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2019觀音橋新華協(xié)信中心購物中心概念設計方案(58頁)
2019觀音橋新華協(xié)信中心購物中心概念設計方案(58頁).pdf
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上傳人:十二 編號:830245 2023-12-05 58頁 83.59MB

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1、C H O N G Q I N G G U A N Y I N Q I A O S I N C E R E C E N T E R P H A S E I I重 慶 觀 音 橋 新 華 協(xié) 信 中 心星光68二期與新華書城項目區(qū)位site analysis觀音橋商圈GUANYINQIAOCIRCLE 解放碑商圈JIEFANGBEI CIRCLE沙坪壩商圈SHAPINGBA CIRCLE南坪商圈NANPING CIRCLE楊家坪商圈YANGJIAPING CIRCLE協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER區(qū)位location觀音橋北擴2、方向5-min walk10-min walk新壹街觀音橋Metro Line 3地鐵3號線紅旗河溝Metro Line 3地鐵3號線BANK民生銀行世紀金源酒店HOTELRETAIL茂業(yè)百貨協(xié)信一期RETAIL香港城RETAIL大融城RETAIL北城天街RETAIL新壹街RETAIL新壹街RETAILSITE協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER周邊contEXtSITE洋河一路Yanghe 1st Street建北五支路Jianbei 5th Street建北七支路Jianbei 7th Street建北九支路Jianbei 93、th Street紅旗河溝立交Hongqihegou Overpass洋河西路Yanghe West Street建新北路Jianxin north Street建北六支路Jianbei 6th Street建北四支路Jianbei 4th Street北城天街Beicheng Street觀音橋東環(huán)路Guanyinqiao East Street建新東路Jianxin East Street建新西路Jianxin West Street建北二支路Jianbei 2ed Street鷂子丘路Yaoziqiu Street觀鴻大道Guanhong Street小苑路Xiaoyuan Street4、渝澳大道Yuao Street 紅石路Hongshi Street協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER交通tRaFFic新壹街觀音橋Metro Line 3地鐵3號線紅旗河溝Metro Line 3地鐵3號線茂業(yè)百貨協(xié)信一期北城天街新壹街SITE123總占地面積15277m2建筑用地面積15277m2容積率7.5地塊信息協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER基地現(xiàn)狀SitE PHoto機 遇 與 愿 景O p p O r t u n i t y&v i s i O n機5、遇OppOrtunity協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER觀音橋北擴方向新壹街觀音橋Metro Line 3地鐵3號線紅旗河溝Metro Line 3地鐵3號線RETAIL茂業(yè)百貨協(xié)信一期RETAIL北城天街RETAIL新壹街RETAIL新壹街RETAILSITE周邊商業(yè)/商圈北擴location觀音橋商圈北擴計劃的必經(jīng)之路諸多商業(yè)綜合體的交匯之地協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER新壹街觀音橋Metro Line 3地鐵3號線紅旗河溝Metro Line 3地鐵36、號線茂業(yè)百貨協(xié)信一期北城天街新壹街新壹街SITE串聯(lián)與提升串聯(lián)起各個現(xiàn)有的及正在興建的商業(yè)完整 升級換代的觀音橋商圈凸顯協(xié)信優(yōu)越的核心地理位置及其良好的地理承接優(yōu)勢tRaFFic愿景vision打造西南高端地標購物中心CREATE THE GRANDEST LUXURY GOODS SHOPPING CENTRE IN THE SOUTHWEST 協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER項目愿景VISIONLife Centre-24/7 ActivitiesA business centre often means a busy p7、lace for the working crowed during the day,while a quiet place into the night.Being a mixed development,the mixed functions will not only facilitate the needs of local residents,but also attract people from surrounding areas to come after working hours or weekends.It will become a 24/7 vibrant urban8、 centre.0:002:0022:004:0020:006:008:0010:0014:0016:0018:0012:0024 hours 7 days0:002:0022:004:0020:006:008:0010:0014:0016:0018:0012:008 hours 5 days創(chuàng)建24小時多功能活力中心cREatE 24-HouR MultiFunction actiVity cEntRE協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER項目愿景ViSion重慶文化新地標cHonGQinG cultuRE landMaRK協(xié)信新9、華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER一線品牌店Top-line boutique甲級辦公Grade-A Office 行政公寓Executive Apartment城市休閑娛樂目的地Sky club合理高效的地形利用Reasonable and Efficient Terrain Use延續(xù)一期經(jīng)典,打造全新高度Continuation of the Classics of the First Phase,Create New Grade好的視野Good Views營造主題性商業(yè)體驗Create Thematic Business Ex10、perience15263748觀音橋商圈多業(yè)態(tài)體驗式購物中心EXPERiEncE cEntER協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER項目愿景ViSion項目愿景ViSion星光68的升級換代nEw StaRliGHt68?