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1、恩平恒大泉都美食街招商策劃方案恩平恒大泉都美食街招商策劃方案 目錄目錄 一、一、 恩平市商業概況恩平市商業概況 1、 交通概況 2、 住宅分布 3、 商業分布 二、二、 項目概況項目概況 1、 項目商業分布 2、 美食街動線及人流方向 三、三、 招商策略招商策略 1、 業態規劃其原因 2、 目標業態及招商方法 1 二、恩平市商業概況二、恩平市商業概況 1、交通概況 沈陽沈陽- -海口海口高速公路，簡稱“沈海高速”， 起點在沈陽，途經鞍山、大連、煙臺、 日照、連云港、鹽城、南通、上海、寧 波、臺州、溫州、寧德、福州、莆田、 泉州、廈門、漳州、潮州、汕頭、汕尾、 深圳、廣州、恩平恩平、陽江、茂名、2、湛江、 海安，終點在海口，全長3697.737公 里。 沈海高速公路沈海高速公路 珠三角輕軌珠三角輕軌 項目所在地良西鎮南面緊鄰恩平市中心恩城，距市中心約 20公里。與項目關聯的江恩城際輕軌江恩城際輕軌，起于廣佛江珠線新 會站，終點為恩平恩平。預計2015年建成通車，建成后的圣堂 站，離恒大泉都的車程預計僅1010分鐘分鐘。城際輕軌接駁恩平， 實現1小時通聯廣佛，將大大加強粵西地區與珠三角區域的 聯系，有力帶動粵西地區乃至整個大西南的經濟發展。 本項目本項目 二、恩平市商業概況二、恩平市商業概況 1、交通概況 恩平市市區恩平市市區 G325 S369 S367 S367 本項目本項目 恩平市恩3、平市 1 2 從恩平市市區前往項目有兩條路線： S367沈海高速恒大泉都 S367G325S369恒大泉都 住住 宅宅 區區 項目位于恩平市良西鎮， 距離恩平市住宅集中區 域直線距離約16km，主 要賣點為旅游業旅游業帶動的 住宅銷售。 項目距離市區有一定距 離，主要消費人口針對 旅游群體旅游群體與項目住宅人住宅人 口口。 除配套業態外，美食街 餐飲類業態的招商主要 針對恩平市的地道特色地道特色 餐飲。 恩平市恩平市 二、恩平市商業概況二、恩平市商業概況 2、住宅分布 本項目本項目 二、恩平市商業概況二、恩平市商業概況 3、商業分布 序號序號 綜合商場綜合商場 1 好萬家購物廣場 2 栢麗購物城 3 鴻泰購物廣場 4 順騰購物商場 5 億客隆購物廣場 6 萬佳商場 7 瑞昌隆商場 8 人人購物中心 9 鰲峰世紀商業廣場 10 消防器材商場 11 豐客隆購物廣場 12 佳惠購物商場 13 南