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2012年福建龍巖市龍騰宏泰帝景房地產項目定位報告（110頁）.ppt

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規劃定位

上傳人：ven****re 編號：82863 2021-04-02 110頁 4.56MB

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1、龍巖市龍騰宏泰帝景項目定位報告二一二年七月十日二一二年七月十日 LOGO 審勢審勢發現問題發現問題尋策尋策項目定位項目定位謀攻謀攻項目建議項目建議大勢大勢 / / 戰局戰局 / / 本體本體上篇：上篇：審勢審勢發現問題發現問題 LOGO Part1Part1 片區片區描述描述大勢大勢宏觀市場分析宏觀市場分析 LOGO 城市概況現轄1區（新羅區），1縣級市（漳平）， 5縣（永定、上杭、連城、長汀、武平），市區人口約40萬；全省第四個財政收入突破百億元的設區市。08年城鎮居民人均可支配收入15689 元，接近省會福州。城鎮居民家庭恩格爾系數38.97%。（數據來2、源：龍巖政府網）行政劃分：經濟實力：旅游（以紅色及客家旅游為主）、礦產（紫金礦業）為支柱產業；龍巖地處閩南沿海與珠三角和閩粵贛三省結合部，是閩粵贛交界地區重要中心城市，是海峽西岸延伸兩翼、對接兩洲的重要通道。，堪稱“海西后花園”；城市區位：經濟支柱： LOGO 城市格局城市規劃圖城市規劃圖老城區為典型峽谷地貌山地城市，城中龍川溪將城區二分為四,形成“X” 形，城市整體格局為南工、中商、北居格局。當前龍巖市總體規劃采取“一城二區八團”，市區發展方向為“南移西拓”。其中龍巖中心城市的布局結構為“一城加五組團”。隨著中心城區向高坎方向的拓展，龍巖在原有空間結構基3、礎上，將形成“一心一軸兩環兩翼”的結構。城市規劃：城市格局：龍巖圍繞建設閩粵贛邊區域中心城市，大力推進“三大板塊”建設：商務、物流（商貿）、人居（分小洋、蓮東、江山、東山龍巖大道二期、龍騰6小板塊），旨在引導中心城市建設從擴張性發展向集約性、板塊性整合發展，逐步完善和優化城市的功能與布局。城市建設： LOGO 城市交通有城市中軸線南北貫通的龍巖大道、環線內主干道曹溪路-西安路和龍騰路等，以及環線外設置交通性干道輔環和放射線；高速公路網將形成“兩縱三橫三連的格局、規模達到892KM.快速、便捷的高速公路。如預計2012年完工的雙永高速公路，將在福建省山區市中率先實現縣縣通高速公路，實現閩西交通新跨越。城市交通圖城市交通圖對內：對外：龍巖市高速公路網布局一覽表龍巖市高速公路網布局一覽表 LOGO 年份年份商品住宅用地商品住宅用地（單位：畝）（單位：畝

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