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1、遠見視角下的新田園主義,【全新的美麗鄉村規劃設計與運營管理體系】,鄉村不斷向城市提供資源,城市化進程帶來的 矛盾,鄉村與城市呈兩種相對獨立的發展狀態,城市不斷向鄉村侵蝕,田園對現代人最大吸引力在于鄉村所特有的田園文化和田園生活，以及由此帶給人的心靈與精神上的愉悅與放松。因此，田園的獨特性在于它不是主題公園，不是高科技娛樂，而在于發掘和展現田園風光的內涵。“田園”的價值早在東晉時期就得到文人騷客的重視，陶淵明就有歸園田居桃花源記等以田園生活為描寫對象的詩作，風格恬淡疏樸，超凡脫俗，關注人的精神生活，是來自心靈深處的自由與舒展。,“田園”向都市人群帶來的 價值,COUNTRY,VALUE,黨的十八2、大提出“美麗中國”大力倡導生態理念。“要加大自然生態系統和環境保護力度。要實施重大生態修復工程，增強生態產品生產能力，推進荒漠化、石漠化、水土流失綜合治理。加快水利建設，加強防災減災體系建設。堅持預防為主、綜合治理，以解決損害群眾健康突出環境問題為重點，強化水、大氣、土壤等污染防治。堅持共同但有區別的責任原則、公平原則、各自能力原則，同國際社會一道積極應對全球氣候變化。“十二五”時期是我國農業建設的深入推進期，面臨國內外形勢對我國農業發展造成的客觀影響，十七屆五中全會第五次會議通過的中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十二個五年規劃的建議中指出，要“推進農業現代化，加快社會主義新農村建設”，這3、為我國“十二五”時期農業和農村經濟的發展指明了發展方向。,政策導向帶來的 契機,美麗中國,經濟轉型機遇,城鎮化進程,新農村建設,如何整合 鄉村資源？如何強化 城鄉聯系？,?,“新田園”是新型的經濟組織模式,在有一定資源條件的城鄉結合部，把第一產業（新型的農、林、牧、漁）、第二產業（特色手工業、環保產業）和第三產業（旅游業、房地產業、服務業、文化產業）的各種分散資源進行整合，統一開發、綜合利用、長期管理，各產業間相互促進，發揮系統優勢。,“新田園”是生態綜合規劃區,以生態農業為引領，形成農園市集，有機農場和教育園，為向往生態田園生活的大眾提供一片樂土。形成以農業，旅游與居住三大板塊聯動發展的綜合4、規劃區。該規劃區的活動包括農業生產交易，鄉村旅游休閑度假，田園娛樂體驗，田園生態享樂居住。,“新田園”是一個平臺,田園綜合體，是一個文化聚集的平臺，組織的平臺、開發的平臺、融資的平臺、管理的平臺，依靠這個平臺來實現城鄉一體化的目標。發揚地方特色、繁榮地方經濟、保護生態環境。,資源利用率低 農村空置 農村經濟發展緩慢 鄉村特色及文化消失,田園綜合體,農村問題,整合鄉村的各種分散資源 建立鄉村旅游基地 綜合規劃區帶動地方經濟 鄉村文化聚集的平臺,鄉村活化使當地受益,地域品牌,關注度,資源整合,鄉村活化的價值在于綜合提升,農業,深消費和觀光價值,旅游,鄉村夢的實現,地產,都市人向往的田園小鎮,鄉村活化的價值在于附加值,農品價值提升,鄉村旅游基地的建立,資產融資的平臺,短期1+12 長期提供資產資源,鄉村活化三大戰略實踐,人居,生態,產業,依托自然風光，發展田園城鎮，建立生態人居環境。,城市單向擴張的模式,以田園小城鎮為依托的城市發展模式,生態,整合三產 發展復合產業鏈 打造鄉村核心競爭力,復合產業鏈：各個產業之間相互契合，聯動發展,農業,養生產業,地產,鄉村旅游,服務業,教育培訓,農品銷售,藝術產業,產業,通過復合產業鏈發展 形成可自然生長的新型田園小鎮,原有城鎮格局,因復合產業發展 引起人口增加 帶動城鎮自然生長,產業,成熟的鄉村文創活化模式,文化創意,整合資源,創新管理,