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1、碧桂園翡翠灣（南地塊）項目旁站監理方案目錄旁站監理方案31.方案制定的目的32.工程概況33.旁站監理的依據34.旁站監理的部位及工序44.1基礎部分44.2主體部分45.旁站監理的主要內容46.旁站監理工作程序57旁站監理控制要點及目標值57.1樁基施工控制要點及目標值:57.2控制要點、內容及措施67.3地下室外防水施工控制要點及目標值87.4土方回填87.5梁柱節點鋼筋隱蔽：97.6混凝土的澆注:97.7屋面防水施工117.8管道試壓：127.9設備運行安裝調試128.旁站監理措施128.1組織措施128.2技術措施149.旁站監理程序1510.旁站監理制度16旁站監理方案1.方案制定的2、目的依據碧桂園翡翠灣（南地塊）項目工程規模大、結構復雜、質量等級起步高和施工單位的管理特點，以及旁站監理管理方案要求對施工階段關鍵部位、關鍵工序實行旁站監理，保證施工程序中的關鍵工序的施工質量達到規范要求特制訂本旁站監理方案。2.工程概況本工程名為碧桂園翡翠灣（南地塊），工程地點位于鄭州市經濟開發區福達路與花馬東街交匯處，規劃用地面積396611，總建筑面積約9.3萬。其中包括：1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓為別墅，框架結構，1#樓、2#樓、8#樓、9#樓地下2層地上4層，建筑高度為14m， 3#樓、5#樓、6#樓、7#樓地下1層地上5層，建筑高度為14m。103、#樓、11#樓、12#樓、13#樓、15#樓、16#樓為高層，其中11#樓地下1層地上25層，建筑高度為79.65m，剪力墻結構。10#樓、12#樓、13#樓、15#樓、16#樓為地下一層地上24層，建筑高度為78.65m。11#樓為地下一層，地上25層，建筑高度79.6m。別墅區，結構設計使用年限50年，抗震設防類別為丙類，建筑場地類別類，建筑結構安全等級二級，抗震設防烈度7度，框架結構抗震等級三級。建筑防火設計分類為二類，耐火等級地下一級地上二級。地基承載力特征值 fak=170kPa,基礎進入持力層深度不小于100mm,施工時應結合地勘報告。基礎為筏板基礎，基礎材料：鋼筋混凝土基礎為C34、0混凝土 ,墊層C15素混凝土。框架結構混凝土強度等級為：C30，構造柱、圈梁、過梁和壓頂采用C20；鋼筋 HPB300級、HRB400級高層區，結構設計使用年限50年，抗震設防類別為丙類，建筑場地類別類，建筑結構安全等級二級，抗震設防烈度7度，地下室加強區范圍抗震等級(墻三級、柱二級/梁三級)其他三級，地上部分結構抗震等級加強區范圍(墻三級、柱二級/梁三級)其他三級。建筑防火設計分類為二類，耐火等級地下一級地上二級。地基承載力特征值 fak=170kPa,基礎進入持力層深度不小于100mm,施工時應結合地勘報告。基礎為筏板基礎，基礎材料：鋼筋混凝土基礎為C35/ C40混凝土，抗滲等級為P65、,墊層C15素混凝土。地上結構混凝土強度等級為：C45-C25，構造柱、圈梁、過梁和壓頂采用C25；塔樓屋面、裙房屋面、局部小屋面等各屋面的梁板，均采用集料級配的防水砼。鋼筋 HPB300級、HRB400級。3.旁站監理的依據3.1建設工程相關法律、法規；3.2相關強制性標準、技術標準、規范、規程；3.3建設工程施工合同、委托監理合同；3.4經批準的設計文件；3.5經審批的施工組織設計、施工方案及技術措施；3.6監理規劃和監理實施細則。3.7建設工程監理規范（GB50319-2013）、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503000-2013）、地下防水工程質量驗收規范（GB50208-2016、1）、屋面工程質量驗收規范（GB50207-2012）、砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2011）、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2015）。