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1、服裝公司消防管理制度（裝修施工、禁煙、電器檢查）編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目 錄第一章 說 明第二章 消防組織結構第三章 消防管理區(qū)域劃分第四章 消防管理責任制第五章 各級防火責任人職責第六章 防火“三級”檢查制度第七章 消防安全應急預案第八章 消防安全管理制度1、 消防安全管理規(guī)定2、 倉庫安全管理制度3、 裝修、施工管理制度4、 禁煙管理制度5、 火警火災處理程序圖6、 消、監(jiān)控中心接處警程序7、 消、監(jiān)控中心值班制度8、 消控監(jiān)控保安員崗位職責9、 消控操作程序10、 消防安全宣傳教育、培訓制度11、 2、動火安全管理規(guī)定12、 安全門、消防通道管理制度13、 消防設施管理維護監(jiān)測制度14、 消防安全獎懲制度15、 電器設備的檢查和管理制度第一章 說 明 由于服裝公司的整體建筑面積大，結構較為復雜，使用經(jīng)營戶較多，為了確保消防安全，在大樓內設置了先進的消防設施（設備）和各種滅火器材。 服裝公司設置有八大消防系統(tǒng)：a) 火災自動報警系統(tǒng)b) 自動噴淋滅火系統(tǒng)c) 消火栓給水系統(tǒng)d) 火災事故廣播及通訊聯(lián)絡系統(tǒng)e) 通水空調系統(tǒng)f) 防排煙系統(tǒng)g) 安全疏散逃生系統(tǒng)h) 消防自動高泡滅火系統(tǒng)按照消防管理要求，整個服裝公司設置有環(huán)形消防車專用通道，并在外圍區(qū)域設置消防登高處，設室外消火栓三個。消防用水3、市政供水系統(tǒng)，服裝公司設有380噸消防水池，以確保消防用水。供電采用雙路供電，消防設施供電采用耐火電纜連接，雙路電源自動切換，以確保消防設施用電。服裝公司的消防管理由市場董事長為消防責任人，總經(jīng)理為委托管理人，保安部為執(zhí)行管理部門，其他各部門輔助管理的管理體系。對市場的消防工作進行管理，確保市場整體安全。第二章 消防組織結構 服裝公司組建有防火委員會，設正、副主任各1名，委員會成員 4 名；義務消防隊隊長1名；義務消防隊一支。 服裝公司防火委員會，成立后定期（季）召開消防安全工作例會，聽取各部門的防火工作匯報。布置（季）消防工作，監(jiān)督檢查市場的消防安全工作。落實消防措施，定期組織消防知識學習，4、開展消防宣傳教育等。 防火領導委員會要認真貫徹執(zhí)行消防法律、法規(guī)、規(guī)律，技術規(guī)范。根據(jù)消防法規(guī)和上級消防監(jiān)督部門的要求，建立消防組織，制定并履行防火安全制度和措施。建立各部門、各工種、各崗位的防火安全責任制。實行目標管理，層層落實到位，把防火安全工作與部門工作、經(jīng)營活動實行同計劃、同布置、同落實、同檢查，切實把防火安全工作納入本部門的工作議事日程。防火委員會要定期組織市場內的防火安全檢查，消除火險隱患，改善防火安全條件，維護、保養(yǎng)好本區(qū)域內的消防設施（設備），確保消防設施（設備）的正常運行。 防火委員會要組建義務消防隊伍，（制定火警火災的處理程序），并定期組織義務消防隊員進行滅火演習。一旦發(fā)生5、火災及緊急事件時，防火委員會要協(xié)調好處置突發(fā)事件，積極組織義務消防隊員進行撲救、疏散商戶和重要物資，疏散通道消防車通道為公安消防滅火救援做好準備，并配備公安消防做好事故的查處工作。