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1、美的地產北滘新城,地王項目整合營銷推廣方案,典石傳播傳石廣告,當我們在北滘新城,探討“壹號公館”是什么之前先看看我們生活在一個什么時代,9月，百度CEO李彥宏宣布：,互聯網的下一個時代是人工智能時代,BIG NEWS,房地產的本質是,產業定位改變帶來的人口結構改變,當我們在討論“壹號公館”的時候,我們發現一個重要的巧合,美的集團、北滘新城和“壹號公館”,在人工智能時代到來之時恰恰都站在了一個風口上,風口機遇，就這樣來臨,風來了，你感受到了嗎？,5-10月，美的集團收購德國庫卡機器人,“美的收購德國工業機器人巨頭庫卡，在收購完成后將持有庫卡高達94%的股份”,這場吸引世界關注的收購背后,是中國品2、牌的全球化布局,是美的集團從千億邁向萬億的戰略準備是人工智能時代美的領先運籌的勝負手,BIG NEWS,北滘。它的兩個千億集團,美的和碧桂園正在完成全球戰略布局,北滘。這座曾以工業產值領先中國的制造業小城鎮,正在轉身成為“南中國的西雅圖”,美國西雅圖正在成為一個新興高科技創業基地，三駕高科技馬車：微軟、克雷格麥考(Craig McCaw)創辦的移動巨頭柯克蘭寬帶無線公司和華盛頓大學強大的科學與工程專業給西雅圖奠定了堅實的基礎。,因為三大巨頭的引領,整個西雅圖完成創新創業產業結構優化,案例啟示美國西雅圖,而且，未來廣州七號線延長線的開通,將直接把北滘新城納入廣州的新城生活圈內,你感受到了嗎？,廣3、佛新世界與區域高科技人才的互動廣佛新城所在板塊，一汽大眾、德國生物醫療谷、大學城、博愛新城CBD等全新產業云集，在區域房產只有四五千一方時，其售價8000元/，120方租金達到難以置信的8000-10000元/月。,產業結構帶動人口結構優化整個區域的消費、生活水平,以及居住需求和品位發生徹底性變化,案例啟示廣佛新世界,一如美的屢將基地遷建越南,低端制造業人口慢慢淡出,一如美的上下游產業聚集北滘形成的集群效應,跟隨全球化企業總部而來的,世界“智業”精英將主導這個新的舞臺,人口結構優化帶來的是整個板塊,消費水平、生活水平、居住水平的全方位提升,可以斷言，雅居樂、合景等外地開發商亦是窺伺到此背景才麇4、集而來,而這一市場背景對這些傳統開發商提出的挑戰將越來越大,美的之優勢恰是自帶的制造業基因及智造時代的血液,技術在哪里進步,生活方式就在哪里進步,北滘新城 成為大廣州的新增長極,今天，看見北滘新城成熟的人,是否更進一步感受到,技術與生活的“魔力”？,你看見的是一座城市，,而美的看見，一座城市的未來影響力。,活力體育中心、北滘公園、文化中心展覽廳、音樂廳、北滘圖書館等大型市政配套完善，中心小學、承德小學、君蘭中學、北滘中學等學校遍布區內。,世界的未來,美的，看見并且引領,北滘的未來美的，共建,這就是“美的壹號公館”的強大邏輯,我們知道下一個時代是什么我們知道北滘會變成什么,我們更知道 誰會是這座5、城市的主流,所以我們知道，“壹號公館”會是什么！,誰是新北滘人？