4.旁站監理的部位及工序4.1基礎部分4.1.1樁基施工；4.1.2 深基坑開挖和支護4.1.3地下室防水施工；4.1.4土方回填；4.1.5基礎結構砼（防水砼）澆筑；（按后澆帶劃分，保證每塊后澆帶不少于一處）4.2主體部分4.2.1梁柱節點鋼筋隱蔽過程； 4.2.2 砼澆筑；（按后澆帶劃分，保證每塊后澆帶不少于一處）；4.2.3防水工程4.3安裝部分4.3.1管道7、試壓；4.3.2電氣絕緣耐壓、接地監控系統、智能化管理等測試；4.3.3設備運行安裝調試；4.4其它經認定須旁站監理的重要部位和工序。5.旁站監理的主要內容5.1是否按照技術標準、驗收規范、規程和設計圖紙施工；5.2是否按照審批的施工組織設計、施工方案和技術交底的要求施工；5.3使用的材料、構配件和設備是否有出廠合格證、見證取樣試驗是否合格；5.4施工單位現場管理人員、質檢人員是否到崗，并有有效詳細的技術交底；5.5施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗；5.6施工環境是否對工程質量產生不利影響；施工過程是否存在質量和安全隱患。6.旁站監理工作程序6.18、結合公司人員，安排項目監理部及時派專人負責旁站監理工作；6.2旁站技術交底，項目監理部向施工單位有關人員作專項交底；6.3旁站監理施工過程中，應對施工單位的人員、機械、材料、施工方案及安全施工措施等進行檢查，具備條件時準予施工； 6.4施工過程中，旁站監理人員現場跟蹤檢查和監督關鍵部位、關鍵工序施工情況；應及時記入旁站監理記錄和監理日記中。6.5發現異常情況和質量、安全隱患時，應及時上報和反映；6.6結束后，旁站監理人員應將旁站監理記錄表交施工單位質檢人員簽認，并蓋章建檔保存。7旁站監理控制要點及目標值7.1樁基施工控制要點及目標值:7.1.1質量目標：合格率100%，類樁95%以上，類樁小于9、5%，無、類樁。7.1.2進度目標：滿足合同規定的工期要求。7.1.3投資目標：嚴格控制在合同造價之內。7.1.4安全目標：安全施工無事故。7.2控制要點、內容及措施7.2.1鉆孔：7.2.1.1鉆孔就位：鉆尖對準樁位，下鉆位置準確，并保證鉆架垂直，其誤差控制在設計要求范圍之內。7.2.1.2鉆進：在開鉆前，應結合設計圖紙，地質資料決定可行的進尺速度。鉆進過程中應注意鉆桿的傾斜度，若發生斜面孔應及時采取相應的糾偏措施。同時監督施工方做好相關的施工記錄 。7.2.1.3終孔：在鉆至設計樁底標高時，經施工方自檢合格后并經監理方復核無誤后，方可進行下道工序。7.2.2灌注成樁：7.2.2.1材料（110、）選擇符合要求商品砼供應廠家。7.2.2.2砼的質量控制：砼運到施工現場后，坍落度必須于現場隨時抽檢，確保砼的坍落度符合配合比的要求，如發現砼的坍落度不符合配合比的要求，要求退場。絕不允許在現場向砼中隨意加水。7.2.2.3砼灌注：采用管內泵壓砼工藝，鉆桿提升與灌注砼同時進行。選擇合適檔位提升鉆桿使其與砼輸送速度同步，同時保持鉆桿內不少于半管砼，鉆頭始終浸沒于已澆注的砼內，嚴禁鉆桿提升速度過快，從而造成提空現象，保證砼的澆注質量，充盈系數不小于1.05。7.2.3控制措施。 按下列規定控制CFG樁基施工偏差： 7.2.3.1樁長允許偏差100mm。7.2.3.2樁徑允許偏差20mm。7.2.311、.3垂直度允許偏差1%。7.2.3.4樁位偏差100mm。