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1、寧鄉“印象江南一期”可行性研究報告寧鄉“印象江南一期”可行性研究報告 匯龍森招商服務中心匯龍森招商服務中心 2011年4月 寧鄉寧鄉- -湖南的版圖核心，交通樞紐。湖南的版圖核心，交通樞紐。 PARTPART- -1 1 區位區位/ /交通交通 版圖核心版圖核心 長沙長沙 湘潭湘潭 婁底婁底 益陽益陽 株洲株洲 張家界張家界 韶山韶山 寧鄉寧鄉 2008年寧鄉縣作為湖南省政 府全面啟動長株潭 “兩型社 會”改革重點打造的三大試 點工程之一，決定了其“先 鋒者”的使命,作為“兩型” 縣城的建設試點、大河西先 導區的龍頭，具備較強的先 發優勢， “兩型”縣城的建 設試點，要創新“兩型社會 ”縣域經2、濟發展新模式，要 樹立“兩型社會”縣城開發 建設新標桿，使寧鄉縣域整 體發展實現新的跨越 。 版圖核心版圖核心 寧鄉經濟技術開發區地處寧鄉縣城東北部新城區，總規劃面積60平方 公里，主體園區一期規劃22.86平方公里，已建成區面積15平方公里 ，作為寧鄉縣發展的“排頭兵”、經濟的主推力，產值占到全縣的 15%，利稅占到全縣的20%，經濟指標增長率60%。 寧鄉版圖核心寧鄉版圖核心 本案位于開發區核心區位，是寧鄉對接經開區、金洲區和長沙城區的 橋頭堡，未來輕軌經過項目周邊。 版圖核心版圖核心 本本 案案 北部： 西部： 東部： 南部: 項目地理位置優越, 酒店、學 校、醫院、政府機關、經濟開 發3、區遍布其左右。 印象江南印象江南 優雅翠園優雅翠園 行政中心行政中心 寧鄉大道寧鄉大道 通程大酒店通程大酒店 縣一中縣一中 玉龍國際花園玉龍國際花園 地處長株潭半小時經濟圈內 ，是長沙通往西部地區的重 要節點，鐵路站點與高速公 路提供便利交通聯系 交通樞紐交通樞紐 長長 常常 高高 速速 石石 長長 鐵鐵 路路 洛洛 湛湛 鐵鐵 路路 G319 S209 S208 S311 S206 對外交通：長常高速和石常鐵路基本上實現 了多通道的外部交通保障實現寧鄉與長沙及 周邊重點城市的便捷聯系 內部交通：四條省道和一條國道確保了寧鄉 縣與對外交通的有效對接，形成覆蓋縣域的 交通網絡. 寧鄉，地處湘中東北部、 湖南“五區一廊”金三角地 帶，是長沙通往湘中、湘北 之要沖，具有良好的區位優 勢和便捷的交通條件，處于 長（沙）株（洲）（湘）潭 金三角、武陵源、洞庭湖三 大旅游圈連接地帶，東連古 城長沙，西