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1、目 錄1.編制依據12.工程概況12.1工程地理位置12.2工程建設概況一覽表12.3工程建筑單體設計概況22.4特殊節點處理說明23.施工準備33.1施工人員準備33.2技術準備33.3現場準備33.4材料資源準備34. 施工方法及技術措施44.1機電管道洞修補44.2門窗洞口偏差修補64.3煙風道抹灰做法74.4混凝土缺陷修補75.施工注意事項86. 缺陷處理質量保證措施87. 缺陷處理安全保障措施88.安全用電措施81.編制依據序號名 稱編 號1xx街坊就近安置動遷配套商品房項目C塊施工圖紙甲方提供2本工程施工組織設計3建筑裝飾裝修工程質量驗收標準GB50210-20014建筑工程施工質2、量驗收統一標準GB50300-20015住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327-20016民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-20107質量管理體系要求 GB/T19001-20088 建筑施工現場環境與衛生標準JGJ146一20049施工現場臨時用電安全技術規范 JGJ46-200510企業安全生產標準化基本規范 AQT 9006-201011建設工程揚塵污染防治規范DGJ08-121-200612施工現場安全生產保證體系DGJ08-903-200313施工現場質量保證體系DG/TJ08-1201-20052.工程概況2.1工程地理位置本工程為xx街坊就近安置動遷配套商品房（保障3、性住房）項目C塊，總用地面積47765m，建筑總面積178825.4m，其中地上建筑面積149748.24m，地下建筑面積29077.16m，計入容積率面積147492.97m。2.2工程建設概況一覽表序號項 目內 容1工程名稱xx街坊就近安置動遷配套商品房（保障性住房）項目C塊2工程地址3建設單位4設計單位5勘察單位6監理單位7審計單位8質量監督9總包單位10質量標準2.3工程建筑單體設計概況棟號地上層數地下層數總高(m)每棟總建筑面積(m2)地下室層高(m)標準層高房型1#樓30185.9517775.473.922.8A型2#樓32191.5522227.923.922.8C型3#樓304、185.9517807.973.922.8A型4#樓32191.5520780.213.922.8B型5#樓32191.5518929.513.922.8A型6#樓30185.9511262.763.922.8D型7#樓30185.9519538.033.922.8B型8#樓30185.9519578.423.922.8C型配套商業213.552729.164.2/3.9配套公建菜市場421.354552.844.2/3.9配套公建地下車庫1123571.73.9配套公建門衛118.371.414.2配套公建2.4特殊節點處理說明根據施工現場實際情況，室內細部節點處理主要指：鋁合金門窗口嵌縫、5、門窗套抹灰、外墻外保溫與外窗交接處節點處理、機電開槽、管道剔鑿后的修補、煙風道抹灰、室外變形縫處安裝、地下室變形縫安裝、窗臺等做法。2.5特殊節點處理原則本工程對混凝土外觀質量缺陷修補處理、門窗洞口處理、機電預留洞開槽、剔鑿等處理總原則就是做到不隱蔽，必須端正思想，仔細分析其成因，正確對待，妥善處理。