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1、中國（漯河）國際食品城中國（漯河）國際食品城 項目系統思考項目系統思考 純 粹 地 產 2011年6月16日 一、一、 項目概況項目概況 一、一、 項目概況項目概況 發展商：發展商：廣州市園夢居房地產有限公司漯河分公司 項目案名：項目案名：中國（漯河）國際食品城 項目規模：項目規模：總占地面積：1800余畝，總建筑面積：180萬平方米 項目位置：項目位置：河南漯河市新北環與太行山路交匯處 首期開發規模：首期開發規模：500畝，建筑面積76萬平方米 首期業態：首期業態：交易會展區：52萬平方米 倉儲物流區：12萬平方米 綜合服務區：12萬平方米 首期開發動工：首期開發動工：2010年 首期竣工時2、間：首期竣工時間：2011年 一期一期A A棟棟: : 交房時間：交房時間：2011年8月 開業時間：開業時間：2011年10月 一、一、 項目概況項目概況 項目總體：項目總體：投資39億元，總占地1800多畝，總建筑面積180萬平方米，可容納國內 外商戶在3萬家以上，每年可實現營業額在400億元以上。 項目首期：項目首期：投資15億元，占地約500畝，規劃建筑面積約76萬平方米（其中：交 易會展區52萬平方米，倉儲物流區12萬平方米；綜合服務區12萬平方 米）。可容納國內外食品（包括農特產品等）及相關產品上架1.5萬家 左右，每年可實現營業額在150億元以上，利稅總額在2億元以上，可 安排43、萬人就業。 二、二、 項目優劣勢分析項目優劣勢分析 二、二、 項目優劣勢分析項目優劣勢分析 優勢（Strength） 1、2010年全國食品工業完成現價工業總產值6.31萬億元，年均增長25.2%，保守預計2015年食品 工業總產值將達到16萬億。隨著中國“恩格爾系數”的進一步降低，食品行業的發展迎來巨大 潛力和迅猛勢頭。 2、河南是中國的“大廚房”，漯河更是“大廚房”的核心。漯河市聚集眾多食品企業，獲得“中 國食品 名城”稱號。食品工業成為漯河走向世界的名片，對外商和商貿型企業有品牌感召力。 3、一年一度的食博會，正像一塊磁鐵吸引著越多越多的采購商和經銷商紛至沓來，每年經銷商和 采購商人數均呈現大規模的上升趨勢，讓經銷商和采購商實現“無縫對接”。 4、作為正在申報“國家級重點項目”的“省級重點項目”，政府政策優惠力度和幅度明顯加大， 給客商 提供了無可比擬環境優勢。 5、漯河是國家二類交