7.2深基坑開挖和支護控制要點及目標值7.2.1基坑變形監控：墻頂位移6cm，墻體最大位移8cm地面最大沉降6cm；7.2.2坡面平整度允許偏差20mm，保證邊坡放坡比例為1：0.3-1：0.6；7.2.3成孔后要進行清孔檢查，對于粘土要處理干凈；7.2.4水平豎向孔距均為2.0m，允許偏差100mm；7.2.5孔深允許偏差50mm，孔徑允許偏差5mm；7.2.6成孔傾角為5允許偏差為10%；7.2.7土釘制作按設計長度下料，第一排為3.0m，第二、三排為5.0m，第四排為4m按要求對號入座施工，土釘長度允許偏差30mm；7.2.8砼強12、度C20，噴射厚度為6080mm；7.2.9保證水泥漿水灰比0.450.50，注漿壓力不低于0.4Mpa；7.2.10加強鋼筋采用6.5壓在4#鋼板網上與土釘焊接牢固；7.2.11鋼板網邊與邊坡之間要墊30mm墊塊，保證保護層厚度；7.2.12鋼筋入孔前要焊上定位支架，保證鋼筋處于孔的中心，定位支架間距2m，高度40mm；7.2.13嚴格控制現場計量按配合比施工，噴射完成后24小時內要灑水養護，養護時間持續一周；7.2.14鉆孔位置與設計樁位偏差不得大于50mm，垂直度不得超過樁長的0.5%。7.3地下室外防水施工控制要點及目標值7.3.1地下室防水工程執行地下工程防水技術規范GB50108有13、關規定；7.3.2防水等級級，采用二道設防自防水（抗滲時0.6Mpa）、迎水面一道4厚SBS改性瀝青防水卷材；變配電室防水等級為一級，采用三道設防自防水（抗滲時0.6Mpa）、迎水面一道3厚SBS改性瀝青防水卷材、內壁采用20厚1：2.5水泥防水砂漿；7.3.3旁站監理的重點應放在：防水砼施工縫；穿墻管道預留洞、轉角、坑槽、后澆帶、附加層等部位和變形縫等部位；7.4土方回填7.4.1土方回填之前要將基坑內的雜物如碎磚、木料等清理干凈。并報監理部驗收；7.4.2土料含水量不能過大，防止橡皮土的出現；另外要將土料內的雜物清理干凈；7.4.3回填時要分層夯填，每層虛鋪厚度控制在250mm之內，每層的14、壓實遍數34遍。為防止基礎墻兩邊土壓力差過大而導致墻體損壞，回填時，墻兩邊的填土高差不可過大；7.4.4要及時做好回填土的見證取樣，每層按每150平方米取樣1組，基礎墻外圍的回填按每30米取樣1組；7.4.5現場需要對每層的回填土做試驗，試驗合格后才能進行下一層的回填。7.4.6回填土質量的驗收標準項序號檢查項目允許偏差（mm）檢驗方法主控項目1標 高50水準儀2分層壓實系 數0.94見證取樣送檢，同時現場按規定的方法試驗。一般項目3分層厚度及含水量20在基礎墻上用粉筆作出分層的標記，含水量以抽樣檢查。7.5梁柱節點鋼筋隱蔽：鋼筋的錨固長度、節點鋼筋相對位置等是否符合設計和構造要求，箍筋是否按15、要求進行綁扎。7.6混凝土的澆注:7.6.1原材料1)、由于本工程使用商品砼，對砼的質量難以控制。對此，首先要求施工單位在選擇商品砼廠時，必須經甲方、監理認可，選擇的砼供應商必須有相應的資質和生產能力，有先進的管理措施，且砼廠的設備（如汽車泵、砼運輸車等)能夠滿足現場施工的需要。另外，砼供應商供應的砼質量必須滿足設計要求，且近幾年沒有出現供應的砼標號達不到要求的現象。7.6.2配合比1）混凝土應按普通混凝土配合比設計規程JGJ55的有關規定，根據混凝土強度等級、耐久性和工作性等要求進行配合比設計。檢驗方法：檢查配合比設計資料。2）、首次使用的混凝土配合比應進行開盤鑒定，其工作性應滿足設計配合比16、的要求。開始生產時應至少留置一組標準養護試件，作為驗證配合比的依據。檢驗方法：檢查開盤鑒定資料和試件強度試驗報告。3）、混凝土拌制前，應測定砂石含水率并根據檢測結果調整材料用量，提出施工配合比。檢查數量：每工作班檢查一次。檢驗方法：檢查含水率測試結果和施工配合比通知單。7.6.3混凝土施工1）、結構混凝土強度等級必須符合設計要求。用于檢查結構構件砼強度的試件，每次取樣應至少留置一組標準養護試件，同條件養護試件的留置組數應根據實際需要確定。檢驗方法：檢查施工記錄及試件強度試驗報告。2）、混凝土的運輸、澆注及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應連續澆注，并應在底層混凝土初凝17、前將上一層混凝土澆注完畢。