附： 1、服裝公司防火委員會名單 2、義務消防隊名單第三章 消防管理防火分區(qū)劃分服裝公司的消防管理區(qū)域根據(jù)“誰主管 ，誰負責”的原則，由防火委員會牽頭，負責對整個市場的消防管理區(qū)域各項消防工作進行協(xié)調、監(jiān)督、檢查、指導。服裝公司消防管理區(qū)域，從地下一層至頂層共6層為一個防火區(qū)域。具體劃分為地下一層7個防火分區(qū)，地上一層4個防火分區(qū)，地上二至五層各3個防火分區(qū)，共計23個防火分區(qū)。地下一層為自行車庫和汽車庫、空調機房、6、水泵房、高低配電房、消控室等，主通道設有二道防火卷簾門，其它均為防火墻分隔。地上一至五層均設有防火卷簾門進行分隔。除此之外，在每個防火分區(qū)內設有大型防火排煙系統(tǒng)、鋼筋混凝凝土吊梁擋煙、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、手動報警和煙感自動報警系統(tǒng)。每一樓層內均設有8處消防疏散通道，即雙層防火隔離門。還在每個門店內配置一只2公斤干粉滅火器。公共部位配備4公斤干粉滅火器。消控中心還配備了防毒面具和破拆工具。所有消防設施設備設專人維護、保養(yǎng)， 落實到位。消防管理區(qū)域的明確劃分，落實到點，從而為整個市場的消防安全管理工作的開展打下了良好的基礎。第四章 消防管理責任制為了保障服裝鞋城的正常運行以及經(jīng)營商戶財產(chǎn)和人員的7、生命安全，預防和減少火災的發(fā)生造成的危害，根據(jù)中華人民共和國消防法和公安部61號令相關的消防法規(guī)有關規(guī)定，結合實際，認真貫徹落實服裝公司的消防管理責任制并按照“誰主管 ，誰負責”的原則。服裝公司設立三級防火責任制，即市場防火委員會為一級防火責任制，全面負責整個市場的消防安全管理工作。市場各部門為二級防火責任制，具體落實防火委員會的各項消防安全管理工作。各經(jīng)營戶為三級防火責任制，嚴格執(zhí)行市場的各類消防安全制度。要求各級防火責任制做到切實把預防火災作為整個消防管理工作的一個重要部分，認真貫徹“預防為主，防消結合”的方針，逐級落實責任制，使防火工作首要化、經(jīng)常化、制度化。市場保安部、管理部作為消防管8、理的執(zhí)行職能部門，全面負責市場內的日常消防安全的監(jiān)督檢查工作、消防設施設備的日常檢查，以及負責消防安全責任書的簽訂。使消防安全工作落實到人，確保市場的消防安全。第五章、各級防火責任人職責 服裝公司的一級防火責任人為市場董事長和消防管理人（市場總經(jīng)理），全面負責市場的消防安全工作，組織員工學習貫徹執(zhí)行消防法規(guī)及上級有關消防安全管理規(guī)定，帶頭嚴格遵守消防法規(guī)，自覺增強消防意識，將消防安全工作與本單位的工作經(jīng)營同計劃、同布置、同落實、同檢查。主持制定本單位的消防安全管理制度。督促落實各級防火責任制。改善本單位的消防安全條件，完善消防設施，加強對義務消防隊員工作的領導。定期組織火警火災處置程序的演練，9、經(jīng)常對員工進行消防知識教育，不斷提高自防自救能力。領導組織本單位火險隱患整改措施的落實，消除隱患，積極參加消防安全培訓，并定期向公安消防機關匯報本單位消防安全工作情況，接受公安消防監(jiān)督機關監(jiān)督指導。在一旦發(fā)生火災的情況，積極組織和指揮撲救，做好救援銜接工作。二級防火責任人為各部門經(jīng)理，負責本部門全面的防火工作，組織開展消防安全檢查，及時消除不安全因素，加強本部門人員的消防安全教育使員工能熟練掌握報警知識，消防器材的使用方法。