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1、點燃三把火 說好四件事,武漢璽院|棲雲 下半年推廣鋪排,向城市點燃三把火,7月棲雲墅首開即售罄,9月疊拼首開即售罄,11月棲雲雙開雙罄,顛覆武漢市場認知,向客群說好四件事,構造專屬棲雲墅的生活場景,描繪棲雲會的圈層演繹,疊墅產品空間強賦值,光谷熱土上的城市級建發別墅,聯排核心價值：區域、品牌、稀缺；聯排生活演繹：五層空間、獨門獨戶、院子；聯排圈層構建：棲雲會、建發物業疊墅生活演繹：雙層空間、花園、露臺；疊墅贈送空間：超200贈送,下半年推廣軸線,奇跡之火 燃爆武漢,近千萬級別真別墅 7月開盤 8月售罄，創造武漢別墅奇跡,時代光谷的極少墅,武漢光谷城市級聯排新中式院墅瑾獻98世家少數派 誠意登記2、中,聯排產品首開,棲雲墅立 武漢奇跡,城市級少墅聯排 首開大捷 罄銷全城墅寫武漢現象級去化速度,聯排產品售罄,6.14-6.20第二周,6.21-6.27第三周,6.28-7.4第四周,7.5-7.11第五周,推廣主題,（聯排項目）時代光谷的極少墅（icon）中國光谷城市級聯排 收藏在即,價值推廣主題,執掌光谷的東方盛世（項目重點價值）,銷售節點,聯排項目認籌,棲雲墅 盛世啟（開盤倒計時）,項目重點價值-建發品牌光谷區域稀缺聯排,6.7-6.13第一周,東方門第 盛世屋脊（建發匠心 稀貴造價）,收藏光谷的極少墅（開盤主畫面）,2021年6-7月推廣：6月持續“執掌光谷的東方盛世”項目形象占位；3、7月初期重點在開盤的市場熱度發聲,棲雲項目重點價值系列（每周3篇）節點主畫面 案場延展等,推廣內容,工作安排,從傳奇 到奇跡（開盤熱銷系列稿）,聯排項目開盤/售罄,（聯排項目）棲雲墅立 武漢奇跡（icon）中國光谷城市級聯排 罕量收藏,7.19-7.25第二周,7.26-8.01第三周,8.02-8.08第四周,推廣主題,價值推廣主題,銷售節點,棲雲志生活系列持續演繹（3篇）,聯排項目蓄客期,構造專屬棲雲墅的生活場景（獨門獨院、花園、三層主臥、地下兩層）,7.12-7.18第一周,棲心東方 境歸墅聯排別墅 容納豐盛生活,知己的圈子 定制的院子別墅標桿生活的演繹師,描繪棲雲會的圈層演繹（增值服務4、物業服務）,2021年8月推廣：構造專屬棲雲墅的生活場景、描繪棲雲會的圈層演繹,（聯排項目）時代光谷的極少墅（icon）中國光谷城市級聯排新中式院墅,棲雲會圈層系列持續演繹（3篇）,推廣內容,工作安排,8.09-8.15第五周,建發物業打造鉆石人生,24小時響應節氣服務定制服務等,每周三篇,至此以市場稀缺的建發聯排，墅立了項目的氣勢勢如何火上加油，燒這第二把火知了認為，首要任務是快速區隔市場，建立客群偏好；,雙強聯袂花山生態蘇州園林情景化三進歸家世界光谷超200贈送面積建發品質低密規劃六巷規制雙層墅居建發物業別墅圈層,什么都說等于什么都沒說,廣告的心思很單純，沒有傳遞過多的東西。尤其是短時間5、，新產品，對客群要教育的太多太多.怕來不及，疊拼已經掩埋在光谷的紅海里,雙強聯袂花山生態蘇州園林情景化三進歸家世界光谷超200贈送面積建發品質低密規劃六巷規制雙層墅居建發物業別墅圈層,以點帶面 集中說,訴求單一，信息就會清晰，這樣廣告就更集中鋒利，容易鉆進客群的心智。