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1、南京熙南里4期一階段招商規(guī)劃 招商負責人： 2012年4月 一、項目背景、概況及定位 背景背景 處理好老城改造中發(fā)展經(jīng)濟和保護文化遺產的矛盾 深度挖掘項目獨有特質，打造城市客廳，締造南京名片 概況概況 熙南里4期（中國 江南七十二坊）擬建址位于南京老城 南的南捕廳地區(qū)，項目東起中山南路，西至鼎新路，北靠泥 馬巷，南臨升州路，總占地面積約16.8萬平方米。是依托南 捕廳項目擬保護的共74處保留建筑和部分新建仿古建筑，打 造以傳承江南文化，具有文化展示、文化體驗、文化消費、 文化旅游等功能為一體的小型文化空間群落和園區(qū)，營造開 放式的城公共文化空間。該項目預計總建筑面積約4萬平米， 預計總投資約82、億元 一、項目背景、定位及概況 概況 項目總體定位以保護、傳承和展示“老城南元素”、 “南京元素”和“江南元素”為精神主旨。讓現(xiàn)代城市需求 與傳統(tǒng)文化遺產無縫對接，并借助濃厚的文化內涵為創(chuàng)意行 業(yè)、商務交流提供獨具魅力的交流環(huán)境。 名城之魂，商務前沿名城之魂，商務前沿 以老城改造為契機，為高端商務唱戲搭臺助陣 以商務外延拓展為花絮，打造高端商務活性空間 以歷史文化為背景，構建世界集體記憶 二、項目發(fā)展路徑 1、平臺培育：完成老城改造、完善相關配套、營造文化聚焦、平臺培育：完成老城改造、完善相關配套、營造文化聚焦 處理好老城改造中對歷史文化的保護與傳承，轉化老城改 造中發(fā)展經(jīng)濟和保護文化遺產的矛3、盾，塑造城市文化生活的精 神后花園，更為市民提供全面的休閑、娛樂、商業(yè)配套。以此 達到社會效益與經(jīng)濟效益的雙豐收。 打造南京特色“中國 江南七十二坊”，為歷史文化提供直 觀體驗，為企業(yè)、商家提供了一個綜合交流平臺，讓市民體驗 文化、觸摸文化，從而感受文化并消費文化，讓文化走下人們 難以觸及的神壇融入消費者的生活之中。南京有太多消費商品 和服務的場所，只有在中國江南七十二坊這樣的文化客廳中才 能找到文化消費的品位生活。 二、項目發(fā)展路徑 2、平臺提升：挖掘歷史積淀、引導核心產業(yè)、升級商務載、平臺提升：挖掘歷史積淀、引導核心產業(yè)、升級商務載 體體 在“文化消費博物館”的基礎之上擴大功能范圍，引入 國際文化元素，打造與民族特色坊交相輝映的國際名品坊， 比如奢侈前線的LV坊，炙手可熱的GUCCI坊，引入世界級 的消費觀念及消費體驗，以此來展現(xiàn)品牌魅力與文化內涵。 體現(xiàn)在全球化背景下的南京城市新形象