山水城住宅小區項目部質量通病防治方案(22頁).doc
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2023-12-11
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1、寧波XX山水城項目部質量通病防治1 編制說明 為提高工程質量,力爭本工程創建寧波優質結構和甬江杯項目,制訂切實可行、目標明確的樣板領路實施方案是確保達成目標的重要保證,以現場樣板套為標桿、實體樣板為引導,將樣板領路制度貫徹到本工程實際施工中。建設、監理、施工三方作為樣板領路的管理者,現場操作班組是樣板領路的執行者,因此,將樣板領路制度扎實的貫徹到施工班組,才是樣板領路的最終目的。對所有新進場的施工班組項目部計劃通過看(看樣板套)、聽(對交底進行聽、學)、做(做實體樣板)三個步驟來推行樣板領路,通過以上三個步驟,才能在建設、監理、施工的管理下展開各工序施工。2 編制依據(1)質量實測實量操作指引2、(A4版)(2)XX項目管理手冊(3)寧波市質量標準化管理要求(4)二公司樣板計劃管理及分項工程施工品質標準做法3、各分部分項、各工序、節點的樣板領路計劃。對本工程主要分部分項、各工序、各節點的樣板領路計劃,初步計劃如下:1 模板分項工程1.1主要控制要點控制要點:模板方案、原材料、刷隔離劑、拼縫處理。質量要求:同一開間模板盡量對縫、接縫平整、表面無破損。控制要點:軸線尺寸、層高、梁柱尺寸、陽臺衛生間的隔板、預留洞口。質量要求:安裝牢固、橫平豎直、大小一致、滿足圖紙要求。;控制要點:模具尺寸及支撐質量要求:模具尺寸符合圖紙要求,應留有砼保護層厚度,并加以有效的支撐防止砼澆筑時變形,拆除時防止變3、形以提高重復使用率。1.2常見問題及注意事項問題細分節點做法漏漿墻、柱底部漏漿加強底部找平工作并坐漿或砂漿封堵大面拼縫漏漿在拼縫處釘木方、釘附木方“C”型鋼及加設密封條,專業裁板機轉角拼縫漏漿及梁柱節點拼縫做法加設密封條或通過木膠板與木方間錯縫拼接。板裂縫拆模前嚴格根據拆模試塊控制拆模時間;控制上人(18h24h)、堆載時間(36h48h)。 移位墻、柱結合墻柱配筋插較粗直徑(16左右)配合平面定位。梁移位單梁:通過本層測設控制線定位墻、梁不通線與墻肢同平面梁:梁模伸入墻內50左右,墻、梁整體加固。漲模墻、柱控制橫豎向對拉螺栓間距梁梁側模必須采用豎向鋼管固定,鋼管下端采用橫向支撐加固。板下沉板4、下沉在確保支撐的前提下,使用強度較高的頂托(保證頂托上鋼板厚度),頂托上使用雙鋼管縮頸墻、柱、梁保證鋼筋骨架加工尺寸,嚴格按要求設置塑料定位卡;并在設置對拉螺栓位置采用細石砼定位塊。預留洞管道預留洞位置定位方式如圖,并采用止水節2 鋼筋分項工程2.1主要控制點控制要點:接頭位置、數量間距、錨固長度、鋼筋綁扎。質量要求:觀感一致、鋼筋網除靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部用鐵絲扎牢外,中間部分交叉點可間隔交錯扎牢;但雙向受力的鋼筋必須全部用鐵絲扎牢。控制要點:預埋件、預留洞口、塹塊、保護層厚度。質量要求:上下層鋼筋對齊、通長鋼筋馬凳到位高度滿足要求、加強筋到位、保護層厚度90%到位,施工中鋼筋及水電管5、線保護到位。控制要點:梁柱接頭箍筋綁扎。梁的雙排筋或多排間距質量要求:柱箍筋在結構結合部應確保均勻分布。梁的雙排或多排筋之間應采用直徑25鋼筋間隔1500控制。控制要點:柱插筋固定、標高控制。