當底層混凝土初凝后澆注上一層混凝土時，應按施工技術方案中對施工縫的要求進行處理。檢查數量：全數檢查。檢驗方法：觀察，檢查施工記錄。3）、施工縫的位置應在混凝土澆注前按設計要求和施工技術方案確定。施工縫的處理應按施工技術方案執行。檢查數量：全數檢查。檢驗方法：觀察，檢查施工記錄。4）、混凝土澆注完畢后，應按施工技術方案及時采取有效的養護措施，并應符合下列規定：應在澆注完畢后12小時內對混凝土加以覆蓋并保濕養護。混凝土澆水養護時間：采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7天，對摻用緩凝型外加劑或有抗滲要求的混凝土，不得少于14天；澆水次數應能18、保持混凝土處于濕潤狀態；混凝土養護用水應與拌制用水相同；5）、混凝土強度達到1.2MPa前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。7.7屋面防水施工7.7.1設計內容1）本工程的屋面防水等級為級，防水層合理使用年限為15年。2）屋面做法詳見02J301上人屋面（屋1）、不上人屋面（屋2）和建施02；3)、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產品合格證和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能應符合要求。伸出屋面的管道應在防水層施工前安設，屋面防水層施工后，不得在其上鑿孔或重物沖擊。4）、屋面工程各分項工程的施工質量檢驗批量應符合下列規定：應按屋面面積每100平方米抽查一處，每處10平方米，且不得少于319、處。接縫密封防水，每50米應抽查一處，每處5米且不得少于3處。7.8管道試壓：7.8.1采暖系統安裝完畢，管道保溫之前應進行水壓試驗。試驗壓力應符合設計要求。檢驗方法：復合管應在試驗壓力下10分鐘內壓力降不大于0.02MPa，降到工作壓力后檢查，不滲、不漏；7.8.2生活給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6 MPa。檢驗方法：給水管道系統在試驗壓力下觀察10分鐘，壓力降不大于0.02 MPa，然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏。7.6.3給水系統在交付使用之前必須進行通水試驗并作好記錄。檢驗方法：觀察和開啟閥門、水嘴等放水。7.9設備運20、行安裝調試水泵試運轉的軸承溫升必須符合設備說明書的規定。檢驗方法：溫度計實測檢查。8.旁站監理措施8.1組織措施8.1.1由項目監理部的總監或總監助理負責排班，由各專業監理工程師負責，做到責任到人；8.1.2實行旁站檢查制度，由總監或總監代表對旁站進行巡查，檢查；8.1.3嚴格貫徹執行旁站監理制度；8.1.4選派有經驗、責任心強、體質好的中青年監理人員擔任旁站監理；8.1.5檢查督促施工單位質量保證人員及技術人員的到崗情況。8.1.6旁站監理人員的主要職責1)、旁站監理前，應對施工單位在關鍵部位或關鍵工序的施工準備工作進行檢查；2)、核查進場建筑材料、構配件、設備和商品砼的質量資料，并在現場監21、督施工單位進行復驗；3）、核查獲施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗情況；4）、檢查施工機械和工具的準備情況，以及計量儀表的校驗情況；5）、施工過程中，現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序執行施工方案、規范、規程和工程建設強制性標準等情況；6）、應及時、準確地做好旁站監理原始記錄，內容應包括：旁站監理的部位或工序、時間、地點、施工班組、主要施工工藝、方法、執行情況、發現或存在的問題及處理過程；7）、旁站監理時發現施工活動可能危害工程質量和安全時，應當及時制止，并監督施工單位立即整改。