加強重點崗位的消防安全管理，定期向市場消防組織和領導匯報工作。監(jiān)督檢查各工作崗位的防火工作落實情況。定期開展火警火災處理秩序及消防緊急疏散的演練，以保證在一旦發(fā)生火災情況下10、能順利實施撲火救援工作。三級防火責任人為各班組及各工作崗位員工以及各業(yè)主。負責本崗位的防火工作，執(zhí)行崗位防火管理規(guī)定，普及“三懂三會”。消防常識，訓練掌握本崗位的防火滅火措施，提高防火警惕，隨時注意本工作崗位不安全因素，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。一旦發(fā)現(xiàn)情況有異，立即報告消控中心，發(fā)生火警火災事故應立即組織撲救和人員疏散。第六章 防火三級檢查制度一級檢查班組負責實施：1、每個工作崗位員工每天對本崗位進行一次消防安全的檢查。排除本身能夠排除的一般不安全因素。上報不能解決的火險隱患及不安全因素。2、發(fā)現(xiàn)問題應及時處理，及時匯報，否則發(fā)生安全事故則本崗位當班人員負責。3、每天應將班組各人檢查的結果向領班匯報11、。4、接班時應提前10分鐘進入崗位，并向上一班了解安全情況，檢查室內進行驗收并簽名。發(fā)現(xiàn)問題時，一般由接班領班負責處理，較大的問題以書面報部門領導處理，不得忽視或拖延。二級檢查部門負責實施：1、部門領導每周組織對本部區(qū)域地段，設施設備物資（特別是易燃易爆物品）進行一次檢查。2、檢查班組對防火安全工作的落實執(zhí)行情況。3、組織處理本部門的火險隱患及整改，向員工進行教育及表揚或批評。4、負責將一周的消防安全情況書面市場防火委員會。三級檢查管理處負責實施：1、每月由市場防火委員會主任或由委托保安部、工程部對各部門進行重點檢查或抽查。2、檢查各部門貫徹防火安全的執(zhí)行情況，檢查要害部位防火安全管理及制度執(zhí)12、行情況，好的表揚或獎勵，差的批評或罰款。 第七章 消防安全事故應急預案一、編制目的為加強消防安全管理工作，預防和杜絕火災事故的發(fā)生，根據(jù)“預防為主，防消結合”的方針，提高商戶、來賓、員工的自防自救的能力，在發(fā)生火災的情況下，有計劃、有組織、有準備地把火災撲滅在初起階段，引導人員安全疏散，保護經(jīng)營戶、來賓、員工的生命安全，結合市場實際情況，故編制了“市場消防安全應急預案”。二、危險性分析服裝公司是一家大型的集種類服裝、服飾商品交易中心，所經(jīng)營的商品屬易燃物品，市場內部結構比較復雜，營業(yè)面積大，經(jīng)營的商品廣，并且設置有大量的照明、用電設備，防火安全是市場工作重中之重。另外，商場也是人員密集的公共場13、所，一旦發(fā)生各種突發(fā)事件，人員的疏散工作十分重要，建立快速人員應急疏散程序非常必要。三、應急組織機構與職責1、成立應急指揮總指揮：由董事長（法定代表人）或總經(jīng)理擔任。組員：由各部門主要負責人及保安部工作人員組成。總指揮部：設在消控中心。職責：全面負責組織、指揮、協(xié)調滅火、應急疏散預案的具體實施，確保滅火、應急疏散行動能夠按照預案順利進行。2 設立通訊聯(lián)絡組人員組成：由消控室人員和辦公室人員組成。職責：做到報警及時，保持通訊聯(lián)絡暢通；保證各種指令、信息能夠迅速及時、準確的傳達。3 設立樓層指揮組人員組成：由各樓層主要負責人及其市場部人員組成。