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1、清河上城中秋國慶節(jié)推廣方案（修改版）清河上城中秋國慶節(jié)推廣方案（修改版） 一、推廣背景一、推廣背景 雙節(jié)臨近，部分目標客戶集中返鄉(xiāng)，本土客戶享受長假，清河上城項目迎 來銷售機遇，需要及時把握促成成交； “金九銀十”，東平房產(chǎn)市場推廣動作力度普遍加大，短期內(nèi)客戶置業(yè)熱 情將會提高，項目當跟隨大趨勢，提高銷售額； 項目工程進入敏感節(jié)點，一期即將落成，中心水景也將呈現(xiàn)，項目整體昭 示性增強，有訴求必要，借勢增強客戶購買信心，促進銷售； 項目銷售目標提高，按照計劃截至 10 月底，項目需要銷售 3200 萬，月均 1600 萬，32 套房源，完成既定任務(wù)需要多方配合與支持。 二、推二、推廣目的廣目的 2、成交：結(jié)合項目本身利好因素，把握雙節(jié)機遇，借勢市場“溫度”完成既 定目標； 口碑：大盤形象，品質(zhì)榜樣。通過系列推廣，清河上城口碑得到進一步鞏 固； 蓄勢：打破在售產(chǎn)品形式單一的弊病，為后期期房銷售蓄勢鋪墊。 三、推廣時間三、推廣時間 2013 年 8月 25日2013 年 10月 31日 四、四、推廣思路及排期推廣思路及排期 總體思路：總體思路：雙節(jié)定點引爆，活動縱橫貫穿。在推廣期內(nèi)，通過內(nèi)部促銷優(yōu) 惠制定和外部宣傳雙重刺激，強力造勢。分別于中秋節(jié)和國慶節(jié)兩個時間 節(jié)點上重點引爆。 推廣排期：推廣排期： 中秋活動期中秋活動期 國慶活動國慶活動 常規(guī)推廣常規(guī)推廣 8.25 9.10 9.19 93、.21 10.1 10.5 10.7 每平方米提價每平方米提價 5050 元、好禮鉅惠開始元、好禮鉅惠開始 一 期 落 成 二 期 啟 動 慶一 期 落 成 二 期 啟 動 慶 典、大黃鴨靚妝呈現(xiàn)典、大黃鴨靚妝呈現(xiàn) 大黃鴨展覽大黃鴨展覽 提前派發(fā)邀請券提前派發(fā)邀請券 中秋當天暖場禮中秋當天暖場禮 品派發(fā)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡品派發(fā)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡 特別說明：中秋活動期內(nèi)教師節(jié)探訪可做新聞事件，大黃鴨參觀券發(fā)放提前進特別說明：中秋活動期內(nèi)教師節(jié)探訪可做新聞事件，大黃鴨參觀券發(fā)放提前進 行，主要采用線下派發(fā)，邀請教師、學生、幼兒園等群體參與，帶動潛在購房行，主要采用線下派發(fā)，邀請教師、學生、幼兒園等群體參與，帶動潛在購房 客群?？腿骸?推廣主題：推廣主題： 8 月月 25 日日9 月月 20 日：喜迎中秋，鉅惠相約！日：喜迎中秋，鉅惠相約！ 9 月月 21 日日10 月月 7 日：國慶特賣會，豪禮大放送！日：國慶特