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廈門(mén)汀溪小鎮(zhèn)旅游度假地產(chǎn)案例研究(19頁(yè))
廈門(mén)汀溪小鎮(zhèn)旅游度假地產(chǎn)案例研究(19頁(yè)).pdf
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旅游養(yǎng)老
上傳人:ven****re 編號(hào):82633 2021-04-02 19頁(yè) 1.89MB

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1、廈門(mén)汀溪小鎮(zhèn) 市場(chǎng)部關(guān)于旅游度假地產(chǎn)案例研究 “麗水云天”位于廈門(mén)同安汀溪 水庫(kù)自然森林風(fēng)景保護(hù)區(qū),距廈門(mén) 島僅40分鐘車程,合適的交通時(shí)間 適合發(fā)展本地旅游度假休閑型的地 產(chǎn)項(xiàng)目。 項(xiàng)目所處的區(qū)域同安北鄰安 溪、南安,南臨集美,東連翔安西 接長(zhǎng)泰,是廈門(mén)海灣型城市的生態(tài) 腹地,交通便利,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 同安汀溪附近的區(qū)域目前已成為廈 門(mén)的“綠肺”,是同安三大產(chǎn)業(yè)之 一“休閑旅游” 重要發(fā)展區(qū)域。周 邊旅游資源豐富,生態(tài)環(huán)境優(yōu)越, 適合發(fā)展周末休閑、旅游、度假經(jīng) 濟(jì)。 廈門(mén)島麗水云天40分鐘車程 晉江、石獅麗水云天40分鐘車程 安溪麗水云天30分鐘車程 60分鐘車程 區(qū)位條件 項(xiàng)目發(fā)展理念 尋2、找一種“積極回歸”的內(nèi)心情結(jié) 承載一種“休閑度假”的生活方式 休閑房產(chǎn)產(chǎn)品“誠(chéng)毅社區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略:依托各網(wǎng)點(diǎn)地方 特色的珍稀自然資源,致力于塑造一種可以實(shí)現(xiàn)居游并 舉、自然和城市文明相融的休閑度假生活體系,并構(gòu)建 一個(gè)積極互動(dòng)的分時(shí)度假網(wǎng)絡(luò)。 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 占地面積:建筑用地400畝,拓展用地400畝 建筑面積:24萬(wàn)平方米 容積率:0.99 總戶數(shù):1200套左右(別墅200套,高層1000套) 停車位:846個(gè) 綠化率:50% 建筑狀況:低層別墅4棟高層(1726層) 產(chǎn)品規(guī)劃指標(biāo)規(guī)模()備注產(chǎn)品規(guī)劃指標(biāo)規(guī)模()備注 占地面積35000 建筑面積28000 客房數(shù)198間 占地面積231153、 建筑面積6065 占地面積15000 建筑面積9000 占地面積30519 建筑面積12800 別墅 空中別墅 高層公寓 合計(jì)建筑面積230000 建筑面積174135 已部分開(kāi) 發(fā) 未開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)所 未開(kāi)發(fā)商業(yè)街 已運(yùn)營(yíng)SPA溫泉 已運(yùn)營(yíng) 五星級(jí)度假 酒店 項(xiàng)目總用地面積800畝,產(chǎn)品規(guī)劃主要分 為東西兩地塊: 西地塊以經(jīng)營(yíng)性物業(yè)為主體現(xiàn)小鎮(zhèn)公共機(jī) 能,規(guī)劃為五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)度假酒店、溫泉主題公 園、度假鎮(zhèn)街、企業(yè)會(huì)所基地及酒店延伸產(chǎn)品 特色青年旅社、團(tuán)隊(duì)度假公寓等; 東地塊為銷售型物業(yè),分組團(tuán)規(guī)劃為溫 泉SPA別墅(獨(dú)棟、獨(dú)院、聯(lián)排、疊院)、空 中別墅等特色休閑度假住宅。同時(shí),400畝戶 外主題公園規(guī)劃了戶外拓展訓(xùn)練基地、中醫(yī)藥 養(yǎng)生主題區(qū)、野外運(yùn)動(dòng)區(qū)、生態(tài)果園區(qū)、認(rèn)養(yǎng) 種植園、紀(jì)念林等戶外休閑配套。 產(chǎn)品發(fā)展規(guī)劃 空中別墅區(qū) 低層別墅區(qū) 企業(yè)會(huì)所區(qū) 休閑商業(yè)區(qū) 度假酒店區(qū) SPA溫泉區(qū)高層
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