上海嘉里華庭酒店式公寓營銷報告（37頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：82424
2021-04-02
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1、嘉里華庭酒店式公寓營銷報告嘉里華庭酒店式公寓營銷報告 09年市場分析 1 項目自我解構 2 項目價格建議 3 項目營銷方案 4 關于KLPS 5 整體市場分析市場結論整體市場分析市場結論 優勢劣勢分析優勢劣勢分析 高端市場分析本案價格建議高端市場分析本案價格建議 推案價格銷售預警方案推案價格銷售預警方案 公司介紹經典案例公司介紹經典案例 目錄目錄 商品住宅月供求走勢圖 單位：萬平方米 0.74 0.65 0.42 0.87 0.54 0.77 0.80 1.00 0.77 0.781.03 0.59 0.00 20.00 40.00 60.00 80.00 100.00 120.00 140.2、00 08.1 08.2 08.3 08.4 08.5 08.6 08.7 08.8 08.9 08.1008.1108.12 0.00 0.20 0.40 0.60 0.80 1.00 1.20 供應量成交量供求比 0909年上海市場研判年上海市場研判 0808年上海住宅市場供大于求局面將延續到年上海住宅市場供大于求局面將延續到0909年，年， 市場頹勢難改市場頹勢難改 本月是樓市新政實施第二 月,且又有一系列刺激樓市 的新政推出,如第二套房貸 松綁，上海新“八條”等， 雖然市場成交處于回暖態 勢，但依然難改市場供大 于求的局面。 0909年上海市場研判年上海市場研判 0808年上海住宅市場3、價格持續走低，年上海住宅市場價格持續走低，0909年房價進入下降通道年房價進入下降通道 商品住宅價格走勢 11346 11392 13117 15063 14127 17557 13412 13749 13298 11596 14121 11891 10000 11000 12000 13000 14000 15000 16000 17000 18000 08.1 08.2 08.3 08.4 08.5 08.6 08.7 08.8 08.9 08.10 08.11 08.12 各環線住宅成交價格走勢 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 45000 08.1 08.2 08.3 08.4 08.5 08.6 08.7 08.8 08.9 08.10 08.11 08.12 內環內內中環中外環外郊環郊環外 從各環線成交情況來看，其
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上傳時間：2023-12-21
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