職責：負責本樓層組織、指揮、協(xié)調滅火、應急疏散預案的具14、體實施；掌握情況，準確分析局勢，果斷作出正確判斷；及時上報有關信息，并認真貫徹執(zhí)行指揮部命令。4 設立滅火行動組人員組成：由市場義務消防隊員組成。職責：負責按照預案或現(xiàn)場指揮員的指令及時撲救初起火源，控制并消滅火災；配合專業(yè)消防人員進行滅火搶險工作5 設立疏散引導組人員組成：由管理部、保安部及有關部門人員組成。職責：在樓層指揮組指揮下，堅守崗位，依據(jù)預案措施及疏散路線；有秩序地疏散引導本樓層顧客，疏散完畢后有秩序撤離。6 設立防護救護、后勤保障組人員組成： 由辦公室人員和其它相關部門人員組成。職責：負責配合義務消防人員及醫(yī)護人員救護，搶險火場被困傷員及物資；負責市場警戒，維持現(xiàn)場秩序，看守搶救15、出來的物資，保證滅火工作順利進行。人員組成：由保安部門人員、辦公室人員、工程部人員及指揮部指定人員組成。職責：負責保障滅火用水供應和其它滅火物資設施供應；負責滅火后的水、電、現(xiàn)場搶修、恢復等工作。 附：1、服裝公司消防安全應急預案 2、義務消防隊員名單第八章 消防安全管理規(guī)定消防安全管理制度為加強市場消防、安全管理,確保市場繁榮安定,給廣大的經(jīng)營商戶一個良好的經(jīng)營秩序，依照國家的消防法律法規(guī)，凡在服裝公司內經(jīng)商、服務相關單位、人員必須共同遵守下列消防安全管理規(guī)定:1、 凡入駐市場經(jīng)商、服務相關單位必須與業(yè)主單位簽訂消防安全責任書.2、 市場經(jīng)營區(qū)、地下車庫、倉庫區(qū)為防火禁區(qū),禁區(qū)內嚴禁吸煙、動16、用明火，經(jīng)營戶除自覺遵守本管理規(guī)定外,有責任督促外來客商遵守本規(guī)定3、 市場內禁止燃燒一切廢物，嚴禁燃放煙花爆竹及從事燒香點燭等迷信活動，經(jīng)營人員有責任教育孩童不在市場內玩火及其它安全事項4、 禁止在市場內動用明火，因特殊情況需使用明火作業(yè)的，應報市場管理部門審批同意，并做好必要的安全防范措施后方可施工5、 市場內不得使用熱得快、電熱取暖器等大功率電器6、 不得損壞或擅自挪用消防設施設備，不得埋壓、圈占、遮擋市場消防設施、不得占用、堵塞消防通道和疏散樓梯7、 任何人發(fā)現(xiàn)火災，都應立即報警，并利用就近消防設施進行撲救，任何單位和個人都應無償為報警提供便利，不得阻擋報警，嚴禁謊報火警 倉庫安全管理17、制度1、 嚴禁堆放易燃易爆物品,嚴禁私拉亂接電線或使用大功率電器.2、 倉庫內嚴禁動用明火和吸煙,確需動用明火(電焊、氣割)須經(jīng)保安部嚴格審批，開具動火許可證方可施工。.3、 庫存貨物應分垛儲存,中間必須留0.8M寬的通道,貨物高度離樓頂板部高度不得小于0.5M.4、 照明燈具0.7M周圍嚴禁堆放物品,禁止使用電感式鎮(zhèn)流器日光燈及60W以上的白熾燈，盡量使用冷光燈.5、 貨物周轉時,不得影響消防通道暢通.6、 人員離開時,必須切斷電源,確保安全.市場裝修、施工管理制度1、 施工中使用的電器設備必須符合消防安全的要求,嚴禁使用劣質電器.2、 裝修材料必須使用防火材料或經(jīng)防火處理,嚴禁使用易燃材料18、裝修.3、 施工現(xiàn)場須使用明火的,必須事先向市場保安部申請辦理動火手續(xù).操作人員必須持上崗證,操作現(xiàn)場必須符合消防安全要求,并安排專人實行監(jiān)督施工.4、 施工中不得隨意損壞、圈埋、占用消防設施設備,不得擅自更改消防設施用途.5、 施工材料和建筑垃圾不得隨意堆放,不得堵塞走廊、消防疏散樓梯.