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廣東佛山興瀝雄廣場招商手冊(22頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：ven****re 編號：83564 2021-04-05 22頁 6.13MB

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1、興瀝雄廣場調整升級，傾力打造5萬平米主題購物公園 01 項目簡介 02 項目優勢目錄 03 項目定位不業態規劃 04 預引進業態 01 項目簡介項目優勢第一章項目定位不業態規劃預引進業態 1.1 區位分析 1.2 交通分析 1.3 位置分析 1.4 項目所在商圈分析 1.1 區位分析大瀝鎮位于佛山市南海區的東部，東接廣州市荔灣區、白云區；南鄰佛山市禪城區，是連接廣佛兩地中心城市的重要紐帶，素有 “廣佛黃金走廊”之稱。大瀝鎮總面積 95.9 平方公里，常住人口 64 萬人，素來享有廣東名鎮之稱的美譽，先后獲得中國鋁材第一鎮、中國有色金屬名鎮、中國南方時尚城、中國商貿名2、鎮、中國內衣名鎮、中國與業市場電商采購示范區等殊榮。 1.2 交通分析大瀝鎮地理位置得天獨厚。廣茂鐵路、321國道、325國道、廣佛高速公路、廣三高速公路、廣州西環高速公路、穗鹽路及南海區桂和、桂丹路貫穿境內，前往香港、澳門的車程約3小時，形成四通八達、交通便捷的交通網絡。興瀝雄廣場周邊道路通暢，交通十分便利，開通在即的禪城區文華路直通竹基南路，佛山地鐵四號線正在施工。商場配備有戶外停車場和智能化地下停車場近300個停車位，還另設有大量摩托車車位。 1.3 位置分析興瀝雄廣場地處大瀝鎮城區中心的核心位置，是經濟發展最活躍、商業氣氛最繁華、常住人口最多的城區之一。周邊大型樓盤林立，3、附近有幼兒園、中小學校數十間，距人氣興旺的商業步行街近在咫尺，是集商業、游樂、購物、觀光、投資的旺地。周邊學校：大瀝實驗小學、城南小學、大瀝中學、大瀝城區小學、瀝東小學、大瀝高級中學、大瀝中心小學等周邊樓盤：偉業華譽豪庭、雅居樂御景豪庭、城南小區、海琴軒、深基天海城市花園、瀝城小區、名匯苑等興瀝雄廣場廣東省財經學校大片居住片區大瀝公園城南市場 1.4 項目所在商圈分析經濟方面：覆蓋常住人口達150萬，社會消費品零售總額209.98 億元，隨著萬科、中海、和記黃埔等大型地產商的進駐開發，商圈內消費力將實現飛躍。交通方面：項目周邊道路通暢，佛山地鐵四號線、禪城區主干道文化北延線正在施工，交通十分便利、可達性高。丏設有大型停車場，停車便利。人口方面：覆蓋常住人口15萬，住宅區人群眾多，學生、商務人員比例大，形成人口結構多元化，商業業態可

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