當發現重大施工質量和安全問題時，必須立即向項目監理部上報反映，采取糾正處理措施；8）、旁站監理工作必須遵循建22、設工程有關法規、標準、規范、規程、工程承包合同、施工設計圖紙、施工組織設計、監理規劃和旁站監理方案等依據，客觀、公正地開展工作，認真履行職責；9）、現場跟班監督施工時，應如實準確做好旁站監理原始記錄和監理日記，旁站監理資料和記錄須整理歸檔，保存五年；10）、旁站監理人員應對旁站監理工作承擔相應監理責任，對旁站監理記錄終身負責。8.1.7旁站監理人員賦予的工作權限1）、當發現施工單位在施工中有違反工程建設強制性標準、規范、規程、工程承包合同、設計圖紙、經批準的施工方案等行為時，有權要求施工單位即時整改；2）、當發現施工過程中出現嚴重質量和安全隱患時，有權口頭發布局部工程暫停指令，并應當即時向總監23、及總監代表報告，于24小時內由總監補簽工程暫停指令；3）、關鍵部位或關鍵工序施工前未通知旁站監理人員，施工過程中旁站監理人員未在現場監督，旁站監理人員有權拒在旁站監理記錄上簽字。旁站監理記錄未經簽證，不得進行下道工序施工；4）、未經旁站監理人員監督的關鍵部位或關鍵工序，施工單位強行施工下道工序，旁站監理人員有權要求其停工，并即時報告總監，下發工程暫停令。8.2技術措施8.2.1工序開工前督促并參加施工單位進行的施工技術交底，以對可能發生失控的部位或工序進行預控；8.2.2對施工過程中容易發生的誤操作進行提前預防，一旦發現及時糾正；8.2.3旁站人員要做好旁站記錄并及時辦好施工單位的見證手續，對24、施工單位的有關原始資料嚴格查證，認真簽認。8.3經濟措施 8.3.1公司對旁站人員給予適當的生活補助，以便他們安心工作；8.3.2落實獎懲制度，對無故脫崗的旁站監理人員進行嚴厲經濟處罰，對在旁站過程中及時發現問題并及時處理避免損失的的人員進行獎勵和表彰；8.3.3對施工單位在施工過程中的弄虛作假企圖進行嚴厲處罰。9.旁站監理程序旁站監理程序框架圖專業監理工程師根據施工圖、建設部關于工程施工旁站監理管理（試行）辦法、施工方案、監理規劃、標準、規范編制旁站監理方案總監理工程師批準旁站方案后報建設及施工單位必要時抄送質量監督機構總監組織監理人員把旁站方案向施工單位作詳交底，并有交底記錄施工單位根據旁25、站方案規定的關鍵部位，關鍵工序在施工前24小時書面通知項目監理機構旁站人員在旁站過程中監理的主要內容：1、 施工單位質檢人員是否到崗，特殊工種是否持證上崗；2、 原材料、構配件、半成品及設備質量狀況；3、 關鍵部位、關鍵工序的施工方案、設計圖紙、強制性標準、規范的執行情況；4、 施工安全技術與措施在現場及作業面上的落實與執行情況；5、 施工機械的技術性能及完好狀況；6、 施工環境條件（包括氣溫、天氣、排污、噪聲、周邊建筑物及地上、地下管線等）。根據質量、安全生產的嚴重程度采用口頭通知、書面通知責令施工單位立即整改，跟班監督監理人員要及時報告總監。續施工，及時記錄監理日記、旁站記錄整理旁站記錄，26、工程竣工驗收后存入公司檔案室10.旁站監理制度10.1.現場旁站監理的工作安排由各自項目監理部的總監理工程師負責安排實施；10.2.公司所有現場監理人員均應服從項目監理部關于現場旁站監理的統一部署，并遵照執行10.3.旁站人員對所監控的工序或部位應嚴格控制，遇到重大問題應及時向項目總監理工程師匯報10.4.旁站人員要做好旁站記錄工作并及時辦好施工單位的見證手續，并對施工單位的有關原始資料嚴格查證，認真簽認；10.5.旁站人員要堅守崗位，嚴禁缺崗、脫崗。發現缺崗一次罰款100元，無故脫崗一次罰款50元，由于旁站人員缺崗、脫崗造成重大損失者，公司將根據情節給予紀律處分，直至除名，特別重大者，將追究刑事責任；10.6.旁站人員一定要堅持原則、不徇私情。現場監理人員一定要嚴格按照個人的職責范圍開展工作，要嚴格要求、不徇私情，一旦發現現場旁站人員由于徇私枉法而放松要求者，將嚴肅處理，公司最低處分為“留用察看一年”，情節嚴重者移送司法機關處理。