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1、2 0 1 9.4,桐梓縣九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑度假民宿規 劃 設 計,2,4,規劃分區設計,分區設計,1,戰略發展,3,基地分析,contents/目錄,1戰 略 發 展,避暑度假養生服務產業,避暑度假養生服務產業的定義 避暑度假養生服務產業是服務于維持生命個體和集合的健康質量 的綜合解決方案的實施，涵蓋 避暑療養、避暑養生、避暑養老、休閑、娛樂餐飲等綜合服務，使身體上、心理上和社會上具 良好適應狀態。,綜合服務方案基本構成要素 周末避暑度假輻射范圍（周邊以開發避暑樓盤）民宿家庭房,養老型陽,光社區,休閑美,食娛樂,社區,避暑居住,避暑養生,美食娛樂,九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑度假民2、宿 規 劃 設 計,國內大健康養生產業發展趨勢,11111111,豪華養生休閑度假目的地 日漸流行,政府、公司、組織以及團 體的養生休閑度假市場日 漸龐大,疾病治療假期將成為養生 產業發展的最快領域,避暑養生休閑度假將與 第三居 所全面融合,項 目 發 展 機 遇（一）：功 能 業 態 發 展 趨 勢 關于桐梓縣以重慶區域避暑群體“綜合性健康避暑養 生”需 求增長，消費群體日漸廣泛,222222,3,4,5,6,7,8,家庭Spa假期獎日益增多,2,綜合性養生休閑中心”概念開始流行，并得到 迅速發展,1,城市郊區型養生休閑休閑 度假產品市場潛力巨大,年輕消費者數量將逐漸 增多,九壩鎮山堡村高端3、鄉村旅游避暑度假民宿 規 劃 設 計,項 目 發 展 機 遇（二）目 標 客 群 的 消 費 偏 好以 中 高 端 人 群 為 主，追 求 全 新 健 康 的 生 活 理 念,市場消費特征：,性別性別女性女性65%65%，占主導，占主導,教育程度教育程度35%-45%35%-45%左右以上大學學歷、左右以上大學學歷、40%40%為大專學歷為大專學歷,主要功能類型主要功能類型,放松與回春放松與回春內心朝圣內心朝圣健身與運動健身與運動生活方式修正生活方式修正WellnessWellness補充式療法補充式療法大自然療法大自然療法,除了養生度假以外的活動除了養生度假以外的活動探探險、培訓、高爾夫、和4、家人一起險、培訓、高爾夫、和家人一起,、,避暑養生,美食娛樂,家庭Spa假期,九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑度假民宿 規 劃 設 計,功能業態策劃分,布,店鋪劃分百分比,九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑度假民宿 規 劃 設 計,2基 地 分 析,九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑度假民宿 規 劃 設 計,項目位于九壩鎮山堡付，一期安置點屬一區的商鋪162間，面積9601.37平方米，一區住房144套，面積17413.43平方米。房屋棟數10棟，均為2-3層建筑。建筑類型分為聯排別墅。一區1-10棟住房共講62套，打造成高端鄉村旅游避暑民宿。,九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑度假民宿 規 劃 設 計,物華天寶，5、人杰地靈。,九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑度假民宿 規 劃 設 計,九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑度假民宿,3規 劃 設 計,九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑度假民宿,九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑度假民宿 規 劃 設 計,4分 區 設 計,九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑度假民宿 規 劃 設 計,入 口 啟 動 區 規 劃 設 計,入口區作為進入小鎮的門戶空間，充當著非常重要的功能。a:鮮明的形象。b:強烈的引導性 c:縫合幾大功能區域。,街區規劃設計,九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑 度假 民宿,-規,劃-設 計-,街區規劃設計,九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑度假民宿,-規劃-設計-,九壩鎮山堡村高端鄉村旅游避暑度假民宿 規 劃 設 計,謝謝大家,