建筑垃圾必須在當天清理.6、 施工人員在施工現(xiàn)場嚴禁吸煙和動用明火,施工中對違反市場管理規(guī)定、不聽勸阻的,市場保安部有權阻止其進入市場施工.7、 對未經(jīng)審批擅自進行裝修的或裝修施工不符合其審批內容的,市場管理人員有權責令其停工,按規(guī)定辦理手續(xù)達到要求后方可施工.市場禁煙管理規(guī)定1、 市場交易區(qū)、地下車庫、倉庫19、等區(qū)域為禁煙區(qū),市場禁煙區(qū)內嚴禁吸煙.2、 吸煙人員可在制定區(qū)域吸煙.3、 市場大門等位置設立醒目的禁煙標志,并利用各種方式做好禁煙宣傳工作.4、 市場經(jīng)營戶除自己應遵守禁煙區(qū)管理規(guī)定外,有義務勸阻外來客商不得在禁煙區(qū)吸煙.5、 市場配套管理服務單位工作人員除自己應該遵守禁煙區(qū)管理規(guī)定外,應勸阻外來客商不得在禁煙區(qū)吸煙.同時做好市場禁煙宣傳、監(jiān)督工作.6、 市場保衛(wèi)人員在禁煙區(qū)內進行機動巡查、教育和制止在禁煙市場區(qū)吸煙的違規(guī)行為.消監(jiān)控中心接處警程序一、 電話報警 當消監(jiān)控中心接大樓電話報警時(包括樓層消防電話),當班值班人員應做到:1、 問清楚著火樓層、商鋪號、火勢情況及已采取的措施.2、 20、問清楚報警人單位、姓名、聯(lián)系電話.3、 立即報告當班領班、主管.4、 當班領班、主管接報后,應立即趕赴現(xiàn)場(隨帶滅火器材)進行確認,經(jīng)確認如屬火災時,消控中心嚴格按火警、火災處理程序進行操作.5、 經(jīng)現(xiàn)場確認屬誤報、謊報火警的,消控中心值班員為事件調查提供書面材料和各種原始記錄.6、 認真做好值班記錄.二、 消控報警1、 立即報告當班領班,主管.2、 當班領班、主管接報后,立即趕赴現(xiàn)場進行確認,經(jīng)現(xiàn)場確認如屬誤報的及時反饋消控中心復位,并通知工程部派人到現(xiàn)場,查明原因,消除故障.3、 經(jīng)現(xiàn)場確認如屬火災時,消控中心值班員應做到“一問，三通知”即：首先通過電話（對講機）問清楚火災現(xiàn)場火勢情況，撲21、救進度，人員疏散及其它情況，通知部門主管、經(jīng)理，通知各崗位值班保安員，通知商務中心（夜間通知配電值班室）。4、 完成以上操作后5、 認真做好記錄工作 消、監(jiān)控中心值班制度1、 提高警惕，嚴守崗位，不遲到、不早退、不離崗、不睡崗、不看與專業(yè)無關的書籍。2、 集中精力，注視集中控制器上的聲、光、記號、顯示器上的動態(tài)，發(fā)現(xiàn)火警訊號，可疑動態(tài)，應即查明做出正確果斷的處理，發(fā)現(xiàn)故障訊號要及時排除。3、 發(fā)現(xiàn)探頭、攝像探頭等器材損壞，要及時通知工程部更換，如中夜班無法更換、維修的，暫時隔日，次日早班必須更換、維修。4、 認真做好值班記錄和各種臺帳紀錄，上下班之間的情況要交接清楚，每天早班接班對集中控制器進22、行一次“自檢”。5、 不準無關人員進入消、監(jiān)控室，消、監(jiān)控人員離崗工作、用膳、去洗手間等，必須有人代理，速去速回，不得斷人。6、 監(jiān)控室勤打掃、揩擦，每班對設備、桌椅、地面要保持清潔，不準吸煙和丟棄果殼、紙屑等雜物。7、 消、監(jiān)控室當班人員要按規(guī)定交接，如交接不清造成的一切后果由接班簽字人承擔。消控監(jiān)控保安員崗位職責1、 當班人員嚴密監(jiān)視消防、監(jiān)控、防盜報警信號，發(fā)現(xiàn)報警、火災及其它問題時，及時用對講機向當班領導報告，并采取相應的處理方法。