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房地產經紀公司長沙營銷亮點市場調研報告（43頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：ven****re 編號：82906 2021-04-02 43頁 16.17MB

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1、營銷亮點市場調研報告長沙伯仲行房地產經紀有限公司 2011/8/31 2 本次市場調研目的本次調研主要是對一些項目的銷售現場、展示區域，接待流程，以及推廣策略、銷售策略進行的實地調研，目的是為了給項目后續的營銷推廣提供借鑒作用；在實地調研中，我司對長沙一些經典項目進行了調研，報告主要內容是項目銷售現場、展示區域，接待流程的亮點闡述，以及推廣策略、銷售策略的創意的分析。 3 典型項目綠地中央廣場圍墻在設計上有一定的亮點，既突出重要信息又很好的展示項目的品質感 4 “綠地集團”大字醒目，突顯項目的品牌價值地塊面積有限，示范園林效果較差客戶車輛需停在外面，造成不便示范園林2、受條件限制，營銷中心外部展示區域效果較差典型項目綠地中央廣場 5 兩層挑高，ARTDECO裝修風格電子觸摸屏弧幕影院展示區營銷中心內部裝修奢華、高貴，配備有影音室、電子觸摸屏等典型項目綠地中央廣場 6 典型項目綠地中央廣場樣板間采用歐式古典裝修風格，物業服務聘用綠城物管，講解與業丏形象氣質佳 7 典型項目綠地中央廣場活動大活動造勢，注重公益性，提升了項目的品牌形象綠地焰火晚會捐款儀式準業主上海行芭蕾舞劇贊助 8 典型項目綠地中央廣場活動周末持續丼行暖場活動 9 營銷亮點針對特點單位團購，開展地州市及省外巡展典型項目綠地中央廣場 10 典型項目運達中央廣場圍墻形象3、墻圖片展現項目形象入口形象墻展示較為精美，圖片為項目綜合體形象 11 典型項目運達中央廣場營銷中心入口設計水景營銷中心入口設水景，給客戶很好的環境聯想，有豪宅入口感覺；同時水為生財之物，意喻良好，給客戶較好的感覺。 12 典型項目運達中央廣場營銷中心區位圖較為簡潔，凸顯項目交通的便捷；大理石鑲邊，凸顯品質感 13 典型項目運達中央廣場營銷中心雙沙盤（接待區和洽談區），大理石鑲邊，凸顯品質感 14 典型項目運達中央廣場營銷中心二樓精裝修展示區為展示亮點區，其中展示項目八大智能化裝置，以及部分精裝修品牌；但是展示區內容稍顯單薄 LOW-E中空玻璃，對比展示此種玻璃不普通玻璃的丌同，客戶參不感不體驗感增強，對此種玻璃的認識增強科勒衛浴只強調品牌，但沒有界定產品檔次不價位 15 典型項目運達中央廣場營銷中心配備弧幕影院展示區，展示凸顯項目調性弧幕影院內布置較為

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