混凝土外觀缺陷主要存在結構部位表面層、梁柱表面層，混凝土外觀缺陷形式主要表現在蜂窩麻面、表觀微裂紋、表面不平整部分、孔洞、露筋、表面破損，門窗洞口主要缺陷產生原因：洞口尺寸偏差、洞口位置不正確、垂直偏差太多、洞口高度與水平標高線偏差太大等，機電預留洞開槽、剔鑿主要缺陷產生原因：結構預留不準確、結構6、施工期間預埋管線堵塞、預埋位置不準確、預埋洞口尺寸偏小、線槽未預留或遺漏，后砌墻上開槽安裝管線及煙風道抹灰等，在特殊節點處理修補時，必須根據不同的缺陷形式及不同結構部位分析其生成原因，做出合理、正確的解決辦法。 3.施工準備3.1施工人員準備由于本工程機電開洞及封堵、門窗洞口修補、混凝土墻面修補、煙風道抹灰等墻面處理涉及樓號較多，洞口分部較廣，涉及質量、安全等問題比較多，為了加強全面控制和管理，提早完成任務，必須進行現場的組織、協調管理工作，保證施工質量、進度能盡快完成，必須根據區域、樓號分別組織專職人員進行修補工作，保質保量完成。 3.2技術準備在特殊節點修補上要求全體人員從組織上、思想上切7、實做好修補前的各項施工技術準備工作，認真學習混凝土工程質量相關規范和驗收標準，開展混凝土外觀質量缺陷修補安全生產知識的宣傳、教育與各項技術交底，對現場施工作業人員進行特殊節點修補技術培訓，提高作業人員的技術水平和安全操作技能，掌握混凝土外觀質量缺陷修補施工有關要求和有關技術措施，以求全面地理解和落實混凝土外觀質量缺陷修補方案，確保工程質量，確保安全、文明施工，防止一切事故發生。3.3現場準備本工程要求每個區域、每個樓號需要修補的部位，必須提前檢查確定，特別針對機電部門對有水房間的開洞，修補責任比較重大，修補不好極容易產生漏水，因此所剔鑿的屋面樓板開洞、陽臺、廚房、衛生間、盥洗間樓板開洞，必須要8、有步驟的按區域、樓號由依樓層進行重點修補施工，完成一棟樓清理一棟，不留尾活。 3.4材料資源準備為確保修補施工所用材料滿足施工及環保要求，除滿足現場有一定的物資儲備外還必須根據樓號、修補范圍、結構形式及混凝土外觀質量缺陷狀態，提出所需材料，保證所需材料及時供應，對現有施工設備進行檢查，確保機械運轉正常，嚴防各種機具設備事故的發生，特殊節點修補及混凝土外觀質量缺陷修補所需物資、設備見下表：序號名稱單位數量備注1套管根據機電部需要確定2密封膏根據現場實際需要確定3臺式水鉆臺3 根據現場實際需要確定4電錘臺4 根據現場實際需要確定5防水砂漿m根據現場實際需要確定6干拌砂漿m根據現場實際需要確定7鐵鍬9、鑿子、錘子套60 根據現場實際需要確定8小型攪拌機臺8 根據現場實際需要確定9防水施工工具套4 根據現場實際需要確定10手推車部根據現場實際需要確定11瓦刀或鐵抹子套40根據現場實際需要確定12水準儀臺4根據現場實際需要確定13角磨機臺20根據現場實際需要確定14模板m200根據現場實際需要確定15直尺m120根據現場實際需要確定16水桶、灰桶只60根據現場實際需要確定4. 施工方法及技術措施4.1機電管道洞修補在工程施工過程中，由于施工中預留的孔洞不符合安裝施工要求，或在結構施工過程中，線管洞出現堵塞，或結構預留洞作廢、偏位不能使用需要在廚房、衛生間另進行開洞，以及陽臺內地漏洞得堵塞，廚房10、衛生間地漏與豎向立管等洞需要堵塞修補，以免出現滲漏水現象，所以以上這些管洞需要堵塞。