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1、 大學(xué)城匯金街小公寓沙盤說辭大學(xué)城匯金街小公寓沙盤說辭 大學(xué)城匯金街項(xiàng)目是由濰坊豪泰置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的,坐落在濰城區(qū)望留鎮(zhèn)福源街 與匯金街交匯處，是濰城區(qū)望留街辦為適應(yīng)城市發(fā)展規(guī)劃和小城鎮(zhèn)發(fā)展需要，加快大學(xué)城 商業(yè)服務(wù)設(shè)施建設(shè)，完善區(qū)域功能配套而精心規(guī)劃設(shè)計(jì)的大學(xué)城內(nèi)的商業(yè)街。 大學(xué)城匯金街集“吃、喝、玩、樂、住” 與一體,處與大學(xué)城核心區(qū)域，總建筑面積 10 萬平方米，周邊坐擁濰坊醫(yī)學(xué)院、濰坊技師學(xué)院、山東科技職業(yè)學(xué)院、山東工業(yè)技師學(xué) 院等數(shù)所高校 10 萬師生及周邊社區(qū) 4.4 萬居民固定消費(fèi)群體。 “大學(xué)城匯金街”聚集了旺盛的人氣優(yōu)勢(shì)、便捷的交通優(yōu)勢(shì)，以及潛力巨大的商業(yè)優(yōu) 勢(shì)，將依托2、校園經(jīng)濟(jì)的巨大魅力，借助周邊龐大的客戶消費(fèi)群體，成為濰坊城市西南部的 商業(yè)品牌。 山東天邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家綜合房地產(chǎn)開發(fā)公司。公司注冊(cè)資金 1000 萬元， 實(shí)有資產(chǎn) 1.2 億元；公司自 2004 年起開發(fā)房地產(chǎn)，目前已發(fā)展成為集房地產(chǎn)開發(fā)管理、投 融資管理、營銷策劃管理、文化傳媒、酒店運(yùn)營管理、貿(mào)易管理等多元化為一體的綜合性 集團(tuán)公司。我公司先后進(jìn)行了錦泰花園的一、二期工程、?；岔樞^(qū)、榮樣家園、天佑 村、大學(xué)城匯金街、金旺花園、福旺花園、景宏明苑和天悅山莊生態(tài)酒店等項(xiàng)目的開發(fā)， 目前已完城房地產(chǎn)開發(fā) 100 萬平方米，營業(yè)收入超 10 億元，2016 年集團(tuán)重點(diǎn)規(guī)劃開發(fā)東 園公3、館及新華路項(xiàng)目。 公司堅(jiān)持以人才驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的發(fā)展思路，不斷拓寬業(yè)務(wù)領(lǐng)域，旗下?lián)碛刑彀詈托遣惋嬘?限公司，濰坊龍象天和太極會(huì)館，山東麓臺(tái)文花了專媒（投資）有限公司，福金祥匯物業(yè) 公司，谷潤(rùn)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司，濰坊豪泰置業(yè)有限公司、東孚投資、東孚置業(yè)、山東 和志興房地產(chǎn)營銷策劃有限公司等。 為了減輕工作壓力，公司目前推出 30 平方左右的小公寓，6-8 萬就可以買一套精裝小 公寓。整條大學(xué)城商業(yè)街已經(jīng)全部開業(yè)，目前由我們物業(yè)公司統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理。業(yè)主 買了小公寓之后，跟物業(yè)公司簽訂委托管理合同，由物業(yè)公司每年向業(yè)主支付租余，年冋 報(bào)率 8%，真真正正 12 年回本。真真正正做甩手掌柜。目前商業(yè)街主要有風(fēng)味餐飲店、銀 行、水桌店、超市、KTV、賓館等等業(yè)態(tài)，尤其餐飲和賓館類最火。3 年之后您可以繼續(xù)委 托物業(yè)公司代為管理；您也可以把經(jīng)營權(quán)收回（自用、隨吋賣）。經(jīng)過實(shí)地調(diào)研發(fā)現(xiàn)，匯 金街賓館和餐