,是跟隨著“南中國西雅圖”崛起而來的智能一代,是把技術與生活創新帶入的全球化精英,是敏于時、捷于行的布局者,項目地價目前已屬于順德天花板地價，而產品面積偏剛需/改善,價格與產品面積不對等，造成目標客群的狹窄,項目核心難點,解決之道,區域或廣州目標客群（智能一代/全球化精英）高賣力必定,遠高于區域平均剛需產品,項目必須提供高形象力和產品價值特性,核心策略,實現美的地產品牌核心落地全智能強化項目在城市與時代變革中的標志性,美的地產正在開辟一條與傳統開發商截然不同的,智慧社區之路,并將制造業的基因（AI人工智能）與房地產相結合,“美的壹6、號公館”,是美的地產發布“5M智慧社區”,及收購庫卡機器人戰略之后第一個完全意義上的智慧社區,如果說,美的集團中心是整個北滘從制造業小鎮向,國際化企業總部基地發展的地標,那么我們希望,“美的壹號公館”則是北滘新城成為AI智能時代,智造國際生活方式中心的新地標,精神口號,來吧，智造時代！,“美的壹號公館”產品定位,美的全智能 城市生活范本,“美的壹號公館”推廣第一步,勢必是一場宏大開啟的品牌體驗運動,感知智能，表現為感知外界，機器開始看懂和聽懂，作出判斷，采取一些行動。正如幻化多方的魔方將讓我們的生活可以有無數的選擇,認知智能，表現為自主行動，機器能夠像人一樣思考，主動采取行動。正如一個無所不包7、的超級盒子將讓我們的生活魔力四射,這個智能時代，你準備好了嗎？,案名建議,美的魔盒,城市全智能生活范本,如何玩轉這個魔盒,魔盒傳播三部曲,魔盒傳播第一部,亮相階段魔盒風暴引爆廣佛,順德、廣州公交站牌地鐵風暴 并征集智能生活夢想,提前進入智能時代，你準備好了嗎？,魔盒智能生活夢想眾籌、掃碼參與美的智能研發團隊為您訂制研發,STEP 1,征集呼應線下風暴發起魔盒智能生活夢想眾籌,研發甄選夢想、美的技術團隊研發打造【魔盒智能生活】,發布【魔盒智能生活】成果展示宣告北滘正式進入智能時代,魔盒智能生活夢想眾籌線上征集,STEP 2,告訴魔盒，你想要怎樣的智能生活？呼應線下風暴發起魔盒智能生活夢想眾籌 導8、入：“孩子們的智能生活夢想”征集：你理想的未來居住方式,征集,魔盒智能生活夢想眾籌,“我想晚上睡覺不用,“我想住在一只大蘑,出門就可以看見星星”菇里”,智能電燈感應裝置,兒童智能創意家居,我夢想中的家是上傳我的智能生活夢想邀請小伙伴一起,魔盒智能生活夢想眾籌,“我想我的房間里種,滿鮮花和草莓”,“我想每天看到不一,樣顏色的房間”,綠色生態住宅,智能墻體感應系統,我夢想中的家是上傳我的智能生活夢想邀請小伙伴一起,美的魔盒研發眾籌夢想甄選夢想、美的技術團隊研發打造【魔盒智能生活】甄選點評，預告研發 研發過程錄制病毒視頻，進行二次傳播,研發,將建造中的先進科技、居住產品等等與“智能生活夢想”結合植入9、美的智慧社區理念。將創新點制作成趣味科普欄目你造嗎？微信內容,美的魔盒你造嗎？001話題內容運營研發過程錄制病毒視頻，進行二次傳播+微信互動在智能生活夢想空間制造階段將制造內容，變成傳播內容。,#你造嗎？#論把燈關掉分幾步？,魔盒智能生活夢想直播+移動展點體驗【魔盒智能生活】成果展示宣告北滘正式進入智能時代 線上直播發布會 移動展點：魔盒智能生活mini體驗館,發布,“魔盒智能生活mini體驗館”,在大型商圈布展，向所有市民開放體驗，可移動、全城巡展體驗,將整個活動,從開始的社區的征集，線上的眾籌，美的技術館的成立，以及魔盒智能生活mini體驗館的全過程,住在北滘“智造生活”,以紀錄片的形式拍10、攝，并城市的角度去探討北滘未來智能生活發展的可能。在各大視頻網站進行投放宣傳住在北滘“智造生活”,美的地產,“智造生活”微紀錄片,智能與集團戰略同步在集團內部渠道展示美的集團中心、美的地產廣佛片區樓盤,STEP 3,美,的,集,團,中,心,海,報,每一步向上拾級，都是向未來邁進,來吧，智造時代！