某四星級生態溫泉酒店項目計劃書（11頁）.doc
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1、沐尚準四星級酒店項目策劃書沐尚準四星級酒店項目策劃書 第一節 項目概況. 第二節 背景分析. 21 政策分析. 22 市場分析. 23 選址分析. 第三節 目前星級酒店現狀及趨勢. 第四節 經營定位. 41 定位基本理念. 42 定位主要依據. 43 經營理念. 第五節 功能布局與建設基本思路. 51 功能設置. 52 酒店設計建議. 53 酒店建設標準. 第六節 投資進程與前景展望. 61 投資進程. 62 前景展望. 第一節 項目概況 11 項目名稱 xxxXX 生態溫泉大酒店（暫定） 12 發起單位 XX 開發公司 13 企業性質 有限責任公司 14 地 址 中國河北xxx 縣 15 投2、資總額 1600,000,00 元人民幣 第二節 背景分析 21 政策分析 伴隨著中國經濟的持續增長以及社會消費水平的與日俱增，以勞動 密集為主要特征的第三產業也必將得到新的支持和發展。 項目所在地 xxx 縣及項目輻射周邊半徑 15 公里內的尚村工業區均 無高星級酒店與高檔次商業中心，項目建成后將彌補這一空白，成 為高新區的重要服務配套項目與政府形像工程，項目與 xxx 縣政府 合作，項目的啟動與建設必將得到 xxx 縣政府的關注和支持。 22 市場分析 xxx 縣人口 33 萬人，項目所能輻射范圍人口可達 10 萬，單單縣城 范圍內便有中小型企業 1000 多家，流動與非流動人口過 10 3、萬.2010 年全縣國民生產總值完成 88.8 億元，財政收入完成 10.6 億元，出口創匯 1.09 億美元；利用外資 684 萬美元，本地居民的 消費理念雖然較為理智，但消費能力卻不容置疑。 盡管 xxx 縣區內酒店經營狀況均處于中等水平，競爭相對激烈，但 是我們調查后了解到，現正在營業的酒店，其硬件設施和風格均大 同小異，服務質量也是不能恭維。隨著經濟的持續增長，其市場空 間也正逐漸擴大。如果“XX 生態大酒店”依托自身優勢，在硬件產品 差異化和服務細節上下足功夫，必然會在同類企業中獨樹一幟。 23 選址分析 項目選址具有不可替代地理優勢，其交通（尚村路口，市場入 口）、環境、市政配套等均適合該項目的開發和建設。 第三節 目前星級酒店現狀及趨勢 根據全國星級酒店研討會的調查，目前酒店業的現狀及趨勢是： 四星級以上的酒店經濟效益普遍較好； 高星級酒店凡是娛樂、休閑度假規模巨大的效益較好
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