2、 認真學習消防法及其它有關消防法規(guī)實施細則，嚴格按公司有關規(guī)范操作。3、 熟悉個掌握消控、監(jiān)控設備性能和操作程序，會使用各種滅火器材。4、 熟悉大樓的環(huán)23、境、消防設施、設備的分布情況、滅火器材的擺放、防盜報警裝置、閉路電視鏡頭的位置等。5、 保養(yǎng)、維護好值班室內的一切物品和設施。6、 及時調配補充消防滅火器材，并定期對消防設備、設施監(jiān)測、保養(yǎng)、維修，及時派出設備故障，并確保設備完好率。7、 建立好消防等各種臺帳及檔案資料。消控操作程序1、 溫感、煙感、誤報警。（1） 控制室人員發(fā)現(xiàn)報警立即通知保安人員，應講明報警樓層和方位。（2） 保安員接到報警后，應立即趕赴現(xiàn)場，如查明是誤報警則回報控制室，控制室人員即消除警報，同時將情況通報工程部。（3） 工程部接到報警后，即派人員到現(xiàn)場，查明原因，消除故障。2、 火警、火災發(fā)生（溫感、煙感、噴淋報警）（124、） 發(fā)生火警、火災和其他報警時，必須在5分鐘內趕到現(xiàn)場。（2） 保安員接到報警，立即趕赴現(xiàn)場，確定火災性質，并將情況回報控制室，同時用手提式滅火機滅火。（3） 控制室值班人員接到回報后，即按火警、火災處理程序圖進行操作。（4） 總經(jīng)理接到報警后，應立即趕到控制室，下達有關指令：a.組織義務消防員趕往火災發(fā)生地點;b.下達“啟動消防泵”、“關閉空調”的指令；c. 如有煙火，應下達“啟動排煙風機和消防前室正壓送風機”的命令。公安消防隊到達后，協(xié)助消防隊組織滅火、搶救。（5） 工程部人員未接到命令應堅守崗位，消防電梯手動操作供滅火專用，其他電梯沉底，管工、電工保證消防用水和用電。空調、鍋爐關閉后人員25、撤離。（6） 大樓服務人員按分工，負責各樓面人員撤離，組織受傷人員的救護、轉移，安撫客人。（7） 保安部其他人員應加強大樓警衛(wèi)。（8） 滅火結束后，應做好善后工作，總結教訓，做出火情報告，以利今后工作。消防安全宣傳教育、培訓制度1、 凡新員工進入公司，必須經(jīng)公司上崗前消防安全教育，公司正式上崗工作。2、 對從事特殊工作人員，如電工、電焊工、油漆工、倉庫保管員等要經(jīng)常性消防培訓。3、 要利用各種會議、標語、黑板報進行消防安全宣傳，提高廣大業(yè)主的消防思想知識和預防火災事故的能力。4、 經(jīng)常性對員工開展消防安全培訓，普及“三懂三會”，訓練掌握本崗位的防火、滅火措施，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。5、 組織制定消26、防年度培訓，宣傳計劃，并做好記錄。動火安全管理規(guī)定公司和業(yè)主各單位因施工動火的工程，必須到保安部辦理動火證。凡經(jīng)批準動火的部門，動火前做到“八不”，動火中做到“四要”，動火后做到“一清”。動火前“八不”：1、 防火、滅火設施不落實不動火；2、 周圍的易燃雜物未清除不動火；3、 附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火；4、 凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道未經(jīng)洗刷干凈，排除殘存的油質不動火；5、 凡儲存有易燃、易爆物品的車間、倉庫和場所，未經(jīng)排除易燃易爆危險的不動火；6、 在高空進行焊接或切割作業(yè)時，下面可燃物未清理或未采取安全防護措施不動火；7、 未配備相關的滅火器材不動火；8、 凡27、盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火。