質量要求:柱插筋位置正確,并用不少于兩道箍筋固定。如有條件,生根底部應點焊定位。控制要點:水泥墊塊尺寸一致。拉筋加工尺寸準確。質量要求:墊塊綁扎牢固,間距梅花型布置。確保拉筋不碰觸模板造成銹點2.2常見問題及注意事項綁扎鋼絲:應根據綁扎鋼筋直徑合理剪裁,且靠近模板一側綁扎鋼絲末端應背向模板面,防銹點。梁底墊塊:梁底墊塊應在綁扎前均勻布置好,禁止綁扎完成后再后塞墊塊,防梁底箍筋痕跡外露。馬凳設置:馬凳應均勻6、設置,禁止將結構梁筋作為負彎矩筋馬凳。外挑空調板及其他水平外伸構件,應單獨設置馬凳確保保護層。3 混凝土分項工程3.1主要控制點控制要點:配合比、原材料、或混凝土公司調查、塌落度、現場振搗。質量要求:混凝土澆筑過程中應注意鋼筋、模板保護,按順序振搗到位、不漏振、不過振;墻柱澆筑前應坐漿50、板澆筑前應用水沖洗、漲縫;禁管道潤滑砂漿澆在同一部位。控制要點:預留插筋、標高控制、塌落度、模板檢查。質量要求:帶線控制標高與水準儀控制結合;原漿三遍抹壓收光;施工縫預留準確、再次施工前殘渣鑿除;墻柱筋隨時清理;重點墻柱筋底部找平(防漏漿重要措施)。控制要點:監理旁站、試塊、塌落度、大體積混凝土應采取控溫措7、施、冬季施工。質量要求:旁站紀錄、按要求制作混凝土試塊、進標準養護室進行養護;大體積混凝土表面和內部溫度的溫差不宜超過25,應采用澆水降溫。養護澆水次數和時間應能保持混凝土處于潤濕狀態且表面不出現干縮裂縫;采用塑料布覆蓋養護的混凝土,并應保持塑料布內有凝結水;墻柱砼澆水覆膜養護;嚴格控制物料堆載時間,普通砼養護不少于7天,防水砼養護不少于14天,質量要求:梁板結構:幾何尺寸準確、梁柱節點棱角整齊、梁板縫整齊; 對縫、混凝土觀感良好、養護及時符合規范。質量要求:柱結構:幾何尺寸準確、柱角方正整齊、垂直度符合要求,嚴控邊角漏漿;質量要求:構造柱:幾何尺寸準確、柱角方正整齊、模板拼縫處貼1寬密封膠條8、,不漏漿不漲模;板厚輔助控制工具,抄平、掛線輔以板厚控制工具(為防止板厚出現負偏差,板厚控制器較板厚增加2)墻柱定位線測設,用于準確定位及檢查3.2常見問題及注意事項4砌體分項工程4.1主要控制點質量要求:堆放需有防雨措施、整齊,出廠齡期在出廠28天后;砂漿配合比掛牌。質量要求:拉結筋要求末端彎鉤,間距符合砌塊模數、植筋牢固度檢測符合要求。質量控制點: 1、鋼筋規格、間距、入墻長度 2、配套砌塊 3、隔皮縱、橫砌塊相互搭砌,橫墻砌塊隔皮端面露頭 4、斜槎預留,留槎拉結筋規格、間距、入墻長度 5、砂漿飽滿度、灰縫勾縫 質量要求:轉角砌筑方正,門窗洞口按要求埋置砼塊。質量控制點: 1、門窗洞口尺寸9、 2、窗邊混凝土預制塊 3、窗洞壓頂和過梁 4、砂漿飽滿度 5、灰縫勾縫 質量控制點: 1、門洞口尺寸 2、門窗洞邊砌體孔洞填實 3、門洞口周邊的混凝土預制塊 4、洞口壓頂和過梁混凝土尺寸和質量 5、砂漿飽滿度 6、灰縫勾縫 內墻可用小磚質量控制點(H4m): 1、砌塊排列圖 2、墻頂補砌或嵌縫的時間間隔 3、豎向灰縫錯縫、砂漿飽滿度、灰縫勾縫 4、素混凝土擋水反坎 質量控制點: 1、預留間隙尺寸 2、斜頂磚的角度、砂漿飽滿度、灰縫勾縫 質量控制點(H4m): 1、圈梁和腰梁的設置高度、與結構構件的連接 2、圈梁和腰梁砼澆注質量 3、砌塊排列圖 4、墻頂補砌或嵌縫的時間間隔 5、豎向灰縫錯縫 10、6、素混凝土擋水反坎 7、砂漿飽滿度 8、灰縫勾縫 質量控制點: 1、槎口留設質量 2、構造柱鋼筋安裝質量 3、模板安裝和固定 4、混凝土澆筑質量 質量控制點: 1、鋼絲網規格、覆蓋范圍、寬度、固定牢靠,無外露 2、耐堿纖維網粘貼牢固 質量控制點: 1、開槽深度和寬度 2、填縫的密實性、平整性 3、鋼絲網規格、覆蓋范圍、寬度 4、底盒位U型預制塊安裝 5、底盒出墻高度與抹灰、裝飾面層的尺寸關系 質量控制點:根據技術交底、節點做法及現場實際情況,對現場每道砌體排磚,并張貼于此道墻體附近,切實指導施工。