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1、2019年 11月JIULONGPO DISTRICT HUAYANCOMMERCIAL LANDSCAPE DESIGN 九龍坡區華巖精彩匯商業景觀設計鯨彩 廣場效果圖威爾 IP 鯨魚劇場效果圖夢幻海洋世界兒童廣場夢幻海洋世界兒童廣場水母秋千效果圖珍珠噴泉花園效果圖CONTENT目錄前期分析010203040506CASE STUDYDESIGN VISIONLANDCSPE CONCEPTOVERALL DESIGNDETAILS DESIGN案例分析設計愿景設計概念整體設計專項設計PART ONEPART TWOPART THREEPART FOURPART FIVEPART FIVEP2、ROJECT VISIONPART ONE前期分析01楊家坪商圈Yangjiaping Commercial Area重慶南站重慶西站地鐵快速路主干道4.7KM4KM8.8KM區位分析大渡口商圈Dadukou Commercial Area李家沱商圈Lijiabang Commercial Area華巖商圈SITEHuayan Commercial Area金中大道華福大道北段此處緊鄰金中大道城市主干道，有快速二縱線與華福大道城市干道，我們預測會有大量車行流量。快速路二縱線(在建)此處緊鄰金城市主干道，連接金中大道城市主干道，會有一定的人流量。此處緊鄰華福大道提供公共交通，公交車，出租車，地鐵3、等交通方式。位于城市干道交叉口，西側有大量的居民區，我們預測此處有大量的人流量。交通分析金 中 大 道 華 福 大 道 北 段 和泓四季 D區長帆汀瀾郡幸福都市工業園快速路二縱線在建）住宅辦公綠地學校工業圖例用地屬性分析 基地周邊 500m 生活圈內，主要由住宅用地和工業用地組成，伴有少量辦公和學校用地。基地周邊 100m 生活圈內，依舊主要由住宅用地在組成，同時還擁有公園綠地，自然條件優良。1000m生活圈 500m生活圈華巖商業地塊SITE保利金香檳售樓部高新實驗一小美每家分校獨棟辦公樓防護綠地防護綠地華巖陶瓷市場華龍城 A 區 B 區（已入住)保利住宅華龍城 E 區（已入住)華福雅苑和泓4、四季 A 區和泓四季 B1 區斌鑫西城綠錦華福中央公園和泓四季 B2 區和泓四季 B3 區幸福花木世界快速路二縱線在建）客群分析華巖商業地塊SITE華巖商業地塊SITE1110Meiling Park Landscape Upgrade Design長沙梅溪湖梅嶺公園提質設計 01011.3 梅嶺公園 使用人群1.3 梅嶺公園 使用人群預測公園主要的用戶人群分為三大類：周邊居民、高端商業消費者，學校學生。其中以居民為主要人流量。60%生活周邊居民60%生活周邊居民25%購物+工作消費人群15%游玩 學校學生居住 LIVING周邊居民購物 SHOPPING消費工作 WORKING寫字樓員工游玩 5、PLAYING學校學生活動等級06:0018:0012:0000:00Activity Level時間 Time居住 LIVING周邊居民Surrounding Residents購物SHOPPING消費人群Consumer Groups工作 WORKING寫字樓員工Office Employees游玩PLAYING學校學生School Students梅嶺公園每日活動等級 Meiling Park Daily Useage-Group Acrivity Level60%生活10%游玩30%購物工作周邊居民學校學生上班族基地周邊主要由住宅用地和工業用地組成，伴有少量辦公和學校用地。