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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 湘江湘江雅頌居項目營銷戰(zhàn)略及策略報告雅頌居項目營銷戰(zhàn)略及策略報告 湖南中原事業(yè)五部 Hunan.01.2011 前言：前言： 根據(jù)項目的豪宅發(fā)展方向，湖南中原豪宅部根據(jù)項目的豪宅發(fā)展方向，湖南中原豪宅部1 1月專門組織深圳豪宅考察之行，本月專門組織深圳豪宅考察之行，本 報告是以中原豪宅銷售同事訪談、客戶訪談、同行溝通及深入豪宅項目考察后集報告是以中原豪宅銷售同事訪談、客戶訪談、同行溝通及深入豪宅項目考察后集 中原豪宅部全體同事心血而成！中原豪宅部全體同事心血而成！ 寶能太古城寶能太古2、城 純水岸純水岸 三湘海尚三湘海尚 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 序：序： 看地看地4 4次次 坐火車經(jīng)過項目地坐火車經(jīng)過項目地2 2次，一白天，一黑夜次，一白天，一黑夜 分貝測試分貝測試1 1次次 感受頗多感受頗多 后海灣如破繭之春蠶，價值蛻變中！ 20112011年大運會分會場之一的深圳灣體育中心年大運會分會場之一的深圳灣體育中心俗稱“春繭”，科技含量與鳥巢齊名！俗稱“春繭”，科技含量與鳥巢齊名！ 耗資：超過20億 占地面積：30.74公頃 總建筑面積：25.6萬平方米 其將作為第26屆世界大學(xué)生運動會場館之3、一，屆時將承擔(dān)足球預(yù)賽、乒乓球 決賽、游泳等比賽和訓(xùn)練的功能 。 深圳發(fā)展新區(qū)豪宅考察深圳發(fā)展新區(qū)豪宅考察 未來區(qū)域?qū)⒂写罅扛邫n住宅社區(qū)建成，區(qū)域生 活環(huán)境及居住舒適度將得到蛻變式提升。 羅湖羅湖 福福 田田 中中 心心 區(qū)區(qū) 華華 僑僑 城城 紅樹林紅樹林 濱濱 海海 住住 宅宅 區(qū)區(qū) 高尚住宅區(qū)呈現(xiàn)出由東向西的發(fā)展歷程高尚住宅區(qū)呈現(xiàn)出由東向西的發(fā)展歷程 濱海長廊促使濱海高尚核心住宅區(qū)濱海長廊促使濱海高尚核心住宅區(qū) 形成形成：深圳濱海中央居住區(qū)，未來的 臵業(yè)區(qū)域熱點，片區(qū)形象及區(qū)域價值 將得到全面提升 皇庭港灣皇庭港灣 后海公館后海公館 半島城邦半島城邦 卓越維港卓越維港 寶能太古城寶能太古城 曦灣華府曦灣華府 澳城澳城 三湘海尚三湘海尚 新天灣畔新天灣畔 招商海月招商海月 天驕華庭天驕華庭 后海花半里后海花半里 蔚藍海岸蔚藍海岸 鴻威海怡灣鴻威海怡灣 在后海我們考察了深圳最貴的大平層，