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邵陽市桃花新城寶慶文體產業園可行性分析報告（87頁）.doc

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產業園可研

上傳人：ven****re 編號：83352 2021-04-02 83頁 19.78MB

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1、【邵陽市桃花新城【邵陽市桃花新城寶慶文體產業園項目可行性分析報告】寶慶文體產業園項目可行性分析報告】體育生態公園、邵陽電視文化園、娛樂休閑及高尚住宅區一體綜合項目體育生態公園、邵陽電視文化園、娛樂休閑及高尚住宅區一體綜合項目 JFUJFU 量子行物業顧問公司量子行物業顧問公司 200720071111 目錄目錄第一部分第一部分報告摘要報告摘要開發背景5 開發商簡介5 項目基本情況7 第二部分第二部分宏觀宏觀環境分析環境分析一、邵陽市介紹11 二、人口結構、生活水平和居住條件12 三、邵陽城市發展規劃及目標14 四、桃花新城規劃15 第三部分第三部分宏觀宏觀經濟分析經濟分析一、2、國民生產總值18 二、固定資產投資19 三、居民收入和消費市場20 四、人口數量21 五、利用外資情況22 六、邵陽房地產市場概述22 第四部分第四部分體育生態公園可行性分析體育生態公園可行性分析一、建設體育生態公園的意義25 二、體育生態公園簡述25 三、體育生態公園用途規劃28 四、可行性分析29 第五部分第五部分電視文電視文化園化園可行性可行性分析分析一、邵陽電視中心40 二、建設文化園42 第六部分第六部分娛樂休閑區娛樂休閑區可行性可行性分析分析一、商業廣場可行性分析46 二、步行街可行性分析47 三、數碼電影院可行性分析50 第七部分第七部分項目投資效益及風險分析項目投3、資效益及風險分析一、項目主要經濟指標53 二、項目總投資費用估算表53 三、項目開發模式55 四、項目工程進度和實施計劃55 五、開發資金來源及投資效益57 六、體育生態公園項目投資估算及功能設備投資收益分析59 七、電視文化區項目投資估算及收益分析77 八、娛樂休閑區項目投資估算及收益分析78 九、項目風險風析79 第八部分第八部分本項目綜述本項目綜述80 附件部分附件部分81 第一部分第一部分報告摘要報告摘要開發背景開發背景桃花新城位于上瑞高速公路潭邵段以北、邵陽市火車站站前區以南、邵水河以西、高速公路南連接線及 S217 線以東，規劃區總面積為 12.8 平方公里。是邵陽市的重點項目，受到邵陽市各級領導的重視。寶慶文體產業園項目是桃花新城的重要組成部分，由邵陽市廣播電視局和香港福森集團共同組建的項目開發公司開發，把寶慶文體產業園打造成為以體育生態公園、電視文化、娛樂休

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