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1、1,安全隱患排查及培訓,三、防火工作,2,3,小區治安安全,3,1,防 汛 工 作,3,2,防 盜 工 作,3,3,防 火 工 作,3,4,4,一、小區治安管理對象、內容、重點及目的,治安管理是指：為防盜、防破壞、防意外和人為突發事故等而對所管物業和與此相關的設施進行監控、值班、看守、巡邏等一系列管理活動 治安管理防治的對象主要是：人為造成的事故與損失，目的是確保物業區域內生命財產安全、生活安寧和小區和諧 治安管理內容：火警、偷盜、刑事案、臺風報警、電梯事故、煤氣泄漏、水管爆裂、斷電事故、交通事故、噪音影響、聚眾賭博、賣淫嫖娼、危險物品、可疑對象、精神病患者、醉酒、打架斗毆和不正當施工等等 治2、安管理工作的重點：物業區域的安全保衛、維持正常的生活和工作秩序,5,小區安全監控圖,監控責任區,破壞環境,破壞公共設施,有可疑人員,制止,通知相關人員,影響公共秩序,監視,通知巡邏人員驅散,做好相關記錄,6,二、防 汛 工 作,總指揮：公司總經理,項目防汛救援組織架構,現場指揮：項目第一負責人,現場組織：秩序維護第一負責人,搶險組,善后工作組,緊急聯系組,秩序維護員,工程維護員,監控室人員,客服部人員,報險聯絡人,環境維護,7,項目洪澇災害應急處理流程,當地氣象發布暴雨天氣,工程負責人員到現場,客服中心協調安排,秩序維護人員到現場,檢查車庫排污水泵將水泵放置自動狀態,關閉地下室人防門,關閉無關3、設備,再次檢查疏通排水系統,安排隊員用防洪擋板、沙袋堵住出入口,與工程部再次檢查排水設備,判斷無法控制水情，及時上報,做好通知車主準備，在得到確認的消息通知車主把車開出地下室,通知保潔人員配合掃水,發現車庫滲水時啟動備用水泵加大排水量,排水完畢，檢查有否設備損壞,現場處理問題,做好總結、記錄,8,9,10,11,12,13,公司組織防汛演練,快速設置防洪板,“一”字型堆放沙袋,組織學習防汛相關方案及總結,搬運防洪沙袋,14,三、防盜工作,小區常見被盜案例,1,公共設施 被盜,15,小區被盜時間分析,2,16,偷盜人員組成分析,3,17,偷盜物品類別分析,4,現金,貴重飾品,筆記本電腦,手機、平板,金屬制品,高檔煙酒,汽車內物品、電瓶,文物臧品,18,項目存在的安全漏洞和措施,5,19,20,21,22,23,24,25,26,2020,單/擊/此/處/添/加/副/標/題,謝謝！,