位以住宿為核心體驗(yàn)的高3、端度假產(chǎn)品，著力于品牌打造客戶定位中高端度假和商務(wù)客戶，以上海為主，輻射長三角、企業(yè)客戶、團(tuán)隊(duì)拓展產(chǎn)品形式樹頂別墅+夯土小屋騎馬、射箭、遠(yuǎn)足、水療、又用等各類體驗(yàn)活動(dòng)開發(fā)模式利用鄉(xiāng)土農(nóng)舍改建成居所，提供自然生態(tài)的居住體驗(yàn)，強(qiáng)調(diào)高端可持續(xù)運(yùn)營公司長期推出各類活動(dòng)以吸引人氣主入口練馬場(chǎng)活動(dòng)中心會(huì)所白茶場(chǎng)竹林泳池餐廳露天劇場(chǎng)水療中心莫干山裸心谷莫干山裸心谷主題性度假村可以承擔(dān)核心引擎的功能，提升片區(qū)知名度，并強(qiáng)化周邊度假環(huán)境，作為可行性方向之一以“裸心”概念契合本案養(yǎng)身養(yǎng)心的整體調(diào)性，具有可深化養(yǎng)身主題的能力（持續(xù)經(jīng)營）；同時(shí)，突出本案“靜”的優(yōu)勢(shì)度假村形式的旅游產(chǎn)品契合本案地塊相對(duì)“疏”的競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)4、，擁有大量土地做體驗(yàn)性娛樂項(xiàng)目契合本案“中國的”“原鄉(xiāng)的”概念，與生硬的國際化度假體驗(yàn)形成差異針對(duì)的客戶并非純高端客戶，而 v 是中高端客戶，對(duì)于本案來說，能與市場(chǎng)熱衷的純高端和中低端形成差異化莫干山裸心谷資源依托獨(dú)特的太湖山水風(fēng)光和深厚的靈山佛文化 功能定位靈山佛教博覽園的配套工程，為景區(qū)提供可以休閑養(yǎng)生配套，并作為世界佛教論壇永久性會(huì)址經(jīng)營模式：主題商業(yè)街+主題度假+論壇會(huì)議+生態(tài)濕地 將傳統(tǒng)“禪文化”與休閑度假相融合，創(chuàng)造適合現(xiàn)代人的時(shí)尚生活方式。整體突出“禪意”使小鎮(zhèn)有別于烏鎮(zhèn)、周莊等傳統(tǒng)江南水鄉(xiāng)，形成獨(dú)特的滋養(yǎng)身心的心靈度假模式。禪意營造 從建筑、景觀、周邊環(huán)境的細(xì)節(jié)中體現(xiàn)禪意無錫靈5、山拈花灣論壇會(huì)議中心區(qū)生態(tài)濕地區(qū)商業(yè)街區(qū)度假物業(yè)區(qū)高端禪修精品酒店耿灣會(huì)議酒店及會(huì)議中心500 多間客房,以禪意文化為主題。是服務(wù)世界佛教論壇永久會(huì)址的重要載體壇主題商業(yè)街區(qū)總建筑面積約 3 萬平方米，有近 300 家商鋪，包含文創(chuàng)零售、主題餐飲、休閑娛樂、客棧民宿等多種業(yè)態(tài)。度假公寓酒店一期度假別墅共有 105 套，戶型面積為 240-380 之間，度假小屋共有 465 套，戶型面積在 40-70 平方米之間無錫靈山拈花灣無錫靈山拈花灣無錫靈山拈花灣杜馬禪園案例分析 3項(xiàng)目地址：佛山市三水區(qū)項(xiàng)目資源：600 畝原始次生林、400 畝生態(tài)山谷，生態(tài)音樂廳，創(chuàng)意文化藝術(shù)工作室主要產(chǎn)品：文化咨詢、6、藝術(shù)交流、禪樂音樂會(huì)、生活示范、生態(tài)作物廣州佛山以中國傳統(tǒng)文化為核心“通過創(chuàng)意文化實(shí)踐活動(dòng)為載體，啟迪人們對(duì)天人關(guān)系、地人關(guān)系、人人關(guān)系的思考”創(chuàng)意文化活動(dòng)為企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體提供文化戰(zhàn)略咨詢、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、主題講座和文化藝術(shù)交流禪樂養(yǎng)生現(xiàn)場(chǎng)音樂會(huì)生產(chǎn)生活實(shí)踐生態(tài)生活理念與生活方式的分享、示范銷售杜馬生態(tài)作物杜馬禪園杜馬禪園旅游景區(qū)的開發(fā)大多依托當(dāng)?shù)鬲?dú)特的資源優(yōu)勢(shì)開發(fā)模式較為成熟、常見，旅游產(chǎn)品趨向同質(zhì)化美的鷺湖的茶場(chǎng)板塊需探索自己的開發(fā)模式總結(jié)未來該怎么做?需要思考的幾個(gè)問題商業(yè)邏輯（需求、資源、產(chǎn)品三者關(guān)系。造血能力）文化邏輯（品牌提煉與文化輸出）設(shè)計(jì)邏輯（通過藝術(shù)、技術(shù)、材料、空間、環(huán)境、業(yè)態(tài)內(nèi)7、容，打造“五覺”體驗(yàn)系統(tǒng)）如何運(yùn)營？