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1、xx天琴灣南地塊住宅項目工序節點樣板策劃,一、工序管理目的明確質量標準：讓每個進入現場的人員都能夠直觀的明確各個工序的最終成型標準。完善工藝和設計：在樣板施工過程中，能提前發現大面積施工中容易出現的工藝缺陷、設計缺陷、質量缺陷。有針對性的解決問題，提前消除問題。突出質量控制要點：通過樣板標示，明確該節點或工序的質量要點，有針對性的跟蹤檢查。指導工人施工：正確的施工工藝流程，易出現的質量通病，明確的質量控制要點。能夠對施工人員起到指導作用，從源頭控制質量。,二、節點與工序樣板,作用：展示各項工程工藝工法，明確工序流程和質量標準，用于工人質量安全技術交底完成時間：在主體工程達到6層后開始施工，在大2、面積施工前完成驗收樣板需要達到的標準：在按戶型，且每種戶型不少于一套，分階段展示各類節點與工序樣板。驗收要求：項目部組織驗收，驗收合格并記錄，且有技術交底記錄。驗收合格后方可大面積開始施工，且實際施工時的節點與樣板符合。,節點工序匯總表,設置雙線控制、標高控制、拉墻筋設置、頂磚工藝、砌體勾縫、配筋帶或腰帶、構造柱的砌筑節點，正確且無遺漏。,防開裂節點,控制線,勾縫,頂磚,構造柱,防滲漏節點,有表明反坎留設、門窗洞口及門垛留設之間相互節點關系的樣板，正確且無遺漏。,反坎,窗臺板做法,屋面煙道,反坎鑿毛,安裝節點1,有表明廚衛間、陽（露）臺、外墻、管道留孔節點構造的樣板，且符合防滲漏節點要求。,穿3、板孔洞吊洞,外墻預留套管,衛生間排水管,外墻預制空調洞,安裝節點2,樣板有水電預留位（底盒或接駁口安裝完成并標識功能）、空調孔、家具及廚柜（用油漆在墻上和地面按實際尺寸畫出定位）與土建的相互關系，正確且無遺漏。,紅外幕簾,室內線盒,強、弱電箱,衛生間水管,內墻面抹灰工序（含粉刷施工）,基層處理、掛網符合抗裂要求；灰餅布置、方正控制、護角做法、標高控制、門窗洞口尺寸控制有清晰說明；分層工藝正確；水電出墻位（抹灰面）埋深控制措施有效；石材或瓷質踢腳線部位的抹灰層預留粘貼厚度。,分層抹灰,灰餅、網片樣板,室內抹灰成活面,粉刷石膏樣板,門窗安裝工序,平面位置控制、標高控制（門楣、窗臺及門檻）措施清晰有4、效；窗框固定、框邊塞縫、窗邊防水符合節點要求。,窗框安裝樣板,窗框固定,窗框成品保護,發泡膠填縫,外墻抹灰、保溫工序,基層處理、掛網等做法符合抗裂要求；門窗洞口標高及尺寸控制清晰有效；外墻磚與土建模數匹配，陰陽角收口方正順直；窗臺泛水、滴水線、窗框收口符合節點要求。,外墻抹灰、保溫,外墻抹灰、保溫,外墻文化石粘貼工序,外墻文化石與土建模數匹配，陰陽角收口方正順直；窗臺泛水、滴水線、窗框收口符合節點要求；文化石與其它材質交接面的收口合理，觀感佳。,外墻文化石貼磚,外墻文化石收口磚,外墻膩子涂料工序,涂料與其它材質交接面的收口合理，觀感佳。,外墻涂料,外墻膩子、涂料,10 室內地面找平層工序,廚衛5、間與室內地平有降板處理；室外陽臺、露臺與室內地平有降板處理；室內不同地面裝飾材料因鋪貼厚度（含地采暖）不同所發生的標高解決方案合理有效；地面找平層平整度控制的工藝措施合理有效。,地面工序樣板,地暖鋪管,地面成活樣板,地暖節點,11 防水層施工工序,防水基層平整清潔；線條順直；排水方向正確；涂層范圍正確；附加層位置符合要求；涂層表面無系統性質量問題，包括起泡、分層、粉化等問題。,防水基層處理,防水保護層,防水保護層,防水施工,防水基層處理,防水施工,12 內墻磚粘貼工序,排版方式：可盡量降低墻磚切割的數量；切割后的非整磚盡量設置在不顯眼或隱蔽部位；細部處理：磚縫寬度均勻一致；陰陽角目測順直方正；瓷磚與其它交接面的收口合理，觀感佳。,衛生間貼磚,瓷磚收口,瓷磚細部處理,廚房墻磚,工序管理思路,