要求在堵洞前，必須待機電安裝管道（每層）安裝結束，有套管的必須將套管安裝正確，并經質檢部門驗收符合要求，已辦理相關簽證與移交手續后，方可進行封堵；洞口封堵前，要求洞口模板必須提前支設完成，必須將洞口內的垃圾雜物清理干凈，如洞口有鋼筋已切斷的必須提前焊接好，具備洞口封堵條件的，必須辦理隱檢手續，洞口封堵采用混凝土C35S6微膨脹混凝土灌實，要求在洞口混凝土澆灌前，必須將洞口澆水濕潤，在洞口周邊刷建筑膠漿后，再進行混凝土澆筑，要求邊澆筑邊搗實，以保證洞口內混凝土密實，待混凝土凝固前用鐵抹子修整壓光，混凝土澆筑1211、h后，用水養護每天不得少于兩次，待達到強度后，進行下道工序施工。做法詳見下圖：4.2門窗洞口偏差修補在混凝土結構施工過程中，不論現場管理水平如何，混凝土結構的施工都不可能在非常理想的條件下進行，往往會由于種種原因造成混凝土外觀質量缺陷，針對外墻門窗洞口尺寸、位置、標高的偏差也就不足為其了。本工程門窗洞口修補主要體現在：洞口位移、標高偏差、尺寸偏差、門窗框安裝后塞口等項。洞口位移、標高偏差、尺寸偏差產生的原因分析：由于結構施工門窗安裝固定不牢固，或混凝土澆筑未對稱振搗，或洞口模板未設置排氣孔混凝土澆筑時，洞口模板上浮，或模板加工尺寸偏差等造成。由于設計圖紙為外墻內保溫，所以在制定模板方案時，要求12、所有窗洞口模板均加工企口減少門窗套抹灰做法，外墻改外墻外保溫后，6層以下洞口模板支設還是按外墻內保溫做法，所以由于做法的改變造成洞口尺寸的偏差。針對以上情況，外墻門窗洞口所產生的質量通病防治措施如下：要求18#樓根據門窗洞口的位置尺寸，采用經緯儀測量彈線、每個洞口至少一根垂直控制線，按控制線校正洞口位置尺寸，盡可能將洞口偏差減少到規范允許范圍內，如出現大于20mm時，將偏移部位用斬子剔鑿，保證門窗安裝位置的正確，門窗安裝高度，方法相同，要求在每層，必須有建筑1.0m標高控制線，按建筑1.0m標高控制線安裝門窗框，待門窗框安裝后，將偏差部位用界面劑涂刷后，及時跟進進行抹灰，空隙大于20mm時，采13、用干硬性C20細石混凝土填嵌密實。當門窗框與結構處縫隙20mm時，采用1:2防水砂漿填嵌，為防止填嵌過程中，出現開裂，空鼓等現象時，要求填嵌必須采用干硬性防水砂漿分層嵌實，待嵌縫砂漿接近初凝時，采用鐵抹子壓實收光，壓實收光12h內，適當灑水養護，確保門窗框與結構間不產生裂縫與外墻滲漏現象；當門窗框與結構處縫隙20mm時，采用C20防水型細石混凝土填嵌，待混凝土接近初凝前，采用鐵抹子壓實收光，12h內，適當灑水養護，確保門窗框與結構間不產生裂縫與外墻滲漏現象。針對外墻改外保溫后，要求門窗與外墻交接處一側窗縮小50mm，但窗內側50mm加窗套抹灰做法大于50mm以上，要求此部位做法采用干硬性C2014、細石混凝土分層填嵌密實，為防止嵌填部位出現開裂，采用400mm寬網格布加強。門窗套抹灰按圖紙要求及做法要求確定，本方案不再細述。4.3煙風道抹灰做法由于本工程廚房、衛生間煙風道不采用封閉隔斷，所以為了滿足住戶裝飾要求，要求煙風道外側抹灰，采用1:2.5水泥砂漿抹灰，抹灰厚度控制在12mm范圍內，要求煙風道抹灰前，必須將煙風道與結構交接處的縫隙提前堵塞密實，厚度大于20mm時，采用干硬性C20細石混凝土填嵌，小于20mm的采用1:2.5水泥砂漿填嵌，縫隙必須填嵌密實，為防止煙風道與結構嵌縫處開裂，采用建筑膠漿粘貼耐堿網格布加強，耐堿網格布粘貼寬度為400mm（每側200mm），并要求在煙風道抹灰15、前，必須將煙風道清理干凈，并提前灑水濕潤后，涂刷界面劑，然后再進行抹灰，抹灰必須分層進行，抹灰工藝要求參見室內抹灰工藝。