五覺：視、聽、嗅、觸、味美的茶島旅游地產(chǎn)名片 游客引流將茶場(chǎng)打造成景區(qū)“爆點(diǎn)”吸引人流茶產(chǎn)品、藝術(shù)與禪修文化對(duì)外輸出形成良性循環(huán)以茶場(chǎng)帶動(dòng)景區(qū)整體檔次提升成為美的旅游地產(chǎn)的代表作品文化輸出品牌打造茶島：改造 打造“文化名片”提案 1，供靜閱、體驗(yàn)茶文化，可見不可達(dá)（會(huì)員預(yù)約）的問茶圣地提案 2，局部區(qū)域開放游覽參觀，開放問茶圖書館區(qū)域，其余酒店區(qū)域可見不可達(dá)環(huán)島水域：新建 打造“藝術(shù)名片”1、對(duì)景區(qū)全區(qū)進(jìn)行藝術(shù)形象規(guī)劃2、統(tǒng)一規(guī)劃、策劃，劃分區(qū)域，部分由不同藝術(shù)家和建筑師一起設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營，部分推向市場(chǎng)，由買家自建及運(yùn)營聯(lián)邦顧問Federation Of 8、International Consultants總體規(guī)劃項(xiàng)目總平面圖鷺湖水世界（在建）探索王國（在建）生態(tài)停車場(chǎng)茶臺(tái)廣場(chǎng)泡泡茶韻星夢(mèng)茶林樹上茶館蝶舞墨香茗食閣云逸堤西雍臺(tái)曲塵花街抹綠金榕橋鷺川公園生態(tài)停車場(chǎng)嶺南新民宿展覽館服務(wù)中心一層為民宿展覽館，剩余樓層為青磚洋房一層為民宿群配套,剩余樓層為嶺南印象一層為茶工廠，剩余樓層為茶都名園民宿景觀展示停車場(chǎng)房車帳篷營地從由900 畝單元6800 畝系統(tǒng) 藝術(shù)，文化基因植入像細(xì)胞一樣生長院落微介入預(yù)制藝術(shù)融入PART3茶園：保護(hù)發(fā)揚(yáng)+傳播建筑：改造總體規(guī)劃CONCEPT現(xiàn)狀建筑次干道主干道住宅板塊出入口旅游板塊出入口交通區(qū)位鷺湖大道518 村道高明大9、道項(xiàng)目周邊景觀資源別墅區(qū)滑冰娛樂中心茶園溫室大棚 樹林水系滑冰娛樂中心別墅區(qū)樹林茶園茶島地形分析1-1 基地剖面圖2-2 基地剖面圖茶文化資源分析對(duì)川茶場(chǎng)是珠三角最大的茶場(chǎng)，80 年代茶葉遠(yuǎn)銷海外，具有豐富的歷史積淀老建筑茶場(chǎng)現(xiàn)存 60 年代的制茶車間和 70 年代的紅磚房，具有一定的歷史韻味文化資源分析保留茶園與綠化可建設(shè)用地停車場(chǎng)公眾開放 半私密 私密土地利用土地用途主要分為商業(yè)用地、居住用地和園林綠化用地。濱水區(qū)商業(yè)價(jià)值較高，為熱鬧的商業(yè)街區(qū)。從北部進(jìn)入茶島，土地屬性由公共開放逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)樗矫?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)茶島舊改加新建建筑面積：9818 湖岸新區(qū)新建建筑面積：16330 總建筑面積：344810、2 總平圖N鷺湖茶園板塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目規(guī)劃數(shù)值單位備注總用地面積480002 720 畝凈用地面積480002 720 畝總建筑面積31952 1、計(jì)算容積率建筑面積31952 茶島舊改（1）主題酒店&服務(wù)中心現(xiàn)存3261 加建296（2）素食餐廳現(xiàn)存976 加建372（3）康體中心現(xiàn)存429 加建0 舊改加新建（4）精品民宿現(xiàn)存2368 加建1900（5）獨(dú)棟酒店現(xiàn)存2250 加建1600（6）地景民宿新建600（7）圖書館新建1100 舊改建筑面積合計(jì)5334 舊改加新建建筑面積合計(jì)9818 茶島建筑面積15152 河岸新區(qū)（1）濱水商業(yè)街購物新建1700 8300 休閑新建29511、0 餐飲新建2150 茶飲新建800 其他新建700（2）集裝箱酒店新建2000（3）水上餐廳新建1500（4）觀光溫室大棚現(xiàn)存3000（5）次服務(wù)中心新建1000（6）服務(wù)中心新建1000 現(xiàn)存建筑面積合計(jì)3000 新建建筑面積合計(jì)13800 水系建筑面積16800 116622778833899444101119131416171718191811121014151213151655高壓通廊集散廣場(chǎng)服務(wù)中心商業(yè)街果園集裝箱酒店次客服中心云中漫步道樹林酒店水上餐廳親子農(nóng)場(chǎng)服務(wù)中心+餐廳+酒店住宿+餐飲合院精品民宿水上小屋濱水 SPA 酒店問茶圖書館獨(dú)棟酒店地景民宿主題公園停車區(qū)PP規(guī)劃分區(qū)原12、有規(guī)劃將項(xiàng)目用地分為濱水區(qū)、田園體驗(yàn)區(qū)和茶林體驗(yàn)區(qū)。