+社區主力業6、態家庭型兒童聚集業態生活餐飲配套超市影院兒童家庭餐飲項目主題定位 集中商業以剛需社區主力業態（超市、影院為主）搭配家庭型兒童聚集業態，兼具生活餐飲配套，迎合區域商業發展趨勢，同時結合區域客群需求。商業品牌線：融創商業品牌線發布，多盤齊發、形成規模效應，樹立客戶信心。業態布局餐飲餐飲餐飲電影院兒童教育主力店兒童零售3F2F1F3F3F2F 餐飲書店兒童游樂兒童游樂3F2F餐飲餐飲餐飲電影院兒童教育主力店兒童零售3F2F1F3F3F2F 餐飲書店兒童游樂兒童游樂3F2F重要節點分布人流導入，商場入口設計互動外擺設施商場入口,人流導入依托教育餐飲業態設計景觀藝術裝置 商場匯集推動消費設計人群聚集活動7、空間 兒童業態為主 設計親子游樂活動空間CABED開放空間，留住人流設置中心互動節點重要節點C/D中心景觀節點1.品牌活動2.多樣聚集1.開放空間2.休憩節點C 舞臺廣場空間D 開敞中心空間電影院兒童教育主力店兒童零售兒童游樂餐飲書店健身會所商業外擺商業外擺商業外擺商業外擺餐飲餐飲餐飲電影院兒童教育主力店重要節點E兒童游樂1.吸引兒童2 親子游樂E 活動廣場02PART TWO案例分析重慶萬象城富趣味、多樣統一的景觀主題裝置,模塊化設計。從色彩到線條模擬場地特有景觀，將場地的地景文化還原于設計。成都大悅城03PART THREE設計愿景我們想要打造什么樣的商業景觀WHAT?融創精彩匯主城西進橋8、頭堡區域級主題商業25H 時光街區設計愿景活力社區全新社區消費體驗特色街區場景化街區氛圍打造生活方式歡樂家庭生活空間123設計愿景社群 親子 趣味 健康成長天地家庭聚會生活服務VS設計愿景A natural experience of commercial vitality garden sites構建幸福生活場景打造沉浸式樂活商業社區設計愿景?如何打造商業地產的核心競爭力？What is the core competencies of our base?HOW顛覆傳統商業形態容積率0.951設計愿景萬方體量+萬方公共空間更開放的景觀空間32顛覆傳統商業形態建筑密度45%2全新消費模式不為購9、物逛，非目的/輕目的性的逛設計愿景顛覆傳統商業形態綠化率60%3像一個公園，而不是一個商業體主題打造的更多可能設計愿景合宜的景觀尺度Reasonable Landscape Scale設計愿景區域的鄰里中心Neighborhood Center Of The Region高品質的綠色花園High Quality Green Garden多層次的景觀體驗Multi-dimensional Landscape Experience04PART FOUR設計概念鯨彩 匯 精彩匯 WHALE PARTY景觀主題-精彩匯WHALE PARK設計概念鯨彩廣場噴泉花園威爾IP劇場水母秋千用餐區海底世界互動區10、餐飲餐飲餐飲電影院兒童教育主力店兒童零售3F2F1F3F3F2F 餐飲書店兒童游樂兒童游樂3F2F人流導入，商場入口設計互動外擺設施商場入口,人流導入依托教育餐飲業態設計景觀藝術裝置 商場匯集推動消費設計人群聚集活動空間 兒童業態為主 設計親子游樂活動空間CABED開放空間，留住人流設置中心互動節點重要節點分布景觀主題-鯨彩匯打造專屬購物游玩體驗策略-激發商業活力，帶動消費潛力-營造趣味感購物空間-為社區提供集中共享綠地-打造專屬場地記憶通過完整統一的趣味主題空間噴泉花園鯨彩廣場威爾IP劇場海底世界互動區水母星空用餐區開始結束鯨彩廣場噴泉花園威爾IP劇場海底世界互動3+1場地餐飲外擺拍照打卡光11、電互動廣場室外舞臺主入口創意空間次入口創意空間休憩空間商業展覽聚集場地展示平臺室外智能空間兒童游戲露天放映室引導人流親子看護區璀璨歡聚舞臺夢想都市花園時尚風向標處處皆秀場水母秋千社區型商業5大特質藝術森林綠色公園WHALE