協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER意向方案f a c a d e d e S I G N o p t I o N S協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER方案 01-水晶scheme 011、1-Crystal協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER方案生成diaGRaM協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER效果圖REndERinG協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER效果圖REndERinG效果圖REndERinG協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA 12、CENTER效果圖REndERinG效果圖REndERinG協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER效果圖REndERinG品牌店外墻商家裝修LED廣告位 一期石材外墻卡其色石材外墻玻璃腔體內(nèi)襯橙色金屬板 玻璃腔體內(nèi)襯金屬板 卡其色石材深卡其色石材銀色金屬板深灰色金屬板橙色金屬板主要材質(zhì) Main Material協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTERElEVation Ma13、tERial立面材質(zhì) L03L02L04L05L06一期石材幕墻名品店外墻淺色玻璃橙色金屬板豎向金屬支架協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER立面細節(jié)FacadE dEtail橙色金屬板豎向金屬支架淺色玻璃一期石材幕墻名品店外墻協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER立面細節(jié)FacadE dEtail玻璃外嵌金屬條卡其色石材外墻L03L04L05內(nèi)襯金屬板協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER立面細節(jié)FacadE14、 dEtail卡其色石材板深色豎向金屬百葉銀色豎向金屬百葉協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTER立面細節(jié)FacadE dEtail辦公OFFICE30F/D3F/-4H=149.0m地庫出口PARKING EXITSOHO辦公SOHO26F/D3F/LG/-4H=99.0m電影院CINEMA4F/D3F/LG/-4H=38.3m地庫入口PARKING ENTRANCE商業(yè)入口RETAIL ENTRANCE辦公入口OFFICE ENTRANCE商業(yè)入口RETAIL ENTRANCESOHO辦公入口SOHO ENTRANCE辦公/公寓車15、行入口OFFICE/S.A.VEHICLEENTRANCE5%5%5%1%5%5%5%1%商業(yè)入口RETAIL ENTRANCE電影院CINEMA4F/D3F/-4H=42.6m電影院CINEMA4F/D3F/-4H=38.4m商業(yè)RETAIL4F/D3F/LG/-4H=37.8m商業(yè)RETAIL3F/D3F/LG/-4H=32.7m商業(yè)RETAIL1F/D3F/LG/-4H=22.5m電影院CINEMA4F/D3F/-4H=38.4m電影院CINEMA4F/D3F/-4H=38.4m電影院CINEMA4F/D3F/LG/-4H=38.3m中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓16、8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/19-協(xié)信新華中心 CHONGQING GUANYINQIAO SINCERE XINHUA CENTERFF排煙前室弱電井送風消防電梯排煙合用前室送風排風新風空調(diào)水井排風送風送風客梯客梯客梯客梯消防電梯前室送風強電井水井合用前室弱電井送風鍋爐房煙囪井送風零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL主力店ANCHORSTORE零售RETAIL零售RETAIL設備MECH.RAMP TO B1零售RETAIL17、FR/TO D3FR/TO D3零售RETAIL零售RETAILFR/TO B1零售RETAIL零售RETAIL外擺KIOSK外擺KIOSK7.5mx4.5m吊裝孔辦公消防/安防分控室商業(yè)消防/安防總控室零售RETAIL零售RETAIL餐飲F&B餐飲F&B零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL餐飲F&B餐飲F&B連通走道連通走道生化池 100頂標高:275底標高:266零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RET18、AILLG15金牌小龍LG16滿記甜品精品超市(擴展)OLESUPERMARKETEXTENSIONANCHORSTORE零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-排煙前室弱電井送風消防電梯排煙合用前室送風排風新風空調(diào)水井排風送風送風客梯客梯客梯客梯消防電梯前室送風強電井水井合用前室弱電井送風鍋爐房煙囪井送風FF名品店BRAND SHOP零售RE19、TAIL零售RETAIL名品店BRAND SHOP名品店BRAND SHOP零售RETAIL名品店BRAND SHOP零售RETAIL設備MECH.5%5%5%1%1%5%5%FR/TO LG5%名品店BRAND SHOPFR/TO D2外擺區(qū)KIOSKFR/TO D2FR/TO