動火中“四要”：1、 動火前要指定現(xiàn)場安全負責人；2、 現(xiàn)場安全負責和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時要立即停止動火；3、 發(fā)現(xiàn)火災、爆炸事故時，要及時補救；4、 動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。動火后“一清”：動火人員和現(xiàn)場工作負責人在動火后，應徹底清理現(xiàn)場火種，才能離開現(xiàn)場。安全門、消防通道管理制度1、 大樓內所有安全門、安全通道、消防通道是專門用于撲救火災和有緊急情況下人員疏散時使用的，任何人不得隨意使用。2、 任何時候都必須保證安全門處于完好狀態(tài)，禁止任何妨礙安全門正常使用的行為發(fā)生，若特殊情況下需使用安全門或緊急出口搬運物28、品，必須事先向保安部批準，得到批準后方可使用。3、 安全通道上嚴禁堆放任何物品，禁止任何部門分隔或堵塞安全通道。4、 消防通道上禁止堆放物品，非消防車輛不準停放在消防通道上。5、 安全門指示標志，指示燈要保持完好無損，如發(fā)生損壞應及時報告工程部進行維修。6、 當值保安員須每天巡視檢查以上各通道，發(fā)生違反上述規(guī)定的情況應立即報告領班，以便調查后及時發(fā)現(xiàn)整改通知到相關部（室）督促其限期整改。消防設施管理維護制度一、 火災自動報警系統(tǒng)1、 火災自動報警探測器由相關責任部門負責本轄區(qū)巡查；2、 探測器靈敏度檢測每月抽檢10%一年全檢一次；3、 手動報警按鈕模擬報警每月抽查10%，一年全檢一次；4、 煙29、感探測器每三年清洗一次。二、 自動噴水滅火系統(tǒng)1、 自動噴水滅火系統(tǒng)每季檢查一次，測試水流指示器，濕式警閥壓力開關，管道閥門，噴淋泵動作情況；2、 噴淋泵每月啟動一次，穩(wěn)壓泵每月檢查啟動一次；3、 自動噴水滅火系統(tǒng)每半年聯(lián)動檢測一次；4、 對市政供水及消防水池、水箱情況每季檢查一次。三、 消火栓系統(tǒng)1、 每月對消火栓泵，消火栓管道閥門檢測、檢查一次；2、 每月對消火栓泵遠距離啟動按鈕和消火栓水壓檢測一次；3、 水袋，水槍完好率，每半年檢查一次；4、 每季對室外消火栓、水泵結合器檢查、保養(yǎng)一次。四、 送風排煙系統(tǒng)1、 每月對送風排煙風機和閥門啟動檢測一次；2、 每年對送風排煙風壓、風量檢測一次；30、3、 每月對送風排煙機房與事故照明檢查一次。五、 消防電梯1、 每季對消防電梯的電話、警鈴、排水裝置檢查一次；2、 每半年對消防電梯運行檢測保養(yǎng)一次。六、 消防安全疏散系統(tǒng)1、 安全疏散指示標志，事故照明每月檢查一次；2、 每月對防火門及閉門器、順位器、合頁密封情況檢查一次，每季對防火卷簾門手動運行，延時下降運行檢查一次。七、 其他消防設施1、 每半年對移動滅火器材（1211滅火器、泡沫滅火器）檢查保養(yǎng)一次；2、 每月對樓層顯示器、樓層火警電話測試一次。