PLAZAWHALE FOUNTAIN IP THEATREFASHION PARTYINTERACTIVE SITEGATHERING STAGEURBAN LIVING ROOMFASHION VANELIFE EVERYWHERE DREAM STAR5 CHARACTERISTICS OF OUTDOOR COMMERCIAL LANDSCAPEENJOY THE 12、MAGICAL DREAM OF THE FOREST12345景觀主題-鯨彩匯在“精彩匯”的一天 _12123456789101112123456789101112123456789101112123456789101112123456789101112123456789101108:3010:3012:3015:3019:3021:30全天候體驗建筑語言景觀語言規律的 伸展的鏈接的 延伸的建筑元素提取05PART FIVE總平面圖N01010102030405060708091011121314鯨彩廣場商業外街入口廣場草坡臺階鯨魚IP雕塑休憩坐凳威爾 IP 鯨魚劇場海洋世界兒童廣場水母秋千13、互動裝置水母水景+座椅LOGO動力趣玩互動空間特色鋪裝珍珠噴泉花園方案平面圖010110100203040505050606111112121313141313131301090908070707重要節點設計 FOREST RHYME珍珠噴泉花園DREAM SQUARE水母秋千DISPLAY SPACE商業外街界面VITALITY SQUARE鯨彩 廣場WHALE PLAZA威爾 IP 鯨魚劇場OCEAN WORLD PARTY海洋世界兒童廣場 FOUNTAIN GARDEN珍珠噴泉花園DREAM SQUARE水母秋千DISPLAY SPACE商業外街界面WHALE SQUARE鯨彩 廣場WI14、LLY IP PLAZA威爾 IP 鯨魚劇場OCEAN WORLD PARTY海洋世界兒童廣場人行流線分析人行動線主要人流到達廣場次要人流到達廣場商業入口“直接式”動線“引導式”動線直接快速引導人流進入場地，目的性明確。通過動線有意識引導人流向靠近商鋪行走，增加人群消費幾率。N地下停車場出入口車行流線P交通流線分析NPP豎向分析2 7 0.02 7 3.12 82.72 7 7.92 7 3.1270.02 7 6.52 7 7.9282.72 7 0.02 7 3.7市政道路標高場地道路標高鯨彩 廣場入口主廣場引導人流昭示IP1、裝置藝術2、休憩娛樂 3、觀賞娛樂4、節慶活動12特色廣場鋪裝15、鯨魚水景階梯112鯨彩 廣場鯨彩 廣場鯨彩 廣場鯨彩 廣場鯨彩 廣場商業迎賓購物次入口1、人流引導2、聚集人氣3、品牌活動4、趣味互動1423LOGO休閑花園電扶梯珍珠噴泉珍珠噴泉花園3124珍珠噴泉花園珍珠噴泉花園威爾 IP鯨魚劇場城市劇場表演舞臺1、城市劇場2、周末市集3、商業表演4、節慶活動1234引導鋪裝商業外擺威爾鯨魚雕塑+多功能舞臺電梯井34122威爾 IP鯨魚劇場威爾 IP鯨魚劇場劇場威爾 IP鯨魚劇場劇場海洋世界廣場開放空間藝術節點1234旱噴圈廣場鯨魚游戲圈秋千游戲圈互動光電圈噴泉設備32112234441、親子游樂2、成長天地3、益智空間4、休憩節點海洋世界廣場海洋世界廣場16、海洋世界廣場海洋世界廣場海洋世界兒童廣場海洋世界兒童廣場海洋世界兒童廣場海洋世界兒童廣場海洋世界兒童廣場海洋世界兒童廣場海洋世界兒童廣場童趣空間用餐外擺1234特色鋪裝游戲帶水母水景+座椅可移動式+吊掛式游樂設施消防車道12312331、特色空間2、聚集人氣3、互動空間4、休憩節點4水母秋千走廊水母秋千走廊水母秋千走廊水母秋千走廊222商業外街聚集人氣活力廣場1、聚集人氣2、商業外擺3、商業表演4、節慶活動123商業外擺層級草臺特色鋪裝3311331商業外街效果圖商業外街效果圖商業外街意向圖06PART