LG零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL外擺區(qū)KIOSK外擺區(qū)KIOSK吊裝孔零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售20、RETAIL零售RETAIL零售RETAIL上連通走道生化池辦公消防/安防分控室商業(yè)消防/安防總控室零售RETAIL連通走道15%零售RETAIL零售RETAIL設備MECH.8%零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL8%零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-排煙前室弱電井送風消防電梯排煙合用前室送風21、排風新風空調(diào)水井排風送風送風客梯客梯客梯客梯消防電梯前室送風強電井水井合用前室弱電井送風鍋爐房煙囪井送風FF名品店BRAND SHOP零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL名品店BRAND SHOP名品店BRAND SHOP零售RETAIL(FORSALE)餐飲F&B零售RETAIL零售RETAIL零售RETAILFR/TO D1FR/TO D3FR/TO D1名品店BRAND SHOP零售RETAIL(FOR SALE)FR/TO D1FR/TO D3零售RETAIL零售RETAIL外擺區(qū)KIOSK外擺區(qū)KIOSK外擺區(qū)KIOSK生化池零售RETAIL零售RETAIL零售RETAI22、L零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL連通走道零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL設備MECH.名品店BRAND SHOP街道辦COMMUNITYOFFICE零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAILEXISTINGRETAIL街道辦面積:1680中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610023、21T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-FF排煙前室弱電井送風消防電梯排煙合用前室送風排風新風空調(diào)水井排風送風送風客梯客梯客梯客梯消防電梯前室送風強電井水井合用前室弱電井送風鍋爐房煙囪井送風零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAILFR/TO 1FFR/TO 1FFR/TO D2零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL外擺區(qū)KIOSK外擺區(qū)KIOSK3.3mx7m吊裝孔商業(yè)鍋爐房燃氣間燃氣間值班室零售RETAIL設24、備MECH.零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL消防水泵房消防水池二鍋爐房消防水池一連通走道零售RETAIL零售RETAILFR/TO D2零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RE25、TAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL零售RETAIL中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-設備井低區(qū)電梯低區(qū)電梯低區(qū)電梯低區(qū)電梯設備井強電井水井排煙高區(qū)電梯高區(qū)電梯前室弱電井送風高區(qū)電梯高區(qū)電梯消防電梯排煙合用前室送風排風新風空調(diào)水井排風送風送風客梯客梯客梯客梯消防電梯前室送風強電井水井合用前室弱電井送風鍋26、爐房煙囪井送風FFF新華書店BOOK STORE3260辦公大堂OFFICE LOBBY零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)SOHO辦公大堂SOHO LOBBYFR/TO 2F零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)3.3mx7m吊裝孔街道辦COMMUNITYOFFICE活動區(qū)EVENT SPACE零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL27、(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)FR/TO 2F設備井低區(qū)電梯低區(qū)電梯低區(qū)電梯低區(qū)電梯設備井強電井水井排煙高區(qū)電梯高區(qū)電梯前室弱電井送風高區(qū)電梯高區(qū)電梯消防電梯排煙合用前室送風排風新風空調(diào)水井排風送風送風客梯客梯客梯客梯消防電梯前室送風強電井水井合用前室弱電井送風鍋爐房煙囪井送風街道辦面28、積:1000層高:5.1mFR/TO D1屋頂花園ROOF GARDEN中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-FF辦公大堂上空OFFICE LOBBYABOVE文化產(chǎn)業(yè)部分-新華書店BOOK STOREFR/TO 1F零售RETAIL(FOR SALE)2820m零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL29、(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)設備井低區(qū)電梯低區(qū)電梯低區(qū)電梯低區(qū)電梯設備井強電井水井排煙高區(qū)電梯高區(qū)電梯前室弱電井送風高區(qū)電梯高區(qū)電梯消防電梯排煙合用前室送風排風新風空調(diào)水井排風送風送風客梯客梯客梯客梯消防電梯前室送風強電井水井合用前室弱電井送風鍋爐房煙囪井送風水井茶水間排風零售RET30、AIL(FOR SALE)零售RETAIL(FOR SALE)FR/TO 1FFR/TO 1FFR/TO 3FFR/TO 3FSOHO辦公上空SOHO LOBBYABOVE中國四川省成都市濱江東路9號B座成都香格里拉中心辦公樓8樓801室郵編610021T+86 28 8444 1338F+86 28 8444 Yao-chun WenQiRuchunKevin2016/02/18-FF設備井低區(qū)電梯低區(qū)電梯低區(qū)電梯低區(qū)電梯設備井強電井水井排煙高區(qū)電梯高區(qū)電梯前室弱電井送風高區(qū)電梯高區(qū)電梯消防電梯排煙合用前室送風排風新風空調(diào)水井排風送風送風客梯客梯客梯客梯消防電梯前室送風強電井水井合用前室弱電31、井送風鍋爐房煙囪井送風辦公OFFICE售票處TICKET影院CINEMA影院CINEMA影院CINEMAMINIVIP餐飲FB主力店ANCHOR零售RETAIL(FOR SALE)FR/TO 2F衛(wèi)生間W.C.設備/后勤MECH./BOH.影院CINEMA零售RETAIL(FOR 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