上海北外灘國(guó)際客運(yùn)中心商業(yè)定位(12頁(yè)).ppt
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上傳人:焦**
編號(hào):82402
2021-04-02
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1、北外灘國(guó)際客運(yùn)中心商業(yè)定位北外灘國(guó)際客運(yùn)中心商業(yè)定位 Page 1 用地位置:用地位置: 本項(xiàng)目位于上海北外灘區(qū)域。 項(xiàng)目基地由大名路、高陽(yáng)路、江邊碼頭圍合而成。 項(xiàng)目指標(biāo):項(xiàng)目指標(biāo): 序 號(hào) 名稱 指標(biāo) 1 基地面積 13.05萬(wàn)m2 2 總建筑面積 40.90萬(wàn)m2 3 地上總建筑面積 16.40萬(wàn)m2 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 主要物業(yè)組成:主要物業(yè)組成:寫字樓、酒店式公寓、商業(yè) Page 2 區(qū)域結(jié)構(gòu)分析區(qū)域結(jié)構(gòu)分析 從未來(lái)區(qū)域結(jié)構(gòu)分析:從未來(lái)區(qū)域結(jié)構(gòu)分析: 北外灘北外灘集客運(yùn)、貿(mào)易、旅游為一體的區(qū)域 外灘及外灘源區(qū)域外灘及外灘源區(qū)域金融、旅游、休閑為一體的區(qū) 域 小陸家嘴小陸家嘴金融、貿(mào)易、2、專業(yè)服務(wù)為一體的區(qū)域 休閑休閑 旅游旅游 金融金融 客運(yùn)客運(yùn) 貿(mào)易貿(mào)易 專業(yè)服務(wù)專業(yè)服務(wù) 北外灘北外灘 外灘及外灘源外灘及外灘源 小陸家嘴小陸家嘴 主要區(qū)域功能一覽表主要區(qū)域功能一覽表 客運(yùn)、貿(mào)易、旅游為一體的北 外灘 金融、旅游、休閑為一體的外 灘及外灘源 金融、貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)為一體 的小陸家嘴 Page 3 項(xiàng)目周邊未來(lái)的商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目周邊未來(lái)的商業(yè)發(fā)展 項(xiàng)目名稱 所屬區(qū)域 完成年限 占地面積 ( m2) 總面積(m2) 商業(yè)面積 ( m2) 辦公樓面積 ( m2) 酒店面積 (m2) APP金港廣場(chǎng) 北外灘 2010 56,000 370,000 100,000 120,000 150,03、00 雙子星酒店 北外灘 2006年年 底 13,600 100,000 / / 100,000 上海船廠地塊 浦東濱江 一期 : 2009 年年底 216000 850,000 一期 : 60,000 待定 待定 一、二期: 5570,000 待定 待定 上海保利廣場(chǎng) 浦東濱江 2009 96,900 420,000 16,600 待定 待定 上海國(guó)際金融中心 小陸家嘴 一期 : 2009 年 65,000 396,700 97,500 208,500 90,700 二期 :2010 年 上海環(huán)球金融中心 小陸家嘴 2008 30,000 377,300 38,000 265,230 56,035 X3-2地塊 小陸家嘴 待定 50,000 80,000 待定 待定 待定 總計(jì)總計(jì) _ 333100333100 2,594,0002,594,000 312,100312,100 5
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