SIX詳細設計 鋪裝設計主要廣場區域100*100*30山西黑荔枝面花崗巖100*100*17、30淺灰荔枝面花崗巖900*900*30淺灰荔枝面花崗巖1200*1200*30淺灰荔枝面花崗巖芝麻灰荔枝面花崗巖300*300*30淺灰荔枝面花崗巖600*600*30淺灰荔枝面花崗巖主要廣場區域鋪裝設計主要廣場區域100*100*30山西黑荔枝面花崗巖100*100*30山西黑荔枝面花崗巖100*100*30淺灰荔枝面花崗巖300*300*30芝麻灰荔枝面花崗巖300*300*30淺灰荔枝面花崗巖1200*200*30淺灰荔枝面花崗巖300*900*30芝麻灰荔枝面花崗巖鋪裝設計商業外街區域200*1000*30芝麻灰荔枝面花崗巖200*1000*30山西黑火燒面花崗巖200*1000*318、0淺灰荔枝面花崗巖鋪裝設計商業內街區域400*400*30淺灰荔枝面花崗巖200*200*30淺灰火燒面花崗巖100*100*30山西黑火燒面花崗巖200*200*30山西黑火燒面花崗巖15厚原生彩色EPDM粒子現鋪面層35厚黑色EPDM粒子現鋪基層鋪裝設計商業內街區域300*900*30山西黑荔枝面花崗巖300*900*30淺灰荔枝面花崗巖300*300*30芝麻灰荔枝面花崗巖100*100*30淺灰麻荔枝面花崗巖15厚原生彩色EPDM粒子現鋪面層+35厚黑色EPDM粒子現鋪基層鋪裝設計商業內街區域300*300*30芝麻灰荔枝面花崗巖100*100*30山西黑火燒面花崗巖300*300*319、0淺灰荔枝面花崗巖300*300*30淺灰麻荔枝面花崗巖鋪裝設計商業內街區域100*100*30山西黑荔枝面花崗巖100*100*30淺灰麻荔枝面花崗巖15厚原生彩色EPDM粒子現鋪面層+35厚黑色EPDM粒子現鋪基層入口臺階詳細設計白色浪淘沙淺灰麻花崗巖淺灰花崗巖山西黑花崗巖咖啡色有色不銹鋼水母秋千詳細設計亞克力外殼內有不銹鋼骨架15厚原生彩色EPDM粒子現鋪面層+35厚黑色EPDM粒子現鋪基層兒童樂園詳細設計鉆筒滑梯15厚原生彩色EPDM粒子現鋪面層+35厚黑色EPDM粒子現鋪基層健身樂園詳細設計互動秋千/不銹鋼金屬定加工不銹鋼金屬材質外部靜電噴涂不銹鋼金屬材質外部靜電噴涂旱噴廣場詳細設計20、動力噴水單車互動投影鯨魚劇場詳細設計不銹鋼條編織水景1詳細設計咖啡色不銹鋼金屬烤漆水景2詳細設計白色不銹鋼汽車烤漆樹池詳細設計咖啡色不銹鋼金屬烤漆序 列開 放SequenceOpen 主要軸線樹種一致，樹形一致，不遮擋 廣場空間點植特色喬木，形成特色綠化景觀植物設計場所感生 態PlaceEcology 具有場所感與記憶性的地被景觀 本土植物的選擇，打造生態植物空間植物設計123商 業 廣 場 通 透，開 闊商 業 外 街 陣 列 感商 業 內 庭 氛 圍 營 造，不 遮 擋銀杏櫸樹櫻花（或八棱海棠）植物設計銀杏喬木篇：植物設計灌木花卉篇：西洋杜鵑直立迷迭香雪茄花花葉絡石鵝掌柴腎蕨龜背竹大叢吉祥草黃金菊蜘蛛蘭鳶尾花營銷策略旋轉木馬放置點小火車動線高桿燈（重要廣場）投影燈道旗高桿燈（15M/個）燈具點位道旗燈具設計前視圖頂視圖意向圖不銹鋼金屬板靜電噴涂200mm1600mm1400mm造價概算“我們的首要目的是建立一個社區，其次才是商場OUR INTENTION IS TO BUILD FIRST A COMMUNITY,THEN A MALL.