衛生間煙風道抹灰層在滿足防水層施工條件下，再進行防水層施工，防水保護層厚度控制在10mm范圍內，施工工藝做法本方案不再細述。4.4混凝土缺陷修補混凝土缺陷主要表現為以下幾項：麻面、漏筋、蜂窩、孔洞、酥松脫落、縫隙夾層、缺棱掉角、表面不平整、墻梁表面凹凸鼓脹等。由于本工程結構已施工完畢，所以在裝飾施工前，根據以上缺陷分別制定如下處理修補方案：麻面：在麻面部分充分澆水濕潤后，用與混凝土強度等級相同的水泥膨脹砂漿修補，將麻面抹平壓光，顏色一致，修補完后，進行保濕養護。漏筋：對表面漏16、筋沖洗干凈后，用與混凝土強度等級相同的水泥膨脹砂漿將漏筋部位抹平壓實，如漏筋較深，將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去，洗刷干凈后，用高一個強度等級的膨脹細石混凝土填塞壓實，并認真養護。蜂窩：對小蜂窩，沖洗干凈后，用與混凝土強度等級相同的水泥膨脹砂漿壓實抹平，較大蜂窩，先鑿去松動石子沖洗干凈，用高一個強度等級的膨脹細石混凝土填塞壓實，并認真養護。酥松脫落：較淺的酥松脫落，可將酥松部分鑿去，沖洗干凈濕潤后，用與混凝土強度等級相同的水泥膨脹砂漿將漏筋部位抹平壓實，修補完后，進行保濕養護。縫隙、夾層：將松散混凝土鑿去，洗刷干凈后，用與混凝土強度等級相同的水泥膨脹砂漿壓實抹平，修補完后，進行保濕養護。缺棱掉角17、：針對較小部位的缺棱掉角，可將該處松散石子鑿除，用鋼絲刷刷干凈，清水沖洗后并充分濕潤，用水泥砂漿抹補齊整，未發現較大缺棱掉角。表面不平整：用細石混凝土或1：2水泥砂漿修補找平。凹凸、鼓脹：凹凸、鼓脹不影響結構質量時，可用剔鑿補抹的方法，再進行處理。5.施工注意事項5.1根據不同的混凝土表面缺陷形式選擇修補措施，不可盲目修補，因修補措施不當也會造成混凝土質量內部缺陷。5.2要求細部修補作業必須做到精雕細刻，不可急于求成，需要有耐心，細心和足夠的時間來保證，必須嚴格按照規定的工藝流程和操作方法進行修補作業。5.3細部修補作業前，必須認真做好安全、技術交底，必須確保工程質量。6. 缺陷處理質量保證措18、施確保本工程達到國家、行業、上海地方質量驗收標準，要求單位工程一次驗收合格率達到100，綜合工程質量必須達到上海市優質工程質量標準，滿足創優規劃要求。建立健全的質量管理組織機構，全面負責本項目質量管理工作，確保本工程質量保證體系的有效運行，定期對工程質量進行檢查、評比和指導，并及時對施工進行糾偏，加強工程材料控制及加強現場施工操作控制，加強缺陷處理后的養護，防止出現二次缺陷。 7. 缺陷處理安全保障措施實現“四杜絕，一確保”：（即：杜絕安全特別重大、重大、大事故；杜絕工程建設四級及以上重大事故；杜絕責任從業人員死亡及以上事故；杜絕責任火災、爆炸重大、大事故；確保施工安全無事故），強化安全生產監督管理體制，建立安全管理組織機構、安全生產責任制和安全教育培訓制度，明確各職能部門、技術、質量、責任工程師及施工人員應負的安全責任，加強安全教育和技術培訓工作，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全管理方針，創建安全生產標準工地，實現安全生產管理達標。8.安全用電措施對所有電路和用電機械進行檢查，有用電安全隱患的線路和機械及時處理，對施工人員加強安全用電教育，加強用電管理，現場禁止使用裸線，不得私架電線；加強線路檢查，防止漏電及電路失火，尤其是要在大風雪后對供電線路進行檢查，防止斷線造成觸電事故。