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復地·成都河心島城市綜合體項目思考案名及視覺溝通報告(134頁)
復地·成都河心島城市綜合體項目思考案名及視覺溝通報告(134頁).ppt
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綜合體
上傳人:ven****re 編號:83010 2021-04-02 134頁 3.43MB

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1、 寫在前面的話 每一處綜合體個案都有其起因和結果 以萬象城為例,因每座城市的不同 而意義不同 城市一瞥 一座來了就不想走的城市 張藝謀 安逸 春鹽商圈(錦江區)-老商圈商業化繁榮 金沙光華商圈(青羊區) 建設路商圈(成華區老城東) 紅牌樓商圈(武侯區) 沙灣商圈(金牛區) -各區域的高端商業完善 天府新區-國家級發展規劃 世界500強林立 發展 安逸/發展并存 快速/舒緩碰撞 今日 成都 復地成都河心島項目思考 案名及視覺溝通 黑弧奧美深圳20121123 本案絕版城市環水資源,具備不可復制性, 內含高端住宅、 超甲及甲級寫字樓、 精裝公寓及高端特色商業的 高端城市綜合體。 產品角度: 不缺乏2、自然資源的城市 不缺休閑娛樂目的地的城市 不缺高端消費目的地城市 僅依靠資源優勢與產品優勢是否足以 獨一無二的品質生活目的地? 新終極目的地? 是自我賦予還是市場/消費者認可? 成都的島? 唯一的! 濱水商業? 高端住宅? 非傳統商圈! 都市綜合體 國際化建筑群? 城市新標 志? 成都河心島 如何讓本案擺脫對高端綜合體 逐漸習以為常的成都人慣性思 考,形成充分的識別和關注, 成為成都的新標志? 市場定位的思考市場定位的思考 * 成都 河心島 再談成都 讓人想象與向往的城市 文化蓉城 *天府之都 *川劇 *茶道 *古街古巷 *多民族融合 *錦里 悠閑成都 一座來了就不想走的城市,一個讓時間慢下來3、一座來了就不想走的城市,一個讓時間慢下來 的休閑之都的休閑之都 *美食 *喝茶 *麻將 *煙草 *酒吧 *茶館/寬窄巷子/錦里 它們是這座城市文脈的終端/ 是感受成都人文文化的活力 中心 高速成都 城市文化的高消費屬性/高端商業、住宅 不斷催生城市的發展 西南商業重鎮 新鴻基ICC 萬達廣場 新城市廣場 春鹽商圈(錦江區)春鹽商圈(錦江區) 首先是老牌的春鹽商圈,截至去年年底,該商圈已經聚集了5000平方米以上大型賣場22個,高檔專柜(專賣店)約200家,引進 高檔時尚品牌約4100個,是成都零售業高端化、集聚化發展的典范;商圈內成都國際金融中心、銀石廣場、太古大慈寺文化旅游項目 、鐵獅門項目等14項重點在建項目不僅將進一步豐富春鹽商圈的業態,并且有助于提升成都市作為西部商貿中心城市的整體水平。 春鹽商圈發展目標是以高端為引領,將具有傳統商貿優勢的春鹽商圈建設為中西部檔次最高、輻射能力最強
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