本輪規(guī)劃方案對(duì)原有分區(qū)進(jìn)行細(xì)分，依次有停車接待區(qū)，茶林體驗(yàn)區(qū)，濱水商業(yè)街區(qū)，集裝箱酒店區(qū)，觀光餐飲區(qū)和茶文化體驗(yàn)區(qū)茶文化體驗(yàn)區(qū)接待區(qū)停車區(qū)濱水體驗(yàn)區(qū)田園體驗(yàn)區(qū)茶林體驗(yàn)區(qū)觀光餐飲區(qū)濱水商業(yè)街集裝箱酒店區(qū)茶林體驗(yàn)區(qū)停車區(qū)接待區(qū)下沉式水中棧道云中漫步交通分析片區(qū)入口處開始人車分流，保證住宿區(qū)域沒有噪音影響。環(huán)島的人行大環(huán)線既方便人行交通又優(yōu)化游覽體驗(yàn)。車行流線電瓶車流線步行流線園林支路云中漫步主題公園活體藝術(shù)森林下沉式水中棧道N主題公園停車場(chǎng)云中漫步活體藝術(shù)森林N交通分析停車場(chǎng)到探索王國有三條路徑：1.步行路徑：直接穿過茶園直達(dá)探索王國2.云中漫步13、路徑：經(jīng)過體驗(yàn)云中漫步再到達(dá)探索王國3 電瓶車路徑：乘坐電瓶車到達(dá)探索王國步行路徑云中漫步路徑電瓶車路徑12.20014.70014.70017.70016.700豎向分析建筑布局順應(yīng)原本的地貌，根據(jù)高差創(chuàng)造空間層次。N14.70013.70012.70011.70012.70013.70015.70011.70014.20011.70014.70012.70012.20015.00011.70012.70013.20012.00011.00015.00012.20011.70011.00011.70011.70012.000問茶圖書館酒店會(huì)議精品民宿茶舍11.000內(nèi)灣1視角 1視角 22剖14、面分析小島南北剖面呈現(xiàn)出兩面臨湖，中有內(nèi)灣的剖面特質(zhì)。建筑借助原有高差和臨水環(huán)境安排各種功能建筑，使整個(gè)小島的景觀最大化利用。規(guī)劃透視圖規(guī)劃透視圖規(guī)劃透視圖服務(wù)中心商業(yè)街景觀平臺(tái)商業(yè)街集裝箱酒店規(guī)劃透視圖服務(wù)中心商業(yè)街商業(yè)街景觀平臺(tái)集裝箱酒店規(guī)劃透視圖PART4核心區(qū)域CRITICAL REGION對(duì)川問茶問茶構(gòu)建因茶而在的場(chǎng)所與茶“對(duì)話”的空間 改？造？改：要舊物新生而不是裝飾 造：獲得新的生命意義建構(gòu)建筑與茶、島、樹、水、天的唯一性隱 vs 顯去 vs 留加 vs 減開啟尋茶之路.尋茶可行，可望，可游，可居除了茶、林、水.我們還有明月與星空星下月舍品茶合院民宿現(xiàn)存建筑面積：2368 加建面15、積：900 將場(chǎng)地現(xiàn)狀的紅磚房改造加建為精品民宿。用院墻和連廊圍合出庭院空間。11.00012.50011.50013.0007.2M7.2M12M紅磚房建筑現(xiàn)狀圍合院落抬升餐廳、服務(wù)中心、會(huì)議、酒店康體中心住宿+餐飲現(xiàn)存建筑面積：3261 加建面積：296 現(xiàn)存建筑面積：429 加建面積：0 現(xiàn)存建筑面積：976 加建面積：372 112233沿岸 SPA 民宿新建面積：1000 部分新建民宿延伸至水面，庭院空間和水景相互結(jié)合，提高民宿區(qū)空間品質(zhì)。15.0007.2M9M11.00015.00011.00011.50013.00012.000地景民宿12.10012.00015.50015.16、00011.550地景民宿新建面積：600 小島的西面迎合原地形，嵌入地景主題精品民宿，給客人特別的住宿體驗(yàn)，同時(shí)讓建筑消融于自然，有更好的物理性能。15M茶舍現(xiàn)存建筑面積：2250 加建面積：1600 將場(chǎng)地中心的紅瓦頂別墅改造為茶舍，茶舍有相對(duì)較高的視野，內(nèi)部樹林場(chǎng)地和外部的濱水空間，適合體驗(yàn)茶藝、冥想。建筑改造會(huì)將建筑外立面拆除，置換成通透簡潔的肌理11.00015.00012.55013.00025.00015M問茶圖書館新建面積：1100 問茶圖書館處于場(chǎng)地可見不可達(dá)的最深處，需要預(yù)約才能參觀。