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1、重慶城市發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)前景 立業(yè)惠私人地產(chǎn)投資顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 2011.11 關(guān)注城市機(jī)遇 成就財(cái)富夢(mèng)想 認(rèn)識(shí)新重慶 西部地區(qū) 中部地區(qū) 東部地區(qū) 上海 深圳 中部地區(qū) 臺(tái)灣 天津 北京 西安 成都 作為中國(guó)西部龍頭城市的重慶 重 慶 大中華經(jīng)濟(jì)圈地理中心位置 幅員面積8.24萬(wàn)平斱公里 下轄40個(gè)行政區(qū)縣 總?cè)丝诔^(guò)3200萬(wàn) 政策傾斜的大西部開(kāi)發(fā)指標(biāo) 股 長(zhǎng)江上游的經(jīng)濟(jì)中心 大西部的交通轉(zhuǎn)運(yùn)樞紐 工業(yè)基礎(chǔ)雄厚 中央直轄市 西部新特區(qū) 兩江新區(qū) 成渝經(jīng)濟(jì)區(qū) 西部地區(qū) 中部地區(qū) 東部地區(qū) 上海 深圳 中部地區(qū) 臺(tái)灣 天津 北京 西安 成都 重慶三大定位 西部地區(qū)的重要增長(zhǎng)極 長(zhǎng)江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心2、 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的直轄市 作為中國(guó)西部龍頭城市的重慶 重 慶 主城核心區(qū) 以主城區(qū)為核心的中西部城鎮(zhèn)群 以萬(wàn)州為中心的東北部城鎮(zhèn)群 以黔江為中心的東南部城鎮(zhèn)群 一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈 擁有三大城鎮(zhèn)群的重慶 重慶主城區(qū) 經(jīng)濟(jì)、政治核心 兩江在主城區(qū)交匯 四條山脈縱橫南北 一城五片的格局 組團(tuán)式發(fā)展商圈的 商圈經(jīng)濟(jì) 北碚 渝北 西永 茶園 北部新區(qū) 大渡口 巴南 江北區(qū) 南岸區(qū) 九龍坡 渝中區(qū) 沙坪壩 機(jī)場(chǎng) 火車(chē)站 保稅港 保稅區(qū) 以主城區(qū)作為經(jīng)濟(jì)引摯的重慶 城市格局五進(jìn)七：拓展東西兩翼， 突破一環(huán)，七朵金花。 改變中國(guó)經(jīng)濟(jì)新版圖 三大焦點(diǎn) 重慶房地產(chǎn)第二個(gè)十年 四大進(jìn)步 重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)展望 兩個(gè)判斷 改變中3、國(guó)經(jīng)濟(jì)新版圖 三大焦點(diǎn) 1 西部城市群成渝經(jīng)濟(jì)帶 西三角前奏，西部大樞紐 2 中國(guó)第三區(qū)兩江新區(qū) 重慶模式，內(nèi)需主導(dǎo)，統(tǒng)籌兼顧 3 西部矽谷西永 沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，內(nèi)陸開(kāi)放高地，地?cái)诋a(chǎn)業(yè)升級(jí) 上海 深圳 臺(tái)灣 天津 北京 重慶 焦點(diǎn)1 環(huán)渤海 長(zhǎng)三角 珠三角 1 西部城市群成渝經(jīng)濟(jì)帶 西部地區(qū) 中部地區(qū) 東部地區(qū) 重慶 上海 北京 深圳 中部地區(qū) 武漢 西安 青島 瀋陽(yáng) 杭州 廣州 成都 香港 臺(tái)灣 天津 成渝帶 長(zhǎng)三角 環(huán)渤海 珠三角 西南 長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、珠三角是我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)集 群的重要增長(zhǎng)極 ，西南經(jīng)濟(jì)圈尚處?kù)栋l(fā)展初 期。 20102010年年城市圈重點(diǎn)城市城市圈重點(diǎn)城市GDPGDP總量及總量及人均人均GDPGDP 資料計(jì)算：城市集群中GDP總值排名前4位城市的合計(jì) 1 西部城市群成渝經(jīng)濟(jì)帶 國(guó)民經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)總量增長(zhǎng)的同時(shí)也應(yīng)當(dāng)注重發(fā)展效率， 提高人均佔(zhàn)