廈門中航紫金廣場商住綜合體項目營銷策略報告(194頁).pdf
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上傳人:ven****re
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2021-04-02
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1、中航紫金廣場拓盤報告中航紫金廣場拓盤報告 中航中航紫金廣場營銷策略報告紫金廣場營銷策略報告 廈門中原 事業一部 2013年3月 在廈門的房地產歷史上在廈門的房地產歷史上 寫字樓一直是處于寫字樓一直是處于失寵失寵狀態狀態 在廈門的房地產歷史上在廈門的房地產歷史上 從未有過寫字樓的高調、全方位推廣從未有過寫字樓的高調、全方位推廣 也從未有過寫字樓的熱銷傳奇也從未有過寫字樓的熱銷傳奇 這只是在中航紫金廣場之前這只是在中航紫金廣場之前 中原為中航紫金廣場在中原為中航紫金廣場在20132013年年 銷售銷售1010個億個億而來!而來! 本報告: 不求華麗不求華麗, ,只談實效只談實效 市場競爭情況簡介 2、市場競爭情況簡介 項目戰略定位 項目戰略定位 項目本體認識 項目本體認識 營銷策略及執行 營銷策略及執行 報告邏輯結構 1 2 3 中國經濟依舊平穩發展,產業結構調整勢在必行,貨幣政策趨于寬松, 經濟支撐及產業升級將為寫字樓市場提供強有力的支持! 整體經濟平穩,房地產平穩前行 2013年,經濟下行壓力增大,GDP增幅將略微下 調,政府工作將把穩增長放在更加重要的位置, 根據形勢變化,加大預調微調力度.為保持經濟 平穩較快發展,房地產調控將適度從嚴,但不會 有太過嚴厲的新政推出.整體經濟形勢依舊利 于房地產發展. 金融政策:適度寬松貨幣政策,住宅重點調控 央行在2012年兩次降息,并兩次下調存準3、 率,2013年,為保經濟平穩發展,貨幣政策仍將趨 于寬松,但住宅會成為重點調控對象. 新國五條定調2013年樓市調控:住宅市場繼續保持嚴控,投資投機需求 成為調控對象,商業地產作為投資屬性較強的物業也或在購房信心上 受到影響! 國務院常務會議明確了五項具體政策措施: (一)完善穩定房價工作責任制。各直轄市、 計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持 房價基本穩定的原則,制定并公布年度新建商 品住房價格控制目標。建立健全穩定房價工作 的考核問責制度。 (二)堅決抑制投機投資性購房。嚴格執行商品住房限購措施,嚴格實施差別化住房 信貸政策。擴大個人住房房產稅改革試點范圍。 (三)增加普通商品住房及用地供應。2013年住房用地供應總量原則上不低于過去五 年平均實際供應量。 (四)加快保障性安居工程規劃建設。配套設施要與保障性安居工程項目同步規劃、 同期建設、同時交付使用。完善并嚴格執行準入退出制
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上傳時間:2022-04-25
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