建筑面積約 1000 圖書館是隱藏在自然中的藝術(shù)雕塑。在圖書館的周圍設(shè)置室外藝術(shù)展區(qū)，提升17、茶島濱水展示面的藝術(shù)性。流動(dòng)浮動(dòng)聲光電場(chǎng)景藝術(shù)在公共的水域設(shè)置聲光電藝術(shù)裝置，結(jié)合當(dāng)代藝術(shù)和當(dāng)?shù)匚幕M(jìn)行夜間表演，增加場(chǎng)地的吸引力！圖書館選址方案一圖書館選址方案比選新建面積：1100 問茶圖書館處于場(chǎng)地可見不可達(dá)的最深處，需要預(yù)約才能參觀。建筑面積約1000 圖書館是隱藏在自然中的藝術(shù)雕塑。在圖書館的周圍設(shè)置室外藝術(shù)展區(qū)，提升茶島濱水展示面的藝術(shù)性。圖書館選址方案一圖書館選址方案一圖書館位置私密內(nèi)環(huán)園林支路服務(wù)中心新建面積：1000 停車場(chǎng)南側(cè)布置服務(wù)中心，起到集散整個(gè)旅游休閑度假區(qū)的游客的作用。建筑迎向來客方向，同時(shí)保持景觀面的視覺可達(dá)性。商業(yè)街像細(xì)胞一樣生長商業(yè)街建筑將沿岸環(huán)境最大化利用18、。親水部分布置得疏，形成景觀平臺(tái)；內(nèi)部布置得密，形成內(nèi)聚合院。420045001200015000基本模塊商業(yè)建筑模塊L 點(diǎn) 院落院落院落水面組合方式 一 圍合形態(tài)沿岸商業(yè)流線模塊生長體塊錯(cuò)落商業(yè)流線便捷高效二級(jí)動(dòng)線水上游船濱水界面交錯(cuò)融合水上平臺(tái)視覺通廊視線分析商業(yè)街建筑將沿岸環(huán)境最大化利用。親水部分布置得疏，形成景觀平臺(tái)；內(nèi)部布置得密，形成內(nèi)聚合院。濱水商業(yè)街新建面積：10830 包含類項(xiàng)：特產(chǎn)、首飾、服飾、禮品、茶葉酒吧、創(chuàng)意、陶藝、設(shè)計(jì)、制茶、表演 小吃、主題餐廳 主題茶坊、飲品店 民宿、藥店、便利店、生活服務(wù)業(yè)態(tài)面積比例 門店面積（）購物20%2050休閑35%50200餐飲25%219、0300茶飲10%30100其他10%10300茶飲餐飲休閑生活購物濱水商業(yè)街 商業(yè)廣場(chǎng)等開放式空間，較好地實(shí)現(xiàn)了商業(yè)街濱水景觀的共享性1-1 剖面圖休閑購物12.00015.00015.00016.50013.00025.50015.4502M6M2M9M濱水商業(yè)街 2-2 剖面圖2215.50019.50017.00014.40019.00014.200集裝箱酒店休閑餐飲餐飲24.00014.50024.50013.9509M6M2M6M2M12M貼地懸浮集裝箱酒店新建面積：2000 采用預(yù)裝配的形式，在場(chǎng)地果園中放置酒店，最大程度減少對(duì)自然場(chǎng)地的破壞。建筑消隱在山林中，融入自然，給入住的20、旅客提供最原生態(tài)的體驗(yàn)。水上餐廳新建面積：1500 水上餐廳營造良好的親水用餐體驗(yàn)，結(jié)合溫室觀光，親近農(nóng)場(chǎng)，親近自然。建筑消隱在山林中，融入自然，給入住的旅客提供最原生態(tài)的體驗(yàn)。溫室觀光、親子農(nóng)莊改造建筑面積：3000 利用現(xiàn)有溫室資源，打造特色休閑項(xiàng)目。建筑消隱在山林中，融入自然，給入住的旅客提供最原生態(tài)的體驗(yàn)。PART5景觀規(guī)劃概念設(shè)計(jì)LANDSCAPE DESIGN規(guī)劃總則PLANNING GENERAL景觀設(shè)計(jì) 第一章wetlandecologywaterfront retailtea culture生態(tài)、濕地、自然、文化、商業(yè)隱于鄉(xiāng)土的休閑生活focus on ecology,wet21、land,nature，retail“resort hidden in the countryside”濕地生態(tài)水上商業(yè)茶文化Design direction設(shè)計(jì)方向Design principle1.保護(hù)優(yōu)先，介入形式合理改造2.以人為本，提供方便舒適的居民生活、交通、居住3.特色原則，運(yùn)用本土地域文化，發(fā)揮現(xiàn)有資源與自身特色4.利用現(xiàn)有的水系資源，自然文化和人文相結(jié)合，打造文化、居住、旅游、商業(yè)、生態(tài)一體化.5.