,爆款之火 燃動客群,近200的附贈，燃爆光谷疊拼客群購買欲,非大境 不稱墅,購買約140實得300 40席寬墅 全球首發,9月疊拼產品首開,世界光谷 獨墅一幟,超200賦值疊墅 首開大捷 罄銷全城,9月疊拼產品熱銷,8.22-8.29第二周,8.23-8.30第三周,9.1-9.5第四周,9.6-9.12第五周,推廣主題,非大境6、 不稱墅（icon）購買約140實得300 40席疊墅 首發在即,價值推廣主題,光谷少墅 大有可為（項目外部價值）,銷售節點,疊拼項目蓄客,疊拼項目首開(熱銷),非大境 不少墅（認籌主畫面）,項目重點價值-建發品牌光谷區域建發疊墅,8.15-8.22第一周,超200賦值 才算墅（疊墅產品價值）,光谷大境 惟此少墅（開盤主畫面）,2021年8-10月推廣：8月以疊拼外部價值為主；9月初期重點在疊拼首開熱度發聲；后續持續輸出產品性相關信息。,世界光谷 獨墅一幟（icon）購買約140實得300 40席疊墅 全球首發,疊拼項目重點價值系列（每周3篇）節點主畫面 案場延展等,推廣內容,工作安排,疊拼項7、目認籌,世界光谷 獨墅一幟（熱銷售罄系列稿）,天下大墅 皆層雙,10月疊拼產品售罄,購買約140實得300 光谷40席寬墅 臻席不待,9.20-9.26第二周,9.27-10.3第三周,10.4-10.10第四周,推廣主題,價值推廣主題,銷售節點,天地系生活持續演繹（3篇）,疊拼項目持銷期,構造疊拼別墅有天有地的生活場景（花園、露臺、雙層生活空間）,9.13-9.19第一周,人生得意需境寬#疊拼別墅 雙層格局 充盈的生活#,少墅者 自有度量#光谷爆款墅 對于空間的極致占有!#,附加值價值賦值強輸出（贈送空間）,2021年9-10月推廣：月初構造疊拼別墅有天有地的生活場景，九月底重點圍繞附加值價8、值賦值強輸出,天下大墅 皆層雙（icon）中國光谷城市級聯排 罕量收藏,贈送率、實得面積列持續演繹（3篇）,推廣內容,工作安排,傳奇之火 再燃市場,武漢奇跡少墅 應市加推 在創即開即罄神話,棲世藏品 再續奇跡,10月聯排產品開盤,武漢光谷城市級聯排新中式院墅,唯極少墅 超越極少墅,10月聯排產品售罄,城市級少墅聯排 雙開雙罄 棲雲現象再創武漢別墅級銷售神話,10.18-10.24第二周,10.25-10.31第三周,11.1-11.7第四周,推廣主題,棲世藏品 再續傳奇（icon）武漢光谷城市級聯排新中式院墅,價值推廣主題,世界光谷的棲世藏品（項目外部價值）,銷售節點,聯排項目開盤,極少墅 不9、久等（開盤倒計時）,項目重點價值-建發品牌光谷區域稀缺聯排,10.11-10.17第一周,棲世藏品 傳奇再續（認籌主畫面）,封藏光谷 極少墅（開盤主畫面）,2021年10-11月推廣：10月初做聯排核心價值再演繹；待開盤日期圍繞雙開雙罄的聯排熱度發聲；,唯極少墅 超越極少墅（icon）武漢光谷城市級聯排新中式院墅,疊拼項目重點價值系列（每周3篇）節點主畫面 案場延展等,推廣內容,工作安排,聯排項目認籌,聯排項目售罄,唯極少墅 超越極少墅（開盤售罄系列稿）,11.15-11.21第二周,11.22-11.28第三周,11.29-12.5第四周,11.8-11.14第一周,2021年11-12月推廣：持續構造專屬棲雲墅的生活場景、描繪棲雲會的圈層演繹,推廣主題,價值推廣主題,銷售節點,棲雲志生活系列持續演繹（3篇）,聯排項目持續蓄客期,構造專屬棲雲墅的生活場景（獨門獨院、花園、三層主臥、地下兩層）,非棲雲 何以極少墅聯排別墅 容納豐盛生活,棲雲會 限量版 別墅標桿生活的演繹師,描繪棲雲會的圈層演繹（增值服務、物業服務）,（聯排項目）非棲雲 何以極少墅（icon）中國光谷城市級聯排新中式院墅,棲雲會圈層系列持續演繹（3篇）,推廣內容,工作安排,