八、 使用與保養(yǎng)1、 市場保安部和義務消防員是消防設施的使用部門（者），應熟悉掌握消防設施的使用性能和操作方法；2、 市場工程部門是本轄區(qū)的消31、防設施檢查、保養(yǎng)和維修的職能部門，應按規(guī)定進行檢查、保養(yǎng)和維修；3、 對消防設施出現(xiàn)的故障應在當天內修復，對一時難以修復的重大故障，工程部門應及時向單位領導反映，并與消控中心取得聯(lián)系，同時，要采取切實有效的防范措施，以確保安全。消防安全獎懲制度本消防安全獎懲分為消防責任制獎懲和日常消防獎懲二種，消防責任制獎懲每年年終由上一級進行考評和獎懲，責任制獎懲具體內容詳見防火責任書，日常消防獎懲凡具備下列條件之一的，給予100500元獎勵：1、 熱愛消防工作，積極參加防火，滅火訓練，成績優(yōu)良，工作表現(xiàn)突出的；2、 模范執(zhí)行防火制度和崗位防火責任制，在預防火災工作中做出貢獻的；3、 積極參加滅火戰(zhàn)斗，拯救32、國家財產(chǎn)和人民生命安全表現(xiàn)突出的；4、 積極鉆研消防業(yè)務，提出合理化建議和技術革新措施效果突出的；5、 發(fā)現(xiàn)和整改重大火險隱患避免重大損失的；6、 及時發(fā)現(xiàn)和撲救火災表現(xiàn)突出的；7、 在消防工作其他方面做出貢獻的。有下列行為之一的，除沒收一切違章用具外，處直接責任人200元以下罰款：1、 違反用火，用電管理規(guī)定的；2、 違反規(guī)定攜帶易燃易爆，化學危險品進入大廈的；3、 違反消防安全管理規(guī)程，未進行防火檢查、記錄，巡查和脫崗的。有下列行為之一的，處直接責任人200500元罰款：1、 謊報火警，制造混亂的；2、 縱容、強迫他人違反消防法規(guī)或公司消防安全管理規(guī)程的；3、 擅自將消防器材挪作他用的；433、 埋壓、圈占，故意損壞消防設施、器材，尚未造成嚴重后果的；5、 刁難、拒絕和阻礙公司保安人員進行安全檢查的；6、 存在火災隱患拒不整改或拖延整改的；7、 對違章造成火警，尚未造成火災的；8、 有其他違反公司消防管理行為的。電氣設備的檢查和管理制度電氣工作人員必須嚴格執(zhí)行設備檢修、維護、清掃和交接驗收制度。電器負責人必須督促變配電所每年一次檢查或停電維修，其它實行四班三運轉的電氣設備，每月安排一次檢查或停電檢修。拆裝、檢查、檢修、清掃電氣設備必須由電工進行。照明電燈清掃工作由各部門指定專門負責。電路設備和線路的日常檢查、清掃和維護工作，應建立由電工分區(qū)負責的制度。電工對分包區(qū)域必須定期定時巡回34、檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素隨時處理。電器維修部門頂起檢查電工執(zhí)行制度的情況，進行考核、記錄，作為獎勵電工和評級的依據(jù)。由于電工維修管理不善而發(fā)生事故的必須追查責任，嚴肅處理。除電工日常巡回檢查外，電氣維修部門應組織電氣工作人員定期進行電所安全檢查，并按規(guī)定進行季節(jié)性預防檢查和試驗，做好巡檢記錄。拆除、檢修、清掃電氣設備和線路時，應停電進行。對低電壓250V以下的電氣設備和線路，如特殊原因不能停電時，應經(jīng)電氣技術主管批準，嚴格按電氣安全工作規(guī)程的規(guī)定采取安全措施后，方可允許帶電作業(yè)。電氣需在帶電設備和導線附近工作時，應保持足夠的安全距離，采取可靠的安全措施，在有經(jīng)驗的人員監(jiān)護下，才允許操作。電氣設備必須按有關規(guī)程規(guī)定的要求接地或接零，沒有接地、接零裝置或安裝不符合規(guī)定要求的不準運行。電工登高作業(yè)時，認準執(zhí)行高處作業(yè)的安全規(guī)程。