可操作性，因地制宜.1.Preservation First.Preserve the existing resource as much as possible and reno22、vate reasonably and carefully.2.Human-orientation.Provide convenient and comfortable transportation and living environment.3.Characteristic principle.Adapt to local culture and take advantage of existing resource and unique characteristics.4.Make use of existing water system resourceCombination of n23、ature and culture.Create the integration of culture,living,tourism，retail and ecology.5.Practicality.Subject to existing circumstances,landscape design shall be well-founded,respect villagers willingness,persuade villagers 設(shè)計(jì)原則通過繼承創(chuàng)新重塑集生活、居住、文脈以及自然景觀為一體的綜合性鄉(xiāng)村景觀。recreate comprehensive rural landscape24、 integrated living,culture and nature TEA vILLAGETEA CULTURECHINESE vILLAGETEA TERRACETEA COLLECTINGCHINESE vILLAGETEA GARDENHIGH TEACHINESE WATERFRONT中式濱水景觀中式村落中式村落享受茶收茶茶文化茶園茶田茶村Design inspriration&goal設(shè)計(jì)靈感&目標(biāo)SENSE OF ZENSITE INDOOR GREEN HOUSECALMECOLOGICALOUTDOOR FARMLANDRETREATWETLANDFARM ACTIvI25、TY農(nóng)業(yè)活動(dòng)戶外農(nóng)田溫室濕地生態(tài)現(xiàn)狀靜修平靜禪意通過繼承創(chuàng)新重塑集生活、居住、文脈以及自然景觀為一體的綜合性鄉(xiāng)村景觀。Design inspriration&goal設(shè)計(jì)靈感&目標(biāo)recreate comprehensive rural landscape integrated living,culture and nature Design vision設(shè)計(jì)愿景本設(shè)計(jì)以茶文化為中心，濱水為重點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)代審美，塑造特色茶園風(fēng)光、臨湖生態(tài)風(fēng)格，帶來高端獨(dú)特的臨湖茶田景觀體驗(yàn)，重現(xiàn)世外桃源的生活氛圍。To create an Ecological Landscape and inherite Ch26、inese/Tea culture,an Extraordinary exotic landscape experience of centuryDesign concept設(shè)計(jì)概念“讓我們探索”“l(fā)ets explore”Design concept設(shè)計(jì)概念“仙境”出塵遁世之旅the“wonderland”a journey to sanctuary現(xiàn)狀挑戰(zhàn)&機(jī)遇SITE CONDITION&OPPORTUNITY景觀設(shè)計(jì) 第二章景觀現(xiàn)有資源分布圖existing landscape resource distribution distribution 現(xiàn)狀茶園與綠化現(xiàn)狀水系現(xiàn)狀駁岸現(xiàn)狀道路27、tea terrace and plantingwater frontwater edgecirculation1.擁有優(yōu)質(zhì)茶葉產(chǎn)品及適宜環(huán)境，但缺乏茶文化相關(guān)活動(dòng)2.暫無親近觀賞茶田風(fēng)景的合理流線3.優(yōu)先考慮保護(hù)原有茶田景觀資源1.good quality of tea Environmental but has no activity that relate to tea culture.2.no circulation to get close&enjoy teascape3.strongly to consider to preserve existing teascape as it28、 is.