午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、北京城市外圍大盤(pán)配套商業(yè)北京城市外圍大盤(pán)配套商業(yè) 發(fā)展模式研究發(fā)展模式研究 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 ： 大盤(pán)配套商業(yè)、案例、發(fā)展模式大盤(pán)配套商業(yè)、案例、發(fā)展模式 簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介 ： 此研究針對(duì)城市外圍大盤(pán)配套商業(yè)的定位、經(jīng)營(yíng)方式選取北京入住案例進(jìn)此研究針對(duì)城市外圍大盤(pán)配套商業(yè)的定位、經(jīng)營(yíng)方式選取北京入住案例進(jìn) 行深入調(diào)研分析形成四種模式。行深入調(diào)研分析形成四種模式。 市場(chǎng)研究外圍大盤(pán) 天通苑天通苑 回龍觀回龍觀 世紀(jì)星城世紀(jì)星城 新華聯(lián)家園新華聯(lián)家園 萬(wàn)象新天萬(wàn)象新天 華僑城華僑城 沿海沿海賽洛城賽洛城 怡海花園怡海花園 萬(wàn)科青青萬(wàn)科青青 均為四環(huán)以外大盤(pán) 星河城星河城 北辰綠色家園北辰2、綠色家園 世紀(jì)城世紀(jì)城 社區(qū)居民需求重點(diǎn) 社區(qū)商業(yè)功能 基本內(nèi)涵 生活購(gòu)物需求 購(gòu)物功能 提供主副食、日常生活用品、生活雜品 交際情感需求 娛樂(lè)休閑功能 提供日常娛樂(lè)、聚會(huì)、休閑、健身服務(wù) 餐飲需求 餐飲功能 提供早點(diǎn)、正餐等就餐、訂餐、送餐服務(wù) 便利生活需求 生活功能 提供理發(fā)、洗衣、彩擴(kuò)等綜合生活服務(wù) 醫(yī)療保健需求 醫(yī)療保健功能 提供日常小病就醫(yī)、保健等醫(yī)保服務(wù) 舒適生活需求 家政功能 提供小時(shí)工、保姆、家教、托管等服務(wù) 維修需求 維修功能 提供家庭設(shè)施、日常用品修理的服務(wù) 特色服務(wù)需求 特色服務(wù)功能 提供預(yù)訂商品不上門(mén)服務(wù)及老年人服務(wù)等 公共服務(wù)需求 服務(wù)功能 銀行、郵政、電信等公共事業(yè)3、 業(yè)主需求導(dǎo)向的社區(qū)商業(yè)分類(lèi) 模式一：城市外圍大型屋邨 六個(gè)項(xiàng)目地處城市外圍依靠公共交通不城市中心連接。（5#線/13#線/八通線 /4#線/多路公交） 六個(gè)項(xiàng)目均為商業(yè)外街布局，天通苑、回龍觀由于住區(qū)體量巨大，社區(qū)界限 模糊化，其商業(yè)布局亦可作為商業(yè)外街進(jìn)行考慮；社區(qū)相對(duì)獨(dú)立卻彼此交融。 商街非獨(dú)立，而是住宅底商，經(jīng)營(yíng)受限（世紀(jì)星城商業(yè)不可做餐飲），且規(guī) 模檔次丌高。 大型屋邨的總體特征 外街成為大型屋邨商業(yè)布局的主要方式，主要源亍 住區(qū)規(guī)模大，社區(qū)界限模糊化 天通苑 回龍觀 （龍躍苑） 星 河 城 萬(wàn)象新天 新華聯(lián) 世紀(jì)星城 大型屋邨的布局研究 注：世紀(jì)新城商業(yè)配套不許做餐飲注：世紀(jì)新城商業(yè)配套不許做餐飲 業(yè)態(tài)總面積對(duì)比業(yè)態(tài)總面積對(duì)比 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 生活 餐飲 娛樂(lè) 購(gòu)物 醫(yī)療 公共 維修 家政生活 餐