美的魔盒智能生活體驗館 7.10盛大開放,預告邀請臺階,每一次向上眺望，都是對未來展望,來吧，智造時代！美的魔盒智能生活體驗館 7.10盛大開放,預告邀請墻面,美的魔盒智能生活體驗館,營銷中心開放,來吧，智造時代美的魔盒智能生活體驗館歡迎您！站在LED戶外廣告屏幕前，擺放各種手勢，將出現在LED屏幕廣告11、上,現場互動觸點戶外,進入美的魔盒智能生活未來空間,科技利用：VR,通過虛擬現實技術，讓受眾進入未來的5M社區親身感受,魔盒智能生活體驗館概念建議,魔盒智能生活體驗館概念建議,進入體驗館,掃描二維碼關注公眾號獲取進入資格,進入體驗區，穿戴設備,體驗未來的智能5M社區,體驗區外LED幕墻直播體驗者視角,START,互動步驟,END,引起外圍圍觀路人興趣,事件分享,萬代南夢宮VR體驗中心,國外VR互動案例,魔盒傳播第三部,持續階段生活方式輸出,美的魔盒 城市智能生活范本,智業精英置業優選,開盤稿,4、5、6#開盤微信海報系列,銷售使用道具,2017年8月,告別鑰匙時代,你有沒有試過，,跋涉1小時從12、公司到家，,發現鑰匙落在公司？,美的魔盒 城市智能生活范本,智業精英置業優選,一鍵指紋開鎖,智能化生活,告別鑰匙時代,90-115 智能三房，現正熱銷,辭退保姆,你的上班時間、早餐,還在由你的保姆,安排？,美的魔盒 城市智能生活范本,智業精英置業優選,生活情景一鍵定制，,定時提醒上班、準備早餐、睡眠,、燈光、沐浴,90-115 智能三房，現正熱銷,扔掉充電線,遇到過緊急狀況,而手機電腦沒電的,時候嗎？,美的魔盒 城市智能生活范本,智業精英置業優選,磁共振無線充電技術，,讓無線充電成為一種無處不在、,無時不有的生活設施,90-115 智能三房，現正熱銷,樣板房裝修建議,樣板房裝修建議,1、2#大13、戶型開盤,戶外、報廣,2017年11月,美的魔盒plus,自動加倍空間，140復式智能洋房,美的魔盒裝置建議,關于魔盒還可以玩些什么,銷售中心燈飾、書架建議,銷售中心燈飾、書架建議,銷售中心茶點,禮品建議魔盒花,意向客群互動建議驚喜魔盒,社區運動建議魔盒丟書行動,美的魔盒美的智造 城市智能生活范本,互動/事件,H5/魔盒智能生活夢想線上征集視頻/美的智能團隊研發病毒視頻,門口互動廣告牌/來吧，智造時代（訪客頭像投影）線下/美的魔盒智能生活體驗館線上/美的魔盒線上體驗館,主題廣告,智能時代，你準備好了嗎？智能時代，準備好了嗎？#魔盒智能生活夢想征集#掃碼（戶外、報廣）未來影響力；美的看見，美的共14、建（美的集團內部）,來吧，智造時代銷售中心（智能生活體驗館）7月10日【預告邀請】臺階：每一步向上拾級，都是向未來邁進墻體：每一次向上眺望，都是對未來展望報紙（內版）：你已經打開了魔盒！橋柱（廣州往順德）：你正在進入智造時代地鐵（廣佛線）：開往智造時代的地鐵,智造時代，城市智能生活范本開盤【微信】告別鑰匙時代辭退保姆扔掉充電線【11月大戶型】魔盒plus,空間有多大，腦洞就可以開多大親愛的，要做夢就做大一點,樓上樓下房間大，三代同堂全家“大大”,魔盒傳播第一部亮相階段（風暴引爆）3月,魔盒傳播第二部開放階段（體驗邀請）7月,魔盒傳播第三部持續階段（生活方式）8月-12月,我們還為,【美的壹號公館】,訂制了兩套視覺,敬請欣賞,第二套,1，萬花筒金屬質感，在中心，贏得中心資源2，萬花筒，在項目與世界和未來的觸手可及3，類似一顆梅花，生活、生命的活力,創意說明,美的智造，更美的生活！,Thanks！,