現(xiàn)狀茶園分析existing tea terrace analysis茶田改善分析tea terrace reform analysis1.改造重點(diǎn)區(qū)域，打造成景觀游覽節(jié)點(diǎn)2.改造流線 在茶廠上增加輕質(zhì)構(gòu)筑物避免破壞原有資源3.適當(dāng)打造空間，提供支持茶文化活動(dòng)的平臺(tái)。1.improve area to become a landscape tourism node2.improve circulation add in light structure path above tea plant to avoid the damage.3.create place or platform 29、to support tea culture event.現(xiàn)狀水系existing waterfront1.沿茶園小島及茶田僅為濕地，無任何功能。2.有兩種水位高差，并且水道互不相通。1.existing is only wetland along tea island&tea mountain,have no other function else.2.has two different water level which totally disconnect Cultural文化保護(hù)吸引力茂密活力異域情調(diào)PreserveAttractionLushLivelyExotic水系改善分析wat30、erfront reform analysisCulture villageEcological village文化體驗(yàn)生態(tài)體驗(yàn)1.根據(jù)建筑規(guī)劃，高水位區(qū)為濱水商業(yè)，其特點(diǎn)將更加靠近鄉(xiāng)村規(guī)模，并展現(xiàn)濱水中式鄉(xiāng)村濱水風(fēng)格。2.低水位區(qū)應(yīng)作為保護(hù)完好的濕地，更具有生態(tài)環(huán)境特點(diǎn)。1.as per architectures planning,upper water level will be retail waterfront,so the character will be more village scale&reflect chinese waterfront village style.2.31、Lower one should be a well preserved wetland more about ecology waterfront character.existing Water edge 現(xiàn)狀駁岸駁岸多為自然形成，雜草叢生茂密，混亂無序.mostly they are natural edge with lush tall grass.no organization&inattractive.Water edge reform analysis駁岸改善分析自然駁岸1.保留原有自然資源和動(dòng)物棲息地.2.新增水生植物加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境.硬景駁岸1.應(yīng)用傳統(tǒng)中式的濱水村莊的邊界做法.32、硬景駁岸hardscape edge自然駁岸natural edgeNature Edge1.to preserve the existing nature and habitat animal.2.Additional aquatic plants to enhance ecological Hardscape edge1 Apply from the edge of old chinese waterfront village 現(xiàn)狀道路交通existing circulationonly carway an dusty road,planting along the way in some33、 part are poor and not arganized車道僅為一條光禿的公路，灰塵堆積，某些路段貧瘠且無序。車行流線電瓶車/自行車流線人行流線游船流線碼頭景觀節(jié)點(diǎn)*Vehicle circulationbuggy/bike circulationpedestrian circulationboat circulationpiernode*NCirculation diagram流線分析為打造全新流線系統(tǒng)，我們?cè)O(shè)計(jì)多樣的交通，如電瓶車，單車租賃服務(wù)并減少車道以避免喧囂及盡量保持寧靜氛圍。此外，設(shè)置 體驗(yàn)步徑 提升觀光體驗(yàn)感。