鋼筋綁扎絲配合油漆紅點標識拉結筋標識:鋼筋綁扎絲配合油漆紅點標識梁板起拱:梁板按起拱1外墻及電梯11、井接茬質量控制點:保證預留鋼筋在同一水平線上保證預留鋼筋與下層支模時搭接15以上。5 地下室防滲漏節點控制質量控制點:1、素土夯實及混凝土墊層2、防水層施工質量3、防水保護層4、底板混凝土澆筑質量5、底板混凝土養護質量控制點:1、 模板緊固使用一次性止水螺桿2、 施工縫、后澆帶處設置止水鋼板3、 混凝土缺陷、螺桿端部處理4、 防水附加層、防水厚度、范圍控制5、 防水保護層及時設置6、 回填土分層夯實質量控制點:1、 頂板抗滲混凝土質量及結構找坡2、 防水材料質量及防水層施工質量控制3、 細石混凝土保護層施工4、 濾水層施工質量控制5、 成品保護質量控制點:1、 防水附加層、防水施工范圍、厚度212、 鋼板網的設置3、 后澆帶兩側底板混凝土清理,后澆帶內鋼筋清理,后澆帶基槽清理4、 后澆帶混凝土施工質量5、 后澆帶混凝土養護此圖中應設置鋼板止水帶質量控制點:、 鋼板止水帶與鋼板網安裝、固定、 后澆帶周邊清理、 后澆帶模板封閉嚴密、 后澆帶混凝土質量及養護、 墻體混凝土缺陷及止水螺桿端頭封閉處理、 防水附加層和防水層質量控制點:、 設置鋼板網并固定牢固 、 梁板底部支撐留置 、 后澆帶清理 、 頂板后澆帶模板支設平整、牢靠 、 后澆混凝土質量與養護 、 防水附加層和防水層此圖中是否在板中也需設置鋼板止水帶?質量控制點:、 鋼板止水帶預埋 、 施工縫周邊混凝土及鋼筋清理 、 墻體混凝土質量及13、養護 、 施工縫處混凝土振搗密實 、 墻體混凝土缺陷及止水螺桿端頭封閉處理 、 防水附加層和防水層施工范圍、厚度 、 防水保護層質量控制點:、 陰陽角防水附加層范圍及厚度 、 預留防水層接頭施工質量及臨時保護、 底板與外墻防水搭接施工質量控制質量控制點:1、防水附加層和防水層范圍、厚度 2、防水保護層質量控制點:1、防水附加層和防水層范圍、厚度 2、防水保護層質量控制點:、 鋼管與止水環雙面滿焊 、 穿墻管定位安裝 、 防水附加層范圍、厚度控制 、 防水層施工 、 設備安裝與防水/飾面施工順序質量控制點:、 一次性止水對拉螺桿及止水片、 對拉螺桿切割深度 、 凹槽濕潤 、 聚合物水泥砂漿抹平壓14、光 、 防水附加層范圍及厚度 、 防水層及防水保護層6 外墻防滲漏節點質量控制點:、 擴孔 、 孔洞清理并濕潤 、 砂漿堵塞密實 、 發泡膠密實度 、 JS防水厚度及范圍質量控制點:(混凝土外墻)、 基層清理鑿毛 、 澆水濕潤 、 混凝土密實度 、 JS防水厚度及范圍質量控制點:(砌體外墻)1、孔洞清理 2、澆水濕潤 3、混凝土密實度質量控制點:(砌體外墻)1、反坎混凝土密實度2、坡度達到5%以上 3、防水厚度及范圍 4、滴水線施工質量控制點:(混凝土外墻空調孔)1、空調孔管位置確定 2、空調孔管固定 3、澆筑混凝土前檢查 4、U-PVC管接長 5、外飾面(保溫層)施工質量控制點:(砌體外墻空調孔)1、混凝土塊預制 2、預制混凝土塊U-PVC管位置及坡度控制 3、空調孔位置確定 4、砌筑時預制混凝土塊方向