To create the new circulation s34、ystem,we provide diversity of transportation such as buggy/bike rental services&less car way to avoid noise from bust traffic in order to keep the peacefulness atmosphere.moreover,also provide path of experience for guest to have a new experience while touring.Tourism route diagram游覽線路分析車行流線電瓶車/自行車流35、線人行流線游船流線碼頭Vehicle circulationbuggy/bike circulationpedestrian circulationboat circulationpier基于建筑規(guī)劃，設(shè)計(jì)提供多種景觀小品/活動(dòng)并打造豐富的觀光體驗(yàn)區(qū)以吸引游客。we provide variety of landscape program/activities base on architecture a planning&also create diversity of experience spot to attract tourist.車行流線電瓶車/自行車流線人行流線Vehicle c36、irculationbuggy/bike circulationpedestrian circulation道路系統(tǒng)改善分析circulation reform analysis CAR WAYBUGGY&BIKECULTURE STYLE PathNATURAL PATHTop of leaf pathBrigdeSunken path電瓶車和單車車道自然風(fēng)格園路人文風(fēng)格園路下沉棧道云中漫步道橋車道/電瓶車及單車流線特征人行流線特征觀光體驗(yàn)流線特征car/buggy&bike circulation characterpedestrian circulation characterexper37、ience circulation character 濱水餐廳&民宿Structure&element strategy1:to echo the style of architecture/existing cultural building2:Use light weight&sustainable material to b harmonius with nature3:Features could interactive with nature/culture and ppl1.與建筑風(fēng)格和現(xiàn)狀人文建筑相呼應(yīng).2.利用輕薄的可持續(xù)材質(zhì)，與自然和諧共處.3.景觀小品與自然、文化、人產(chǎn)生38、互動(dòng).總體規(guī)劃MASTER PLANNING景觀設(shè)計(jì) 第三章總平圖N0106020303050404040910090107130208140309041005110612202115221623172426191825271111141312112324261522202119101825161707070708高壓通廊服務(wù)中心水上商業(yè)/漫步道碼頭竹林酒店樹林酒店云中漫步道茶亭觀景平臺(tái)木棧道木棧道/休息亭水上餐廳溫室平臺(tái)/景觀水塘親子農(nóng)場(chǎng)服務(wù)中心+餐廳+酒店住宿/餐飲庭院合院精品民宿庭院水上小屋濱水 SPA 酒店運(yùn)動(dòng)場(chǎng)泳池/跌級(jí)水景 水中棧道獨(dú)棟酒店特色茶園/觀景亭地景民宿問茶圖書館/戶外游39、廊停車區(qū)High voltage corridorService Centrewaterfront retail/Promenadepierbamboo hotelforest hotelPromenade in the cloudstea pavilionview terracewetland boardwalkwetland boardwalk/pavilionWATERFRONT RESTAURANTlandscape pond/terraceGREENHOUSE AND FARMLANDservice+RESTAURANT+hotelRESTAURANT courtyardCourty40、ard hotelwaterfront homestaywaterfront spa hotelplaygroundswimming pool/water cascadebroadwalk on the waterwater garden hotel Feature Tea Garden/PavilionHome StayTea Library/outdoor corridorParking lotPMASTERPLAN&ANNOTATION總平與景點(diǎn)標(biāo)注12.20014.70014.70017.70016.70014.70013.70012.70011.70012.70013.70015.741、0011.70014.20011.70014.70012.70012.20015.00011.70012.70024.50024.00013.90011.60022.10013.20012.00011.00011.000Nlevel標(biāo)高茶林體驗(yàn)區(qū)水上商業(yè)濱水餐廳&民宿接待區(qū)RECEPTION CENTERTEA CULTURE VILLAGELOOK OUT LAKE SIDE VILLAWATERFRONT RETAIL waterfront SPA hotelBAMBOO VILLATEA GARDEN GREENHOUSE AND WATERFRONT LIBARY竹林別墅區(qū)親子農(nóng)場(chǎng)茶園42、問茶圖書館濱水 SPA 酒店茶文化體驗(yàn)村水上商業(yè)濱水餐廳&民宿接待區(qū)竹林別墅區(qū)親子農(nóng)場(chǎng)茶園問茶圖書館濱水 SPA 酒店茶文化體驗(yàn)區(qū)茶林體驗(yàn)區(qū)Nzoning diagram分區(qū)圖濕地-茶園-茶舍-民宿wetland-tea garden-tea house-hotel areaSection analysis/opportunity 剖面分析/機(jī)遇15.00010.00012.20011.70010.00011.70011.70012.000濕地景觀茶園茶舍水塘景觀合院民宿濱水棧道Section analysis/opportunity 剖面分析/機(jī)遇茶林-濱水商業(yè)街-竹林酒店tea fores43、t-waterfront retail-bamboo hotel area茶田景觀商業(yè)街竹林棧道竹林棧道濱水商業(yè)街濱水商業(yè)街12.20012.20011.00014.700景觀游覽之旅LANDSCAPE jOURNEY景觀設(shè)計(jì) 第四章服務(wù)中心RECEPTION CENTERTHE START OF JOURNEY 觀光起點(diǎn) 樹林酒店FOREST vILLAhidden SANCTUARY 隱居遁世 茶林體驗(yàn)區(qū)LOOK OUT UP HILL SANCTUARY 山頂居所 10.55012.00012.45013.0007.2M7.2M12M場(chǎng)地現(xiàn)狀利用高差增加空間層次感茶文化體驗(yàn)村TEA CU44、LTURE vILLAGEA SANCTUARY OF TEA CULTURE 茶文化圣地 10.00010.55011.0007.2M9M waterfront SPA hotel濱水 SPA 酒店SANCTUARY OF WELLNESS 修身養(yǎng)性 10.00015.00012.55013.00025.00015MLAKE SIDE vILLA濱水餐廳&民宿VILLA BESIDE THE LAKE 臨湖民宿 地景民宿10.10010.00014.50014.0009.55015M茶園地景民宿TEA GARDEN vILLA 茶間別墅 VILLA AMONG THE TEA泳池區(qū)pool 45、area 休閑圣地 SANCTUARY OF relaxation茶園TEA GARDENSANCTUARY OF HEALTHY LIFE 健康生活圣地 竹林酒店BAMBOO HOTELSANCTUARY of zen 冥想圣地 問茶圖書館WATERFRONT LIBARYSANCTUARY OF ART 藝術(shù)圣地 1-1 剖面圖2-2 剖面圖休閑購物12.50012.65012.90015.00015.50019.50017.00014.40019.00014.200集裝箱酒店休閑餐飲餐飲22.50013.00022.50013.00024.00014.50024.50013.9509M6M2M6M2M12M6M6M2M6M2M6M9M水上商業(yè)WATERFRONT RETAIL1122RECREATION PARADISE 娛樂天堂 濱水餐廳WATERFRONT RESTAURANTDINNING WTIH EXPERIENCE 餐飲體驗(yàn) 溫室親子農(nóng)場(chǎng)GREENHOUSE AND FARMLANDEXPERIENCE OF AGRICLTURE 農(nóng)田體驗(yàn) 濕地WETLANDNATURE PARADISE 自然風(fēng)光 THXXAA 詹濤工作室20170625